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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 升息「哪個縣市」房價會暴漲？ 內行點名
時間 Fri Mar 18 20:14:39 2022
1.媒體來源:
ＥＴtoday房產雲
2.記者署名:
記者邱晟軒／綜合報導
3.完整新聞標題:
升息「哪個縣市」房價會暴漲？ 內行點名2地：噴更大
4.完整新聞內文:
美國聯邦準備理事會（Fed）17日決議升息1碼（0.25個百分點），台灣央行跟進升息腳步
，宣布升息1碼，政策利率調高到1.375%，引發不少投資客、房貸族關注。對此，就有網
友好奇發文詢問，此次升息最先「修正價格」的縣市會落在哪裡？貼文一出，掀起熱議。
關於央行升息1碼，有網友就好奇國內哪個縣市的房價會最先反應，於是在批踢踢
，宣布升息1碼，政策利率調高到1.375%，引發不少投資客、房貸族關注。對此，就有網
友好奇發文詢問，此次升息最先「修正價格」的縣市會落在哪裡？貼文一出，掀起熱議。
關於央行升息1碼，有網友就好奇國內哪個縣市的房價會最先反應，於是在批踢踢
home-sale板發文表示，「基本上南部不用看了，台南、高雄一堆房子不到千萬，貸款頂
多六七百，房價太便宜，沒什麼好修正的，一個月多繳幾百不痛不癢。」
他認為比較可能修正的縣市為台北、新北、新竹、台中，「這些地方（房價）都要兩三千
萬，貸款都是八位數起跳，每個月要多噴上千元，應該是衝擊最大的地區吧？理論上這些
地方也要先崩才對，大家覺得呢？」
萬，貸款都是八位數起跳，每個月要多噴上千元，應該是衝擊最大的地區吧？理論上這些
地方也要先崩才對，大家覺得呢？」
https://i.imgur.com/F1JUQwO.jpg
https://i.imgur.com/XURqKC3.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/F1JUQwOh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/XURqKC3.jpg)
貼文曝光後，立刻引起許多網友熱烈討論，「答案只有一個，噴！」、「新竹沒在怕吧，
竹北購買力太強了，不可能受影響」、「如果利率再繼往上漲，接下來中南不少殭屍公司
會加速消失，可以預見的就業人口會更集中在北部，會繼續漲」、「剛需越強的地方沒影
響，亂炒作的地方才有影響」、「竹北不可能，大家滿手現金，自備2000萬都算小case」
。
竹北購買力太強了，不可能受影響」、「如果利率再繼往上漲，接下來中南不少殭屍公司
會加速消失，可以預見的就業人口會更集中在北部，會繼續漲」、「剛需越強的地方沒影
響，亂炒作的地方才有影響」、「竹北不可能，大家滿手現金，自備2000萬都算小case」
。
不過也有網友深入分析，「台北、新竹反而會漲；桃園、台中、新北建設多抱持平盤，除
非餘屋量大的重劃區則可能受影響；台南、高雄很多是北部去炒的，多出來的成本，不如
抽身。」
非餘屋量大的重劃區則可能受影響；台南、高雄很多是北部去炒的，多出來的成本，不如
抽身。」
他指出，「台北、新竹就業充沛，人口重度集中，實際需求遠遠大於數據顯示，投客加價
租金，房客只有吸收一途，那不想吸收的呢？ 怎辦？加入買房行列，加大台北新竹之需
求量，但供給仍不足的情況下，甚至建商成本提高，推案受影響，反而拉大台北、新竹之
供需差距，房價應該噴更大。」
租金，房客只有吸收一途，那不想吸收的呢？ 怎辦？加入買房行列，加大台北新竹之需
求量，但供給仍不足的情況下，甚至建商成本提高，推案受影響，反而拉大台北、新竹之
供需差距，房價應該噴更大。」
https://i.imgur.com/3Xt39BT.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/3Xt39BTh.jpg)
至於新北、桃園、台中，他則認為，這些好是「工作不那麼好，但建設都算很多，長線其
實可以進來吃」，然而南部的話，「因其漲幅來自不少北部客，放著養，但需求沒實際提
升，且基期墊高不少，還要多付成本，我想南部有可能下修」。
實可以進來吃」，然而南部的話，「因其漲幅來自不少北部客，放著養，但需求沒實際提
升，且基期墊高不少，還要多付成本，我想南部有可能下修」。
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
https://house.ettoday.net/news/2211081
升息「哪個縣市」房價會暴漲？ 內行點名2地：噴更大 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
![[圖]]()
美國聯邦準備理事會（Fed）17日決議升息1碼（0.25個百分點），台灣央行跟進升息腳步，宣布升息1碼，政策利率調高到1.375%，引發不少投資客、房貸族關注。對此，就有網友好奇發文詢問，此次升息最先.. (房產, 房價, 台北, 新竹, 買房, 升息, ) ...
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/4134/d4134046.jpg)
6.備註:
哇，果然都是內行的捏
現在房市才在魚頭而已，魚尾這麼大一個波段還沒補漲
現買現賺，買啦買啦買啦～ (′‧ω‧‵)
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※ 文章代碼(AID): #1YD7Uq9D (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1647605684.A.24D.html
推 : 要跌也是蛋白區先GG，蛋黃區跌馬上有人1F 114.37.201.28 台灣 03/18 20:16
→ : 搶買上去，供需問題
→ : 搶買上去，供需問題
→ : 趕快漲 我都嫌太便宜3F 180.217.193.66 台灣 03/18 20:17
推 : 台南高雄台中桃園的房價所得比都超越台北4F 220.134.215.159 台灣 03/18 20:17
→ : 新北了 還能漲也真是了不起 房價要看所得
→ : 比的 不是單純看售價
→ : 新北了 還能漲也真是了不起 房價要看所得
→ : 比的 不是單純看售價
推 : 對阿 應該再升息三次7F 220.142.242.33 台灣 03/18 20:18
推 : 但是台灣只有台北市幾個區是蛋黃，一8F 1.200.253.57 台灣 03/18 20:18
→ : 升也噴降也噴都噴9F 42.74.207.231 台灣 03/18 20:18
→ : 堆智障不知道10F 1.200.253.57 台灣 03/18 20:18
推 : 聰明的都跑了11F 111.253.40.203 台灣 03/18 20:20
推 : 台南高雄一堆房子不到千萬?2房,25坪小三房12F 1.172.210.222 台灣 03/18 20:20
→ : 都7~800萬還沒算車位,算上車位都破千了
→ : 台南高雄3~40年舊大樓,破公寓有很便宜的啦
→ : 也要6~700萬還沒車位唷
→ : 都7~800萬還沒算車位,算上車位都破千了
→ : 台南高雄3~40年舊大樓,破公寓有很便宜的啦
→ : 也要6~700萬還沒車位唷
推 : 戰爭升息都影響不了台灣房價，噴16F 42.73.153.131 台灣 03/18 20:22
推 : 我就問哪一個地方房價不漲?17F 150.116.158.31 台灣 03/18 20:22
→ : 請支持塔綠班的居住正義
→ : 請支持塔綠班的居住正義
推 : 北七嗎 一個月繳十幾萬 有差這幾千元???19F 180.217.133.77 台灣 03/18 20:23
噓 : 你會買台南破公寓？20F 112.104.22.2 台灣 03/18 20:23
→ : 升息房價還能大漲 也只有台灣21F 114.45.42.56 台灣 03/18 20:23
推 : 善化29地坪建6x開2800萬好嗎 哪邊便宜22F 220.133.10.156 台灣 03/18 20:23
→ : 只有台灣 升息還會漲喔23F 114.36.77.160 台灣 03/18 20:24
→ fedona …
推 : 漲啊 哪次不漲25F 220.134.104.220 台灣 03/18 20:34
推 : 怎麼都噴不用怕26F 1.164.47.106 台灣 03/18 20:36
推 : 高雄中古屋都快站上單坪40根本不便宜27F 42.72.183.101 台灣 03/18 20:36
推 : 多幾百不痛不癢 再多幾百就會痛?28F 150.116.250.142 台灣 03/18 20:36
→ : 只能祈禱外星人攻打地球了29F 42.73.153.131 台灣 03/18 20:37
→ : 主建約15坪加平面車位的總價超過一千30F 42.72.183.101 台灣 03/18 20:37
推 : 原來供給不足 看到一堆蓋好的大樓沒幾盞31F 114.25.207.242 台灣 03/18 20:38
→ : 燈都在省電就對了
→ : 燈都在省電就對了
噓 : 升息房價暴漲?是不是建商發的新聞33F 223.141.96.136 台灣 03/18 20:38
→ : 建商是不是在施壓啊 民智未開的應該會信
→ : 建商是不是在施壓啊 民智未開的應該會信
→ : 升息升的不夠多 繼續升息才對35F 114.36.77.160 台灣 03/18 20:39
→ : 再生幾次房價就崩了 建商會怕36F 223.141.96.136 台灣 03/18 20:42
噓 : 笑死 台南高雄 XDDD37F 118.166.158.177 台灣 03/18 20:47
推 : 問題台南高雄那地方 根本不會想買38F 182.155.160.21 台灣 03/18 20:47
推 : 聯準會今年要升七碼的說，大噴特噴啦39F 223.137.109.208 台灣 03/18 20:48
→ : 盡量升 建商怎麼那麼怕 我們就愛升到房價40F 180.177.0.109 台灣 03/18 20:54
→ : 大跌
→ : 沒跌只有一個原因 升太少
→ : 大跌
→ : 沒跌只有一個原因 升太少
推 : 鄉下一坪30根本智障43F 101.12.26.181 台灣 03/18 20:56
推 : 台灣就算被丟核彈，房價也是會漲，嘻嘻44F 122.116.30.215 台灣 03/18 21:04
→ : 台北 、 新竹。 結案45F 223.136.229.141 台灣 03/18 21:11
→ : 台南高雄房子不到千萬? XDDDD46F 121.184.47.184 南韓 03/18 21:15
推 : 好 都噴47F 61.223.123.33 台灣 03/18 21:21
推 : 升息喊漲、降息也看漲，台灣房價果真不一48F 1.34.88.167 台灣 03/18 21:22
→ : 樣
→ : 樣
推 : 漲啦 那次不漲 嘻嘻50F 114.136.217.246 台灣 03/18 21:38
→ : 嚴打資本家 不讓這些人繼續危害社會51F 223.136.112.150 台灣 03/18 21:44
推 : 泡泡真的要破了52F 1.174.86.249 台灣 03/18 21:47
推 : 台灣全島沉沒房價也續漲 嘻嘻53F 123.192.191.9 台灣 03/18 22:04
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