※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-03-20 23:07:28
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 建材，人工貴484徦議題啊
時間 Sun Mar 20 00:14:11 2022
看到建商都說建材漲價，人工變貴
然後一堆人就附和建商說法
但日本
建材應該不比台灣便宜吧
人工應該比台灣貴很多
況且日本施工成本比較高
為何日本房子比台灣便宜啊
建材和人工貴
484假議題
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.171.52 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YDW5Llr (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1647706453.A.BF5.html
→ : 貪婪1F 1.200.35.70 台灣 03/20 00:14
→ : 42F 180.218.164.246 台灣 03/20 00:14
→ : .......... 阿就真的漲價啊3F 124.155.130.114 台灣 03/20 00:14
→ : 北極航道都開闢出來了！還漲個屁價啊？4F 111.242.208.14 台灣 03/20 00:15
→ : 想成食材工錢就知道了5F 42.74.207.231 台灣 03/20 00:15
→ : 8+9開博弈 文組去咖啡店打工6F 124.155.130.114 台灣 03/20 00:15
噓 : 就真的漲價啊 而且日本以木造建築為主7F 72.143.213.150 加拿大 03/20 00:15
是嗎？為何連市區公寓都比台灣便宜啊？→ : 理工都去台積電 誰來綁鋼筋8F 124.155.130.114 台灣 03/20 00:16
※ 編輯: foreverthink (114.136.171.52 臺灣), 03/20/2022 00:16:45推 : 你看建築工薪水有變高？ 根本就是囤房9F 36.235.98.86 台灣 03/20 00:16
→ : 呀，只要不升息就是一直囤下去
→ : 呀，只要不升息就是一直囤下去
→ : 日本能住的地比台灣多很多11F 42.74.207.231 台灣 03/20 00:16
噓 : 便宜是重點的話 就不用拍改造住宅節目惹12F 220.134.89.190 台灣 03/20 00:16
推 : 現在連中古屋裡面的建材都會漲13F 223.137.159.36 台灣 03/20 00:17
→ : 建築系畢業28k 這你敢信?14F 124.155.130.114 台灣 03/20 00:17
→ : 你會算持有成本嗎15F 118.232.30.82 台灣 03/20 00:17
→ : 台灣少了郊區化這一步16F 42.74.207.231 台灣 03/20 00:17
有啦 林口當初就是當郊區在設計的...推 : 工人薪水沒變，每坪漲10萬17F 1.174.86.249 台灣 03/20 00:17
※ 編輯: foreverthink (114.136.171.52 臺灣), 03/20/2022 00:18:04→ : 日本持有其實也沒多少18F 42.74.207.231 台灣 03/20 00:17
→ : 美國1~3%那種才可以洗人出走
→ : 美國1~3%那種才可以洗人出走
推 : 420F 42.77.21.126 台灣 03/20 00:18
推 : 推這篇21F 175.183.70.3 台灣 03/20 00:19
噓 : 寧為雞首、不為牛後！22F 111.242.208.14 台灣 03/20 00:20
→ : 交通不便然後反軌道建設23F 42.74.207.231 台灣 03/20 00:20
推 : 不然提高台灣持有成本看看?嘿嘿會不會24F 118.150.178.153 台灣 03/20 00:21
推 : 建材漲價 另外建商與消費者中間還有另一25F 42.72.89.80 台灣 03/20 00:22
→ : 隻手
難道台灣有中間商概念→ : 隻手
日本都搞工廠直銷？
當日本人都不會做中間商？
→ : 突然缺工漲價都沒了??27F 118.150.178.153 台灣 03/20 00:22
※ 編輯: foreverthink (114.136.171.52 臺灣), 03/20/2022 00:23:49推 : 台中七期裡面一堆豪宅已經5~10年的屋齡了28F 220.136.203.210 台灣 03/20 00:23
→ : ，還一堆毛坯屋，連住都沒住過，就知道台
→ : 灣的房地產只是有錢人的存摺罷了
→ : ，還一堆毛坯屋，連住都沒住過，就知道台
→ : 灣的房地產只是有錢人的存摺罷了
→ : 有一種是不需要投入太多成本 只要會講話31F 42.72.89.80 台灣 03/20 00:24
→ : 不時恐嚇消費者小孩沒房子女方不敢嫁的那
→ : 種職業
→ : 然後最近也搶工嚴重
→ : 不時恐嚇消費者小孩沒房子女方不敢嫁的那
→ : 種職業
→ : 然後最近也搶工嚴重
→ : 台灣缺外國那種統一規格的大樓吧？35F 42.74.207.231 台灣 03/20 00:25
→ : 缺工事實，但房子買不起跟這個沒啥關係36F 42.72.109.246 台灣 03/20 00:26
推 : 假的啦 不然鄉下怎麼一坪十幾萬37F 118.169.25.7 台灣 03/20 00:26
→ : 台灣現在蓋大樓成本一坪十五萬而已
十年前吧→ : 台灣現在蓋大樓成本一坪十五萬而已
看過電視有建築師講
15萬一坪建材是帝寶等級的...
※ 編輯: foreverthink (114.136.171.52 臺灣), 03/20/2022 00:30:31
推 : 因為太好賺了大家搶著蓋所以缺工39F 1.200.142.204 台灣 03/20 00:30
推 : 有輕建材啊 人工是真的比較沒辦法40F 27.53.64.176 台灣 03/20 00:31
重點是日本人工比台灣人貴
為何房子蓋出來比台灣便宜？
妹具客嗎
※ 編輯: foreverthink (114.136.171.52 臺灣), 03/20/2022 00:33:16
→ : 建築成本漲的程度根本比不上地價41F 27.53.64.176 台灣 03/20 00:32
推 : 日本地多少 台灣地多少 那為何不比紐約42F 223.137.115.199 台灣 03/20 00:34
那為何東京一些區比台灣便宜？推 : 當然是43F 124.6.31.33 台灣 03/20 00:35
※ 編輯: foreverthink (114.136.171.52 臺灣), 03/20/2022 00:37:38→ : 日本美國還實坪制，哭啊44F 42.74.207.231 台灣 03/20 00:38
推 : 台灣房價貴得極不合理，一堆人還被洗45F 223.140.203.220 台灣 03/20 00:39
→ : 腦正常
→ : 腦正常
推 : 台灣建材特別貴 越南 泰國明明蓋一47F 123.110.30.144 台灣 03/20 00:40
→ : 樣的房子難道也漲成這樣
→ : 樣的房子難道也漲成這樣
推 : 蓋好還是一堆毛病，貴又爛49F 118.165.138.109 台灣 03/20 00:46
推 : 本來就智障理由伯為了合理自己的貪婪50F 49.217.132.45 台灣 03/20 00:53
推 : 工地台勞誰加薪了？只看到移工越來越多51F 1.200.64.81 台灣 03/20 00:53
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推 : 台灣房子真的貴的很誇張，而且還虛坪54F 114.47.20.214 台灣 03/20 00:57
推 : 那先思考為何台灣房子20年$$會多一倍?55F 36.236.32.52 台灣 03/20 00:58
→ : 一坪建材人力成本有沒有超過12萬啦56F 223.137.231.159 台灣 03/20 00:59
→ : 建商說說也信
→ : 建商說說也信
推 : 標題怎麼多一根58F 111.71.8.210 台灣 03/20 01:02
推 : 建商都什麼人你又不是不知道59F 111.248.110.86 台灣 03/20 01:06
→ : 你知道太多了60F 209.165.171.66 美國 03/20 01:08
推 : 日本蓋房子的速度神慢61F 49.217.147.38 台灣 03/20 01:09
→ : 人工太貴就用時間換低成本
→ : 人工太貴就用時間換低成本
噓 : 你確定有比台灣便宜？還是靠猜的靠聽63F 49.217.65.189 台灣 03/20 01:13
推 : 人力仲介抽走了 看誰急誰就加錢64F 123.241.209.148 台灣 03/20 01:14
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推 : 是啊，假議題，房蟲的聯合抬價藉口罷了66F 49.216.89.100 台灣 03/20 01:15
→ : 30年足立竹塚20坪2500萬日幣三房67F 42.74.207.231 台灣 03/20 01:15
→ : 日本蓋房子跟拼積木一樣 很多規格化建材在工68F 123.240.133.171 台灣 03/20 01:17
→ : 廠先做 不像台灣樣樣得現場綁筋澆注
→ : 廠先做 不像台灣樣樣得現場綁筋澆注
→ : 台灣連物業管理都還沒成熟70F 42.74.207.231 台灣 03/20 01:20
推 : ….真的是，你想太多了71F 114.136.225.171 台灣 03/20 01:21
推 : 假議題沒錯72F 27.53.1.129 台灣 03/20 01:41
推 : 台灣貴的根本是需求 是一堆人要買房73F 36.224.214.149 台灣 03/20 01:43
→ : 其他成本其實佔不大
→ : 但是需求不變外部成本上升當然還是會
→ : 漲
→ : 其實根除炒房在台灣不可能啦 漂亮的經
→ : 濟毒藥誰想要根除 歐美比亞洲早幾百年
→ : 開始資本化 早就知道這問題了 日本是
→ : 泡沫後才開始重視這問題
→ : 反正未來不是香港化就是泡沫化
→ : 其他成本其實佔不大
→ : 但是需求不變外部成本上升當然還是會
→ : 漲
→ : 其實根除炒房在台灣不可能啦 漂亮的經
→ : 濟毒藥誰想要根除 歐美比亞洲早幾百年
→ : 開始資本化 早就知道這問題了 日本是
→ : 泡沫後才開始重視這問題
→ : 反正未來不是香港化就是泡沫化
推 : 營建成本真的漲很多，利率、需求還有82F 42.76.1.240 台灣 03/20 01:48
→ : 土地成本皆有不同
→ : 土地成本皆有不同
推 : 台灣的房子持有的成本太低，房子不84F 42.75.163.93 台灣 03/20 01:52
→ : 是給人住的，
→ : 是給有錢人炒房用的
→ : 是給人住的，
→ : 是給有錢人炒房用的
推 : 我以前待過建材貿易商 只能說貿易商漲87F 125.230.44.118 台灣 03/20 02:01
→ : 個1元 從10元漲到11元 最末端就漲到驚
→ : 天動地 至少要漲25~30元
→ : 然後國內高級品牌跟一般品牌的材料成本
→ : 差距只有X% 但是末端售價差了20%~50%起
→ : 這中間有很多我覺得匪夷所思但是大家都
→ : 可以接受的成本高很多的條件
→ : 像是一樣的泥木 來自北歐跟來自東南亞
→ : 價格就不一樣 你可以想像你在台灣挖出
→ : 出來的泥土跟你在東南亞挖出來的泥土
→ : 挖掘過程全部你所知的條件都一模一樣
→ : 個1元 從10元漲到11元 最末端就漲到驚
→ : 天動地 至少要漲25~30元
→ : 然後國內高級品牌跟一般品牌的材料成本
→ : 差距只有X% 但是末端售價差了20%~50%起
→ : 這中間有很多我覺得匪夷所思但是大家都
→ : 可以接受的成本高很多的條件
→ : 像是一樣的泥木 來自北歐跟來自東南亞
→ : 價格就不一樣 你可以想像你在台灣挖出
→ : 出來的泥土跟你在東南亞挖出來的泥土
→ : 挖掘過程全部你所知的條件都一模一樣
推 : 不夠努力98F 1.200.154.144 台灣 03/20 03:01
推 : 藍綠都炒房阿，規則自己訂怎麼可能讓自己賠99F 115.43.151.28 台灣 03/20 03:05
→ : 錢呢
→ : 錢呢
推 : 說什麼缺工缺料 隔壁的還不是兩年不到就101F 123.195.44.31 台灣 03/20 03:11
→ : 蓋起來惹 笑死
→ : 蓋起來惹 笑死
推 : 大概再20年，小間營造廠會倒一半103F 106.1.225.81 台灣 03/20 03:33
推 : 4啊 不然房蟲要跟社畜一樣工作怎麼行104F 111.82.161.92 台灣 03/20 03:37
推 : 缺工我不知道但我知道好做的不會缺工，缺105F 49.216.184.172 台灣 03/20 03:49
→ : 料我也不知道我只知道我電線得等一個禮拜
→ : 才來
→ : 營建看起來那麼好賺不過今年跑路的不知道
→ : 幾個呵呵
→ : 料我也不知道我只知道我電線得等一個禮拜
→ : 才來
→ : 營建看起來那麼好賺不過今年跑路的不知道
→ : 幾個呵呵
推 : 貪污，硬炒，有土斯有財關念，女權高110F 223.139.26.180 台灣 03/20 03:53
→ : 漲沒房不嫁
→ : 漲沒房不嫁
→ : 只知道請設計師叫的料都比市價貴3倍112F 110.28.134.225 台灣 03/20 04:08
→ : 蝦皮買的沖洗器300多元，設計師報價單
→ : 寫1200元！
→ : 蝦皮買的沖洗器300多元，設計師報價單
→ : 寫1200元！
→ : 成本漲一塊 反映五塊以上115F 42.72.172.206 台灣 03/20 04:36
推 : 貪婪116F 140.180.240.19 美國 03/20 04:44
推 : 4117F 114.36.188.23 台灣 03/20 06:40
推 : 持有成本跟利息要加油進去算啊，不118F 27.246.224.94 台灣 03/20 06:55
→ : 然你看一樣的車為什麼新加坡可以賣
→ : 兩百萬去美國就可以打三四折？
→ : 然你看一樣的車為什麼新加坡可以賣
→ : 兩百萬去美國就可以打三四折？
推 : 4121F 27.240.225.172 台灣 03/20 07:24
推 : 賺習慣了 不層層剝削渾身不舒服122F 111.83.223.102 台灣 03/20 07:25
推 : 土地成本佔大宗，人工建材佔比不大只是用123F 118.169.70.160 台灣 03/20 07:35
→ : 來抬價的
→ : 然後台灣建材真的比較貴，市場太小
→ : 來抬價的
→ : 然後台灣建材真的比較貴，市場太小
噓 : 土地 交通 兩邊差異這麼大 多想一下126F 118.169.226.200 台灣 03/20 07:40
噓 : 你要比就在同個前提之下比127F 223.136.169.244 台灣 03/20 08:03
推 : 房蟲會說你不懂房地產128F 182.234.40.207 台灣 03/20 08:36
噓 : 那則麼不去比上海北京？ 建材人工費比台灣129F 42.72.39.93 台灣 03/20 08:39
→ : 便宜，賣的房子卻比台灣還貴
→ : 便宜，賣的房子卻比台灣還貴
推 : 4131F 1.200.154.68 台灣 03/20 08:47
推 : 地價佔7成 其他3成132F 39.9.110.174 台灣 03/20 09:09
→ : 垃圾建商 根本台灣毒瘤133F 223.141.245.233 台灣 03/20 09:10
噓 : 木造房子，拿來跟RC比，笑死人134F 223.137.90.105 台灣 03/20 09:24
推 : 本來就假議題阿，不然中古屋漲屁？135F 180.177.2.63 台灣 03/20 09:27
噓 : 為何為何為何 因為就是有人比你有錢又136F 49.216.28.147 台灣 03/20 09:59
→ : 想買咩 日本持有稅很重低總價魯蛇還不
→ : 是不敢買 買了每年穩定大扣血 想想還
→ : 不如租的人一堆
→ : 台灣如果實施一樣稅制現在買不起的現
→ : 金流一樣買不起好嗎 呵呵
→ : 想買咩 日本持有稅很重低總價魯蛇還不
→ : 是不敢買 買了每年穩定大扣血 想想還
→ : 不如租的人一堆
→ : 台灣如果實施一樣稅制現在買不起的現
→ : 金流一樣買不起好嗎 呵呵
噓 : 當然是阿 貴個屁 問題在土地跟稅收142F 42.77.55.246 台灣 03/20 10:30
推 : 貪143F 111.83.141.146 台灣 03/20 10:56
→ : 4144F 61.228.80.168 台灣 03/20 11:01
噓 : 你的舉例都只是應該 查證一下啊 很難？145F 1.162.206.43 台灣 03/20 12:07
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1樓 時間: 2022-03-20 01:30:36 (台灣)
→
03-20 01:30 TW
漲價歸公....歸于公眾的價格 反正就是漲價而已啊從以前工業工廠西進.或者南進到國外.甚至引進外籍移工 台灣商品的價格從來也沒有因為生產成本降低而跌價
3樓 時間: 2022-03-20 07:44:58 (台灣)
→
03-20 07:44 TW
原料相關漲價是真的，但是人工漲個屁! 工地系列的薪水大概跟20幾年都一樣沒變過 20幾年前的師傅級大部分一天2000~2500，現在一樣是2000~2500
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