※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-05-10 19:36:06
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 「猛鬼大樓」成交加速！套房開價近6字頭
時間 Tue May 10 18:36:11 2022
備註請放最後面 違者新聞文章刪除
1.媒體來源:
ETTODAY
2.記者署名:
賴志昶
3.完整新聞標題:
「猛鬼大樓」成交加速！套房開價近6字頭 1個月內被買走
4.完整新聞內文:
※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規
https://cdn2.ettoday.net/images/6332/d6332110.jpg
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/6332/d6332110.jpg)
北市中山區著名的事故大樓「錦新大樓」，過去由於社會事件頻傳，甚至衍生不少靈異事件，被媒體稱為「猛鬼大樓」。近期該社區高樓層11樓套房，於《591房屋交易網》開價350萬元求售，由於總坪數僅約6坪，換算每坪單價高達58萬元，遠高於社區行情。
「小資首選電梯套房你還再等甚麼！」近期這筆《591房屋交易網》上的交易，吸引不少人注意，實際點入訊息一看，竟是傳聞在34年間背負25條人命的「錦新大樓」。
接手此業務的在地房仲首先強調，「這間是乾淨的」，意思是該戶並非「事故屋」。不過，她隨後遺憾地說，在屋主委任他們不到1個月時間，該物件就由屋主自行售出，不過實際交易金額不得而知，且交易也是這一、兩個禮拜的事，仍未上實價登錄。至於其他訊息，該房仲以原屋主較低調為由，拒絕透露。
實際比對台北地政雲與《樂居網》資料，該社區確實近期交易熱度表現不差，去年僅有3筆交易紀錄，但在今年1至3月就共有5筆交易，其中最高單價出現在5樓套房，總價以415萬元成交，總坪數8.8坪，換算每坪單價約47萬元，是2019年以來最高單價，也是該社區有實價以來，純套房物件排名單價第4高的。
為何以往被視為「猛鬼大樓」的「錦新大樓」，近期價錢也出現上揚呢？中信房屋台北吉林加盟店店長葉振甫分析，自去年以來房市表現大好，中山區也是受大環境影響，景氣相當不錯；而在林森北商圈，由於在地或其他外來客對小宅、套房的產品需求與日俱增，同時這種小宅產品也深受投資族群青睞，在市場需求加持下，不少中古電梯大樓也出現些微漲幅。
「各棟漲來漲去，總會輪到這棟。」葉振甫說，由於「錦新大樓」社會事件、事故較多，每坪單價一直都在3、4字頭徘徊，近期確實是出現些微補漲，不過單價到58萬是超過社區行情過多，推測是該戶總坪數較小，因此造成單價過高情形。
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
https://house.ettoday.net/news/2246989
「猛鬼大樓」成交加速！套房開價近6字頭 1個月內被買走 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
![[圖]]()
北市中山區著名的事故大樓「錦新大樓」，過去由於社會事件頻傳，甚至衍生不少靈異事件，被媒體稱為「猛鬼大樓」。近期該社區高樓層11樓套房，於《591房屋交易網》開價350萬元求售，由於總坪數僅約6坪，換算.. (錦新大樓, 事故屋, 凶宅, 兇宅, 中山區, 林森北路, 林森北, ) ...
6.備註:
無
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.115.154 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YUa0UaM (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1652178974.A.916.html
→ : 鬼屋都60萬 不愧是鬼島 -.-1F 125.228.206.71 台灣 05/10 18:36
推 : 有錢能使鬼推磨2F 42.72.183.1 台灣 05/10 18:36
推 : 哦3F 39.9.64.21 台灣 05/10 18:37
推 : 窮比鬼更可怕4F 49.216.100.231 台灣 05/10 18:37
→ : 凶宅其實蠻好炒的5F 49.217.9.111 台灣 05/10 18:37
推 : 窮鬼更可怕6F 36.234.162.196 台灣 05/10 18:37
→ : 房價比鬼還可怕7F 101.12.23.221 台灣 05/10 18:37
推 : 窮真的比鬼可怕8F 111.82.94.20 台灣 05/10 18:38
推 : 但買的人看起來不窮啊，不是說開價遠高於9F 118.160.168.139 台灣 05/10 18:38
→ : 行情嗎?
→ : 行情嗎?
推 : 笑死 民眾黨在猛鬼大樓掛看板11F 101.12.17.127 台灣 05/10 18:38
→ : 買一個都更權，我認為很賺12F 114.37.52.154 台灣 05/10 18:38
→ : 真慘 以後用生命打房也沒效了13F 58.114.179.118 台灣 05/10 18:38
推 : 馬的台灣炒到連鬼都害怕14F 220.142.69.6 台灣 05/10 18:39
→ : 看到林珍羽笑死XD15F 27.52.105.98 台灣 05/10 18:39
→ : 鬼：媽壓我身價上升了16F 220.142.69.6 台灣 05/10 18:39
→ : 醫院每天在死人都有人敢去住了17F 1.172.88.127 台灣 05/10 18:41
推 : 惡鄰比鬼更可怕 窮也是==18F 36.224.128.50 台灣 05/10 18:41
→ : 買來租人嗎19F 114.25.195.61 台灣 05/10 18:41
→ : 會信什麼凶宅的是多無腦20F 1.172.88.127 台灣 05/10 18:41
推 : 這棟就算不提靈異事件也是很糟的物件 電梯21F 101.10.16.208 台灣 05/10 18:43
→ : 又髒又臭 一堆賣淫個工出入份子複雜
→ : 又髒又臭 一堆賣淫個工出入份子複雜
推 : 這棟很多東南亞在賣的23F 218.35.179.212 台灣 05/10 18:44
推 : 台灣人炒房早就比鬼可怕了 不意外24F 1.160.47.106 台灣 05/10 18:45
推 : 這棟是怕吸毒幹嘛的發瘋亂搞25F 220.142.69.6 台灣 05/10 18:53
→ : 不是阿，什麼窮鬼更恐怖，人家買得比行26F 101.10.18.40 台灣 05/10 18:54
→ : 情還高，還是鬧鬼大樓
→ : 情還高，還是鬧鬼大樓
推 : 這種地方怕的不是鬼啊 是住的人大概都28F 111.250.129.122 台灣 05/10 18:56
→ : 阿里不達 一個氣爆整層樓帶走
→ : 阿里不達 一個氣爆整層樓帶走
→ : 太便宜 佛心賣家30F 42.79.170.74 台灣 05/10 18:56
推 : 別傻了去過一次絕對不會再去。陰森的氣31F 223.137.212.87 台灣 05/10 19:00
→ : 氛數不完的異音
→ : 氛數不完的異音
推 : 這看板 沒惡意嗎XD33F 111.254.222.95 台灣 05/10 19:01
推 : 這個八成就是GTO買下來要租給小姐的啊34F 49.159.178.128 台灣 05/10 19:02
→ : 這世界只有一種病叫做窮35F 223.137.98.246 台灣 05/10 19:09
推 : 不就省掉冷氣電費36F 111.83.71.100 台灣 05/10 19:14
推 :37F 114.43.99.51 台灣 05/10 19:21
推 : 鬼島鬼屋QQ38F 220.138.46.235 台灣 05/10 19:23
--
※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 1 目前人氣: 0 累積人氣: 338
回列表(←)
分享