※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-16 19:10:07
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 房貸敢背30年+的人有考慮升息嗎？
時間 Fri Oct 15 19:39:16 2021
安安
現在低利率時期
只要有穩定工作年利率1.3～2%都不難
很多人都衝一發
房貸直接背起來
認為以後就算什麼都沒有 至少還有房
那麼問題來了 利率會變動
經濟變化萬千 2008距離至今不過13年
過往台灣還曾經升息至5%
大家還撐的住嗎？ 卦？
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→ : 自住是有差ㄇ1F 118.163.80.132 台灣 10/15 19:39
推 : 怕你阿2F 114.137.46.119 台灣 10/15 19:39
→ : 撐不住就賣掉啊3F 125.230.215.180 台灣 10/15 19:40
→ : 自住？ 是跟銀行租房子住！搞清楚4F 114.137.144.223 台灣 10/15 19:41
推 : 所以什麼時候升息？明年後年還是五年後？5F 101.10.12.37 台灣 10/15 19:41
推 : 通膨你算過沒 嘻嘻 扛不住賣掉 前6F 39.11.67.176 台灣 10/15 19:41
→ : 面繳的都自己的 給房東啥都沒有
→ : 面繳的都自己的 給房東啥都沒有
→ : 用腦子想就知道 升息是能升到多少 怕啥8F 118.169.161.64 台灣 10/15 19:42
噓 : 你484文組9F 49.216.52.7 台灣 10/15 19:42
推 : 你考慮升息前有算過通脹物價指數嗎？10F 49.217.131.25 台灣 10/15 19:42
推 : 租房子是替人買房11F 220.137.109.82 台灣 10/15 19:42
→ : 你升5%物價給你漲10%12F 49.217.131.25 台灣 10/15 19:42
推 : 你沒考率債務在通膨下，債務貶值嗎？13F 223.138.158.100 台灣 10/15 19:42
推 : 一升息企業就先靠北了 不用等到你房14F 223.137.235.139 台灣 10/15 19:43
→ : 貸繳不出來
→ : 貸繳不出來
推 : 城中城的住戶很多年輕時也都是這個想法16F 58.253.51.160 中國 10/15 19:44
噓 : 負債超過五千萬算那個才有意義17F 49.217.197.213 台灣 10/15 19:44
推 : 自住當然有差啊 房貸繳不出來18F 114.41.62.202 台灣 10/15 19:44
→ : 只是升息頂多慢慢升
→ : 只是升息頂多慢慢升
→ : 為什不敢 你考量層面也太粗淺了....20F 27.242.2.92 台灣 10/15 19:45
→ : 這30多年來 通膨就是遠大於房貸利息
→ : 這30多年來 通膨就是遠大於房貸利息
推 : 五十年內央行有升息過嗎0.0？22F 49.217.1.152 台灣 10/15 19:46
→ : 銀行都幫你把通膨吃下了，是怕啥啊23F 58.253.51.160 中國 10/15 19:46
→ : 升息我就賣啊 很難？24F 223.136.90.254 台灣 10/15 19:47
推 : 穩定工作比較難25F 122.116.195.72 台灣 10/15 19:47
推 : 租金幫別人 利息幫自己26F 36.229.151.32 台灣 10/15 19:48
→ : 社會上大老闆有錢人都想盡辦法的借錢了27F 58.253.51.160 中國 10/15 19:48
→ : 賭你不敢升28F 27.242.42.8 台灣 10/15 19:48
噓 : 低利都多少年了29F 211.74.96.179 台灣 10/15 19:50
→ : 台灣政府炒房，哪會大升息，只有一碼兩碼30F 118.168.251.239 台灣 10/15 19:51
→ : 的不影響
→ : 的不影響
推 : 自然通膨率2>1.31，不貸嗎？32F 49.216.229.221 台灣 10/15 19:54
噓 : 沒事啦你就不要買，嘻嘻33F 118.165.140.96 台灣 10/15 19:55
推 : 只要有國民兩黨，就不怕34F 36.228.66.251 台灣 10/15 19:56
推 : 呆丸還沒崩盤過，但不代表不會崩@@35F 223.140.255.135 台灣 10/15 19:57
→ : 嫩 升息照樣買36F 111.248.118.185 台灣 10/15 19:58
噓 : 你有考慮過鈔票貶值嗎？37F 223.136.198.211 台灣 10/15 19:58
推 : 大家都覺得不會崩 現在喊危機也沒人信38F 114.27.32.83 台灣 10/15 19:59
→ : 歐印失敗就去跳一跳 ~_~39F 111.248.135.154 台灣 10/15 20:01
推 : 你懂什麼聰明有辦法的人才知道去銀行搬錢40F 49.217.184.227 台灣 10/15 20:02
→ : 來花
→ : 來花
噓 : 你要不要先去查5％是幾十年前再回來發文42F 49.216.48.246 台灣 10/15 20:02
推 : 早買的 房貸都還超過一半or 快還完43F 122.116.141.98 台灣 10/15 20:07
→ : 了 還有人在等升息 哈哈
→ : 了 還有人在等升息 哈哈
→ : 通膨有低於5%嗎？ 便當80漲成85就6%了45F 1.200.160.8 台灣 10/15 20:07
→ : 嘻嘻
→ : 嘻嘻
推 : 升啊我漲房客的租金就好了47F 1.161.107.196 台灣 10/15 20:09
推 : 漲回以前的13% 會變怎樣呢XD48F 223.140.128.52 台灣 10/15 20:10
推 : 努力讓自己加薪啊，不然會被說不上進49F 114.32.167.191 台灣 10/15 20:11
推 : 升個1%房貸仔就一半跳樓了50F 49.216.222.67 台灣 10/15 20:13
噓 : 租屋仔懂啥 回去問你爸媽怎麼不留一間給51F 42.77.59.112 台灣 10/15 20:16
→ : 你啊
→ : 你啊
→ : 升息就等台灣版次貸風暴爆炸啦53F 39.12.186.240 台灣 10/15 20:25
推 : 怎麼可能升息到繳不出來54F 42.77.105.160 台灣 10/15 20:30
噓 : 呵呵 升到2.5%再來發文巴55F 223.141.21.2 台灣 10/15 20:31
推 : 少子化+7,8,9年級等繼承,盤子去接56F 49.217.241.149 台灣 10/15 20:34
噓 : 你文組？57F 70.95.29.34 美國 10/15 20:53
推 : 你說的是事實，且升息是美國決定的，受影響58F 49.216.52.119 台灣 10/15 20:55
→ : 的不會只有台灣，全世界都要災難。
→ : 的不會只有台灣，全世界都要災難。
推 : 升息賣房還是爽賺啊60F 27.52.98.120 台灣 10/15 20:57
推 : 放心，絕對不可能61F 111.250.135.58 台灣 10/15 20:59
→ : 不繳最大62F 49.216.26.240 台灣 10/15 21:01
推 : 為什麼租房子的都覺得升息房貸就會繳不出63F 49.217.11.44 台灣 10/15 21:15
→ : 來 繳的錢都會不見 繳不出來就賣掉拿現金
→ : 不就好了。租房子就是在幫房東繳房貸
→ : 來 繳的錢都會不見 繳不出來就賣掉拿現金
→ : 不就好了。租房子就是在幫房東繳房貸
推 : 為什麼繳不出房貸就一定能高價賣掉啊66F 42.73.76.242 台灣 10/15 21:27
推 : @max1019 上次還有人跟我說：67F 111.250.135.58 台灣 10/15 21:27
→ : 房貸繳不出來，房子下個月會被銀行法拍
→ : 房貸繳不出來，房子下個月會被銀行法拍
推 : 如果大部分背房貸的人都因為升息而賣房，69F 49.216.132.47 台灣 10/15 21:44
→ : 房貸仔還能賣到當初購買的價格嗎@@？沒買
推 : 如果大部分背房貸的人都因為升息而賣房，
→ :
→ : 房貸仔還能賣到當初購買的價格嗎@@？沒買
→ : 房貸仔還能賣到當初購買的價格嗎@@？沒買
推 : 如果大部分背房貸的人都因為升息而賣房，
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→ : 房貸仔還能賣到當初購買的價格嗎@@？沒買
→ : 有喔，是吧74F 27.242.164.127 台灣 10/15 21:47
→ :75F 49.216.132.47 台灣 10/15 21:47
→ : 盤接手，不就是多殺多，像現在的水手一樣
→ :
→ : 盤接手，不就是多殺多，像現在的水手一樣
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→ : 30年後台幣不知道貶多少了 貸就對了78F 125.228.79.34 台灣 10/15 21:51
→ : 揹愈久愈香
→ : 揹愈久愈香
→ : 房子一年漲5%，你升息一年能升幾%80F 118.170.190.229 台灣 10/15 22:14
推 : 升息你看房價已經噴爆到哪再說81F 114.34.102.225 台灣 10/15 22:43
噓 : 通膨紅利都不懂 一輩子當個窮人82F 114.40.217.125 台灣 10/15 22:46
噓 : 我比較想貸300年83F 114.34.93.59 台灣 10/15 22:46
推 : 我他媽繳房貸當房租給銀行 銀行態度還是84F 42.72.202.167 台灣 10/15 22:48
→ : 比那些嗜血房東好上千百倍啦
→ : 比那些嗜血房東好上千百倍啦
推 : 有阿我決定咬牙也要買，到我現在要還完了86F 1.165.167.144 台灣 10/15 23:09
→ : 還是沒有升息 嘻嘻
→ : 還是沒有升息 嘻嘻
推 : 沒房子沒有失敗的88F 101.136.54.90 台灣 10/15 23:55
推 : 有差嗎 租客幫我繳房貸啊科科89F 118.166.90.238 台灣 10/16 00:17
推 : 說的好像背20房貸的年就不會遇到升息90F 111.241.229.29 台灣 10/16 00:23
推 : 吸毒仔要戒毒很難91F 116.89.140.20 台灣 10/16 08:41
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(￣︿￣)ｐ zerou86 說瞎！
1樓 時間: 2021-10-16 19:15:08 (台灣)
→
10-16 19:15 TW
seemoon2000: 這30多年來 通膨就是遠大於房貸利息 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~問題是薪資所得停滯甚至是倒退了...
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