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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-14 09:06:22
看板 Gossiping
作者 e04su3 ()
標題 Re: [問卦] 房板爆了！
時間 Wed Oct 13 23:30:28 2021

※ 引述《tinaooo (往事如煙)》之銘言：
: https://imgur.com/a/GuFMZrs
: 房板排在熱門排行第十
: 人數破千(爆)
: 批踢踢是散戶的指標
: 自住客是不是都想買房了啊？
: 再不買就要通膨了~?


跟之前股版很像啊

約莫一兩個月以前是高點

但這陣子股版很慘

什麼陽明長榮萬海的  一堆人認賠殺出畢業

顯然台股市場的資金慢慢抽走了

自然會有部分資金流向相對穩定的房地產




但也別高興太早  沒有什麼東西是不會跌的

股票市場有週期  房市一樣也有




還有如果有關注市場動態的

大概都在關注聯準會的動向

最重要的是升息 跟 緊縮QE

現在到2022年底  整個市場應該都是起伏不定

尤其是升息跟QE  對台灣影響可說是根本性的

別以台灣看世界  否則會誤判很多情勢

什麼屯房稅  什麼打房政策  都是其次

重點是整個貨幣政策  這才是完全不由人的

我不是說不要買房  只是單壓台灣房地場風險有點高





美國如果升息  各國基本上也都會升息應對  把資金留在自己國家

沒有升息  可能就要扛下這幾年來QE的後遺症




台灣最為尷尬

不升息可能就要扛  至於扛不扛得住  壓下來的石頭有多大  不知道

升息的話  經濟火車頭房地產會受衝擊

就是一整個陷入  升也不是  不升也不是的兩難局面




有沒有解  只能看美國的狀況

最好的狀況  繼續QE  大家一起通膨  YA!!!!!

其實現在就是一個時機點  賭??不賭????

所以我不會說不要買房




如果你賭美國繼續QE  現在馬上下手

那2023年應該會嘗到甜頭  反之只能看著房價繼續噴




但如果美國真的升了  也緊縮QE  那整個狀況會顛倒過來




現在就是勝敗之機

當然聰明的都會知道怎麼資產配置跟避險

要嘛富貴險中求  房子買下去  槓桿開下去  身家賭下去

要嘛現在趕快把一些理財觀念惡補一下  即使不買房  資產做合理配置

漲一波沒跟到沒關係  資產穩定成長

跌下去也沒關係  至少避掉一些風險  至少資產有保值

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.181.104.1 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XPlkN0J (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1634139031.A.013.html
※ 編輯: e04su3 (175.181.104.1 臺灣), 10/13/2021 23:31:57
推 oxoxx: 說那麼多，只漲不跌就對了，毆硬1F 42.73.110.142 台灣 10/13 23:31
推 xhung: 再晚就買不到好房了  快加價買...2F 42.72.222.29 台灣 10/13 23:31
→ ohrring: 醒醒ㄅ   房地產就是經濟火車頭3F 223.136.23.171 台灣 10/13 23:32
→ ev331: 沒那麼爽啦 這些人通通要貶值跟炒房4F 114.24.190.153 台灣 10/13 23:32
→ ohrring: 本來就大到不能倒5F 223.136.23.171 台灣 10/13 23:33

全世界主要國家都升息  不是你說不倒就不倒......

講更直接  政府就算不想要他倒......也很難

所以如果你期望房子繼續噴

趕快祈禱美國明年不升息  繼續QE



我自己也有房  算是鴕鳥樂觀派

我很鴕鳥的認為  就算升息、緊縮QE

台灣房產還是不會倒啦  但應該會微幅下修

我也不希望他倒啊........(祈禱)

※ 編輯: e04su3 (175.181.104.1 臺灣), 10/13/2021 23:35:00
推 elibra01: 一律建議all in6F 1.170.61.94 台灣 10/13 23:33
→ ohrring: 這麼容易倒建商幹嘛中出兩黨錢包7F 223.136.23.171 台灣 10/13 23:33
推 XXXXDGC: 學習了8F 42.76.121.161 台灣 10/13 23:34
※ 編輯: e04su3 (175.181.104.1 臺灣), 10/13/2021 23:36:51
推 Kennyq: 美國繼續QE，就是繼續大通膨阿！9F 1.161.136.35 台灣 10/13 23:36
→ ev331: 早晚都要還的10F 114.24.190.153 台灣 10/13 23:36
→ Kennyq: 天然瓦斯目前漲至180%，再QE下去阿11F 1.161.136.35 台灣 10/13 23:36
※ 編輯: e04su3 (175.181.104.1 臺灣), 10/13/2021 23:37:28
→ Kennyq: 看會不會280%，你可以印鈔，我不能漲原料?12F 1.161.136.35 台灣 10/13 23:37
→ PSptt: 漲三倍就QE五倍的錢出來啊 還倒賺!13F 114.33.204.7 台灣 10/13 23:37
→ Kennyq: 繼續阿！全球原物料繼續漲14F 1.161.136.35 台灣 10/13 23:37
→ PSptt: 台灣哪有原料可以漲???15F 114.33.204.7 台灣 10/13 23:38
→ Kennyq: 爽都爽到原料出口國，Ex:俄羅斯16F 1.161.136.35 台灣 10/13 23:38
推 cowboyz1105: QE反映到全球物價 全球陪美國坐牢17F 49.217.78.170 台灣 10/13 23:38
→ Kennyq: 你QE五倍的錢，我原料漲七倍阿！18F 1.161.136.35 台灣 10/13 23:38
→ Kennyq: 你當俄羅斯是盤子會給美國爽喔
→ Kennyq: 戰鬥民族武力1VS.1都不見得打輸美國
→ ohrring: 大通膨明年一坪120不要不信邪21F 223.136.23.171 台灣 10/13 23:41
→ ohrring: 現在歐印明年      還是住不起帝寶因為
→ ohrring: 帝寶也漲了嘻嘻
推 Replly: 有政府 好放心 拼炒房 拿獻金24F 220.133.4.96 台灣 10/13 23:42
推 elibra01: 剃刀邊緣了，大老闆都急著出貨25F 1.170.61.94 台灣 10/13 23:43
→ elibra01: 看媒體跟房蟲的力道就知道，能翻倍自己
→ elibra01: 買都來不及了，還叫別人買
→ ctwt: 希望來個比921還大的地震 房屋倒光28F 42.72.165.97 台灣 10/13 23:44
→ Kennyq: 戰爭，房價崩最快啦！美國也能轉移焦點29F 1.161.136.35 台灣 10/13 23:46
噓 rainy0312: 台灣央行不會升息 也沒種升息30F 36.224.54.76 台灣 10/13 23:47
→ Kennyq: 衰小的就是被美國開戰場的,Ex:越南,阿富汗31F 1.161.136.35 台灣 10/13 23:47
→ ctwt: 期待快點戰爭 台灣被炸爛32F 42.72.165.97 台灣 10/13 23:48
→ Kennyq: 美國很想喔！沒看美國一直讓台灣咬中國33F 1.161.136.35 台灣 10/13 23:48
→ protoss: 好像戰爭就不會炸到你似的...不滿也不用34F 180.176.130.101 台灣 10/13 23:48
→ protoss: 這樣...
→ protoss: 想太多...戰爭已經不是普世價值了...中東
→ Kennyq: 最底層的人，一無所有，戰爭當然沒差阿37F 1.161.136.35 台灣 10/13 23:49
→ protoss: 那種地方就算了...亞洲已經是世界經濟重38F 180.176.130.101 台灣 10/13 23:49
→ protoss: 要的一環...最好會讓中國在亞洲戰爭...
→ protoss: 這該怎麼說呢?首先你不是啥底層的人...你
→ ev331: 沒差啊 反正本來就死路一條41F 114.24.190.153 台灣 10/13 23:50
→ protoss: 並非一無所有...你只是比較好吃懶做比較42F 180.176.130.101 台灣 10/13 23:51
→ protoss: 貪罷了...真正一無所有的是社會新聞那種
→ ev331: 怎麼還不開戰44F 114.24.190.153 台灣 10/13 23:52
→ protoss: 爸媽勞力階層拖著一身疾病甚至癌症剩沒多45F 180.176.130.101 台灣 10/13 23:52
→ protoss: 少年小孩還小的那種...別太瞧得起自己了.
→ DOUGOOD: 房子絕對不會跌47F 101.12.52.199 台灣 10/13 23:53
→ DOUGOOD: 買爆台灣
→ DOUGOOD: 央行不敢升息，房價翻倍太爽了
→ Kennyq: 哈哈~~我無所謂~~反正死最慘不是我~~50F 1.161.136.35 台灣 10/13 23:54
→ Kennyq: 你要靠房子賺錢，至少也要有兩間以上
→ protoss: 然後?你怎麼知道飛彈是從你頭上砸還是在52F 180.176.130.101 台灣 10/13 23:55
→ Kennyq: 只有一間，都不賣，也賺不到錢53F 1.161.136.35 台灣 10/13 23:55
→ protoss: 你旁邊炸?記得上來PO哪個比較痛...54F 180.176.130.101 台灣 10/13 23:56
→ protoss: 怎麼都這副德性?滿腦袋就是靠房子賺錢...
→ Kennyq: 你要講飛彈，去跟ct和ev講，56F 1.161.136.35 台灣 10/13 23:56
→ protoss: 然後怪房子太貴...這是啥思維可以解釋一57F 180.176.130.101 台灣 10/13 23:56
→ protoss: 下嗎?
→ Kennyq: 我可從沒說過想開戰，等下還被叫去戰場59F 1.161.136.35 台灣 10/13 23:57
→ Kennyq: 那是美國爸爸想打，不是我想打
→ protoss: 你自己覺得戰爭無所謂的啊...反正死最慘61F 180.176.130.101 台灣 10/13 23:58
→ protoss: 的不是你不是嗎...但都死了哪有誰最慘...
→ protoss: 最慘的是怎麼死吧 - -;;
→ Kennyq: 我是說QE跟房價，死最慘不是我64F 1.161.136.35 台灣 10/13 23:58
→ protoss: 喔~65F 180.176.130.101 台灣 10/14 00:00
推 chuckchang: 從2016聽到2021一樣論調，越怕越噴66F 223.140.88.164 台灣 10/14 00:05
推 Kennyq: 問題是這兩年美國印的鈔票誇張的多阿67F 1.161.136.35 台灣 10/14 00:05
→ Kennyq: 不能跟2018年之前比阿
→ Kennyq: 要嘛繼續QE大通膨，要嘛升息房價崩
→ protoss: 要怪就怪左岸吧...不印鈔讓世界經濟崩潰70F 180.176.130.101 台灣 10/14 00:07
→ protoss: 現在連網路費都捨不得繳...
→ protoss: 到底是哪家央行升息是在針對房價的天才..
→ Kennyq: 當然戰爭也能解決，只是又有國家要被打爛73F 1.161.136.35 台灣 10/14 00:08
→ protoss: 不管怎樣有身家的人絕對不會想戰爭...74F 180.176.130.101 台灣 10/14 00:08
→ Kennyq: 美國狂印鈔又干中國啥事了？75F 1.161.136.35 台灣 10/14 00:09
→ Kennyq: 中國是能叫美國爸爸狂印喔！
推 zakijudelo: 人多的地方不要去77F 49.216.57.210 台灣 10/14 00:09
推 Jerry469: 笑鼠倫 房價蹦蹦論真的大可不必78F 42.72.170.233 台灣 10/14 00:18
→ Kennyq: 手機費網路費也通膨阿！最近好像都漲$10079F 1.161.136.35 台灣 10/14 00:18
→ Jerry469: 雞腿便當降價到50的話 再跟我說房價會蹦80F 42.72.170.233 台灣 10/14 00:18
→ Jerry469: Zzzz
→ Kennyq: 那你就要看美國爸爸怎麼做阿！升息就...82F 1.161.136.35 台灣 10/14 00:19
→ Jerry469: 央行不敢升息 頂多配合選舉演個猴戲83F 42.72.170.233 台灣 10/14 00:20
→ Jerry469: 真正炒房仔根本不痛不癢
→ Jerry469: 政府也不會拿石頭砸自己腳
→ Kennyq: 哈哈~~所以我才說死最慘不是我咩~~86F 1.161.136.35 台灣 10/14 00:20
→ Kennyq: 繼續阿！看會不會少子化更慘阿！
→ Kennyq: 目前台灣生育率已是世界第一，倒數的
推 rick6304: 升到10趴 回到80年代 你還不一樣買不起89F 220.142.30.7 台灣 10/14 00:27
→ rick6304: 08年QE到現在 房價年年高 這期間是一路
→ rick6304: 降息嗎
推 lastphil: 房子套個幾年就回去了92F 114.34.15.151 台灣 10/14 00:33
→ lastphil: 航運這種轉機股套一百年都不知道有無解
→ Kennyq: 房子如果不買不賣，不會有賺賠錢問題94F 1.161.136.35 台灣 10/14 00:35
→ Kennyq: 我是說買了不賣，也不再買，自住
→ Kennyq: 你買一間1000萬，漲到2000萬，你不賣，
→ Kennyq: 也賺不到那1000萬，浮雲財
→ Kennyq: 你賣了2000萬，能去買另外一間嗎？
→ Kennyq: 另一間搞不好3000萬
→ protoss: 你要不要去了解一下去年美國狂印鈔是因為100F 180.176.130.101 台灣 10/14 00:43
→ protoss: 哪件事啊?不要一直沉浸在買房的不滿中...
→ Kennyq: 爸爸最近說源頭不一定在中國啦！102F 1.161.136.35 台灣 10/14 00:44
→ Kennyq: 不滿的不知道誰喔！網路都捨不得繳勒
→ protoss: 你怎麼確定我會繳不起網路費?我連房價高104F 180.176.130.101 台灣 10/14 00:45
→ Kennyq: 凱擘會有中華貴嗎？105F 1.161.136.35 台灣 10/14 00:46
→ protoss: 漲都沒意見了 - -;106F 180.176.130.101 台灣 10/14 00:46
→ protoss: 不曉得ㄟ...反正是套房全包...
→ Kennyq: protoss: 現在連網路費都捨不得繳...108F 1.161.136.35 台灣 10/14 00:46
→ Kennyq: 又套房全包了喔！不是自己的房子喔
→ protoss: 你要不要看前一句啊?這樣斷章取義你會比110F 180.176.130.101 台灣 10/14 00:48
→ protoss: 較好過嗎?
→ Kennyq: 是不是斷章取義，版友會評斷啦！112F 1.161.136.35 台灣 10/14 00:48
→ protoss: 是啊~我也不知道預售屋哪時蓋好...聽說缺113F 180.176.130.101 台灣 10/14 00:48
→ Kennyq: 討論美國印鈔，看你沒事就扯中國114F 1.161.136.35 台灣 10/14 00:48
→ protoss: 工又缺料的...115F 180.176.130.101 台灣 10/14 00:48
→ Kennyq: 又要抗中保台了喔116F 1.161.136.35 台灣 10/14 00:49
→ protoss: 就叫你去看去年美國大印鈔是為啥很難?117F 180.176.130.101 台灣 10/14 00:49
→ protoss: 怎麼又是抗中保台?這政府欠你一間房?
→ Kennyq: 你去查一下爸爸現在講源頭在哪啦119F 1.161.136.35 台灣 10/14 00:49
→ Kennyq: 套房全包喔！預售屋喔~~
→ protoss: 是喔...可是之前英國說是中國...現在你又121F 180.176.130.101 台灣 10/14 00:50
→ protoss: 說美國說不一定...你怎麼有辦法這麼肯定?
→ protoss: 報告你出的?
→ protoss: 沒捏...這套房的點更好房東怕也是等都更.
→ Kennyq: 好啦好啦！網路費都捨不得繳嘛125F 1.161.136.35 台灣 10/14 00:52
→ protoss: 真慘~開啟無賴模式了...126F 180.176.130.101 台灣 10/14 00:52
→ Kennyq: 無賴應該是所有議題都要抗中保台的人127F 1.161.136.35 台灣 10/14 00:53
→ protoss: 也不一定啦...比如嫌房太貴不願意買或買128F 180.176.130.101 台灣 10/14 00:54
→ protoss: 不起在那東怪西怪也是一種無賴模式啦...
推 Kennyq: 網路費都捨不得繳，套房全包的人說買房...130F 1.161.136.35 台灣 10/14 00:56
→ protoss: 其實不管我有沒有買房...我看起來應該是131F 180.176.130.101 台灣 10/14 00:57
→ protoss: 對目前的房價沒意見齁...不過你比較在意
→ protoss: 就是了...似乎也要找個點滿足一下...比如
→ Kennyq: 在意網路費喔！網路費都捨不得繳嘛134F 1.161.136.35 台灣 10/14 00:58
→ protoss: 中華的網路比凱擘貴之類的...如果說你用135F 180.176.130.101 台灣 10/14 00:58
→ protoss: 3090我倒還會不爽一下喔 哈~
→ protoss: 報告你出的看來你真的聽不懂話中意思...
→ protoss: 美國經濟要是崩潰...像你這種對目前房價
→ protoss: 有怨念的怕是要擔心工作沒著落...網路這
→ protoss: 種非必要開銷想必會先砍掉...
→ kenbbc12321: 央行都表明不會讓房價跌，你還是早141F 111.71.214.113 台灣 10/14 01:05
→ kenbbc12321: 點睡吧
噓 vespar: 房地產最好是經濟火車頭 吸血蟲還差不多143F 101.10.2.54 台灣 10/14 01:19
推 CcYotsom: 幫補血 房版帳號待會就來出征了144F 101.9.194.55 台灣 10/14 03:52
噓 mc2834: 2009也從降息調整到升息，結果房產也掛掉145F 111.251.27.91 台灣 10/14 04:03
→ mc2834: 嗎？
推 stinking: 各個國家都是陷入這個兩難，只有台灣不147F 61.223.199.87 台灣 10/14 05:46
→ stinking: 會啦看都幾年沒生過息，央行從彭的時代
→ stinking: 就一直維持低利，導致房價現在這樣，更
→ stinking: 何況再來要選舉，央行本應該超然其外做
→ stinking: 最正確的判斷，但可惜台灣不完這一套
→ windcounter: 民進黨：繼續全押炒地152F 123.194.181.127 台灣 10/14 06:25
推 cerwvk: 肯定沒看過日本房子不值錢的年代153F 114.137.148.115 台灣 10/14 07:32
推 pica177253: 房產有週期啊，大漲跟小跌而已154F 27.52.229.139 台灣 10/14 07:47
噓 luben: 台灣只會雪崩0.3%奈米漲30%155F 101.136.28.93 台灣 10/14 08:19
推 kingkinggod: 別自慰了，炒房這個東西可是有政府做156F 114.136.139.146 台灣 10/14 08:44
→ kingkinggod: 莊家，跌個屁……

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