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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-11-23 02:14:09
看板 Gossiping
作者 Jimmy030489 (原來暱稱在這邊改= =)
標題 [新聞] 楊金龍:房價上漲有基本面也有炒作 年輕
時間 Mon Nov 22 20:46:49 2021


1.媒體來源:
自由時報財經

2.記者署名:
陳梅英/台北報導


3.完整新聞標題:
楊金龍:房價上漲有基本面也有炒作 年輕人負擔不起可先租房子


4.完整新聞內文:
https://i.imgur.com/DKQ8ZYV.jpg
[圖]


中央銀行總裁楊金龍今日在立法院財委會答詢時表示,這波房市上漲有基本面因素也有炒
作部分,很多人說年輕朋友買不起房,他說「我40歲才首次購屋」,年輕人若負擔不起,
會建議他先租房子。楊金龍表示,房價有循環,不可能一直上漲,政府措施下去,一定有
抑制效果,只是循環何時下去?不容易臆測。



國民黨立委立委李貴敏質詢,房價持續上漲,有網友說台灣現在正經歷1980年代以來最大
炒房潮,如果每個月存1萬元,到花蓮買房要從清朝存到現在,在台北買房,就要從明朝
存到現在,雖然財金部會都提出「打炒房」措施,但房價卻越打越高?今年以來全台房價
上漲4%,高雄近7%,台南甚至漲幅達91%。


楊金龍表示,這波房價上漲有兩個因素,第1,這是全球現象,因為全球資金寬鬆;第2、
2019年之後,台灣經濟基本面是好的,台商回台投資,尋找土地、蓋廠,帶動土地、房價
上漲,與台灣經濟基本面有關。因為這是1個機會,所以房地產有關的服務業推銷方法推
陳出新,也就是說,房價「有他的基本面也有炒作部分」。


李貴敏質問,現在很多年輕朋友買不起房,首購族以前是20-30歲,現在延後到30-40歲。


楊金龍說,「我也是40歲才買房」,之前都是租房子,「我不曉得這是否正常,但我的經
驗是如此」。至於現在很多人說,年輕人買不起房,「我會建議他,負擔不起先租房子」


楊金龍說,房價都會有循環,以過去經驗來看,會有一波上漲期,但是不可能一直漲上去
,一定會修正,政府相關措施下去,多少會抑制房價上漲,只是房價上去之後,何時到高
點循環下來,不容易臆測。


央行從去年12月以來至今已經祭出3波選擇性信用管制措施,對銀行實施51次金檢,金檢
是否成為常態?楊金龍表示,央行實施選擇性信用管制措施以來,國銀對公司法人貸款成
數從64%降至現在39%、3戶以上貸款成數原本有7成,現在也降至4成,如果選擇性信用管
措施持續執行,專案金檢就會一直存在。



5.完整新聞連結 (或短網址):
https://reurl.cc/mvby4W
楊金龍:房價上漲有基本面也有炒作 年輕人負擔不起可先租房子 - 自由財經
[圖]
〔記者陳梅英/台北報導〕中央銀行總裁楊金龍今日在立法院財委會答詢時表示,這波房市上漲有基本面因素也有炒作部分,很多人說年輕朋友買不起房,他說「我40歲才首次購屋」,年輕人若負擔不起,會建議他先租 ...

 

6.備註:

金龍
可是你住台北市中正區

而其他人沒特別想住台北市吧

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.208.18 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Xcv4yzr (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1637585212.A.F75.html
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suhaw: 總裁當年約莫只要不吃不喝三年就能買了
台北仁愛路大廈只要470萬!舊報紙揭30年前房價,網友一看全哭了-風傳媒
[圖]
現今國內房價高漲,讓很多民眾感到不滿,覺得買房壓力很大,也讓不少人懷念民國6、70年左右的房價。近日有民眾在網路分享約民國70多年的老報紙,可以看到售屋廣告上,470萬元可買北市仁愛路58坪的大廈,有網友感嘆,「為何不早生個20年」、「回不去了」。[啟動LINE推播]每日重大新聞 ...

 
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[圖]
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drcula: 不用三十年啦,我家15年前買,現在漲3倍多39F 36.238.221.129 台灣 11/22 21:07
UOG7: 所以你他媽措施什麼時候才要下去 講幹話?40F 101.12.44.192 台灣 11/22 21:07
LII1201: 都是你們年輕人不爭氣啦,想當初41F 42.77.26.92 台灣 11/22 21:11
scoop: 廢物政府42F 223.136.45.140 台灣 11/22 21:11
cpz: 民進黨,讚!43F 223.141.125.26 台灣 11/22 21:12
niniikoski: 若車輪黨執政官員講這話早就被鬥下台44F 223.137.249.8 台灣 11/22 21:13
godofsex 
godofsex:  https://i.imgur.com/C55Dt5t.jpg45F 49.216.81.55 台灣 11/22 21:15
yarnt: 這還需要你講嗎46F 223.140.236.39 台灣 11/22 21:17
gn01693664: 有人叫九姑娘!?47F 111.83.156.2 台灣 11/22 21:19
walinama: 這郑輔,蒸der扯48F 42.72.26.6 台灣 11/22 21:20
luoqr: 幹你老師的民進黨 2024永遠給我滾出台灣49F 1.161.106.138 台灣 11/22 21:21
xkso: 40買 背30年 想想就興奮。希望可以開放40年50F 180.217.40.246 台灣 11/22 21:22
nedetdo: 廢話51F 175.183.93.226 台灣 11/22 21:22
tikowm: 不要懷疑政府炒房的決心!!52F 113.166.157.244 越南 11/22 21:28
ezqq123: 智障總裁 可悲的塔綠班政府53F 101.12.101.26 台灣 11/22 21:30
fallinlove15: 大家沒想過他出國留學本來不一定會54F 49.159.72.47 台灣 11/22 21:33
fallinlove15: 回國 正常也不會那麼早買房 對吧
cash9632: 這個政府真的該換了56F 27.240.171.151 台灣 11/22 21:33
fallinlove15: 大概就不食人間煙火 檯面上的官都57F 49.159.72.47 台灣 11/22 21:34
fallinlove15: 這種 不用期待拿出什麼普通人有感
fallinlove15: 覺的方案
linceass: 漲40年了 還循環 肏60F 118.150.175.153 台灣 11/22 21:35
kingearth: 翻譯:你各位繼續當奴隸61F 111.243.141.251 台灣 11/22 21:36
sean1979: 幹話王是膩62F 36.228.3.112 台灣 11/22 21:37
kule: 幾年後說怎麼不早買,一直租63F 36.230.184.236 台灣 11/22 21:41
needmmmoney: YA 炒房囉64F 223.137.155.216 台灣 11/22 21:44
HowieH: 欠噓65F 111.249.160.124 台灣 11/22 21:44
dolphin24681: 幹你老師!66F 27.247.70.72 台灣 11/22 21:44
QQdragon: 感靈涼67F 114.39.229.13 台灣 11/22 21:45
dreamerV 
dreamerV: 吃屎68F 111.83.218.2 台灣 11/22 21:45
jackycheny: 這咖在講笑話,不可能一直上漲?69F 1.169.32.202 台灣 11/22 21:46
jackycheny: 政府有措施,我以為政府就是幫忙炒呢
zzh1014: 越租越買不起,永世為奴71F 123.192.191.245 台灣 11/22 21:47
xx60824xx: 幹72F 220.142.15.49 台灣 11/22 21:49
agoodjob: 現在是連40歲了也買不起好嗎73F 125.230.210.75 台灣 11/22 21:50
daye2012: 馬的老人也負擔不起啊,去哪裡租房子74F 39.12.103.164 台灣 11/22 21:52
windowdoor: 30年前出社會起薪大概2萬多…房價現75F 111.82.136.100 台灣 11/22 21:54
windowdoor: 在的1/5
huijun: 死不升息,不就是炒房原兇77F 61.64.148.6 台灣 11/22 21:57
ebeta: 塔綠班民進黨真不虧有史以來狗官最多的一個78F 42.72.16.222 台灣 11/22 21:58
ebeta: 政府= =
tist: 2022民主繼續進步80F 223.137.125.135 台灣 11/22 22:05
minimio: 年輕人好欺負啊,講講這種空話就當交作業81F 59.127.130.143 台灣 11/22 22:06
bigmango: 講什麼幹話,跟彭兩個腦包82F 27.51.17.227 台灣 11/22 22:08
libur: 幹你老師勒。講幹話83F 101.136.114.216 台灣 11/22 22:16
Panther: 央行總裁民進黨的?84F 111.82.185.83 台灣 11/22 22:18
ieolight: 塔綠班:年輕人不認真工作才買不起85F 42.73.249.20 台灣 11/22 22:23
cmj: 這說法跟公司老人講法一模一樣86F 60.245.106.138 台灣 11/22 22:28
windcounter: 幹話王候選人87F 123.194.181.127 台灣 11/22 22:29
drcula: 30年前起薪2萬,房價1/5,物價只有1/2啊88F 36.238.221.129 台灣 11/22 22:32
drcula: 30年後起薪3萬,房價高5倍,物價快2倍多快3
silent12: 呵呵呵90F 42.77.94.76 台灣 11/22 22:33
pipitruck: 謝謝喔 真是有用的建議91F 1.200.3.199 台灣 11/22 22:44
tingvictor: 28年前..............我無言了92F 36.228.246.18 台灣 11/22 22:50
MSEstar: 畜牲官員...租什麼租...搞不定炒房就滾下93F 27.242.188.13 台灣 11/22 22:54
douxid: 整個民進黨裡只有死人才不會講幹話嗎?94F 111.82.32.34 台灣 11/22 22:54
playboy007gy: 好聰明 謝囉95F 49.159.169.100 台灣 11/22 22:58
xox5678: 幹 央行總裁真好當96F 49.216.31.132 台灣 11/22 23:06
e86117934: 哈哈哈哈哈哈。97F 220.135.54.39 台灣 11/22 23:08
lword: 朝野高官乃至一般民眾哪個敢打房 既得利益98F 49.216.167.140 台灣 11/22 23:09
lword: 比你想像地多
DRAGON0324: 可以開放公園不要驅趕嗎…100F 111.71.215.181 台灣 11/22 23:10
mmchen: 講幹話的官員還真多101F 39.8.227.240 台灣 11/22 23:13
koreawargod: 覺醒P精都說經濟20年來最好.每個人股102F 114.136.237.15 台灣 11/22 23:15
koreawargod: 市這波都賺了好幾百萬了.奇怪到底都
koreawargod: 誰買不起???
cherita: 官啊!105F 111.82.178.51 台灣 11/22 23:17
xvhak: 租房租不起怎辦?官員:可以睡公園呀!106F 223.141.74.208 台灣 11/22 23:17
aa741121: 不要懷疑政府炒房政策107F 111.255.212.29 台灣 11/22 23:20
Replly: 塞車你可以不要出門啊108F 220.133.4.96 台灣 11/22 23:24
ZhouGongJin: ……何不食肉靡乎,都是這種不食人間109F 111.82.132.3 台灣 11/22 23:40
ZhouGongJin: 煙火的傲慢官
std910866e: 真的是幹話,有種把40歲花多少買房,111F 27.52.66.21 台灣 11/22 23:43
std910866e: 當時薪水水準多少說出來。
std910866e: 官員會講這種幹話,真的把民眾當白痴
std910866e: 。
whaleegg: 相信黨會打房115F 39.10.196.154 台灣 11/22 23:55
skygray2: 先租還不如說住家裡,將幹話我也會116F 1.200.133.233 台灣 11/23 00:07
vking223: 政府知道了,關心不介入,低端自己想辦117F 114.38.164.13 台灣 11/23 00:42
vking223: 法
d0922030: 年輕人負擔不起先租房 等你們不是年輕119F 203.204.50.158 台灣 11/23 01:14
d0922030: 人在說你們年輕時不努力要怪誰 高招
agow: 幹話藍綠都很會講啦,每個都顧自己口袋121F 114.136.226.214 台灣 11/23 01:16
lagadidi: 窮人買什麼房122F 61.230.12.76 台灣 11/23 01:24
hesashiaaron: 除非你承認台商回台就是回來炒房 不123F 223.136.129.21 台灣 11/23 01:31
hesashiaaron: 然台商回台投資關房價屁事
jayzhu: 幹125F 1.200.179.233 台灣 11/23 01:49

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( ̄︿ ̄)p darkrise1980 說瞎!
1樓 時間: 2021-11-22 22:14:41 (台灣)
  11-22 22:14 TW
政客無能可以先請辭
2樓 時間: 2021-11-22 22:26:56 (台灣)
  11-22 22:26 TW
大家一起努力 讓出生數低於五萬吧
3樓 時間: 2021-11-22 22:28:15 (台灣)
  11-22 22:28 TW
笑死  當初罵柯p公宅租屋政策  怎麼楊金龍說的話  怎麼跟柯p政策沒兩樣呢 是不是中共同路人啦
4樓 時間: 2021-11-22 23:10:42 (台灣)
  11-22 23:10 TW
這就是民進黨的居住正義,太棒了
5樓 時間: 2021-11-22 23:24:43 (台灣)
  11-22 23:24 TW
公園的地很大 很舒服
請大家手下留情
別跟我搶
6樓 時間: 2021-11-22 23:53:44 (台灣)
  11-22 23:53 TW
[圖]
物價呢?
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