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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 「高雄土地公」豪砸4.7億買西門商辦 晶
時間 Wed Mar 2 21:01:48 2022
「高雄土地公」豪砸4.7億買西門商辦 晶華酒店創辦人大賺2.4億！
2022/03/02
民視新聞
財經中心／張婷瑗報導
北市西門町「力福商業大樓」部分樓層去年傳出售訊息，最新實價登錄揭露，該物件去年
底以4.7億無貸款成交，買方是被稱作「高雄土地公」的「陳啟川先生文教基金會」高雄
陳家，至於賣方「新華開發」是晶華酒店創辦人潘思源，有天才神秘富豪的封號，他在
2010年以2.3億標下，持有10年，帳面約賺2.4億元出場。
底以4.7億無貸款成交，買方是被稱作「高雄土地公」的「陳啟川先生文教基金會」高雄
陳家，至於賣方「新華開發」是晶華酒店創辦人潘思源，有天才神秘富豪的封號，他在
2010年以2.3億標下，持有10年，帳面約賺2.4億元出場。
陳啟川家族近年資產重心逐漸北漂，2020年底，以5.58億買下台開大樓地下室共1411.8坪
商辦；接著同年10月開始錢進桃園，和2021年7月，兩次共計斥資2.72億，無貸款買下桃
園高鐵站前「布拉格站前之星」商辦14樓整層共16戶，總面積787.4坪，為青埔地區近五
年來，最大手筆的商辦交易。合計陳啟川家族近兩年至少在北台灣包括桃園高鐵站前、北
車站前商圈和西門町，共砸13億卡位重點精華商圈。
商辦；接著同年10月開始錢進桃園，和2021年7月，兩次共計斥資2.72億，無貸款買下桃
園高鐵站前「布拉格站前之星」商辦14樓整層共16戶，總面積787.4坪，為青埔地區近五
年來，最大手筆的商辦交易。合計陳啟川家族近兩年至少在北台灣包括桃園高鐵站前、北
車站前商圈和西門町，共砸13億卡位重點精華商圈。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，高雄已故市長陳啟川家族，過去以「南和興產
」持有不少高雄市精華區土地，因此有「高雄土地公」之稱，但近年家族陸續賣出高雄祖
產土地，並北上買樓，不過雖然家族資金豐沛，但不著眼高單價燙金地段，而是看好台北
西區發展，搶進重點商圈，分別在北車站前和西門町買進26年和31年舊商辦，凸顯高雄陳
家布局務實的手法，現階段出租，未來也有都更開發效益，長線耕耘北台灣市場。
」持有不少高雄市精華區土地，因此有「高雄土地公」之稱，但近年家族陸續賣出高雄祖
產土地，並北上買樓，不過雖然家族資金豐沛，但不著眼高單價燙金地段，而是看好台北
西區發展，搶進重點商圈，分別在北車站前和西門町買進26年和31年舊商辦，凸顯高雄陳
家布局務實的手法，現階段出租，未來也有都更開發效益，長線耕耘北台灣市場。
台灣房屋敦北民生特許加盟店東李源豪表示，「力福商業大樓」過去主力客戶為商旅業者
，因受疫情影響，國門尚未開放，西門町現在仍未恢復往日榮景，不過現今卡位，有利議
價，且一次取得過半的產權，對於未來都更改建也有較大利基。
，因受疫情影響，國門尚未開放，西門町現在仍未恢復往日榮景，不過現今卡位，有利議
價，且一次取得過半的產權，對於未來都更改建也有較大利基。
https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2022302W0241
「高雄土地公」豪砸4.7億買西門商辦 晶華酒店創辦人大賺2.4億！ - 民視新聞網
![[圖]]()
財經中心／張婷瑗報導北市西門町「力福商業大樓」部分樓層去年傳出售訊息，最新實價登錄揭露，該物件去年底以4.7億無貸款成交，買方是被稱作「高雄土地公」的「陳啟川先生文教基金會」高雄陳家，至於賣方「新華開發」是晶華酒店創辦人潘思源，有天才神秘富豪的封號，他在2010年以2.3億標下，持有10年，帳面約賺 ...
![[圖]](https://cdn.ftvnews.com.tw/manasystem/FileData/News/5613d144-2e5d-4397-a0a0-66149ad96c57.jpg)
6.備註:
高雄人幹嘛北上掃樓？ = =
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英國老人在海關翻找護照，動作很慢找了很久，女海關尖酸的問：你來過法國？
英國老頭說：我只來過一次。女海關更尖酸的問：你來過怎麼不知道提前拿護照？
老頭：我上次來時沒檢查護照。
女海關高聲叫道：不可能！英國佬來法國我們永遠都要檢查護照！
老頭：44年登陸時候，海灘上可一個法國人沒見著...
旁邊德國老頭說：是的，這個我能證明，當時灘頭確實一個法國人都沒有...
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※ 文章代碼(AID): #1Y7sg_V8 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1646226111.A.7C8.html
噓 : 高雄發大財1F 111.71.212.78 台灣 03/02 21:02
→ : 炒房發大財2F 1.172.211.203 台灣 03/02 21:04
推 : 怎不買高雄房產3F 101.12.90.132 台灣 03/02 21:04
推 : 賺爛了4F 36.230.5.193 台灣 03/02 21:04
→ : 高雄都快被掏空買幹嘛5F 101.12.90.77 台灣 03/02 21:06
推 : 因為早期陳家在高雄就擁有12萬坪的土地6F 60.73.112.180 日本 03/02 21:08
噓 : 這台灣五大家族之一 = =7F 180.217.130.254 台灣 03/02 21:11
→ : 黨，都要給他們面子的
→ : 黨，都要給他們面子的
推 : 法人炒房 政府會管ㄇ9F 118.167.154.140 台灣 03/02 21:19
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