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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 政院明將公布打炒房修法 預售屋禁換約、
時間 Wed Apr 6 20:20:30 2022
1.媒體來源:
自由時報
2.記者署名:
記者李欣芳
3.完整新聞標題：
政院明將公布打炒房修法 預售屋禁換約、禁止私法人炒作
4.完整新聞內文:
行政院將在明天宣布祭出新一波打炒房修法，政院經跨部會審查會達成共識，將提出修法
禁止預售屋換約轉售，違反規定炒房情節嚴重者將提高罰鍰，予以重罰，最高可罰5000萬
元，並將公告新增預售屋的換約轉售必須同時符合「簽約後、發生重大事故、無力繳款」
3條件，才可換約轉賣給第三人。
禁止預售屋換約轉售，違反規定炒房情節嚴重者將提高罰鍰，予以重罰，最高可罰5000萬
元，並將公告新增預售屋的換約轉售必須同時符合「簽約後、發生重大事故、無力繳款」
3條件，才可換約轉賣給第三人。
此外，為防止一般公司等私法人炒作房市，也將明定一般公司等私法人購買住宅改採許可
制，必須符合長期整棟出租經營、員工宿舍、都更危老取得產權所需或其他必要用途等四
大用途。
制，必須符合長期整棟出租經營、員工宿舍、都更危老取得產權所需或其他必要用途等四
大用途。
行政院明天院會將通過修正內政部提報的「平均地權條例修正草案」，進一步宣示打炒房
。
為禁止炒作房價，內政部向行政院提報「平均地權條例修正草案」，明定預售屋或新建成
屋買賣契約，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親外，不得讓與或轉售第三人，且銷
售者不得同意或協助買賣契約讓與或轉售，違者將按戶棟處罰50萬元到300萬元。草案並
規劃嚴懲任何人有意圖影響交易價格、製造熱銷假象及壟斷轉售牟利等不動產炒作行為，
若造成民眾恐慌及市場交易不安等而損及公眾或他人情形者，將予以重罰。
屋買賣契約，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親外，不得讓與或轉售第三人，且銷
售者不得同意或協助買賣契約讓與或轉售，違者將按戶棟處罰50萬元到300萬元。草案並
規劃嚴懲任何人有意圖影響交易價格、製造熱銷假象及壟斷轉售牟利等不動產炒作行為，
若造成民眾恐慌及市場交易不安等而損及公眾或他人情形者，將予以重罰。
目前包含一般公司、財團法人、社團法人、公益法人等私法人炒作房市欠缺明確規範，政
院這次修法將推動私法人購買住宅改採許可制，被外界視為對抑制高房價有相當殺傷力效
果，官員表示，私法人投資炒作房市目前並無規範，有必要予以遏止，將明定改採許可制
。
院這次修法將推動私法人購買住宅改採許可制，被外界視為對抑制高房價有相當殺傷力效
果，官員表示，私法人投資炒作房市目前並無規範，有必要予以遏止，將明定改採許可制
。
5.完整新聞連結 (或短網址)
https://reurl.cc/qOQ0Xy
政院明將公布打炒房修法 預售屋禁換約、禁止私法人炒作 - 政治 - 自由時報電子報
![[圖]]()
行政院將在明天宣布祭出新一波打炒房修法，政院經跨部會審查會達成共識，將提出修法禁止預售屋換約轉售，違反規定炒房情節嚴重者將提高罰鍰，予以重罰，最高可罰5000萬元，並將公告新增預售屋的換約轉售必須同時符合「簽約後、發生重大事故、無力繳款」3條件，才可換約轉賣給第三人。此外，為防止一般公司等私法人炒作 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2022/04/06/phpoc6BKS.jpg)
6.備註:
打房打到房價越來越高 偉哉臺灣的官員跟政客
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.45.173 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YJOMHgT (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1649247633.A.A9D.html
推 : 喔1F 42.72.213.25 台灣 04/06 20:21
→ : 要選舉先放一下話~選後會不會做2F 118.170.27.178 台灣 04/06 20:21
推 : 好了啦3F 101.136.36.107 台灣 04/06 20:21
推 : 抓緊 又要起飛了4F 123.193.39.229 台灣 04/06 20:21
推 : 有政府 會做事5F 1.200.21.126 台灣 04/06 20:21
推 : 說個笑話 民進黨執政 房屋是拿來住的6F 42.77.92.133 台灣 04/06 20:22
→ : 沒用啦 先+10%壓壓驚7F 111.71.122.212 台灣 04/06 20:22
推 : 有種最低罰500萬啦 最高有個屁用8F 110.28.8.146 台灣 04/06 20:22
→ : 重拳出擊9F 101.138.157.70 台灣 04/06 20:22
→ : 房價高要是不是炒房害的不就沒招了10F 61.231.40.242 台灣 04/06 20:23
→ : 選舉前 選舉後 哈哈11F 101.136.161.16 台灣 04/06 20:23
→ : 又要漲了12F 111.251.148.211 台灣 04/06 20:23
噓 : 2坪4億 + 關心的 <= 罰了沒？13F 36.224.143.7 台灣 04/06 20:24
推 : 查無不法拉,都是自住客14F 42.74.18.169 台灣 04/06 20:24
→ : 繳不出錢就不違約，那買了三間預售，糟糕工15F 123.195.46.226 台灣 04/06 20:25
推 : 罰50-300萬 = 房價漲300萬16F 223.138.121.94 台灣 04/06 20:26
推 : 下一發為年輕人優惠:於臺灣每生產一胎17F 42.73.160.116 台灣 04/06 20:26
→ : 則降其個別戶貸款利率半碼，兩胎共一碼
→ : ，3胎一碼半依此類推，而其他未生育及
→ : 其投資者則以固定利率8%以上甚至更高。
→ : 而從事國家國定之戰略產業者及其勞工每
→ : 則降其個別戶貸款利率半碼，兩胎共一碼
→ : ，3胎一碼半依此類推，而其他未生育及
→ : 其投資者則以固定利率8%以上甚至更高。
→ : 而從事國家國定之戰略產業者及其勞工每
→ : 程款不夠繳不出來，然後賣掉不違約，一樣賺22F 123.195.46.226 台灣 04/06 20:26
→ : 生一胎，前兩胎則多降半碼。23F 42.73.160.116 台灣 04/06 20:26
→ : 年輕選票必定全掃
→ : 限首購
→ : 年輕選票全面井噴綠營
→ : 年輕選票必定全掃
→ : 限首購
→ : 年輕選票全面井噴綠營
→ : 果然選舉要到了27F 223.138.240.26 台灣 04/06 20:29
推 : 朕知道了28F 223.139.225.101 台灣 04/06 20:30
推 : 選舉到了29F 219.86.10.213 台灣 04/06 20:32
推 : 選情告急？急端萊牛騙票30F 118.167.202.196 台灣 04/06 20:32
推 : 我深綠，改投藍！爛透了31F 1.164.105.181 台灣 04/06 20:35
推 : 提出修法 一讀而已嗎?32F 118.167.18.238 台灣 04/06 20:36
推 : 法人都要禁止 為何公法人就可以操作33F 27.242.98.183 台灣 04/06 20:38
→ : 等過了再說，笑死34F 111.255.112.1 台灣 04/06 20:39
→ : 快選舉了，演戲而已，反正智障會信35F 218.173.159.243 台灣 04/06 20:40
→ : 選舉到了 先騙票再說36F 42.73.191.166 台灣 04/06 20:41
→ : zzzz 騙神最會37F 122.116.232.46 台灣 04/06 20:42
噓 : 選舉要到了 又開始演囉38F 180.218.89.131 台灣 04/06 20:42
→ : 直接超過幾戶以上客囤屋稅 不然就拿出39F 119.77.141.199 台灣 04/06 20:42
→ : 來租報稅
→ : 來租報稅
推 : 最高五千萬 實際罰500之類的41F 114.137.144.83 台灣 04/06 20:42
推 : 選舉囉42F 218.172.13.186 台灣 04/06 20:42
噓 : 修了再說43F 111.82.96.131 台灣 04/06 20:45
推 : 演技越來越差44F 223.138.61.28 台灣 04/06 20:54
推 : 重罰2萬45F 220.128.115.245 台灣 04/06 20:56
推 : 覺青高潮 房東暗爽 建商大笑 三贏！讚46F 42.72.56.4 台灣 04/06 21:01
推 : 要打房了耶47F 49.216.133.236 台灣 04/06 21:13
噓 : 太棒了 明天房價大漲10%慶祝48F 123.51.177.197 台灣 04/06 21:13
推 : 選舉到了，又在演戲，當我們白癡膩49F 223.136.137.218 台灣 04/06 21:20
噓 : 幹你娘 全面執政幾年了 要選舉才說要50F 49.216.168.232 台灣 04/06 21:25
→ : 改 操你媽最氣的是真的有喜憨兒相信
→ : 改 操你媽最氣的是真的有喜憨兒相信
→ : 又要漲一波 謝謝政府52F 218.172.31.126 台灣 04/06 21:28
推 : 打房只有在選前才聽得到，選後又是你不爭53F 39.9.170.76 台灣 04/06 21:38
→ : 氣啦
→ : 氣啦
噓 : 5年多來 房市三箭射到哪了？55F 1.175.153.36 台灣 04/06 21:41
噓 : 類打房56F 111.82.97.64 台灣 04/06 21:43
推 : 愚人節快樂 什麼？今天不是4/1愚人節？57F 223.138.10.99 台灣 04/06 21:47
推 : 信號來了 大家手上都有房地產了嗎58F 111.82.200.138 台灣 04/06 21:50
推 : 選前打打假球，選後再修回來59F 49.216.57.26 台灣 04/06 22:08
推 : 選舉到了 又開始丟議題出來騙人60F 180.177.2.72 台灣 04/06 22:10
→ : XD
→ : XD
→ : 要選舉了演戲一下62F 1.200.70.240 台灣 04/06 22:24
推 : 民調撐不住了嗎？63F 1.170.118.109 台灣 04/06 22:31
推 : 做做戲而已拉64F 223.136.155.182 台灣 04/06 22:34
噓 : 還信你民進黨哦？65F 27.51.128.227 台灣 04/06 22:40
噓 : 演技真差....66F 111.71.214.104 台灣 04/06 22:45
推 : 越炒越高。越打炒更高。綠色執政67F 125.224.126.48 台灣 04/06 23:15
推 : 選舉到了 騙騙你的68F 223.137.192.45 台灣 04/06 23:16
噓 : 選舉才要修法，一次到位可以嗎？三69F 49.216.176.140 台灣 04/06 23:33
→ : 天兩頭修，幹妳媽菜母豬跟民進黨當
→ : 令北塑膠
→ : 天兩頭修，幹妳媽菜母豬跟民進黨當
→ : 令北塑膠
噓 : 民進黨推的法，我看就是個破爛的笑話72F 27.242.192.192 台灣 04/06 23:55
→ : 民進黨成天不安好心，只想到自己的選舉
→ : 什麼時候有把人民放在他們心中的第一位了
→ : 根本上就是個爛黨
→ : 民進黨成天不安好心，只想到自己的選舉
→ : 什麼時候有把人民放在他們心中的第一位了
→ : 根本上就是個爛黨
推 : 笑死，挑選舉前騙票76F 1.200.158.66 台灣 04/07 00:17
推 : 做好了 火箭要發射了77F 114.45.28.123 台灣 04/07 01:11
噓 : 垃圾炒房黨又在演了78F 223.139.159.46 台灣 04/07 11:57
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