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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-05-20 08:47:08
看板 Gossiping
作者 Tencc (10cc)
標題 [新聞] 30年房貸恐取消！每月「多繳1.37萬」
時間 Fri May 20 08:19:27 2022

1.媒體來源:tvbs

編輯 陳怡伶 報導

30年房貸恐取消！每月「多繳1.37萬」4類人注意了

為了打擊炒房，中央銀行日前透露，有意限縮30年期以上的房貸。若是未來真的實施，恐
衝擊資金不充裕的購屋族，以貸款1000萬元、一段式1.7%利率來舉例，30年房貸一個月須
3.5萬元，如果是縮短至20年期，每月要多繳1萬3700元，1年就要多繳16萬。

央行總裁楊金龍日前在立法院報告指出，第5波選擇性信用管制可能瞄準20年或30年以上
房貸，直言未來不排除限縮30年貸款年限。而這一席話，也被外界質疑此舉恐會打擊到首
購族。


如果以貸款1000萬元、房貸利率1.7%來做計算，貸款20年期者須每月還款4萬9180元；貸
款30年期者，每月還款3萬5480元，兩者每月的還款金額相差1萬3700元，1年就要多繳
164400元，對首購族或資金不充裕的人來說，無疑是造成很大壓力。

至於「限縮30年房貸」的措施，央行主要鎖定4大對象，包括一、公司法人購置住宅貸款
；二、自然人特定地區第2戶購屋貸款；三、自然人第3戶以上購屋貸款；四、自然人購置
高價住宅貸款。


https://news.tvbs.com.tw/life/1795339
30年房貸恐取消！每月「多繳1.37萬」4類人注意了│貸款│央行│中央銀行│炒房│TVBS新聞網
[圖]
為了打擊炒房，中央銀行日前透露，有意限縮30年期以上的房貸。若是未來真的實施，恐衝擊資金不充裕的購屋族，以貸款1000萬元、一段式1.7%利率來舉例，30年房貸一個月須3.5萬元，如果是縮短至20年期，每月要多繳1萬3700元，1年就要多繳16萬。 ...

 


6.備註:

好喔，反正我是躺了
大家一起來躺平

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.27.163 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YXjwHcp (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1653005969.A.9B3.html
噓 NirOE: 所以你是哪四大對象喔1F 218.173.163.195 台灣 05/20 08:20
推 purue: 就躺吧 不然咧2F 61.65.251.138 台灣 05/20 08:20
→ weijunW: 限縮的跟躺平仔沒半點關係ㄅ…3F 42.79.246.92 台灣 05/20 08:20
推 js850604: 高價住宅的定義是多少啊4F 111.83.228.171 台灣 05/20 08:20
→ yesonline: 打炒房打到首購族XDDD5F 220.133.253.85 台灣 05/20 08:21
推 angellll: 不是也會受到影響  怎麼會有人這麼天兵6F 118.160.99.146 台灣 05/20 08:21
→ angellll: 之前限貸 控制銀行放款一堆首購族也有
→ angellll: 被影響  當然央行只會嘴沒有而已
推 zntn: 30年房貸會害死小老百姓9F 223.139.70.49 台灣 05/20 08:22
推 ERICYAYAYA: 這四類人本來就應該多繳點稅10F 101.10.8.224 台灣 05/20 08:22
推 july15250: 先制止盤子接刀11F 223.137.114.88 台灣 05/20 08:22
推 littleming: 很好阿，一堆有錢人貸款炒房12F 49.217.65.32 台灣 05/20 08:22
→ hk129900: 之前說要放到40年很多人罵 未來只剩20..13F 118.163.167.82 台灣 05/20 08:22
推 andrew70440: 這沒打到首購族吧14F 114.136.134.78 台灣 05/20 08:22
→ ev331: ?15F 114.24.254.198 台灣 05/20 08:22
推 kelon: 早該取消拉 怎麼不說貸30年多繳利息16F 114.37.211.107 台灣 05/20 08:22
→ hk129900: 20年房貸對小資族負擔更重吧17F 118.163.167.82 台灣 05/20 08:23
噓 andy50814: 還在演18F 101.136.54.94 台灣 05/20 08:23
→ ev331: 所以房價會大降嗎 不會我這輩子還是買不起19F 114.24.254.198 台灣 05/20 08:23
→ yesonline: 買房要趁早,別聽無殼蝸牛說的長租理論20F 220.133.253.85 台灣 05/20 08:23
→ yesonline: 現在買不起, 等你老了就變租不起...
推 kutkin: 那四種本來就不需要22F 1.200.19.237 台灣 05/20 08:24
推 conanhide: 很好呀。23F 223.137.149.55 台灣 05/20 08:24
→ kutkin: 買到第三套了24F 1.200.19.237 台灣 05/20 08:24
推 sjclivelo: 我還想貸40年欸 不然怎麼買得起25F 223.137.195.26 台灣 05/20 08:24
→ zntn: 30年房貸也是房價高的主因26F 223.139.70.49 台灣 05/20 08:24
→ zntn: 繳那麼多錢的利息，只是讓小百姓更窮
推 appleseed: 水喔，這新聞想誤導打到首購族28F 27.53.232.155 台灣 05/20 08:25
推 AGODC: 炒房炒成這樣，你要當一輩子房奴幫囤房的打29F 27.240.233.178 台灣 05/20 08:25
→ AGODC: 工？頂多住老家少生少婚不要害到下一代
推 chu: 經濟四百年最好 多繳十萬也沒差31F 42.72.140.82 台灣 05/20 08:25
推 qilar: 一般人還是可以30年32F 180.217.29.19 台灣 05/20 08:26
推 Deathstroke: 根本沒打到首購，內容不看清楚嗎？33F 123.192.83.90 台灣 05/20 08:26
推 zntn: 一堆買房子的人會跳腳而已34F 223.139.70.49 台灣 05/20 08:27
噓 horseorange: 這新聞想嚇誰35F 223.137.6.250 台灣 05/20 08:27
推 g56: 反正躺平36F 27.242.11.7 台灣 05/20 08:27
噓 FFFFFFFF: 房價沒降，不管哪種分期受害還是首購族37F 114.136.182.171 台灣 05/20 08:27
推 info1994: 明明就是讓四大類不能三十年38F 223.139.51.22 台灣 05/20 08:27
推 rubyooo: 這四類應該要高利率貸款吧39F 118.163.123.19 台灣 05/20 08:27
推 Forestier: 原來在熱門區買第二戶叫做躺平40F 61.216.57.1 台灣 05/20 08:28
→ newstyle: DPPer：價錢太便宜，怕民眾囤貨41F 49.216.90.118 台灣 05/20 08:28
→ XDDDpupu5566: 房蟲：繼續噴42F 172.56.105.106 美國 05/20 08:28
→ bingreen: 房價又要高漲啦= =43F 115.43.235.85 台灣 05/20 08:28
推 linceass: DPP政機44F 118.150.175.153 台灣 05/20 08:28
推 aq1: 限制嚴好啊，買不起就會降價了，多的只是讓45F 49.217.68.194 台灣 05/20 08:29
→ aq1: 建商跟投資客賺走
推 mis1114: 房價太高啊，以前又不用那麼多年47F 101.137.64.85 台灣 05/20 08:29
→ slimfat0202: 房貸一定都要十年期嘛？30年不行？那48F 118.166.57.32 台灣 05/20 08:29
→ slimfat0202: 就29？
推 dean0911: 買個房還貸款1000萬…這說明他根本養不50F 42.72.26.131 台灣 05/20 08:29
推 stupid0319: 要選了才要動作51F 153.242.166.10 日本 05/20 08:30
→ cl3bp6: 倒數第一和第二段自打嘴巴 都說不含首購52F 49.216.16.214 台灣 05/20 08:30
噓 jdes973241: 不是說有限四類對象，想誤導民眾哦53F 111.248.136.244 台灣 05/20 08:31
噓 Hatewoman: 首購那有差54F 223.137.55.17 台灣 05/20 08:31
推 sunen: 20年不會更重啊 直接不用繳 根本繳不起55F 42.73.70.36 台灣 05/20 08:31
推 ppav0v0v: 炒房仔要跳樓囉 爽56F 49.215.8.208 台灣 05/20 08:32
→ JH10: 這樣叫野原廣志怎麼辦？？57F 27.246.67.172 台灣 05/20 08:32
推 Zoro80298: 買不起 幾年有差嗎？58F 42.72.249.216 台灣 05/20 08:32
噓 jamessytba: 你各位買豪宅的才有包含在內啦59F 114.136.164.2 台灣 05/20 08:33
→ babuarea: 以為針對四類對象，30年房貸就會降房價60F 114.32.217.110 台灣 05/20 08:34
推 y30048: 德政61F 123.110.229.103 台灣 05/20 08:34
噓 AlianF: 不是說要放寬貸40年？限縮到30年又有誰買62F 39.8.202.105 台灣 05/20 08:34
→ AlianF: 得起
推 bug914: 是這四大類還躺平的雕?64F 211.22.107.180 台灣 05/20 08:34
→ jeff0811: 限縮到的投資客會不會比較多65F 101.9.114.213 台灣 05/20 08:34
推 Townshend: 租屋市場如果有健全管理也不一定要買66F 27.242.12.170 台灣 05/20 08:34
→ whitelady: 有夠慘 XD 連30年房貸都不給人繳67F 111.249.83.101 台灣 05/20 08:34
推 jackythere: 我想看投資客斷頭68F 45.113.159.3 台灣 05/20 08:35
推 accompanyptt: 這四大類早該限制30年了 不缺錢貸那69F 49.216.51.106 台灣 05/20 08:35
噓 zzzyyan: 笑翻 投資客會持有20年？？70F 125.224.176.21 台灣 05/20 08:35
→ maydayGUN: 那房價該掉了吧，要不然賣不出去71F 175.98.154.254 台灣 05/20 08:35
→ whitelady: 若要打房，應該是要增加房屋持有成本，72F 111.249.83.101 台灣 05/20 08:35
→ whitelady: 並且限制一個人購買房屋的數量(用高稅
推 neil139: 40年一輩子幫財團打工，借越久還越多好嗎74F 210.61.204.153 台灣 05/20 08:35
→ whitelady: 金來限制也行)，從房貸來打，只是先苦75F 111.249.83.101 台灣 05/20 08:36
→ wiston1419: 這四類很合理啊76F 1.200.27.92 台灣 05/20 08:36
→ whitelady: 到自住者。77F 111.249.83.101 台灣 05/20 08:36
推 clairehao: 要就快取消 感覺想叫人快點買房快點辦78F 119.77.141.199 台灣 05/20 08:36
推 kenro: 其實也好，尤其第二房貸款更要直接加倍減79F 114.136.188.25 台灣 05/20 08:36
推 mnb1234: 不是說第二戶嗎？80F 111.250.184.116 台灣 05/20 08:37
推 oj7253: 少子化策略get!81F 220.143.20.101 台灣 05/20 08:37
→ whitelady: 原來有分四類族群，那就還ok!@@82F 111.249.83.101 台灣 05/20 08:37
推 weekman: 租金>利息,看你要幫房東還是建商打工83F 175.98.141.254 台灣 05/20 08:37
→ tactics2100: 就是叫大家租屋的意思84F 223.137.155.45 台灣 05/20 08:37
推 yaes111: 裡面就寫了 第二房以上85F 111.71.26.104 台灣 05/20 08:38
→ whitelady: 四、自然人購置高價住宅貸款。 這個太86F 111.249.83.101 台灣 05/20 08:38
推 monar: 首要是購族就能買到高價住宅 被打活該87F 223.137.168.66 台灣 05/20 08:38
→ whitelady: 模糊了，高價的定義是什麼呢?88F 111.249.83.101 台灣 05/20 08:38
→ Tencc: 妳各位買不起的都是高價啊89F 59.125.27.163 台灣 05/20 08:39
噓 ggtest: 就限4大類，首購哪有差，想開地圖炮的爛新90F 114.137.115.223 台灣 05/20 08:39
→ whitelady: 現在三房動不動就三四千萬，這是不是也91F 111.249.83.101 台灣 05/20 08:39
→ ggtest: 聞92F 114.137.115.223 台灣 05/20 08:39
→ whitelady: 算高價住宅?93F 111.249.83.101 台灣 05/20 08:39

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(￣︿￣)ｐ InInDer30cm, darkrise1980 說瞎！
1樓 時間: 2022-05-20 09:02:31 (台灣) 
→
tranquilmare
　 05-20 09:02 TW 
恐你媽啦 恐恐恐 等實施再發新聞很困難嗎 垃圾霉體整天放消息想騙誰
2樓 時間: 2022-05-20 09:09:21 (台灣) 
→
NJPUZ
　 05-20 09:09 TW 
買不起請買老屋二手房
硬要貸30年買新屋是在哈囉？
買的比賣的少就有效打房了
3樓 時間: 2022-05-20 09:12:45 (台灣) 
→
fax0621
+1 05-20 09:12 TW 
越短房價才會越便宜!!低總價懂嗎???自從拉長後建商都覺得你繳的起!!價格越開越高!!格局越來越小!!
4樓 時間: 2022-05-20 09:31:17 (台灣) 
→
CtFrank
　 05-20 09:31 TW 
同區域實價登錄
高於平均價格就是漲價歸公
交易税，增值税課好課滿
5樓 時間: 2022-05-20 09:32:15 (台灣) 
→
IndFundamen
　 05-20 09:32 TW 
大家就忍住一年不買房，房價自然腰斬，讓建商倒一倒，這個時侯再來檢便宜貨不行嗎？一時一刻不買會死吼，買了又嫌房價高房貸受不了，幹，去你媽的剛性需求。
6樓 時間: 2022-05-20 09:59:37 (台灣) 
→
pttbest5566
　 05-20 09:59 TW
···
[圖]
7樓 時間: 2022-05-20 10:00:13 (台灣) 
→
pttbest5566
+1 05-20 10:00 TW
···
別忘了蔡英文有許多金主都是建設公司
8樓 時間: 2022-05-20 10:29:23 (台灣) 
→
MrCCC
　 05-20 10:29 TW 
笑死房貸仔崩潰
9樓 時間: 2022-05-20 10:30:11 (台灣) 
→
postdr
　 05-20 10:30 TW 
TV bullshit
10樓 時間: 2022-05-20 11:56:28 (台灣) 
→
izumo
-1 05-20 11:56 TW 
又一堆藍白紅憤廢青只看標題不看內文
11樓 時間: 2022-05-20 12:04:31 (台灣) 
→
huzc0606
-1    (編輯過) TW 
這個是打投資客的~看一下最後面就知道了~
剛好這類人蠻多有錢的，本來他們就簽20年，有的還不用還本金繳利息不段展延。看看那個投資客現金流不夠會被打~一定有~
所以你各位終究是酸民，成天說政府不會打房，還是會打的，過去就打過好幾次~ 講不會打的，其實是想要政府送房子給你吧~
 
至於「限縮30年房貸」的措施，央行主要鎖定4大對象，包括一、公司法人購置住宅貸款
；二、自然人特定地區第2戶購屋貸款；三、自然人第3戶以上購屋貸款；四、自然人購置
高價住宅貸款。
12樓 時間: 2022-05-20 12:55:50 (台灣) 
→
jerry2635
　 05-20 12:55 TW 
你看我買得起房嗎?
13樓 時間: 2022-05-20 15:35:21 (台灣) 
→
victorywang
+1    (編輯過) TW 
呵呵呵,看到鬼島連大片墓地都在搞都更美化...背後土很深,你還不知道..地皮是玩真的假的,鬼都看的出來.
14樓 時間: 2022-05-20 16:17:29 (台灣) 
→
homlin007
　    (編輯過) TW 
買不起的還是買不起啦，干
15樓 時間: 2022-05-20 17:58:30 (台灣) 
→
zerou86
　 05-20 17:58 TW
···
只會對付修理小民眾
16樓 時間: 2022-05-20 22:21:23 (美國) 
→
jack608
　 05-20 22:21 US 
中共打過來就一毛領不到了，銀行要趁早搶啊
17樓 時間: 2022-05-20 23:10:03 (台灣) 
→
CtFrank
　 05-20 23:10 TW 
投資客根本不管那些吧
還房貸30年??
都是繳少少本金.隨便貸個幾年房貸.
然後申請兩年寬限期繳少少的利息..
時跟你貸什麼30年房貸
18樓 時間: 2022-05-21 00:05:40 (台灣) 
→
covid19
　 05-21 00:05 TW 
躺著真爽
19樓 時間: 2022-05-21 02:12:27 (台灣) 
→
auluu
　 05-21 02:12 TW 
買不起的人一樣買不起
建商發現 再漲一定有人會買
20樓 時間: 2022-05-21 07:00:08 (台灣) 
→
sasaa
　 05-21 07:00 TW 
原來炒房是手頭緊只能貸30年的人炒上去的.
21樓 時間: 2022-05-21 17:35:23 (台灣) 
→
CtFrank
　 05-21 17:35 TW 
樓上的
沒有買賣就沒有傷害..
太多高估自身持續長久賺錢能力的人咬著牙買房..
如果
像會比較注重生活品質的歐美國家..
誰會去貸款買房..
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇