[新聞] 5年挑戰！全台房價漲幅32% 超越薪資成長3倍 - Gossiping板

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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-02-27 23:02:06

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作者 crocus (哪來的)
標題 [新聞] 5年挑戰！全台房價漲幅32%　超越薪資成長
時間 Sat Feb 26 20:50:40 2022

1.媒體來源:蘋果日報

2.記者署名:施智齡／台北報導

3.完整新聞標題:5年挑戰！全台房價漲幅32%　超越薪資成長3倍

4.完整新聞內文:

歲月殺豬刀，社群媒體近期流行5年對比的挑戰，讓許多人感嘆回不去，但放眼2017年迄
今，更紮實劇變的，恐怕還是房價，根據市調業者統計，5年前全台房價每坪20.1萬元，
去年單價已漲至26.7萬元、增幅32.8％，然薪資僅保守成長11.5％，相同預算下，5年光
陰可購坪數顯著縮水。專家直言，政府再多管齊下，也難以撼動買氣跟房價。

「591實價登錄」統計全台及主要都會區近5年房價變化，2017年全台平均成交價20.1萬，
其中桃園、台中、台南、高雄四都皆為1字頭，每坪14.9～19萬元間；其後房價大變身，
前述四都統統晉階2字頭，每坪20.7～27.0萬元，而全台每坪也自20.1萬漲至26.7萬，成
長32.8％。

然官方數據顯示，每月平均總薪資2017年為4萬9989元，2021年為5萬5754元，薪資5年來
成長11.5％，但房價增漲之速，遠超越薪資成長3倍，受薪階級想靠自己購屋，可說是難
上加難。

https://i.imgur.com/Xt1NbMl.jpg

買房難！全台5年房價漲幅達薪水成長速度的3倍。

針對房價漲幅前三名的台南43.0％、台中42.1％及桃園38.9％，591房屋交易網新聞公關
組組長畢務潔表示，台積電南科設廠、鐵路地下化與三井OUTLET進駐等建設利多下，南科
周邊的新市及善化兩區，身價最水漲船高，但台南的房價與薪資漲幅差距3.7倍，呈現薪
水苦追房價的狀況。

漲幅居次的台中市，房市坐擁三井OUTLET開幕、台中海生館與捷運藍線等題材，域內新建
案房價由5年前的1字頭，蛻變為坐2望3；桃園市則因雙北房價基期過高，吸引大批脫北者
移居，人口紅利締造房市佳績，其中八德擴大重劃區在桃園捷運綠線加持下，新案房價從
1字頭晉升3字頭，漲勢驚人。

反倒是台北市、新北市房價漲幅13.7%、18.8%，5年光陰房價跟薪資的漲幅差距，乃全台
最小，台北市相差1.2倍，新北市則是1.6倍。畢務潔說，雙北房價已在高水位，增值空間
不若其他都會區高，但由於2域每坪70.5萬、38萬，單價遙遙領先全國，致許多購屋者望
洋興嘆，轉戰其他縣市。

5年挑戰，從都會區到全台的房價漲幅，皆完勝薪資成長幅度，住商不動產企劃研究室經
理徐佳馨認為，「高房價趨勢難扭轉」，不動產成本結構含括土地、營造、政府稅費跟賣
方利潤，即便政府多管齊下，控制貸款成數、土地限期開發、拉長重稅閉鎖期等，但在市
場預期通貨膨脹且利率仍相較低的環境下，買氣不會因此受阻，因此房價很難被撼動。（
施智齡／台北報導）

5.完整新聞連結:
https://tw.appledaily.com/property/20220225/MUYUQKCD2VDUZHSZQM762RPQFM/

5年挑戰！全台房價漲幅32%　超越薪資成長3倍｜蘋果新聞網｜蘋果日報

歲月殺豬刀，社群媒體近期流行5年對比的挑戰，讓許多人感嘆回不去，但放眼2017年迄今，更紮實劇變的，恐怕還是房價，根據市調業者統計，5年前全台房價每坪20.1萬元，去年單價已漲至26.7萬元、增幅32.8％，然薪資僅保守成長11.5％，相同預算下，5年光陰可購坪數顯著縮水。專... ...

6.備註:20年來經濟最好，抓緊了台灣經濟要起飛了ㄟ(′‧ω‧‵)ㄏ
沒有不景氣只有不爭氣，嗆肥宅我嗆夠了嗎〒△〒

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1.你不管後半輩子再怎麼努力，都比不上你投胎那一次的努力
2.努力用功一輩子，不如你爸媽給你一棟北市精華區的房子
3.你工作一年連100萬都賺不到，人家買個1200張中華票券擺一年就有100萬
4.要從沒錢變有錢很困難，要從有錢變更有錢很簡單 ψqxxrbull
5.法律規定不能教唆他人自殺，因為當所有窮人都自殺了，有錢人也沒辦法一直有錢了
6.自殺前記得用盡你的能力貸款，在選擇權結算日前全梭一邊，這是你死前翻身的機會

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.18.47 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Y6Y8ZRS (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1645879843.A.6DC.html

推 ansfan: 哈哈我的房子又漲了1F 101.12.43.45 台灣 02/26 20:50

噓 tearness: 說個笑話塔綠班房市三箭2F 218.172.126.112 台灣 02/26 20:51

推 polestar0505: 不要懷疑黨炒房的決心3F 223.137.252.204 台灣 02/26 20:52

→ destroytw: 再漲下去少子化被統一是遲早4F 36.238.98.188 台灣 02/26 20:52

→ Nexpring: 政績5F 123.194.15.231 台灣 02/26 20:52

→ qweertyui891: 代表台灣經濟成長了三倍6F 1.160.108.120 台灣 02/26 20:52

→ SEEDA: 台南不只43%吧，園區周邊都翻倍了7F 42.77.173.17 台灣 02/26 20:52

→ lou: 所以你會賣嗎？不賣，漲的部分對你生活上的8F 1.174.59.232 台灣 02/26 20:52

推 fytnship: 藍綠都完全執政過也證明處理不了高房價9F 175.182.143.122 台灣 02/26 20:52

→ lou: 實質影響是？10F 1.174.59.232 台灣 02/26 20:52

→ fytnship: 奉勸諸位沒必要再浪費票給藍綠了11F 175.182.143.122 台灣 02/26 20:52

推 BBKOX: 五年挑戰？五年成果吧～火車頭真棒12F 111.71.115.120 台灣 02/26 20:53

噓 AnnaOuO: 雖然我家在台北有2間但我以後買不起新的13F 220.136.60.177 台灣 02/26 20:53

→ neil0611: 薪資漲11%？笑死14F 39.9.200.87 台灣 02/26 20:53

推 YLTYY: (づ′・ω・）づ小英好棒15F 111.82.85.216 台灣 02/26 20:53

推 ChaosK: 垃圾綠共16F 61.220.52.148 台灣 02/26 20:54

推 GimO: 台灣真可悲17F 1.160.11.83 台灣 02/26 20:54

→ lou: 藍執政失敗，下台。綠執政失敗，繼續支持？18F 1.174.59.232 台灣 02/26 20:54
→ lou: 果然是死忠的雙標綠腦。

→ coollfd: 民進黨德政台灣人買不起房20F 123.194.142.33 台灣 02/26 20:54

噓 cole945: 房價中位數呢21F 223.136.69.253 台灣 02/26 20:54

推 casiolove: 難怪中共不打台灣直接少子化滅國22F 101.10.46.67 台灣 02/26 20:55

推 billy56: 靠台灣本島人就能完成統一了幹嘛打23F 111.240.52.151 台灣 02/26 20:55

推 bt9527: 煩耶我說過了勞工是我心中最軟的那一塊24F 1.34.54.169 台灣 02/26 20:56

推 BRIANERIC2: 薪資對應的是租金房價幾基本都跑在前25F 101.10.94.186 台灣 02/26 20:56

噓 rasen9: 自立自強26F 220.130.192.195 台灣 02/26 20:56

推 stja:27F 114.43.99.74 台灣 02/26 20:57

→ lou: 2014-2016房價有向下修正喔，是老英炒房成功28F 1.174.59.232 台灣 02/26 20:57

推 douxid: 投民進黨死好。29F 223.141.124.206 台灣 02/26 20:57

→ lou: ，才又繼續向上的。別打泥巴仗啊30F 1.174.59.232 台灣 02/26 20:57

推 brepus: 難怪綠網軍想抹黑八卦版31F 114.136.195.219 台灣 02/26 20:57

推 illidann: 5年計劃32F 61.216.157.181 台灣 02/26 20:57

→ brepus: 炒房就是支持中共33F 114.136.195.219 台灣 02/26 20:57

推 gn01693664: 不要懷疑藍綠炒房的決心34F 114.136.229.201 台灣 02/26 20:58

→ brepus: 民進黨不打房就是支持中共35F 114.136.195.219 台灣 02/26 20:58
→ brepus: 少子化功臣蔡英文

→ w76530: 民進黨帶全台一起發財37F 118.165.149.97 台灣 02/26 20:59

推 zangif: 要用社維法移送蘋果新聞從業人員了嗎？38F 111.240.22.21 台灣 02/26 21:00

推 solsol: 蔡英文政績+139F 121.13.128.23 中國 02/26 21:00

→ brepus: 一個讓7 8年級沒有居住正義不想生小孩的40F 114.136.195.219 台灣 02/26 21:00
→ brepus: 民進黨
→ brepus: 好好的國家玩成這樣。

推 facefear: 囤房稅趕快立法吧!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!43F 220.141.57.164 台灣 02/26 21:01

→ milleniue: 當初馬狗時期DPP還叫人不要買44F 219.68.237.245 台灣 02/26 21:01

→ facefear: 囤房稅趕快立法吧!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!45F 220.141.57.164 台灣 02/26 21:01

→ milleniue: 說小英上台會打房房價合理化46F 219.68.237.245 台灣 02/26 21:01

推 DasonoMaso: 經濟火車頭讚啦47F 42.75.113.45 台灣 02/26 21:02

→ brepus: 台南還說7月才要調高囤房稅48F 114.136.195.219 台灣 02/26 21:02

推 Raikkonen01: 幹垃圾政府49F 27.246.68.152 台灣 02/26 21:02

推 Evoque: 小英政績唯一代表50F 1.164.103.154 台灣 02/26 21:03

推 ghgn: 不要太不滿51F 223.141.90.216 台灣 02/26 21:03

推 visviva: 這四年來你過得好嗎..52F 112.104.77.26 台灣 02/26 21:03

推 Daedolon: 台南體感一年10%53F 223.140.165.196 台灣 02/26 21:04

推 hosen: 房價上漲的比我薪水還要多54F 123.195.196.130 台灣 02/26 21:04

推 brepus: 當初選第二任一個政策支票都沒講超好笑55F 114.136.195.219 台灣 02/26 21:04

→ ppav0v0v: 不爽不要投民党啊愛叫又愛投56F 49.215.34.130 台灣 02/26 21:04

推 ru04hj4: 有差嗎公投都證明了57F 223.138.196.216 台灣 02/26 21:04

噓 Madao0149: 一群北七跟著貸幾千萬笑死58F 27.51.146.8 台灣 02/26 21:05

→ hosen: 一年一年階梯跳27萬》45萬〉60萬59F 123.195.196.130 台灣 02/26 21:05

推 CjackC: 炒房客真的全都該送去烏克蘭60F 27.242.203.163 台灣 02/26 21:05

推 SamsungNote9: 塔綠班亡國滅種計畫順利進行中。61F 61.65.117.141 台灣 02/26 21:06

→ hosen: 郊區10萬》27萬，還買不到62F 123.195.196.130 台灣 02/26 21:06

推 brepus: 然後民眾黨更好笑完全不用居住正義選舉63F 114.136.195.219 台灣 02/26 21:06

→ Madao0149: 看看日本東京房價再看看台灣，真的是一64F 27.51.146.8 台灣 02/26 21:06

→ brepus: 。65F 114.136.195.219 台灣 02/26 21:06

→ Madao0149: 群蠢蛋66F 27.51.146.8 台灣 02/26 21:06

推 iambibi: 誰執政都一樣，重點立院不能獨大，就去67F 223.137.30.193 台灣 02/26 21:06
→ iambibi: 堅督的功能了

推 ChangWufei: https://i.imgur.com/eSQrK2T.jpg69F 1.172.224.165 台灣 02/26 21:07

推 okwep: 盤子快去接阿70F 123.194.107.220 台灣 02/26 21:07

噓 illillill: 藍綠共識71F 1.200.190.174 台灣 02/26 21:07

→ hosen: 那個郊區爛門牌也能賣30萬72F 123.195.196.130 台灣 02/26 21:07

推 Forcast: 被動收入辣73F 114.25.225.17 台灣 02/26 21:07

推 yannicklatte: 還是太便宜了，太瞧不起我們的經濟74F 223.136.12.47 台灣 02/26 21:09
→ yannicklatte: 成長力量了吧？

推 DudeFromMars: 蔡英文德政小綠共們的居住正義都76F 114.136.207.114 台灣 02/26 21:09
→ DudeFromMars: 實現了呢

噓 R3hab: https://i.imgur.com/Pu9mMzr.jpg78F 1.171.212.127 台灣 02/26 21:10

推 Workforme: 政績+179F 1.164.109.61 台灣 02/26 21:10

推 g11121s: 台南九份子超過1倍XD80F 27.247.132.103 台灣 02/26 21:11

→ kimkim9988: 炒房列車要開了，房價越高支持度越高81F 124.218.147.19 台灣 02/26 21:11
→ kimkim9988: ，不爽可以不投

推 mow1982: https://i.imgur.com/xlZlArG.jpg83F 42.73.198.133 台灣 02/26 21:12

推 visviva: 花敬群那張怨念很滿 XD84F 112.104.77.26 台灣 02/26 21:13

→ mow1982: 島嶼天光，建商覺醒，85F 42.73.198.133 台灣 02/26 21:13

推 zunu: 小英政績+186F 118.165.57.150 台灣 02/26 21:14

推 gx9900824: 蔡英文讚讚讚87F 1.162.43.203 台灣 02/26 21:14

推 rustic5566: 覺青表示高興花式打房大成功88F 61.231.82.1 台灣 02/26 21:15

推 zhalao: 房市3箭，都射到膝蓋上了89F 114.42.143.121 台灣 02/26 21:18

推 k798976869: 薪資又不重要大家都炒房炒股沒在工作90F 123.110.17.106 台灣 02/26 21:18

→ tim910282: 現在買剛好當靈骨塔91F 106.1.149.247 台灣 02/26 21:19

→ zhalao: 4年了，你買得起房嗎.jpg92F 114.42.143.121 台灣 02/26 21:19

→ walinama: 政府就無作為你在那邊笑死93F 114.43.79.160 台灣 02/26 21:19

→ Kahn0926: 經濟火車頭94F 180.217.28.105 台灣 02/26 21:21

→ tiawiare: 菜投顧老師的德政95F 1.34.127.108 台灣 02/26 21:22

推 lain2002: 馬九九：嫩爆、漲幅不到我的1/1096F 114.47.79.105 台灣 02/26 21:23

推 danny30715: 投資人準備虧死了，下一個就是台灣97F 111.249.37.82 台灣 02/26 21:24

推 no2muta: 然後先檢討柯文哲嘻嘻98F 223.137.32.210 台灣 02/26 21:24

推 piccinini: 太便宜了，繼續漲99F 27.247.226.253 台灣 02/26 21:24

→ luciffar: 台中台南好猛100F 111.83.185.188 台灣 02/26 21:26

推 suzer: 這樣算不算弱化台灣，誰是中共同路人？101F 58.115.232.4 台灣 02/26 21:27

推 kkman321: 炒房黨DPP102F 101.9.110.198 台灣 02/26 21:29

推 satosi011: 不下馬冏的廢物103F 118.161.52.213 台灣 02/26 21:29

推 leeyeah: 三隻箭射完了沒啦幹104F 101.12.51.47 台灣 02/26 21:29

噓 AIman: 我們的政府房價越打越高超厲害的105F 49.215.8.179 台灣 02/26 21:29

推 mdforget: 年輕人還是先在家住吧！106F 14.239.251.176 越南 02/26 21:36

推 Ghamu: 如果台積電新蓋廠房都被炸掉房及研究會跌了107F 49.216.187.2 台灣 02/26 21:36
→ Ghamu: 啊共產黨的快去啊

推 heryi: 請大家改推囤房罪，有錢人怕的是坐牢109F 182.233.229.84 台灣 02/26 21:37

→ Ghamu: 台積電設廠創造就業提升薪資跟資金流入造成110F 49.216.187.2 台灣 02/26 21:37
→ Ghamu: 房價上漲也罵？

噓 playdoom: 德政啊112F 114.43.70.25 台灣 02/26 21:39

推 mmchen: 小菸德政，817害慘台灣113F 59.115.130.10 台灣 02/26 21:39

推 whathefuc: 難道你要選114F 42.73.9.114 台灣 02/26 21:39

推 coliform: 綠、藍一樣騙，還有人沒發現嗎115F 42.77.253.4 台灣 02/26 21:40

推 wheat1130: https://i.imgur.com/0mqUmrs.jpg116F 1.164.5.198 台灣 02/26 21:40

推 Samon: 這真的是現實，政府一點都不想管117F 42.74.14.152 台灣 02/26 21:41

→ coliform: GG設廠好啊，但居住權現在政府沒在維護118F 42.77.253.4 台灣 02/26 21:41

推 yiloca: 還817 藍綠都是垃圾119F 125.230.82.201 台灣 02/26 21:42

推 elibra01: 抗中保台120F 111.82.225.208 台灣 02/26 21:43

推 imkp: 謝謝小英121F 180.217.46.48 台灣 02/26 21:48

推 bluespq: 年輕人不努力啊哎122F 59.126.48.28 台灣 02/26 21:48

推 dabiddabid: 超扯的，漲40%是怎樣?123F 42.72.50.13 台灣 02/26 21:50

→ v0060814: 塔綠班：讓我們先關心歐洲戰況譴責俄124F 61.231.70.127 台灣 02/26 21:54
→ v0060814: 羅斯

推 zukidelko: 股市萬八買不起是你自己不爭氣126F 49.216.129.137 台灣 02/26 21:56

推 bbsbox: 打房都打假的127F 27.247.96.180 台灣 02/26 21:57

推 peanut910013: 塔綠班：大盤連三年漲20幾趴房市相128F 122.118.154.176 台灣 02/26 21:58
→ peanut910013: 對便宜

推 skycloudtw: 說個笑話：居住正義，房市三隻箭130F 36.228.37.24 台灣 02/26 21:58

推 nt880245: 自己不努力131F 39.9.229.210 台灣 02/26 22:08

推 Samon: 這種文都不會爆，更可怕132F 42.74.14.152 台灣 02/26 22:11

噓 Zodrick: 說個笑話居住正義133F 1.200.148.97 台灣 02/26 22:12

推 windcounter: 炒地垃圾民進黨134F 1.162.25.162 台灣 02/26 22:19

噓 cry102836: 垃圾塔綠班的德政135F 1.174.32.220 台灣 02/26 22:22

推 phasmophobia: 中共不用打過來就會倒了136F 111.82.98.177 台灣 02/26 22:23

→ anendfox: 然後老闆繼續靠北缺工薪資爛成這樣不137F 111.251.43.12 台灣 02/26 22:30
→ anendfox: 愧是民進黨執政

推 MKIU: 民進黨德政139F 42.74.105.222 台灣 02/26 22:38

→ neoa01: 20年來經濟最好140F 223.136.241.223 台灣 02/26 22:40

推 weekend88123: 小菸政績+1141F 114.43.140.137 台灣 02/26 22:48

推 marknm: 小煙政績！142F 61.230.10.164 台灣 02/26 22:49

推 catvsdog: 不要懷疑塔綠班炒房的決心143F 27.51.138.59 台灣 02/26 22:54

→ kkoo5888: 超前韓國144F 27.247.171.205 台灣 02/26 22:56

推 chenty3600: 有黨在，炒房真安心145F 125.224.190.138 台灣 02/26 23:12

噓 smallz: 幹你娘蔡婊146F 223.137.144.86 台灣 02/26 23:21

推 aleny: 超房炒地皮資進黨147F 114.25.155.251 台灣 02/26 23:24

推 james575043: 小英政績148F 220.141.76.197 台灣 02/26 23:28

推 Mashiro17: 炒房阿政府帶頭啊你各位韭菜乖乖被149F 1.160.120.54 台灣 02/26 23:32
→ Mashiro17: 割乖乖絕後啦

推 mk28: 唉151F 1.174.205.59 台灣 02/26 23:38

推 ab4daa: 小英政績+1^^152F 114.26.166.97 台灣 02/26 23:42

推 source0209: 蔡的政績，挖人民的錢給金主建商153F 112.105.61.105 台灣 02/26 23:42

推 Lipton66g: 這四年你過的好嗎154F 218.164.34.142 台灣 02/27 00:00

推 yumika: 感謝蔡主席155F 49.216.132.17 台灣 02/27 00:11

推 hhuuggoo2130: 小英政績啊156F 42.72.0.229 台灣 02/27 00:12

噓 WWIII: 中共快來鬥地主吧台灣民不聊生157F 111.241.127.103 台灣 02/27 00:20

噓 Centerpan: 少子化辦公室大成功158F 42.72.51.41 台灣 02/27 00:34

噓 keepaflash: 幹你娘死都不投民進黨了159F 27.53.153.189 台灣 02/27 00:51

→ Sam0453: 政績+1160F 42.72.90.194 台灣 02/27 00:55

推 RisingTackle: 綠的創造史上最高價，怎敢不支持？161F 112.105.29.38 台灣 02/27 00:56
→ RisingTackle: 反觀藍色廢物還打房

→ jim1122: 二岸開戰是唯一解163F 1.165.93.200 台灣 02/27 01:19

推 QQ55555555: 綠共最愛炒房164F 111.251.3.213 台灣 02/27 01:21

推 xhung: 小英政績+1165F 49.216.164.57 台灣 02/27 02:04

噓 Centauro: 這四年你過得好嗎166F 218.166.141.97 台灣 02/27 02:27

推 YMH: 台北：？167F 36.225.110.194 台灣 02/27 02:38

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推 flaneurbk: 漲幅是真的，如果是熱門區都翻倍了...170F 42.75.68.88 台灣 02/27 09:03

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1樓時間: 2022-02-26 21:23:38 (台灣)

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j4597205

　 02-26 21:23 TW

···

你五年前就買不起   現在更買不起    你討論這是要幹甚麼？   神經病

2樓時間: 2022-02-26 23:40:09 (台灣)

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jason801204

　 02-26 23:40 TW

智障買房

3樓時間: 2022-02-26 23:44:18 (台灣)

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u225234

　 02-26 23:44 TW

不用中共打鬼島就可以把自己弄到絕子絕孫了，反正高房價可以讓投資者發大財好了，沒產的賤民誰理你

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