※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-17 00:27:14
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 土地重測後界線變了
時間 Sat Oct 16 05:05:21 2021
隔壁鄰居去地政事務所申請土地重測
結果界線往我們這邊移了一公尺
鄰居要我們把超過界線的東西都移除
包括水表、水管、建物要削角等
工程還真的很大
光請自來水公司來施工就要6000元
如果我去地政事務所申請重新鑑界
界線有機會往鄰居那邊移動嗎？
還是說同一批人怎麼測都是那幾個點？
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推 : 代表你家在蓋的時候就侵占人家土地了1F 122.118.40.190 台灣 10/16 05:07
沒有喔之前地政事務所有舊的測量點
是921之後移位了
→ : 你們跟鄰居是處得多差2F 114.136.179.95 台灣 10/16 05:07
跟鄰居相處還不錯他們都會送東西給我們
比如蔬菜、紅茶..
我們也會送東西給他們
但是提的土地就是依照測量結果
→ : 移了一公尺還能住哦3F 114.24.235.158 台灣 10/16 05:10
可以的削側邊陽台
推 : 跟他租或買就好啦4F 42.72.200.119 台灣 10/16 05:17
他要做圍牆不賣
→ : 重測如果往你家移更多你不就吐血5F 223.137.12.216 台灣 10/16 05:19
推 : 去鑑界不就可以要另一邊回來6F 1.200.161.238 台灣 10/16 05:20
另一邊是馬路推 : 再申請鑑界 寄律師函不排除提告啊7F 36.229.94.107 台灣 10/16 05:21
推 : 鑑界是我看過最唬爛的東西 每次都他媽8F 49.216.225.85 台灣 10/16 05:24
→ : 不一樣 讓老百姓網內互打 我之前買一
→ : 塊地鑑界時佔道路3坪 結果賣的時候變
→ : 5坪 前後也才2年
→ : 這個案例他不賣你就讓他告 不會拆屋的
→ : 之前有判例 一年繳租金300多的樣子
→ : 不一樣 讓老百姓網內互打 我之前買一
→ : 塊地鑑界時佔道路3坪 結果賣的時候變
→ : 5坪 前後也才2年
→ : 這個案例他不賣你就讓他告 不會拆屋的
→ : 之前有判例 一年繳租金300多的樣子
→ : 這東西每次做都有差，更別說早期的差更14F 111.243.62.116 台灣 10/16 05:28
→ : 0.3坪月付10元15F 49.216.225.85 台灣 10/16 05:28
→ : 多，根本引起糾紛16F 111.243.62.116 台灣 10/16 05:28
→ : 都在想哪組人做的才對，如果每次都差很
→ : 多，不就表示有問題，偏偏測的人好像又
→ : 不用究責
→ : 都在想哪組人做的才對，如果每次都差很
→ : 多，不就表示有問題，偏偏測的人好像又
→ : 不用究責
→ : 被20F 111.243.62.116 台灣 10/16 05:31
噓 : 所以舊樁要保存好阿，現場沒舊樁，都聽你21F 223.138.2.45 台灣 10/16 05:34
→ : 講就好了呀，
兩根舊樁都在阿→ : 講就好了呀，
※ 編輯: O937 (114.26.103.69 臺灣), 10/16/2021 05:36:14
推 : 有趣，思考一下有舊樁是怎判斷移位的？23F 111.241.242.199 台灣 10/16 05:38
重新鑑界後兩根樁就沒用了地政事務所重新插了一根新樁
另一邊在地面打了一個點
推 : 公務人員測的要究什麼責24F 111.71.212.150 台灣 10/16 05:49
推 : 我家也莫名奇妙多花40萬跟鄰居買地25F 27.51.26.33 台灣 10/16 05:53
※ 編輯: O937 (114.26.103.69 臺灣), 10/16/2021 05:56:52噓 : 你覺得有問題就去申請阿，我們能改變什麼逆26F 114.44.148.244 台灣 10/16 05:58
推 : 真的 鑑界超荒唐 之前花錢買的土地會27F 121.254.99.35 台灣 10/16 06:09
→ : 莫名奇妙變道路 房子早就在了 不然要怎
→ : 麼辦 搞得鄰居之間互相仇視或尷尬
→ : 莫名奇妙變道路 房子早就在了 不然要怎
→ : 麼辦 搞得鄰居之間互相仇視或尷尬
→ : 鑑界常常會不一樣，無奈啊！30F 45.124.137.88 日本 10/16 06:11
噓 : 有土地權狀在，另一測是馬路，就表示你31F 1.168.130.205 台灣 10/16 06:13
→ : 家真的侵到鄰居的地，不太可能重測讓你
→ : 家的地縮小
→ : 請私人事務所來測那種還有可能偏心
→ : 家真的侵到鄰居的地，不太可能重測讓你
→ : 家的地縮小
→ : 請私人事務所來測那種還有可能偏心
推 : 現在都衛星定位，重新鑑界要改變機會不大35F 45.124.137.88 日本 10/16 06:20
→ : 也是有測三次，三次都不一樣的。36F 42.77.251.242 台灣 10/16 06:29
推 : 有時真懷疑 到底測的準不準37F 27.52.66.16 台灣 10/16 06:33
推 : 再重測 我同事測了三次 結果都不一樣38F 111.242.191.218 台灣 10/16 06:39
→ : 推樓上，你是好人39F 45.124.137.88 日本 10/16 06:41
推 : 建議申請重新鑑界，花個幾千塊有機會逆轉
推 : 建議申請重新鑑界，花個幾千塊有機會逆轉
推 : 那同理他不就侵占另外一邊的鄰居地41F 39.13.103.215 台灣 10/16 07:31
→ : 遇過更扯的全社區門牌加地藉圖都登載錯誤42F 123.195.150.26 台灣 10/16 07:51
推 : 921移位了@0@？！？？ 那不就是地殼43F 49.217.239.215 台灣 10/16 07:51
→ : 變動
→ : 變動
推 : 沒動那麼厲害啦 早期鑑界 會因為各種因素45F 1.162.137.49 台灣 10/16 07:54
→ : 導致本來就不準確 多的是近幾年重測 結果跑
→ : 出一堆糾紛的
→ : 然後地政最基八的就是好像跟他們沒關係
→ : 反正你能做的就是看要不要也申請 然後喬不
→ : 好就是打官司了
→ : 導致本來就不準確 多的是近幾年重測 結果跑
→ : 出一堆糾紛的
→ : 然後地政最基八的就是好像跟他們沒關係
→ : 反正你能做的就是看要不要也申請 然後喬不
→ : 好就是打官司了
→ : 早期圖面上一條線在現場實際的寬度是幾十51F 223.141.194.158 台灣 10/16 08:04
→ : 但測的結果沒什麼變的話 大機率要吞下去52F 1.162.137.49 台灣 10/16 08:04
→ : 公分，再加上台灣地震多發，基準點多少會53F 223.141.194.158 台灣 10/16 08:04
→ : 自己移動。可以要求看看從別的基準點再測
→ : 一次吧
→ : 自己移動。可以要求看看從別的基準點再測
→ : 一次吧
推 : 霸著不放就對了 讓他告 不會贏56F 101.10.93.96 台灣 10/16 08:18
推 : 都市計畫用地?查一下說不定整排違建57F 1.163.204.55 台灣 10/16 08:42
→ : 一公尺很多欸 先申請再鑑界再移不遲58F 27.247.66.18 台灣 10/16 08:51
→ : 這不是只有你遇到，其實我聽長輩有遇到相59F 111.83.7.80 台灣 10/16 09:30
→ : 同的問題，本來就好好的也沒問題，鑑界後
→ : 就變型
→ : 同的問題，本來就好好的也沒問題，鑑界後
→ : 就變型
推 : 通常要經界訴訟了~保重......62F 211.72.217.171 台灣 10/16 10:30
→ : 反正地所只能連續申請兩次鑑界，再有問題63F 223.138.2.45 台灣 10/16 11:43
→ : 就走司法，法院之後會請國土測繪中心的人
→ : 來測，那他們的資料哪來的？還不是跟地所
→ : 要，所以翻盤的機會不大，除非測量員拿的
→ : 儀器本來就有問題或坐標key錯
→ : 就走司法，法院之後會請國土測繪中心的人
→ : 來測，那他們的資料哪來的？還不是跟地所
→ : 要，所以翻盤的機會不大，除非測量員拿的
→ : 儀器本來就有問題或坐標key錯
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(￣︶￣)ｂ dbangel 說讚！
1樓 時間: 2021-10-17 12:18:49 (台灣)
→
10-17 12:18 TW
圖解區就申請再鑑界繼續凹看看 重測後的數值區通常沒法翻盤 圖解區的誤差本來就很大 而且不同人測 結果也不同
3樓 時間: 2021-10-17 22:07:48 (台灣)
→
(編輯過) TW
有申請過土地鑒界，鑒界的人員說因為圖上都畫好了，還有文字標明範圍，不管做幾次結果都一樣。 猜你們家一開始蓋的時候就超過界線，我家鄰居管線、牆面也是在我家土地上，只是老鄰居了，就沒去要求什麼。
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