※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-04-04 17:58:11
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 沒人發現不買房，能爽租市區40年嗎？
時間 Mon Apr 4 17:02:21 2022
最近在看租房發現很震撼的事
台北市房租獨立套房都一萬五左右
稍微好一點的大概都要兩萬
看起來很貴
但突然想到現在房價
台北市區幾乎要1500以上
1000可能條件都不太好了
啊看租市區獨立房
一年24萬
租十年240
四十年也才960
啊你買房的錢算1000萬好了
與其拿去找條件不一定好的房子
租房可以在市區爽租40年欸
我都還沒算上租金補助跟減稅欸
啊想結婚的話找老婆一起出
還能升級大套房也沒貴多少
而且說這些都還是比較享受的價格
想要節省一點找新北桃園
整個省更多
啊有人說這樣房子也不會是你的
但我老了死了
房子也不會跟我一起升天啊
以人世的宏觀角度來看
出錢買房
不也只是暫時在人世租房而已
今天想通這點整個豁然開朗
吵了這麼久的買房
難道都沒人發現不買房更好嗎？
該不會我是第一個發現的吧？
有沒有相關八卦啊？
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→ : 市區租一輩子還是別人ㄉ房子啊1F 118.163.83.72 台灣 04/04 17:02
推 : 40年後可以留給子孫 不然賣掉治病2F 223.17.7.47 香港 04/04 17:03
→ : 有人會說老了沒有人要租你啦3F 101.9.131.71 台灣 04/04 17:03
→ : 自己買40年都漲10倍了 還倒賺4F 125.227.248.95 台灣 04/04 17:03
噓 : 房租不會漲= =5F 39.8.138.40 台灣 04/04 17:03
推 : 讚！30年我房貸就繳完了，謝謝房客6F 223.137.211.117 台灣 04/04 17:03
老實說房東買房繳房貸也不關我的事情吧推 : 一個40年後有一棟房子爽退休，一個7F 49.216.81.53 台灣 04/04 17:03
→ : 市區房子一輩子也買不起啊8F 1.47.24.124 泰國 04/04 17:03
推 : 其實一堆人買方是要賺增值 只是不願承認9F 36.230.69.59 台灣 04/04 17:03
→ : 什麼都沒有，一樣？？10F 49.216.81.53 台灣 04/04 17:03
→ : 租40年存下來的錢拿去投資，下半輩子爽過11F 1.34.147.170 台灣 04/04 17:03
推 : 子孫不會想要40年的房子12F 114.136.57.74 台灣 04/04 17:04
→ : 子孫都在眼巴巴等都更13F 1.34.147.170 台灣 04/04 17:04
→ : 但40年房子價值3000萬 還是很香不要送我14F 125.227.248.95 台灣 04/04 17:04
推 : 妳會發現你的租金就可以買你所謂的套房15F 125.228.244.66 台灣 04/04 17:05
→ : 等都更然後發現有釘子戶16F 1.34.147.170 台灣 04/04 17:05
推 : 你可以在花東買一個便宜房子 老了搬去17F 112.104.91.34 台灣 04/04 17:05
→ : 資產跟費用都分不清楚的人 那也沒辦法18F 101.9.113.187 台灣 04/04 17:05
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/PKmJAiT.jpg)
推 : 死了房子也不是自己的，那些著急買房的20F 223.139.244.15 台灣 04/04 17:06
→ : 繳40年21F 27.242.3.173 台灣 04/04 17:06
→ : 傻子不知道在傻什麼22F 223.139.244.15 台灣 04/04 17:06
→ : 講的好像憑空產生資產一樣23F 1.34.147.170 台灣 04/04 17:06
可以賺錢投資啊推 : 住幾年後房東不爽租給你 你要怎麼辦24F 223.138.72.41 台灣 04/04 17:06
→ : 付房租讓房東再買一間房租給你 笑死25F 223.141.94.234 台灣 04/04 17:06
→ : 我媽朋友有兩個就是這麼搞26F 114.25.171.231 台灣 04/04 17:07
推 : 頭期+租金省下來的錢拿去投資會賺更多27F 150.116.186.189 台灣 04/04 17:07
→ : 人手超過一間房子的時候，還怕缺房東嗎28F 1.34.147.170 台灣 04/04 17:07
推 : 笑死某個假會計在那邊半桶水賣弄29F 223.137.185.106 台灣 04/04 17:07
噓 : 然後沒錢租了直接自殺？30F 110.26.65.56 台灣 04/04 17:08
推 : 確定人家會租你40年？31F 111.82.232.165 台灣 04/04 17:08
推 : 你沒發現住完賣掉等於住40年不用錢32F 110.26.137.132 台灣 04/04 17:09
※ 編輯: ray90910 (223.136.213.48 臺灣), 04/04/2022 17:09:30推 : 已經不知道是認真還是在反串惹33F 1.200.131.210 台灣 04/04 17:10
噓 : 你沒發現你付錢給人買更多房嗎34F 111.241.171.227 台灣 04/04 17:10
推 : 夠傻的~35F 220.135.238.91 台灣 04/04 17:10
→ : 這還沒算維護成本，租屋東西壞了基本36F 220.135.184.146 台灣 04/04 17:10
→ : 上是房東處理，而且遇到惡鄰還是環境
→ : 不喜歡可以搬，房子買下去就只能忍了
→ : 上是房東處理，而且遇到惡鄰還是環境
→ : 不喜歡可以搬，房子買下去就只能忍了
→ : 租房很正常啊 為啥一定要買39F 1.200.15.223 台灣 04/04 17:11
→ : 房屋逐年貶值可以這樣幹40F 1.171.211.221 台灣 04/04 17:11
推 : 買房其實就是投資 房價會隨時間通膨41F 27.242.3.173 台灣 04/04 17:11
推 : 你確定之後房租不會漲?42F 110.26.196.30 台灣 04/04 17:11
→ : 留言結論是，每個月租房存不到錢的人只43F 1.34.147.170 台灣 04/04 17:12
→ : 能去買房，因為老了沒人租房子給你，至
→ : 於租房拿現金去買股投資的人，可能就在
→ : 能去買房，因為老了沒人租房子給你，至
→ : 於租房拿現金去買股投資的人，可能就在
→ : 看來還有人不懂房地產的運作方式 笑死46F 125.227.248.95 台灣 04/04 17:12
→ : 旁邊笑笑房奴了47F 1.34.147.170 台灣 04/04 17:12
推 : 台女不能接受這種概念 你結婚敢跟台女這48F 1.200.249.26 台灣 04/04 17:13
→ : 樣講保證結不成
→ : 樣講保證結不成
噓 : 幾年後租屋市場還剩多少年輕人50F 60.245.123.165 台灣 04/04 17:13
推 : 留房給子孫幹嘛？自己爽爽過最重要51F 223.137.175.120 台灣 04/04 17:14
推 : 房租會通膨 房貸不會52F 101.9.239.77 台灣 04/04 17:14
→ : 簡單說 沒結婚就隨便 想結婚就乖乖用個53F 1.200.249.26 台灣 04/04 17:14
→ : 房子
→ : 房子
推 : 獨居60歲租房很妙啦55F 1.171.55.194 台灣 04/04 17:15
推 : 我就是這樣 而且租屋40坪 拿去繳房貸大56F 101.10.7.166 台灣 04/04 17:15
→ : 概只能買套房
→ : 概只能買套房
→ : 通膨後央行會升息，房貸也會變貴喔58F 220.135.184.146 台灣 04/04 17:15
→ : 而且，租房可以越換越好的房子，房奴只59F 1.34.147.170 台灣 04/04 17:15
推 : 還是沒人能解釋幫房東繳房貸到底對自60F 180.177.36.159 台灣 04/04 17:15
→ : 住客有啥差
→ : 住客有啥差
推 : 那你有發現40年的租金跟現在差很多嗎62F 114.136.30.220 台灣 04/04 17:15
→ : ？
→ : ？
→ : 能哭哭望著政府給利多政策蓋捷運64F 1.34.147.170 台灣 04/04 17:16
→ : 上網查獨居老人租房，內容很歡樂65F 1.171.55.194 台灣 04/04 17:16
推 : 那我看你別生了 無法留東西66F 110.26.73.37 台灣 04/04 17:16
→ : 而且要買房，去買美國加拿大的大房子比67F 1.34.147.170 台灣 04/04 17:18
→ : 較爽，台灣蝸居也買得很開心是嗎
→ : 較爽，台灣蝸居也買得很開心是嗎
推 : 台灣對租房的保障太差了 房東要你搬你一定69F 150.116.186.189 台灣 04/04 17:19
→ : 你老了沒人會租給你70F 112.104.9.28 台灣 04/04 17:19
推 : 爽租台北車站就好71F 110.26.136.110 台灣 04/04 17:19
→ : 要搬 德國對租屋保障好很多 相對你租屋還72F 150.116.186.189 台灣 04/04 17:19
推 : 付錢給人買房真的潘。炒房死全家73F 114.136.84.213 台灣 04/04 17:20
→ : 要先面試74F 150.116.186.189 台灣 04/04 17:20
推 : 房蟲會說 老了誰要租你75F 111.241.123.71 台灣 04/04 17:20
→ : 這20年房子從500變150076F 223.138.57.223 台灣 04/04 17:20
→ : 台積也從60變600阿
→ : 台積也從60變600阿
推 : po這種文，結果還去買房，根本該判死刑78F 42.77.174.43 台灣 04/04 17:21
推 : 台北市區只要1500萬？？是多小間79F 114.137.186.13 台灣 04/04 17:22
→ : 沒錯，現金投資才是正解，房奴只會吵要80F 1.34.147.170 台灣 04/04 17:22
→ : 現在新竹隨便3房也要1500了81F 114.137.186.13 台灣 04/04 17:22
→ : 有利多和捷運，被房子綁住30甚至40年82F 1.34.147.170 台灣 04/04 17:22
推 : 省起來 去低物價的國家退休83F 42.76.42.35 台灣 04/04 17:22
推 : 社會就是需要你這種墊背的84F 1.200.32.197 台灣 04/04 17:23
→ : 在台灣抄房 不如到東南亞抄 入門還比較簡單85F 42.76.42.35 台灣 04/04 17:23
推 : 現在很多不婚不生的 的確是ok啊86F 27.53.56.81 台灣 04/04 17:24
推 : 之前租一對年輕夫妻，他老婆懷孕，但我87F 1.163.52.229 台灣 04/04 17:24
→ : 調職要回去住，只能請他走人，他問我可
→ : 不可以等她老婆生在搬，那個臉，我這輩子
→ : 可能都忘不了吧
→ : 調職要回去住，只能請他走人，他問我可
→ : 不可以等她老婆生在搬，那個臉，我這輩子
→ : 可能都忘不了吧
→ : 房蟲會問你40年後咧？91F 49.216.188.203 台灣 04/04 17:25
→ : 講的好像租屋都不用管租期一樣..92F 1.34.147.170 台灣 04/04 17:26
→ : 而且租屋變數很多 真正的問題在於膨風的房93F 49.216.188.203 台灣 04/04 17:27
→ : 價跟不合理貸款現象
→ : 價跟不合理貸款現象
→ : 不存在爽租這種事，心裡總會有遺憾的95F 114.34.222.84 台灣 04/04 17:27
推 : 這種想法的人越多越好，不然誰幫我繳房96F 180.217.140.118 台灣 04/04 17:28
→ : 貸買房
→ : 貸買房
推 : 現實是年輕夫妻找租屋代管打點一周內搬98F 180.177.36.159 台灣 04/04 17:28
→ : 跨過心裡的檻，年紀增長又會再襲來99F 114.34.222.84 台灣 04/04 17:28
→ : 到更好的房源 留下煙蟲爛鄰居給你100F 180.177.36.159 台灣 04/04 17:28
推 : 我也都這樣跟房客講，說羨慕他很自由嘻嘻101F 223.138.212.182 台灣 04/04 17:28
推 : 北部放租的房子普遍1%左右 現金還不如拿去102F 150.116.186.189 台灣 04/04 17:29
噓 : 不會被房東趕出來？103F 114.36.125.23 台灣 04/04 17:29
→ : 買股票 除非專業的收租客104F 150.116.186.189 台灣 04/04 17:29
推 : 不買房唯一的問題就是老了不一定租得到105F 174.194.199.10 美國 04/04 17:29
→ : 不然房貸=房租的前提下 不買房的頭期款拿
→ : 去放投資標的一定比買房賺
→ : 不然房貸=房租的前提下 不買房的頭期款拿
→ : 去放投資標的一定比買房賺
→ : 但是當房東也是一件風險很高的事108F 114.34.222.84 台灣 04/04 17:30
噓 : 棒棒109F 223.137.199.117 台灣 04/04 17:30
推 : 可以，想清楚就自己好好實踐110F 42.73.103.217 台灣 04/04 17:31
推 : 私大附近滿滿房子可以租啊 白癡 少子化111F 110.30.113.16 台灣 04/04 17:31
→ : 房子讓別人買就好112F 42.73.103.217 台灣 04/04 17:31
推 : 說不租給老人的，以後台灣滿街老人你113F 27.51.113.50 台灣 04/04 17:32
→ : 要租給誰
→ : 要租給誰
推 : 現在台北市區租20000也只能租到十坪房115F 49.216.129.188 台灣 04/04 17:32
→ : 你買頂多1200就差不多等級了
→ : 你買頂多1200就差不多等級了
噓 : 租金不會漲膩？117F 223.140.119.31 台灣 04/04 17:35
推 : 你知道你老了，人家不願意組給你嗎118F 42.73.42.41 台灣 04/04 17:37
噓 : 40年幫人繳房貸？除了窮我想不到要這119F 39.9.103.35 台灣 04/04 17:37
推 : 喔 那40年後你要怎麼辦120F 1.161.1.108 台灣 04/04 17:37
→ : 樣做的理由121F 39.9.103.35 台灣 04/04 17:37
推 : 你要老了有人願意組你122F 223.138.21.78 台灣 04/04 17:37
噓 : 40年後你就知道為什麼了123F 111.71.8.247 台灣 04/04 17:38
噓 : 笑你沒房也沒本事買房囉124F 101.136.237.243 台灣 04/04 17:39
→ : 40年以後住公園。沒人要租老人嘍！125F 220.129.142.127 台灣 04/04 17:39
→ : 路上看到的老人幾乎全部都有房126F 101.136.237.243 台灣 04/04 17:40
推 : 不願意租基本假議題 肯給錢不可能沒房子127F 1.200.249.26 台灣 04/04 17:40
→ : 你先找到願意跟你打40年合約的房東再說128F 36.236.213.145 台灣 04/04 17:40
→ : 住129F 1.200.249.26 台灣 04/04 17:40
噓 : 看下來只覺得台灣租屋法規不全造成這種130F 126.168.132.84 日本 04/04 17:41
→ : 強迫買房的觀念。要是租約都簽了哪有什
→ : 麼房東突然不租這種事
→ : 強迫買房的觀念。要是租約都簽了哪有什
→ : 麼房東突然不租這種事
噓 : 任房東擺佈，要你搬就得搬，還會有陌生人133F 61.230.97.182 台灣 04/04 17:41
→ : 來看房
→ : 來看房
→ : 那你有想過40年過後會怎樣嗎135F 101.10.105.109 台灣 04/04 17:41
推 : 房東最愛你這種136F 27.242.192.149 台灣 04/04 17:42
推 : 現在才發現，還不跟房東說，你要一次137F 220.137.112.144 台灣 04/04 17:43
→ : 租10年？
→ : 租10年？
噓 : 房蟲很怕房東租人 一直鼓吹買房139F 42.75.115.18 台灣 04/04 17:43
推 : 誰有百分之百把握40年後還活著？搞不好你140F 1.200.14.125 台灣 04/04 17:44
→ : 繳到一半就突然出事死了
→ : 繳到一半就突然出事死了
→ : 這種淺碟估算還真的只能當八卦消遣自爽142F 101.9.108.163 台灣 04/04 17:46
→ : 我有一間一千萬以下的電梯套房歡迎143F 49.216.133.183 台灣 04/04 17:46
→ : 詢問
→ : 詢問
→ : 看一下平均年齡吧145F 219.87.3.25 台灣 04/04 17:50
推 : 年紀太大房東不會想租給你146F 111.71.76.32 台灣 04/04 17:50
→ : 一個同學高所得就是市區租屋，鄉下置147F 223.136.171.196 台灣 04/04 17:51
→ : 產。
→ : 產。
→ : 寧願降租金租給年輕人149F 111.71.76.32 台灣 04/04 17:51
推 : 房租不會漲？有房子老了可以賣掉去150F 27.246.38.171 台灣 04/04 17:52
→ : 養老，不然你
→ : 看現在一堆四十年房子也是一堆人買
→ : 養老，不然你
→ : 看現在一堆四十年房子也是一堆人買
推 : 這算法 四十年房租不漲 房東這麼佛153F 42.77.15.118 台灣 04/04 17:53
噓 : 市區本來就租比買划算，傻子才硬買然154F 223.137.233.252 台灣 04/04 17:54
→ : 後通勤到死
→ : 後通勤到死
推 : 交到一半掛了還不用交完很好啊，現在不156F 123.194.168.233 台灣 04/04 17:55
→ : 就直接擺明房貸的不用還完了
→ : 就直接擺明房貸的不用還完了
推 : 買房即是炒房啦，當你買的房高於你158F 27.51.72.208 台灣 04/04 17:55
→ : 買的0.5-1倍你會不想賣？特別是你還
→ : 有其他的房子的時候？
→ : 買的0.5-1倍你會不想賣？特別是你還
→ : 有其他的房子的時候？
推 : 你要想買了是資產 租是費用161F 223.141.88.181 台灣 04/04 17:55
推 : 房東感謝你幫忙付房貸162F 114.136.135.43 台灣 04/04 17:56
→ : 就是因為房屋一直漲價所以才便宜租人，163F 27.51.97.47 台灣 04/04 17:56
→ : 如果是賠錢貨房租肯定翻倍
→ : 如果是賠錢貨房租肯定翻倍
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(￣︶￣)ｂ dbangel 說讚！ (￣︿￣)ｐ gcobs183874 說瞎！
2樓 時間: 2022-04-04 18:02:44 (台灣)
→
04-04 18:02 TW
呵呵，什麼年代了，還在說沒人肯租，以為現在租房跟以前一樣唷。 把買房的錢拿去投資，生活可以過得更有品質。
5樓 時間: 2022-04-04 18:27:18 (台灣)
→
-1
(編輯過) TW
你自己想爽想輕鬆 你沒買房租一輩子 買房任務留給兒子 結果兒子任務再留給孫子 孫子也買不起 人家三代同堂 你家三代同租 笑噴
7樓 時間: 2022-04-04 18:57:24 (台灣)
→
+1
04-04 18:57 TW
看到沒 你不買房 死忠又出來笑你了。連買不買房都要聽死忠的，不覺得活在台灣很可笑嗎'?? 自己的錢，想怎樣用自己的事，不要學死忠，它們的人生，早就被黨安排好了
8樓 時間: 2022-04-04 18:58:27 (台灣)
→
04-04 18:58 TW
如果你要爽租40年，前提是你租金要便宜不在意幫人還貸款，我叔叔也是租房30年左右，住台北半山丘的房子，後來房東要賣，才買下來，人家租金都轉爛了，所以你要住都市要想清楚，是不是爽賺。
10樓 時間: 2022-04-04 20:26:30 (台灣)
瞎
04-04 20:26 TW
不用跟這麼文認真啦，準備好有需求的會有這種問題？窮酸仔取暖就讓他們去反正通膨還沒看到減緩央行也不知道接下來要進幾碼，讓這些租房仔知道租金為什麼會上漲也不錯，喊打房加稅很開心，到時候來體會一下成本是怎麼轉嫁到食物鍊底層的弱勢，就這樣。租屋租起來～大家一起HIGH
11樓 時間: 2022-04-04 21:23:10 (台灣)
→
04-04 21:23 TW
比較正確的說法是，你繳的起房貸，寧願租房。把原本要繳房貸的錢，拿去投資。40年後再來比較差異。誰的收益比較大。
12樓 時間: 2022-04-04 21:29:25 (台灣)
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04-04 21:29 TW
不然根本也買不起，何來幫別人繳房貸的問題。只有買的起的人，去租房才有這個問題。
13樓 時間: 2022-04-04 21:43:09 (台灣)
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04-04 21:43 TW
原本拿去繳房貸的錢裡頭還有房東的租金啊，這投資還要把租金成本賺回來＋打贏通膨和房屋增值率，你確定他真的知道他的敵人多難打嗎？不想浪費時間，原PO說2萬租金他在嫌貴，獨立套房一萬五是在林森北是不是，是哪一種人自己判斷就這樣了
14樓 時間: 2022-04-04 21:44:13 (台灣)
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04-04 21:44 TW
觀念正確，可惜華奴被洗腦多代， 就是認定繳房租在幫人繳房貸，最後房子也不是你的巴啦巴啦話術一堆。 奴呀。
16樓 時間: 2022-04-04 22:37:35 (台灣)
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04-04 22:37 TW
房東一家人三姐弟名下不少房子但也都不婚不生 前年弟弟癌症去世 房子剩兩姐妹擁有 每天不用上班爽爽的
17樓 時間: 2022-04-04 22:45:39 (台灣)
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04-04 22:45 TW
他回話就自己打自己啦，房貸買房不關房客的事? 就大概2008~2015這時期的部份買房者都是 他是付的起頭期款 但是要自己硬繳完有點吃力，要省錢的情況下就是租人 也就是房東買房租客幫繳房貸利息
18樓 時間: 2022-04-04 23:51:21 (台灣)
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04-04 23:51 TW
我覺得還是要平衡報導一下，房市長期來看其實有一個勞動人口下降的大利空，所以也不見得持有久就是對的，但眼前要有積極的控制是不容易的，只能靠大量社宅和租金補貼之類的來控制區域房價讓薪水成長慢的人有機會。低薪環境感覺討論的份量還少了點，其實那些在給基本薪資的企業應該要列管每年檢討才對，基本薪資的概念應該是拿來放在那些不管怎麼樣都沒辦法提昇競爭力的人，這是一個保護機制而不是拿來當作年輕人的起薪，再來薪水調整應該也要有個機制才對，有賺錢沒給獎金或比例差太多應該都要拿出來討論。
21樓 時間: 2022-04-05 13:37:17 (台灣)
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04-05 13:37 TW
之前就有人幫舅舅找過房子，50-60歲以上好像。鎖定少子退場私校學區，秒租。房子租人也不一定看年齡，像我新北家公寓就租給一堆夫妻做工地，60歲以上有小孩已結婚生子。就夫妻兩人住，子女假日帶孫子來住。不用擔心老人租不到房子，房子就多到哭，老屋也沒有都更退場，所以一堆40年以上的便宜的房子可以租....，房租才新屋的一半。
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