[問卦] 我爸媽要從低房價推手變邪惡貪婪房東了嗎 - Gossiping板

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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-14 00:59:16

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作者 zxasqw0246 (oyoy)
標題 [問卦] 我爸媽要從低房價推手變邪惡貪婪房東了嗎
時間 Wed Oct 13 09:51:57 2021

如題

爸媽年過半百幾年了

我爸對住很省從小就是住老家

之前北上打拼也是去蹭親戚的房子房租也算內部循環

後來又回老家然後每天開一葛小時車通勤

可以說這半生來幾乎沒把錢丟到房市讓他一直漲

也沒讓那些氣焰囂張的房東收過太多錢

可以說是低房價推手

但最近可能在考慮退休之後的事了

於是最近四處跟朋友跑幾攤後

說打算自己弄塊地

然後自建一個公寓

裡面弄個十來間大套房

說是目標是每個月收10萬

這樣退休也不是問題了

然後房子本身如果有增值之後賣掉都是賺

但想到鄉民都說房東是社會的吸血蟲

想到我爸媽要這樣變成不事生產

整天壓榨年輕人的邪惡房東

就覺得於心不忍

請問各位鄉民

如果我爸媽做了這個決定

484就會瞬間從不租房不買房住老家通勤的低房價推手

變成邪惡貪婪阻礙社會進步吸血蟲房東

有沒有八卦?

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推 greg7575: 通常會賠掉你的遺產1F 140.114.45.216 台灣 10/13 09:52

推 s820912gmail: 應該是在鄉下地方吧2F 49.216.19.229 台灣 10/13 09:53

老家在郊區但要蓋會在市區吧

→ ggian123: 是3F 49.216.176.139 台灣 10/13 09:53

推 VVizZ: 先孝順4F 114.136.47.131 台灣 10/13 09:53

推 Narcissuss: 沒蛋黃區租給鬼嗎5F 101.10.2.91 台灣 10/13 09:53

噓 survivalteru: 連地都還沒買是在幻想膩6F 111.249.99.117 台灣 10/13 09:53

推 chocopoodle: https://i.imgur.com/qdpesWb.jpg7F 114.37.226.46 台灣 10/13 09:53

→ preisner: 你的地在哪, 確定會有人租??8F 60.248.161.28 台灣 10/13 09:53

他幾個朋友有在弄經驗應該不少可以參考

噓 ai2311: 能月收十幾萬你這些錢就夠退休了好嗎9F 111.251.72.116 台灣 10/13 09:53

→ AnimalKing: 有塊地蓋房子的地方那麼好租套房嗎10F 223.137.47.16 台灣 10/13 09:53

→ ggian123: 你爸媽做這個決定時有聽到八卦板的年輕11F 49.216.176.139 台灣 10/13 09:54

→ VVizZ: 沒在蛋黃區直接蓋成民宿12F 114.136.47.131 台灣 10/13 09:54

→ ggian123: 人在掙扎的啜泣聲嗎13F 49.216.176.139 台灣 10/13 09:54

我在考慮要不要給他聽年輕人的哭泣聲

→ stun991: 定存領利息，買股領股利是不是吸血蟲？14F 223.138.158.228 台灣 10/13 09:54

推 piliwu: 滿滿嫉妒你的XD15F 223.138.171.149 台灣 10/13 09:54

→ ggian123: 好誇張喔當房東16F 49.216.176.139 台灣 10/13 09:54

→ VVizZ: 民宿型套房進可攻退可守17F 114.136.47.131 台灣 10/13 09:54

民宿要合法太麻煩了他說不要
※ 編輯: zxasqw0246 (130.245.192.3 美國), 10/13/2021 09:57:51

→ chenweichih: 你爸可以都沒買房子退休有閒錢蓋十18F 220.137.241.234 台灣 10/13 09:54
→ chenweichih: 幾間套房這倒也特別

所以沒房貸壓力以前都亂花錢買安麗

→ VVizZ: 不要貪容積蓋成醜四方屋20F 114.136.47.131 台灣 10/13 09:55

推 ghostl40809: 附近有學校工業區公司園區集中的21F 27.53.105.115 台灣 10/13 09:55
→ ghostl40809: 可以啊

噓 F93935: 蓋得起來再說最近營造很貴23F 49.216.90.87 台灣 10/13 09:56

推 sbob: 你要小心你爸媽敗光家產，聽起來不懂投資24F 180.176.132.213 台灣 10/13 09:56

我爸很固執但應該沒蠢到梭哈

推 leoleo747: 現在才買地，想太多了25F 122.116.168.114 台灣 10/13 09:58

推 smalltwo: 十萬美金嗎???26F 27.51.2.19 台灣 10/13 09:58

推 Atropos0723: 老公寓要弄到有10間大套房，那格局27F 163.21.19.107 台灣 10/13 09:58

推 somefatguy: 有人想租的地點哪會有空地想太多28F 111.82.48.170 台灣 10/13 09:58

推 DellSale999: 裝潢都用最頂的月收10萬就還好29F 223.139.255.117 台灣 10/13 09:59

→ Atropos0723: 恐怕要大改，還要配置浴室與水管糞管30F 163.21.19.107 台灣 10/13 09:59

→ somefatguy: 蓋鄉下慢慢招吧少子化只會沒人租31F 111.82.48.170 台灣 10/13 09:59

推 show282: 他自建公寓，應該還好32F 36.228.160.153 台灣 10/13 10:00

→ rererere147: 買地自建慢慢想33F 1.172.213.51 台灣 10/13 10:00

推 borin: 現在學生又不多，你們要租給外勞嗎34F 123.195.45.94 台灣 10/13 10:00

目標是不租家庭房的社會人

→ Atropos0723: 坦白說我覺得不太划算35F 163.21.19.107 台灣 10/13 10:00
→ Atropos0723: 不如去收購老舊電梯大樓的套房

推 glenmarlboro: 當房東超好賺的快去37F 42.75.113.241 台灣 10/13 10:00

→ Atropos0723: 這種套房雖然租金較低，但是市場穩定38F 163.21.19.107 台灣 10/13 10:00

他說那種套房很難賣沒增值空間
※ 編輯: zxasqw0246 (130.245.192.3 美國), 10/13/2021 10:05:30

→ Atropos0723: 另外嫌麻煩也可以將大樓套房委託物業39F 163.21.19.107 台灣 10/13 10:01
→ Atropos0723: 管理公司，雖然會少賺一些，但是輕鬆

噓 ChinkFilmsZZ: 現在自建蓋套房笑死41F 122.117.128.222 台灣 10/13 10:02

推 Vladivostok: 感覺會失敗，自地自建對新手很難42F 113.161.173.202 越南 10/13 10:02

→ ChinkFilmsZZ: 沒地更是洗洗睡吧43F 122.117.128.222 台灣 10/13 10:02

噓 syldsk: 有得開發早就拿來蓋了，可能地目有問題44F 223.137.249.169 台灣 10/13 10:02

→ Atropos0723: 自己要買屋招租，通常是弄成雅房45F 163.21.19.107 台灣 10/13 10:02

→ syldsk: 工業用地或是農業用地46F 223.137.249.169 台灣 10/13 10:03

→ ziso: 先不說變成吸血鬼..應該擔心錢會不會被騙光47F 211.72.185.125 台灣 10/13 10:03

→ Atropos0723: 一間公寓可以隔出4-5間雅房，租金雖48F 163.21.19.107 台灣 10/13 10:03

推 show282: 自地自建還好啦，不要蓋超過三樓49F 36.228.160.153 台灣 10/13 10:03

→ Atropos0723: 低，但是不用大改造，回收成本較快50F 163.21.19.107 台灣 10/13 10:03

推 qaz630210: 看地點啊，市區賣不如租、鄉下租不如51F 111.83.96.78 台灣 10/13 10:04

→ ziso: 除非你爸是本業不然要跟啥朋友合作集資的52F 211.72.185.125 台灣 10/13 10:04

不是集資是請之前也有在搞自建套房的當顧問的感覺

→ qaz630210: 賣，不過有錢沒在屌投報率的倒是沒差53F 111.83.96.78 台灣 10/13 10:04

我也怕投報率差可是他之前玩股票賠錢就不敢了然後以前都亂花錢

房租至少穩

→ ziso: 最好別碰..54F 211.72.185.125 台灣 10/13 10:04

→ show282: 一般小公司都做得到，整棟磚造成本又低55F 36.228.160.153 台灣 10/13 10:04

→ Atropos0723: 最後，自己購地自建自營是最下策56F 163.21.19.107 台灣 10/13 10:04
→ Atropos0723: 現有空地多半都不是好地點

我跟他提提看好惹

推 obovqq: 不會啊多蓋點對大家都好☺58F 110.30.152.195 台灣 10/13 10:04

→ Atropos0723: 好地點的空地多半有產權問題59F 163.21.19.107 台灣 10/13 10:05

推 silencemars: 槓桿很大乾脆買舊公寓改裝60F 223.141.233.116 台灣 10/13 10:05

推 arsonlolita: 先要有便宜的地啊61F 61.228.2.121 台灣 10/13 10:05

→ Atropos0723: 沒有營建經驗更是致命傷62F 163.21.19.107 台灣 10/13 10:05

→ arsonlolita: 蓋到時又是一堆問題建商很黑63F 61.228.2.121 台灣 10/13 10:06

推 Ipadhotwater: 這就是人性阿64F 49.159.182.191 台灣 10/13 10:06

→ arsonlolita: 水電一堆亂搞落跑的也是成本65F 61.228.2.121 台灣 10/13 10:06

推 shoot81000: 跟朋友呵呵感覺被騙的比較多66F 101.10.93.74 台灣 10/13 10:07

推 yungo: 二房東收租以外，都會有很多個意外的女房67F 223.137.9.6 台灣 10/13 10:08

推 catson: 不考慮5折賣地來實現居住正義嗎？68F 101.10.10.70 台灣 10/13 10:08

你先5折賣你家租產看看

推 coffee112: 地段聽說蓋不夠多的成本壓不下去?69F 118.171.168.90 台灣 10/13 10:09

→ shoot81000: 買地自建的錢留著退休就好70F 101.10.93.74 台灣 10/13 10:09

推 gexnil: 要先確定真的會有人租71F 101.137.147.254 台灣 10/13 10:10

推 boss88893: 鄉下學校都招不到學生了 1萬租給誰？72F 61.228.19.136 台灣 10/13 10:12

租給開始上班的年輕人R
※ 編輯: zxasqw0246 (130.245.192.3 美國), 10/13/2021 10:16:09

→ NeedMyMonkey: 有夢最美73F 101.10.18.92 台灣 10/13 10:14

推 adgbw8728: 可以買地自建那些錢就夠退休花了吧= =74F 223.137.131.57 台灣 10/13 10:16

推 Ipadhotwater: 你也想變成房東吧75F 49.159.182.191 台灣 10/13 10:17

推 MIN945: 就算沒房東，買不起的一樣買不起76F 223.136.153.217 台灣 10/13 10:18

推 boss88893: 花2千萬好了,10間1年收120萬,17年回收77F 61.228.19.136 台灣 10/13 10:20

→ somefatguy: 鄉下沒工作哪有年輕人78F 111.82.48.170 台灣 10/13 10:21

推 omanorboyo: 認真的嗎現在缺工缺料時機有夠爛79F 220.141.179.40 台灣 10/13 10:21

→ boss88893: 現在的營建成本比較高不像舊公寓時代80F 61.228.19.136 台灣 10/13 10:21

推 ppc: 你爸增加租屋供給很好吧81F 110.26.3.86 台灣 10/13 10:22

→ boss88893: 17年才回收.....這投報IRR 超低不划算82F 61.228.19.136 台灣 10/13 10:22

推 omanorboyo: 重點不是有地自建是要買地自建83F 220.141.179.40 台灣 10/13 10:24

推 boss88893: 花1千萬買個2戶舊公寓來出租回收快84F 61.228.19.136 台灣 10/13 10:26

推 king22649: 有那個錢領股利比較實在85F 111.71.69.121 台灣 10/13 10:26

→ boss88893: 房客如果搬走老人家要有力氣打掃86F 61.228.19.136 台灣 10/13 10:27

噓 dmc80: 大義滅親87F 223.140.78.65 台灣 10/13 10:27

→ boss88893: 如果打掃不乾淨月租金就會被砍價88F 61.228.19.136 台灣 10/13 10:28

推 max205: 你確定地買得起？89F 101.10.15.220 台灣 10/13 10:33

→ gay7788: 打不贏就加入，門檻好高 QQ90F 60.250.181.4 台灣 10/13 10:34

推 youdar: 市場越多房東也等於有越多選擇，也沒什麼91F 111.251.122.114 台灣 10/13 10:34

推 tonyian: 加油，快蓋92F 110.30.88.133 台灣 10/13 10:38

推 j1o2s3e4p5h6: 沒那麼簡單啦，不過那是你爸媽的錢93F 42.73.213.114 台灣 10/13 10:41

推 angelafreet: 你可以變成房二代不錯啊94F 1.200.255.123 台灣 10/13 10:41

→ j1o2s3e4p5h6: ，建議你一律不要介入95F 42.73.213.114 台灣 10/13 10:41

→ s4511981: 你可以覺得他是做只租不賣的社宅啊96F 111.248.28.135 台灣 10/13 10:43

推 azcookie: Ok啊！讓租屋者有更多選擇97F 223.139.64.52 台灣 10/13 10:44

推 bejay1022: 恭喜你下半輩子不用努力了98F 27.53.144.152 台灣 10/13 10:44

推 sundazlas: 不只如此，你還會變成買房的財團、富豪99F 114.43.163.42 台灣 10/13 10:48
→ sundazlas: 呢

推 streakray: 但他們還是你爸媽101F 180.217.130.227 台灣 10/13 10:49

推 jackythere: 朋友，呵呵。在我印象幾乎都是最貴的102F 45.113.159.3 台灣 10/13 10:53
→ jackythere: 。

推 liusean: 大套房看地點跟附的家具網路值不值得1104F 61.220.246.132 台灣 10/13 10:53
→ liusean: 萬

推 ojay: 謝謝您父親增加供給，給年輕人房子租。106F 223.137.75.172 台灣 10/13 10:55

推 jackythere: 弄不好，還可能要開始賣家產了！107F 45.113.159.3 台灣 10/13 10:55

→ a123zyx: 炫富發個屁文108F 111.241.17.29 台灣 10/13 10:55

推 sxscts: 營造廠都在地的牛鬼蛇神，蓋的了再來說109F 49.158.120.112 台灣 10/13 10:56

推 Sacral: 房租合理的話我是覺得還好110F 118.163.63.49 台灣 10/13 10:59

推 louispencer: 讚讚蓋起來蓋起來樓仔厝起歸排！111F 118.232.2.199 台灣 10/13 10:59

→ GiuliaQV: 一間能收1萬的套房土地要多少錢112F 42.75.39.191 台灣 10/13 10:59

推 DAPAWWEN: 自建才是最好的回收快隔間自己多隔幾間113F 1.75.0.108 日本 10/13 10:59
→ DAPAWWEN: 。也不用繳管理費，房東住那邊兼管理員
→ DAPAWWEN: ，要貸款蓋第二間也比較容易，之後原po
→ DAPAWWEN: 繼承手上幾棟30間房就當專業房東仔不用
→ DAPAWWEN: 工作
→ DAPAWWEN: 找仲介幫忙招租給它賺一點省事很多

推 Haeniel: 買地蓋公寓的錢拿去買0056也夠吃穿了119F 114.40.195.74 台灣 10/13 11:02

→ DAPAWWEN: 所有設備更新水電維修等因為同地點又房120F 1.75.0.108 日本 10/13 11:02
→ DAPAWWEN: 間多。比普通不同地點套房更好議價
→ DAPAWWEN: 房租收到的錢固定分批買0056 錢越升越多

→ iamtc769: 唉是綠共的問題不是人民害的123F 1.162.212.103 台灣 10/13 11:04

→ babyMclaren: 郊區可能會有個疑慮，少子化124F 223.137.77.178 台灣 10/13 11:04

→ kilhi: 從頭開始蓋資金很多喔125F 101.12.42.58 台灣 10/13 11:04

推 ygopany: 支持，要吸血要爛大家一起爛126F 223.141.192.196 台灣 10/13 11:06

推 luleen: 地是自己的就算了還想買地自建是不是嫌127F 220.134.58.84 台灣 10/13 11:07
→ luleen: 錢太多

推 gssay123: 要聽年輕人的啜泣聲我可以寄給你我的QQ129F 223.137.223.107 台灣 10/13 11:08

推 babyMclaren: 少子化人口集中市區，你的郊區130F 223.137.77.178 台灣 10/13 11:09

推 tony1903: 套房要想清楚131F 49.216.9.223 台灣 10/13 11:10
→ tony1903: 非雙北市的話高地價少子化，投報率好
→ tony1903: 像

→ t2e0r4y6: 預計多久能夠回本?134F 42.75.32.133 台灣 10/13 11:12

推 zero549893: 快點歐印了這波不跟上要等何時135F 114.45.229.252 台灣 10/13 11:12

→ eipduolc: 其實我看不懂你問題是什麼136F 1.162.156.136 台灣 10/13 11:13
→ eipduolc: 只是看起來很不賺

推 JustinWang: 其實我覺得如果住房品質跟價格配的上138F 111.71.212.161 台灣 10/13 11:13
→ JustinWang: 沒什麼不好

→ eipduolc: 能蓋房的建地趁高價讓給建商就好140F 1.162.156.136 台灣 10/13 11:13
→ eipduolc: 蓋房子很多環節，眉眉角角你如果沒弄好
→ eipduolc: 賠一屁股很簡單
→ eipduolc: 想收租就買成屋來做就好了

→ wshevssam: 你父母不要到時候被捲款潛逃哭死就好144F 27.240.250.4 台灣 10/13 11:18

噓 iitsunny: 先放棄繼承再來嘴145F 42.76.188.46 台灣 10/13 11:18

推 john60111: 當房東我覺得也不輕鬆,房客也要挑過146F 114.43.18.3 台灣 10/13 11:19

推 vlee: 恭喜恭喜，房東之子147F 1.200.69.10 台灣 10/13 11:21

→ demon444: 看地點在哪決定148F 49.216.56.66 台灣 10/13 11:22

推 srena: 感覺是跟朋友合夥？產權清楚嗎-.-149F 118.171.222.208 台灣 10/13 11:23

推 wei115: 感覺就是完全不了解一頭熱就進去了怕150F 42.74.8.75 台灣 10/13 11:26
→ wei115: 只看收益不看風險

推 q2520q: 套房出租帳面上看起來很多，但是要回本很152F 39.10.33.145 台灣 10/13 11:27
→ q2520q: 多都是好幾年後的事情了

推 osodudu: 你以為10萬不用分其他人哦，再說要買地154F 114.136.46.226 台灣 10/13 11:27
→ osodudu: 蓋不就先花一筆大的

噓 naloer: 講的容易蓋房水很深的…尤其是自建自己用156F 218.166.119.164 台灣 10/13 11:28
→ naloer: 過才知道眉角

推 hylio7754: 跟朋友啥的有貓膩158F 49.217.174.168 台灣 10/13 11:33

推 kill11111: 如果租金比市價來得低不也是低價推手?159F 118.163.133.77 台灣 10/13 11:34

推 swgun: 問題是你套房要租給誰160F 1.164.36.165 台灣 10/13 11:35

→ bcyeh: 要去還沒少子化的地方蓋吧161F 49.217.12.53 台灣 10/13 11:37

推 bery: 這種比壟斷炒房仔好多了而且增加租房機會162F 42.73.161.8 台灣 10/13 11:37

推 mukey: 老了想有被動收入沒錯，但太天真，想從營造163F 180.217.157.119 台灣 10/13 11:37

→ bery: 我支持164F 42.73.161.8 台灣 10/13 11:37

→ mukey: 搞，如果外行，細節一堆學費不知道要多少，165F 180.217.157.119 台灣 10/13 11:37

推 ss12300: 小心被騙錢夠過日子的話就不要搞這些了166F 180.217.2.224 台灣 10/13 11:37

→ mukey: 朋友說說自己的成就炫耀一下，點滴辛苦自己167F 180.217.157.119 台灣 10/13 11:37
→ mukey: 吞沒說而已

推 anyu0805: 你幫忙研究一下，未來要租給誰？169F 1.165.47.15 台灣 10/13 11:39

→ mukey: 租金跟房價不成比例，回本難，土地保值倒是170F 180.217.157.119 台灣 10/13 11:39
→ mukey: 還有

→ ASQ8919: 現在開始孝順還來得及172F 114.46.161.5 台灣 10/13 11:39

推 anyu0805: 未來租屋市場應該是買方市場，一堆空房173F 1.165.47.15 台灣 10/13 11:43
→ anyu0805: 拜託年輕人來租，花小錢租到又大又便宜
→ anyu0805: 那種！

→ nalthax: 買地就不少錢吧，花五千萬自建蓋好的話，176F 27.242.97.52 台灣 10/13 11:43
→ nalthax: 一個月十幾萬要還二三十年
→ nalthax: 有些學區已經少子化，空房多過學生
→ nalthax: 有的「朋友」是鼓吹別人做，這樣自己才有
→ nalthax: 生意，不要輕信

推 roy0710: 收現成淨6%以上的就好又能貸款無縫接軌181F 111.83.24.221 台灣 10/13 11:47
→ roy0710: 沒有空租與建置期。計算機拿出來按現金

→ lose116315: 我勸你先顧好自己你爸要是搞到退183F 223.136.240.131 台灣 10/13 11:47

→ roy0710: 投報率，除非自己改的有8-9%以上不然收6184F 111.83.24.221 台灣 10/13 11:47

→ lose116315: 休還要還房貸你還可以幫扛185F 223.136.240.131 台灣 10/13 11:47

→ roy0710: %以上的就好了186F 111.83.24.221 台灣 10/13 11:48

推 leoeeeaaa: 恭喜187F 49.216.89.233 台灣 10/13 11:49

→ Lowpapa: 快188F 122.116.84.179 台灣 10/13 11:50

噓 cmy512: 你是你老爸生的，你老了...189F 223.139.244.171 台灣 10/13 11:50

推 zw0225: 如果在六都市區你爸能買的起50坪的地不190F 101.12.24.217 台灣 10/13 11:50

→ willardfan: 惡房客玩法不輸貪房東，三思191F 114.136.162.82 台灣 10/13 11:53

推 organ63521: 你要當富二代了，還不感謝192F 1.200.241.205 台灣 10/13 11:54

推 outofsurvive: 是沒錯垃圾吸血193F 27.240.178.142 台灣 10/13 11:54

→ sangwar: 爽哦理所當然成為包租公二代194F 112.105.8.119 台灣 10/13 11:55

推 OrzVSTO: 找地蓋房子這費用你大概要租個30年才有195F 27.242.1.150 台灣 10/13 11:57
→ OrzVSTO: ？

推 JayceYen: 這些老人應該直接去自殺197F 223.140.127.77 台灣 10/13 11:58

推 tsukikaze: 買塊地好租的地點要多少錢，蓋房子又198F 39.10.134.76 台灣 10/13 11:59
→ tsukikaze: 要多少錢，他老人家要退休了，錢從哪
→ tsukikaze: 裡來？你自己想一想有沒有覺得冷颼颼

噓 gordoniast: 總覺得會被坑，自己沒料最好不要碰201F 118.160.90.59 台灣 10/13 11:59

推 wulaw5566: 小心別被合作的人坑殺就好202F 118.167.161.85 台灣 10/13 12:10

推 gp01fd68: 恭喜你203F 49.217.70.23 台灣 10/13 12:10

推 b10012013: 有缺乾兒子嗎204F 101.10.5.52 台灣 10/13 12:11

推 bandee: 不用擔心啦越多人出租房子房租才會降有205F 101.137.225.45 台灣 10/13 12:15
→ bandee: 便宜的房租就不用買房了

→ NSPS6150: 亂蓋消防沒過被檢舉全打掉207F 36.238.169.121 台灣 10/13 12:15

→ cloudpart2: 炫耀文208F 114.26.48.28 台灣 10/13 12:16

推 tony20095: 原本有地就算了，連地都要買的話就不划209F 49.217.109.195 台灣 10/13 12:16
→ tony20095: 算

推 wcre: 最愛為政治和家人翻臉的八卦鄉民當然拱你們211F 42.72.143.75 台灣 10/13 12:16

推 flow5168: 變身成功再考慮212F 59.125.122.19 台灣 10/13 12:18

推 ray10133: 以後躺著賺財富自由213F 59.124.1.114 台灣 10/13 12:18

推 yaes111: 黑心套房才是吸血蟲214F 223.137.61.186 台灣 10/13 12:18

推 TUMUASHUN: 買地自建搞不好到他們死掉都還沒回本215F 114.136.185.225 台灣 10/13 12:18

→ houjay: 很好啊，有錢人的錢本來就應該散出來216F 223.137.93.242 台灣 10/13 12:22

→ Ipadhotwater: 你就變成租二代了你心裡很開心吧217F 49.159.182.191 台灣 10/13 12:22

推 huikmn: 小心被建商捲款潛逃啊！現在黑心建商很多218F 203.160.86.65 香港 10/13 12:23
→ huikmn: 的

推 jehow: 笑死你爸有算過多久才能回本嗎220F 1.34.133.190 台灣 10/13 12:30

→ tskk: 給你參考目前三重地坪售價120萬坪建造成本1221F 223.137.30.192 台灣 10/13 12:33
→ tskk: 坪20萬左右

推 davidtai12: 現在也不好租了223F 39.8.195.18 台灣 10/13 12:35

噓 Ogrish: 那也要租的出去224F 27.51.16.122 台灣 10/13 12:35

噓 gibbsc: 然後租客在房間自殺225F 111.71.212.26 台灣 10/13 12:36

→ minione: 一次處理這麼多房客，總有一兩個是麻煩226F 101.10.57.58 台灣 10/13 12:39

→ GaHead: 誠實報稅就好了，不是所有房東都是吸血鬼227F 114.136.227.148 台灣 10/13 12:40

推 heatherc: 好好報稅啊228F 114.45.51.77 台灣 10/13 12:43

→ zi62007: 能在租屋熱區買地…那你爸媽應該有點錢229F 60.244.123.129 台灣 10/13 12:45

噓 djuy: 聽到集資就覺得你要賠死了230F 42.73.156.143 台灣 10/13 12:54

推 GleybeTorres: 賺啊，打不贏就加入231F 223.140.133.40 台灣 10/13 13:00

推 ccjj8: 房租便宜就不算232F 111.71.100.245 台灣 10/13 13:04

→ daidaidai02: 看租多少233F 39.8.39.0 台灣 10/13 13:08

推 jiong7531: 不可能，建蔽率跟容積率除非是建商或資234F 49.217.110.50 台灣 10/13 13:14
→ jiong7531: 本雄厚有捐地，否則上不去，頂多五六個
→ jiong7531: 房間

推 shiningwine: 我覺得他被騙拉237F 42.77.99.12 台灣 10/13 13:19

→ gn02218236: 家裡有錢真好恭喜你238F 1.162.72.242 台灣 10/13 13:19

噓 sibrocho: 是239F 27.242.186.206 台灣 10/13 13:25

→ kingkinggod: 自從我買了兩間3房兩廳，每間以22k租240F 114.136.139.146 台灣 10/13 13:27
→ kingkinggod: 出去，嚐到房貸每個月自己只負擔4000
→ kingkinggod: 後……

噓 light20735: 管太多了吧243F 42.77.86.195 台灣 10/13 13:28

推 J7viHH: 我論你慘賠機率比較大244F 101.12.22.132 台灣 10/13 13:30

→ zzro: 不只是你爸的朋友想騙他錢而已245F 114.45.229.214 台灣 10/13 13:33

推 aneshsiao: 擦鞋童要進場了246F 36.237.159.234 台灣 10/13 13:36

推 uhbygv45: 台灣收租根本投報率很低，很多是入手成247F 36.231.122.23 台灣 10/13 13:37
→ uhbygv45: 本低才有賺，你不炒房買賣單純收租還不
→ uhbygv45: 如買一些避險基金

推 felix1031: 現在哪來的地讓你蓋公寓250F 42.73.235.150 台灣 10/13 13:45

推 GGinler: 太慢了我爸媽10幾年前就開始搞當了10多251F 36.231.220.234 台灣 10/13 13:46
→ GGinler: 年貪婪老人
→ GGinler: 現在報酬率超低以前隨便都5% 還能裝死
→ GGinler: 不繳稅

推 chicken8: 當個好房東，裝修認真點，就算積德了255F 223.140.141.68 台灣 10/13 13:48

推 hank9201: 現在自地自建成本很高，加買地成本，可256F 180.217.200.111 台灣 10/13 13:56
→ hank9201: 能還不如直接買中古去改
→ hank9201: 當房東ok 租金只是賺小錢，主要賺升值

推 Juan00: 勇氣給推，但是現在土地的現價比以前高出259F 111.243.65.37 台灣 10/13 14:11
→ Juan00: 很多倍，小心你爸被人騙去接盤子，最高點
→ Juan00: 給他買下去了！另外，現在物料及人力上漲
→ Juan00: ，蓋房子的成本跟20年前比多了至少兩倍喔
→ Juan00: ！可能要等出租15年以上才有機會回本！最
→ Juan00: 好先把金流算清楚，你爸也許等不到回本的
→ Juan00: 那一天（畢竟都過50歲了）

推 sen1008: 沒在蛋黃區千萬不要，未來少子化海嘯，工266F 111.83.23.232 台灣 10/13 14:18
→ sen1008: 作機會變少，城鄉差距變大。

噓 fanecerce: 買建地要多少268F 27.53.153.154 台灣 10/13 14:20

推 tingtingya: 如果現在才買地來自建的話，投報率已269F 223.136.206.67 台灣 10/13 14:29
→ tingtingya: 低。不如做其他投資。

推 PPSEED: 可以啊，投資就是這樣，自己想清楚就好了271F 27.52.230.37 台灣 10/13 15:00
→ PPSEED: ，20長榮賣還是200長榮買都是自己的選擇，
→ PPSEED: 尤其台灣房東風險極低，逃漏稅手法又多

→ loneranger: 租金收低一點也算在幫助人274F 114.136.61.24 台灣 10/13 15:02

推 smallz: 是阿房客可以報稅嗎?275F 223.136.214.105 台灣 10/13 15:08

推 auron4041: 當然是爽賺阿傻傻276F 221.120.80.192 台灣 10/13 15:34

推 adifdtd: 先恭喜了只有羨慕阿 QQ277F 163.14.246.75 台灣 10/13 15:38

推 nerdmode: 打不贏就加入278F 223.137.201.160 台灣 10/13 15:38

推 phate410417: 幹嘛理酸民，口袋最實在279F 180.217.38.200 台灣 10/13 16:09

推 dsa888888: 沒試過不知道至少我會埋一塊地或房蓋280F 223.137.129.222 台灣 10/13 16:10
→ dsa888888: 一個自己夠用的就好沒人脈會很麻煩免
→ dsa888888: 得賠到沒錢養老

推 valeria0929: 先講地在哪裡吧......283F 223.141.243.34 台灣 10/13 16:35

推 bilibo: 有缺乾兒子嗎?284F 61.216.20.61 台灣 10/13 16:45

→ Asucks: 地點最重要，不靠近學校工業區就等著吃土285F 60.250.250.214 台灣 10/13 17:13

推 justeat: 這麼有本錢? 當房東賺不多何必286F 117.56.248.169 台灣 10/13 17:27

→ adon0313: 房客自殺很麻煩287F 180.217.58.0 台灣 10/13 18:01

推 legendrl: 你可以問問勝文，有免費帝寶可住，你住288F 59.126.74.242 台灣 10/13 18:02
→ legendrl: 不住？腦子正常的人，不可能拒絕的

推 EAFV: 大義滅親吧把權狀偷出來賤價賣為低房價盡290F 49.216.164.98 台灣 10/13 18:11
→ EAFV: 一份心力

推 bvckk: 做啊，躺著月入十萬，當邪惡房東超爽的292F 27.242.96.87 台灣 10/13 19:03

推 miunachafifa: 認真說，你爸這樣不符合法規，最好293F 118.160.246.112 台灣 10/13 20:08
→ miunachafifa: 請他先查清楚不要被人檢舉就慘了
→ miunachafifa: 但我個人非常支持當包租公退休的想
→ miunachafifa: 法！

噓 wind200625: 不可能啦，你爸媽要去哪生錢買精華地297F 125.230.219.40 台灣 10/13 21:55
→ wind200625: 段的地
→ wind200625: 沒有大本金大概99%會慘賠

噓 bananaduck: 滾300F 122.118.18.95 台灣 10/13 22:16

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(￣︶￣)ｂ a0987789369 說讚！

1樓時間: 2021-10-14 00:06:00 (台灣)

→

a0987789369

　 10-14 00:06 TW

本來就該這樣 一堆人在刮收底層奴隸 大家一起有差嗎？底層韭菜 沒能力渣滓 老爸不幫忙的廢物 端盤子的 保全仔 這些一起刮收一下

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