[問卦] 房價，三年賣不掉最近漲兩百萬，會扯嗎? - Gossiping板

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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-16 01:33:40

看板 Gossiping

作者 laserx ( )
標題 [問卦] 房價，三年賣不掉最近漲兩百萬，會扯嗎?
時間 Fri Oct 15 08:42:55 2021

三年前剛建好，
我很喜歡某個建商自售的房子(樣式算是特別)~
開價2000萬~3000萬~
三年後整批都沒賣掉一間~(因為地點有點不是很好，算是半山腰)
查了實登~還有下班時有空就會去那些房子繞繞~
都沒人住~
~
最近想說要三年都賣不掉應該會降價了~
去問直接開2200~3200萬
~
還漲價200萬~
不是說買不起~只是覺得有點@#$%^%^&$^&&$E%^^~

這房價會不會有點扯~

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.121.205 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XQCwHoj (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1634258577.A.CAD.html

→ mrdkf801024: 買不起別買1F 112.78.94.148 台灣 10/15 08:43

→ sturmpionier: 舒服鈔票一直印還想著會跌2F 39.11.67.176 台灣 10/15 08:44

推 piliwu: 很扯，這兩年才漲10%的非常稀有3F 223.138.171.149 台灣 10/15 08:44

推 Submicromete: 經濟的火車頭不會倒退4F 223.138.76.176 台灣 10/15 08:44

推 chocopoodle: 賣不掉加價賣阿5F 223.137.36.140 台灣 10/15 08:45

→ unter: 建商自己想賺又不給房仲賣吧6F 223.139.163.215 台灣 10/15 08:45

推 kming327: 不都漲一倍嗎7F 114.136.84.28 台灣 10/15 08:45

推 heyd: 所以賣得掉ㄇ8F 36.233.205.230 台灣 10/15 08:46

推 chocoball: 才漲10%的房子不能買吧9F 27.52.68.58 台灣 10/15 08:46

推 qDaniel: 3年漲200萬客氣了才6% 雙北一般10%起跳10F 118.163.80.132 台灣 10/15 08:46

推 aidansky0989: 美帝不倒房價不會好11F 1.200.69.211 台灣 10/15 08:46

推 niko0202: 都沒賣掉你還想買喔？12F 114.37.42.143 台灣 10/15 08:47

推 Daedolon: 漲太少了吧很划算趕快買13F 223.200.104.205 台灣 10/15 08:47

推 neilisme: 再不買明年又要漲200了喔14F 61.216.64.210 台灣 10/15 08:48

推 gani2e: 今年不買明年再漲兩百給你看15F 111.83.3.109 台灣 10/15 08:48

→ Nikeee: 賣不掉加價賣16F 114.33.162.180 台灣 10/15 08:48

→ windowdoor: 太便宜我可是不買喔17F 211.20.149.114 台灣 10/15 08:48

→ laserx: 物件有丟給房仲賣也賣不掉~因為增值性低18F 36.231.121.205 台灣 10/15 08:49

→ tctv2002: 賣不掉加價賣沒聽過嗎19F 114.136.131.121 台灣 10/15 08:49

推 Wildsheep: 五年後再去看就變4000了20F 42.77.183.238 台灣 10/15 08:49

→ kangbow: 再等7年比現在多1000萬還變中古屋21F 111.242.236.129 台灣 10/15 08:49

噓 srasn: 就是買不起才會上來發這文呵呵22F 61.223.87.4 台灣 10/15 08:50

→ dnzteeqrq: 加價賣阿 XDD23F 49.217.133.20 台灣 10/15 08:50

→ castjane: 因為中國逃難潮24F 42.73.19.6 台灣 10/15 08:51

推 kiergh: 有黨支持房地產怎麼跌跟著黨吃香喝辣25F 111.241.161.155 台灣 10/15 08:51

推 ghgn: 正常啊經濟火車頭耶你敢嘴26F 125.231.235.69 台灣 10/15 08:51

推 a0170801708: 山區房子沒事別買尤其看到有擋土牆27F 114.136.194.198 台灣 10/15 08:51

推 DOUGOOD: 超值啊28F 101.12.52.199 台灣 10/15 08:51
→ DOUGOOD: 再過幾年就翻倍了

噓 deepdish: 夢裡什麼都有30F 220.134.89.190 台灣 10/15 08:52

→ rafe: 持有成本太低還可以拿來貸款再蓋下一棟31F 69.206.241.191 美國 10/15 08:52

→ DOUGOOD: 山區更要買，離塵不離城32F 101.12.52.199 台灣 10/15 08:52

→ chaosly0124: 還想著會跌阿，有錢人可是不缺錢的33F 60.249.143.210 台灣 10/15 08:55

→ WenliYang: 賣不掉就加價買這是常識34F 27.53.146.205 台灣 10/15 08:56

推 foodordertw: 华人思路买涨不买跌35F 220.196.194.92 中國 10/15 08:57

→ walinama: 賣不掉、加價賣。有政府給建商靠，擔心36F 42.75.180.185 台灣 10/15 08:57

→ foodordertw: 因为跌了更卖不出37F 220.196.194.92 中國 10/15 08:57

→ walinama: 啥38F 42.75.180.185 台灣 10/15 08:57

推 season2011: 賣不出去加價賣爽39F 118.170.120.191 台灣 10/15 08:57

推 c7683fh6: 還是賣不掉40F 180.217.13.242 台灣 10/15 08:58

推 lovelune: 合理別人都賣更貴憑什麼我這豪宅便宜賣41F 60.248.107.181 台灣 10/15 09:02

推 yniori: 賣不掉加價賣阿~一直加價一直爽42F 218.35.134.74 台灣 10/15 09:02

推 eipduolc: 你不買很多人等著買43F 1.162.156.136 台灣 10/15 09:03

推 honey4617912: 房（x）投資標的（o）44F 223.138.175.147 台灣 10/15 09:05

推 RLH: 原物料漲價了啊哈哈哈45F 223.137.249.217 台灣 10/15 09:07

推 mystage: 會繼續漲喔，稍微漲少了點46F 36.229.138.17 台灣 10/15 09:10

推 tomjanyan: 民進黨在炒房拼經濟，讚啦47F 111.248.57.213 台灣 10/15 09:11

推 DOOT: 代銷的很懂賣呵呵48F 220.134.131.232 台灣 10/15 09:11

推 air951951: 賣不掉就加價賣啊，第一天待台灣？49F 49.217.15.51 台灣 10/15 09:11

推 ikkiaac: 我們家也是，樓上一年多賣不掉漲一百萬，50F 223.137.140.88 台灣 10/15 09:11

推 ffxx: 沒有持有成本當然加價賣51F 111.250.9.24 台灣 10/15 09:12

→ fytnship: 持有稅太低放著不痛不癢52F 175.182.34.144 台灣 10/15 09:12

推 king22649: 50年後再買吧53F 223.137.69.7 台灣 10/15 09:12

推 ru04hj4: ......現在才知道這算漲的少54F 223.137.21.33 台灣 10/15 09:13

推 et310: 會有人說半山腰買不起可以買深山裡55F 223.137.22.99 台灣 10/15 09:16

噓 Sheng1025: 不要買不就好了！56F 180.217.20.167 台灣 10/15 09:16

推 pantw: 鈔票不值錢啦！全部都漲起來57F 39.9.206.114 台灣 10/15 09:18

→ tt7642: 放心，賣不出去加價賣絕對是首選啦58F 111.83.7.80 台灣 10/15 09:18

推 Whitening: 再不買會更貴喔59F 223.140.253.3 台灣 10/15 09:19

推 kevinkh1119: 持有成本不高當然加價賣60F 114.136.203.149 台灣 10/15 09:23

→ ChoiceLife: 蠻正常的啊，賣不掉加價賣不是常識嗎61F 42.73.25.204 台灣 10/15 09:24
→ ChoiceLife: ？反正成本轉去房價，又沒有缺錢，幹

→ bvckk: 賣不掉加價賣啊，反正持有成本低，沒賺到靠63F 27.242.197.221 台灣 10/15 09:24

→ ChoiceLife: 嘛降價，降價等於多賠了等兩年的時間64F 42.73.25.204 台灣 10/15 09:24

→ bvckk: 價差補回來65F 27.242.197.221 台灣 10/15 09:24

→ ChoiceLife: 成本66F 42.73.25.204 台灣 10/15 09:24

→ bnn: 房子本身沒變變的是你的鈔票購買力貶值67F 125.227.13.36 台灣 10/15 09:25
→ bnn: 你的鈔票貶值超過20%你才加200萬是賺輸通膨

→ Ipadhotwater: 沒人買就加價賣阿69F 49.159.182.191 台灣 10/15 09:27

推 kabadada: 哪裡的房子啊70F 42.77.100.116 台灣 10/15 09:28

推 Joey85295170: 伴X?71F 49.158.195.117 台灣 10/15 09:28

推 asxc530530: 躺平看他要賣誰72F 180.217.68.105 台灣 10/15 09:30

推 GGFACE: 3200萬買得起好羨慕73F 133.106.44.99 日本 10/15 09:33

推 obovqq: 賣不掉加價賣你以為是開玩笑嗎☺74F 27.247.36.176 台灣 10/15 09:34

推 jysd: 原來是半山腰蠻怪才漲10%75F 220.133.134.246 台灣 10/15 09:34

→ chkao: 三年漲10％，比日本製壓縮機還稀少！76F 27.52.102.155 台灣 10/15 09:38

推 photonic: 你明年看一樣沒人買會再漲300萬77F 223.136.32.4 台灣 10/15 09:42

推 yc715: 賣太便宜沒人要買78F 42.76.98.137 台灣 10/15 09:46

→ dynamo: 這三年你前拿去股市都不只10％79F 123.51.145.115 台灣 10/15 09:47
→ dynamo: 建商只漲10％其實是大虧了錢一直進不來

→ lionboy530: 才10%很佛了好嗎81F 223.139.255.2 台灣 10/15 09:47

→ TDKnight: 小英政績+182F 101.9.98.231 台灣 10/15 09:49

噓 a12124477: 一直都是這樣不是嗎？反正政府也不管83F 111.243.180.47 台灣 10/15 09:51
→ a12124477: 妳不買就一直加等到真的想不開要背房
→ a12124477: 貸我也一次賺回來繼續蓋新的順便有錢
→ a12124477: 移民國外

推 k798976869: 持有稅極低放著等賣出就好87F 123.110.17.106 台灣 10/15 09:53
→ k798976869: 還可以抵押向銀行借錢

推 steven24205: 躺好89F 111.83.66.69 台灣 10/15 10:01

推 gm79227922: 照樣長啊90F 49.217.174.185 台灣 10/15 10:05

→ drcula: 2000萬一年稅金不用一萬，利息不用2萬，91F 39.12.34.133 台灣 10/15 10:07
→ drcula: 放三年成本10萬有找，賺200萬便宜啦
→ drcula: 另外建商又不是白吃，什麼叫二手“新古屋
→ drcula: ”,就是沒人住過的，建商找人頭去貸款，
→ drcula: 錢就轉出來了，根本無本生意

推 king110592: 持有成本低，反正利息到時加進去就好96F 111.71.76.131 台灣 10/15 10:29
→ king110592: 了

推 AMA0687: 沒人住的房子不要買以後沒人管理很麻煩98F 39.9.127.31 台灣 10/15 10:38

推 eagle49: 你說的建案我知道賣的嚇嚇叫沒有賣不99F 101.12.25.126 台灣 10/15 10:41
→ eagle49: 掉喔

推 ASEVE: 現在建商資金很多，加上利率低就放著慢慢賣101F 114.37.89.233 台灣 10/15 10:43

推 fantasyscure: 太便宜有詐只好賣更貴102F 114.47.44.122 台灣 10/15 10:53

推 pokiman: 山腰三年沒人買勸你200萬也別買遲早變廢103F 111.71.214.87 台灣 10/15 10:56
→ pokiman: 墟

→ pilot1982: 持有成本這麼低，貸款這麼容易，他拿去105F 39.9.130.31 台灣 10/15 10:58
→ pilot1982: 貸款擺十年賺更大

→ adolph666: 才兩百我一年前沒賣都漲一倍了107F 112.104.29.140 台灣 10/15 10:59

推 jackythere: 半山腰喔，小心土石流土崩還是別碰108F 45.113.159.3 台灣 10/15 11:01

噓 ScarYao: 賣不掉加價賣阿，建商日常109F 118.163.16.193 台灣 10/15 11:03

推 tanchuchan: 加價賣110F 49.216.60.11 台灣 10/15 11:12

推 foxbrush: 確定賣不掉？還是賣掉不少但沒人去住？111F 27.240.179.240 台灣 10/15 11:36

噓 k44754: 你可以繼續看啊:)112F 180.217.141.89 台灣 10/15 11:38
→ k44754: https://i.imgur.com/5HB600L.jpg

推 Abbott821105: 你薪資有沒有漲10%，他跟著你一起114F 61.216.78.140 台灣 10/15 11:44

→ Freeven: 再過幾年你去看就4000萬了115F 1.200.78.74 台灣 10/15 11:49

推 will1118: 你三年前不買的，每年漲2%116F 111.83.188.76 台灣 10/15 12:09

推 shakesper: 怎麼少一個0117F 39.9.171.23 台灣 10/15 12:09

推 Cactusman: 賣不掉加價賣118F 223.137.161.138 台灣 10/15 12:11

推 nicayoung: 起手式，賣不掉加價賣，炒房就是賺爛119F 223.138.46.178 台灣 10/15 12:25

推 cedric1982: 正在蓋的要漲，已經蓋的要暴漲120F 110.28.170.79 台灣 10/15 12:30
推 cedric1982: 再懷疑就去找央行買房子
推 cedric1982: 房仲業的主管機關是央行

推 HAHAHUNG: 地點差就別買了吧123F 223.136.189.246 台灣 10/15 12:36

推 as820512: 世界前幾名的房價本來就是扯124F 111.235.193.75 台灣 10/15 13:48

推 bobwang: 何止房價牛奶米糧蘋果售價都世界前幾125F 140.112.17.148 台灣 10/15 14:45
→ bobwang: 原因就是通路賺太多太誇張了政府失能

推 knife5987: 這時候買房一律當盤子127F 219.84.112.2 台灣 10/15 15:08

推 RuinAngel: 肯定要漲價啊，放著就會跌價的房子更賣128F 36.227.10.6 台灣 10/15 18:36
→ RuinAngel: 不出去了啊

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DispBBS

1樓時間: 2021-10-15 09:21:35 (台灣)

→

CtFrank

　 10-15 09:21 TW

這是剛蓋好的
我看過10年前開價1500上下...
現在要賣2500左右的

2樓時間: 2021-10-15 09:36:08 (台灣)

→

HL788443

　 10-15 09:36 TW

這不是炒熱了嗎？
漲價為的是炒熱氣氛，話題性就有了，還會再漲個幾%～

3樓時間: 2021-10-15 09:40:16 (台灣)

→

pttbest5566

　 10-15 09:40 TW

···

台灣房子比iphone還保值 太便宜還沒人想買呢

4樓時間: 2021-10-15 10:01:09 (台灣)

→

ddg929

　 10-15 10:01 TW

房子沒人買就加價賣，買來住的會嫌貴，投資客會嫌便宜

5樓時間: 2021-10-15 11:56:42 (台灣)

→

bearbigbig

　 10-15 11:56 TW

漲價的目的，主要是銀行鑑價，抵押貸款可以拿回多少現金。跟一般供需的漲價沒太大關係。

6樓時間: 2021-10-16 01:50:52 (台灣)

→

jerry2635

　 10-16 01:50 TW

把放置的成本轉嫁給買房的咩!!傻呆

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