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作者 標題 [新聞] 【央行升息在即，房市首購族挫在等】
時間 Mon Nov 8 17:06:32 2021
1.媒體來源:
中央社
2.記者署名:
中央社
3.完整新聞標題:
【央行升息在即，房市首購族挫在等】
學者：台灣年輕人超過5成薪資都在繳房貸，他們怎麼辦？
4.完整新聞內文:
中央銀行 4 日公布第 3 季理監事會會議紀錄顯示，部分理事態度
轉「鷹」，認為若美國明年升息，台灣可考慮逐步調升政策利率。
學者則提醒，利率正常化過程中，應特別留意對房市首購族、弱勢
受創產業的影響，並關注通膨發展。
轉「鷹」，認為若美國明年升息，台灣可考慮逐步調升政策利率。
學者則提醒，利率正常化過程中，應特別留意對房市首購族、弱勢
受創產業的影響，並關注通膨發展。
央行 9 月 23 日舉行第 3 季理監事會，決議利率「連 6 凍」，不
過從近日公布的理監事聯席會議事錄可發現，會中多位理事已經在
討論升息議題。
過從近日公布的理監事聯席會議事錄可發現，會中多位理事已經在
討論升息議題。
中央大學經濟系教授吳大任接受中央社採訪時表示，長期低利率會對
經濟帶來負面影響，當經濟條件允許，政府還是有必要升息；但在此
經濟帶來負面影響，當經濟條件允許，政府還是有必要升息；但在此
同時，須考量台灣的經濟情勢，針對特殊族群應以更細緻的方法處理。
吳大任以近期房市熱絡、房價迅速攀高為例指出，房地產有其特殊性
，台灣人普遍有買房需求，而年輕人薪水不高，可能 6、7 成都花在
繳房貸上；央行若升息將加劇這些首購族負擔，「台灣自住比例高，
政府在住的公平正義上，還是要留意」。
，台灣人普遍有買房需求，而年輕人薪水不高，可能 6、7 成都花在
繳房貸上；央行若升息將加劇這些首購族負擔，「台灣自住比例高，
政府在住的公平正義上，還是要留意」。
吳大任說，現在國內面臨通膨壓力，家庭支出增加、實質所得下降，這
對年輕人是很大負擔；央行現已透過要銀行採差別定價作法，對於第 2
戶以上房貸「針對式升息」，接下來不妨思考反向操作，即便央行升息
，也不要調高首購族的房貸利率。
對年輕人是很大負擔；央行現已透過要銀行採差別定價作法，對於第 2
戶以上房貸「針對式升息」，接下來不妨思考反向操作，即便央行升息
，也不要調高首購族的房貸利率。
另外，吳大任也說，央行能運用的不僅是政策利率，「對外喊話」本身
也是一種政策手段，應持續與外界溝通利率並非不會改變，提醒民眾財
務槓桿要謹慎，避免升息之後壓力陡增。
也是一種政策手段，應持續與外界溝通利率並非不會改變，提醒民眾財
務槓桿要謹慎，避免升息之後壓力陡增。
元大寶華董事長梁國源受訪時提醒，台灣製造業在疫情期間表現強勁，
但內需服務業受傷慘重，呈現「K 型復甦」；央行若升息，針對表現較
弱勢的產業族群所造成的影響為何，央行應預先研究並提出完整論述，
讓社會大眾理解央行的決策考量。
但內需服務業受傷慘重，呈現「K 型復甦」；央行若升息，針對表現較
弱勢的產業族群所造成的影響為何，央行應預先研究並提出完整論述，
讓社會大眾理解央行的決策考量。
至於國內近期通膨壓力延續，梁國源表示，穩定物價也是央行職責，央
行應該讓民眾知道，如果物價持續上漲，政府有什麼對策、如何預防通
膨，不能只是以沒有通膨的說法安撫民心；而是要加入風險管理思維，
清楚向外界溝通，才能讓社會大眾安心，進而壓下通膨預期。
行應該讓民眾知道，如果物價持續上漲，政府有什麼對策、如何預防通
膨，不能只是以沒有通膨的說法安撫民心；而是要加入風險管理思維，
清楚向外界溝通，才能讓社會大眾安心，進而壓下通膨預期。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://buzzorange.com/citiorange/2021/11/08/youngman-housebuying/
6.備註:
欸不是，八卦版經濟學家才正在罵央行不升息助長炒房，
這是哪裡冒出來的什麼學者亂講話？
各位八卦魯蛇，請央行盡量升息，讓大家買得起房，你說好噗好~
--
鳴人終歸是要選擇雛田。
男人都愛巨乳啊!!!!!!!!!!!!!!!!!!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.137.182 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XYEYSDP (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1636362396.A.359.html
※ 編輯: pshuang (111.243.137.182 臺灣), 11/08/2021 17:07:21
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推 : 泡泡要被戳爆了1F 39.8.42.89 台灣 11/08 17:07
→ : 還在幻想升息2F 111.71.61.1 台灣 11/08 17:07
推 : 想太多3F 114.45.226.199 台灣 11/08 17:07
噓 : 房子是用來炒的，買不起就沒煩惱4F 111.71.212.134 台灣 11/08 17:07
推 : 不管升不升都要被罵啦...5F 111.83.1.70 台灣 11/08 17:08
噓 : 元大出來喊話了，大家可以回家了6F 114.136.242.225 台灣 11/08 17:08
→ : 目前頂多把去年降的升回去而已7F 111.71.61.1 台灣 11/08 17:08
推 : 台灣年輕人太慘，要照顧，建議降兩碼8F 223.137.65.146 台灣 11/08 17:09
推 : 對財團來說 只是多一個可以放著生錢的地方9F 223.136.244.29 台灣 11/08 17:10
→ : 說個笑話 央行升息10F 220.130.148.111 台灣 11/08 17:11
→ : 開始割韭菜摟11F 223.137.143.218 台灣 11/08 17:11
推 : 八卦魯蛇爽翻天，不能只有自己廢 哈12F 114.136.146.154 台灣 11/08 17:11
推 : 這是想炒房的學者嗎？ 升息降低市13F 114.137.98.152 台灣 11/08 17:11
推 : 升息機率低14F 59.124.186.50 台灣 11/08 17:11
推 : 央行就看美國升不升息吧現在還壓著美15F 24.5.90.153 美國 11/08 17:11
→ : 場熱錢抑制房價16F 114.137.98.152 台灣 11/08 17:11
→ : 亂炒才是對首購族真正的幫助吧
→ : 亂炒才是對首購族真正的幫助吧
推 : 頂多回到2019水準 不痛不癢18F 118.163.47.25 台灣 11/08 17:11
推 : 升息到4% 溫拿忍痛賣房 但是魯蛇已失業19F 122.116.103.120 台灣 11/08 17:12
→ : 屁，台灣有央行?20F 211.21.37.96 台灣 11/08 17:12
→ : 好恐怖喔，嚇到漏尿21F 42.77.90.159 台灣 11/08 17:12
→ : 國升了你不跟嗎?22F 24.5.90.153 美國 11/08 17:12
推 : 央行謹守一句真言:以不變應外變23F 114.37.66.162 台灣 11/08 17:12
→ : 上一次米國升息循環 台灣並沒有跟24F 118.163.47.25 台灣 11/08 17:12
噓 : 想太多25F 42.72.242.168 台灣 11/08 17:14
推 : 大升半碼26F 1.165.130.138 台灣 11/08 17:14
推 : 對一般買一戶的來說每月才多一點點而已27F 1.200.28.91 台灣 11/08 17:15
→ : 才五成新繳房貸 那生活壓力沒很大啊28F 192.38.90.165 丹麥 11/08 17:15
推 : 不升的機率很高29F 118.163.47.25 台灣 11/08 17:15
推 : 不是說沒通膨30F 123.194.203.226 台灣 11/08 17:15
噓 : 薪水不高跟要不要升息是兩回事吧…31F 180.217.198.92 台灣 11/08 17:16
→ : 這教授這種說法 等於是永遠不要升息32F 36.225.177.157 台灣 11/08 17:17
推 : 某官:暫時的物價上漲 不是通膨啦33F 114.37.66.162 台灣 11/08 17:17
推 : 升息就受不了的人 就是買之前考量不夠吧34F 114.136.128.75 台灣 11/08 17:17
噓 : 一堆台灣鯛不意外35F 223.136.59.235 台灣 11/08 17:17
→ : 中華民國官員都吃了陳時中口水36F 114.37.66.162 台灣 11/08 17:18
推 : GG37F 36.226.224.77 台灣 11/08 17:18
→ : 升息罵增加人民負擔38F 223.136.59.235 台灣 11/08 17:18
推 : 台灣房地產就是無腦多39F 118.163.47.25 台灣 11/08 17:18
推 : 大升一碼 哈哈哈哈哈 房貸才多幾千 賣40F 114.136.73.112 台灣 11/08 17:18
→ : 不升息罵助長炒房41F 223.136.59.235 台灣 11/08 17:18
→ : 掉賺幾百萬 有差？42F 114.136.73.112 台灣 11/08 17:18
推 : 頂多意思意思半碼而已，怕屁43F 223.141.61.100 台灣 11/08 17:18
→ : 這真的很四趴44F 223.136.59.235 台灣 11/08 17:18
→ : 變成降息的機率還比較高勒XDDD45F 114.25.222.189 台灣 11/08 17:19
推 : 繳不起就房子賣掉啊46F 114.136.197.90 台灣 11/08 17:19
噓 : 恐嚇47F 60.250.88.196 台灣 11/08 17:20
推 : 這群炒房仔會升息，鬼才信啦48F 42.74.104.132 台灣 11/08 17:21
推 : 召喚伏克爾49F 223.137.102.183 台灣 11/08 17:21
推 : 翻譯米糕:等我們炒完財富自主之後就生息了50F 1.172.199.114 台灣 11/08 17:23
推 : 翻譯:不會升息 還不快進場51F 61.216.75.230 台灣 11/08 17:24
→ : 看來政府是要把這鍋丟給年輕人了52F 223.137.224.67 台灣 11/08 17:24
→ : 又在演戲…一直演不累嗎？廢物53F 49.216.135.198 台灣 11/08 17:25
推 : 不怎麼辦啊 誰叫你要買買不起的房子54F 111.252.105.173 台灣 11/08 17:25
噓 : 升了再說55F 1.171.240.238 台灣 11/08 17:26
推 : 明明死的是建商56F 116.89.138.165 台灣 11/08 17:26
推 : 世事難兩全 怎樣都會有人有意見57F 223.138.43.14 台灣 11/08 17:27
推 : 沒差 反正不管怎樣都買不起58F 42.73.46.111 台灣 11/08 17:27
推 : 下禮拜五喔?59F 42.74.224.117 台灣 11/08 17:29
推 : 加價賣 咦？60F 111.71.94.111 台灣 11/08 17:30
推 : 台灣大概十年後才會升息半碼吧，畢61F 58.115.163.33 台灣 11/08 17:30
→ : 竟房價不能跌
→ : 竟房價不能跌
推 : 只要內政部不出手，調那幾碼的利息根本無感63F 39.9.35.204 台灣 11/08 17:30
→ : …
→ : …
推 : 先看台灣建商槓桿玩多大 誰先死還不知65F 175.98.141.254 台灣 11/08 17:31
→ : 沒差首購一樣買不起66F 223.137.250.6 台灣 11/08 17:31
推 : 幻想文 升息是要出口衰退嗎67F 1.167.10.139 台灣 11/08 17:31
推 : 只要台積電技術繼續領先出口根本不怕匯68F 111.253.225.165 台灣 11/08 17:34
→ : 率變動，有差的是微利夕陽產業
→ : 率變動，有差的是微利夕陽產業
噓 : 所以現在是要立法只能降息不能升息嗎?70F 223.140.57.134 台灣 11/08 17:35
噓 : 炒房永遠不缺理由71F 27.247.163.25 台灣 11/08 17:36
噓 : 台幣一定比美金先升息，不然物價漲72F 223.136.220.236 台灣 11/08 17:38
推 : 在恐嚇了啦73F 49.216.8.232 台灣 11/08 17:38
→ : 到你哭74F 223.136.220.236 台灣 11/08 17:38
推 : 繼續躺平啊75F 111.240.188.160 台灣 11/08 17:40
→ : 不升息 繼續炒 少子化怎麼半76F 111.248.104.127 台灣 11/08 17:40
→ : 學者: I don't fking care.
→ : 學者: I don't fking care.
→ : 應該不會升 但台幣貶值 米金爽割一78F 111.71.16.109 台灣 11/08 17:41
→ : 波
→ : 波
噓 : 翻譯，整府挺炒房80F 210.69.13.1 台灣 11/08 17:42
推 : 升息一碼就在哭夭81F 111.71.28.84 台灣 11/08 17:43
→ : 物價上漲率減去利率 是負的82F 49.217.45.214 台灣 11/08 17:44
推 : 大升一碼 哈哈哈83F 111.83.154.142 台灣 11/08 17:45
推 : 不可能的啦，塔綠班還在炒房，自打嘴巴84F 223.136.201.116 台灣 11/08 17:46
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