※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-12-11 17:17:11
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 大家都不買房 房價會跌嗎？
時間 Fri Dec 10 18:30:14 2021
亞當史密斯告訴我們
市場有一隻看不見的手 供給跟需求
今天人民都不要買房子
建商供給不變 需求降低
為了攤還給銀行的貸款 勢必會降價吧
八卦？
--
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※ 文章代碼(AID): #1XiomvV7 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1639132217.A.7C7.html
推 : 不會會繼續漲1F 27.247.67.237 台灣 12/10 18:31
噓 : 漲一波2F 1.165.182.47 台灣 12/10 18:31
→ : 這幾年少子化 死亡交叉但是房價還是3F 36.238.220.138 台灣 12/10 18:31
→ : 上漲
→ : 上漲
→ : 當然降價啊 你有看過賣不出去的東西5F 223.139.247.0 台灣 12/10 18:31
→ : 只要物價一直上升 不會跌 反正比錢保值6F 114.25.143.45 台灣 12/10 18:31
→ : 在漲價的嘛？7F 223.139.247.0 台灣 12/10 18:31
推 : 不會，因為台灣人奴性堅強8F 114.38.209.3 台灣 12/10 18:31
→ mcuronan …
推 : 不會 有$人只會收購更多戶再漲價租給窮人10F 36.228.41.208 台灣 12/10 18:31
推 : 不會，都沒人買不賺你的要賺誰的，加11F 27.51.11.221 台灣 12/10 18:31
→ : 價加爆
→ : 價加爆
推 : 不會13F 27.242.233.116 台灣 12/10 18:32
→ : 沒戰爭 重新洗牌都不會跌啦 所以別幻想惹14F 36.228.41.208 台灣 12/10 18:32
→ : 房價飆得再高，還是會有人懶趴捏著買15F 114.38.209.3 台灣 12/10 18:32
→ : 戰爭洗牌? 笑了 要洗也輪不到你啦16F 223.139.247.0 台灣 12/10 18:32
→ : 持有稅超高 沒人買就會降了17F 114.136.249.142 台灣 12/10 18:32
推 : 排隊買預售屋，你不買別人搶著要18F 42.77.240.4 台灣 12/10 18:33
推 : 房價跌會動搖國本19F 49.216.46.120 台灣 12/10 18:33
推 : 去看房幾乎都完銷20F 223.141.210.173 台灣 12/10 18:33
→ : 早就買惹N年惹 別耍智障惹QQ21F 36.228.41.208 台灣 12/10 18:33
推 : 股票不賣就沒賺賠，反正持有沒啥成本22F 223.139.239.187 台灣 12/10 18:33
→ : 智障是忽看不懂 偶早就買惹 還氣噗噗亂嗆23F 36.228.41.208 台灣 12/10 18:34
→ : 前提不成立 一堆奴隸搶著買房24F 122.116.84.179 台灣 12/10 18:34
→ : 腦殘就只會唧唧歪歪一大堆 笑25F 223.139.247.0 台灣 12/10 18:35
推 : 不會26F 101.137.116.72 台灣 12/10 18:35
→ : 剩7年繳完準備買第二間QQ27F 36.228.41.208 台灣 12/10 18:35
→ : 智障可能連第一間都沒有只會急著亂嗆人XD
→ : 智障可能連第一間都沒有只會急著亂嗆人XD
推 : 資本會進場，然後再租出去，當穩定29F 114.36.207.164 台灣 12/10 18:35
→ : 腦殘還是喜歡唧唧歪歪一堆 笑死了30F 223.139.247.0 台灣 12/10 18:36
→ : 現金流的金融產品賣出去31F 114.36.207.164 台灣 12/10 18:36
推 : 賣不掉就加價賣，第一天住台灣？32F 111.71.89.190 台灣 12/10 18:36
→ : 就慢慢看腦殘 表演囉33F 223.139.247.0 台灣 12/10 18:36
→ : 看智障 租屋氣噗噗亂嗆人 真的笑死XD34F 36.228.41.208 台灣 12/10 18:36
推 : 有價無市，放爛35F 223.139.138.235 台灣 12/10 18:37
→ : 快去問你房東今年租金是否要漲 XD36F 36.228.41.208 台灣 12/10 18:37
→ : 持有成本超低一定放著37F 223.139.138.235 台灣 12/10 18:37
→ : 可憐QQ38F 36.228.41.208 台灣 12/10 18:37
→ : 我是沒看過有腦殘的會笑死 我很期待39F 223.139.247.0 台灣 12/10 18:37
推 : 不會 只要有預期心理就有人會捏著買40F 140.112.218.75 台灣 12/10 18:38
推 : 笑死 一生下來把拔就好幾間了41F 49.158.78.174 台灣 12/10 18:38
→ : 繼續表演囉 反正腦殘向來很白痴 繼42F 223.139.247.0 台灣 12/10 18:38
推 : 會43F 180.217.79.247 台灣 12/10 18:39
→ : 續買第二間 剩7年囉44F 223.139.247.0 台灣 12/10 18:39
→ : 可憐的智障塔綠斑只會嗆QQ45F 36.228.41.208 台灣 12/10 18:39
→ : 當智障塔綠斑網軍一輩子當狗領低薪XDDD
→ : 當智障塔綠斑網軍一輩子當狗領低薪XDDD
→ : 繼續表演囉 讓大家看你多下限 笑47F 223.139.247.0 台灣 12/10 18:40
→ : 不會48F 111.71.30.253 台灣 12/10 18:40
→ : 快去問你房東有沒有要調整租金租你XD49F 36.228.41.208 台灣 12/10 18:40
推 : 會啊，但重點是投資客要不要買，所50F 111.82.35.217 台灣 12/10 18:40
→ : 以就算有自主需求的人不買，房價還
→ : 是會漲
→ : 以就算有自主需求的人不買，房價還
→ : 是會漲
噓 : 現在房子商品功能>居住功能，房價跟供53F 111.82.30.124 台灣 12/10 18:41
→ : 需早就脫勾，只跟市場利率和銀行資金
→ : 貸與企業比例有關，銀行要繼續把錢借
→ : 出到房貸上，就會繼續漲，借房貸的人
→ : 或公司只是要那個錢去買下一間房沒有
→ : 需早就脫勾，只跟市場利率和銀行資金
→ : 貸與企業比例有關，銀行要繼續把錢借
→ : 出到房貸上，就會繼續漲，借房貸的人
→ : 或公司只是要那個錢去買下一間房沒有
→ : 前五年買房被笑的現在笑呵呵58F 223.138.95.185 台灣 12/10 18:42
→ : 要住59F 111.82.30.124 台灣 12/10 18:42
推 : 推文買房仔勝，崩潰仔好好笑60F 101.10.13.63 台灣 12/10 18:44
→ : 就會跌沒錯，但現在一堆人去買61F 111.71.87.170 台灣 12/10 18:44
推 : 即使世界末日場景，過半以上可能房子都是62F 114.137.0.148 台灣 12/10 18:45
→ : 硬通貨，尋找避難所就是生物本能，另外一
→ : 半是秒殺滅絕
→ : 硬通貨，尋找避難所就是生物本能，另外一
→ : 半是秒殺滅絕
→ : 黨會開放全世界來搶房地65F 49.216.21.241 台灣 12/10 18:46
推 : 不會66F 27.240.241.210 台灣 12/10 18:46
推 : 理組背骨阿 賺那麼多愛買67F 59.115.86.23 台灣 12/10 18:48
推 : 會漲68F 223.141.59.9 台灣 12/10 18:49
推 : 跌價沒人買69F 223.137.213.43 台灣 12/10 18:50
推 : 一半中國人反抗，中共就垮了。你覺得有可能70F 36.237.226.31 台灣 12/10 18:50
→ : ？
→ : ？
→ : 建商左手賣右手72F 223.137.9.32 台灣 12/10 18:51
推 : 加價賣 嘻嘻73F 101.9.49.127 台灣 12/10 18:52
推 : 不會74F 223.136.219.87 台灣 12/10 18:55
噓 : 誰跟你大家 笑死75F 220.134.89.190 台灣 12/10 18:57
→ : 不會 會越來越高 台灣價值76F 114.43.184.159 台灣 12/10 18:59
→ : 亞當史密斯XDDDDDDD77F 61.228.90.25 台灣 12/10 19:00
推 : 會有老鼠屎偷偷先買78F 27.240.224.204 台灣 12/10 19:02
推 : 不會 大家都不買就得租 租金上漲有錢人79F 223.136.74.214 台灣 12/10 19:04
→ : 就更樂意當包租公
→ : 就更樂意當包租公
→ : 炒房需求阿81F 118.161.38.214 台灣 12/10 19:04
→ : 大家都缺錢才會82F 223.136.100.54 台灣 12/10 19:05
推 : 錢就繼續進去房市83F 223.136.74.214 台灣 12/10 19:06
推 : 不會！銀行財團太多衍生金融 只會不斷虛漲84F 114.137.32.105 台灣 12/10 19:09
→ : 不會等四萬換一塊的時候再買嗎？85F 111.251.1.95 台灣 12/10 19:12
推 : 大家都租房 房價漲更快86F 111.71.18.43 台灣 12/10 19:14
→ R3hab …
→ ULSHAN …
→ : 不會 房價明顯不適用供需法則89F 36.227.78.53 台灣 12/10 19:21
推 : 房子是投資商品 不適用供需法則90F 111.240.103.210 台灣 12/10 19:21
推 : 別忘了現在市場裡 把投資房市當主業的91F 223.136.74.214 台灣 12/10 19:21
→ : 大資本法人還沒有 現在都和你我一樣個
→ : 別人民在買而已
→ : 現在蛋白區幾百萬都還買的到 貸個20年
→ : 月收三萬的夫妻都買得起了 這麼便宜你
→ : 還該該叫
→ : 大資本法人還沒有 現在都和你我一樣個
→ : 別人民在買而已
→ : 現在蛋白區幾百萬都還買的到 貸個20年
→ : 月收三萬的夫妻都買得起了 這麼便宜你
→ : 還該該叫
推 : 把供給需求線畫一下 當供給增加 建商蓋的97F 114.45.2.98 台灣 12/10 19:22
→ : 等哪天市場繼續運作下去你只能住宿舍98F 223.136.74.214 台灣 12/10 19:22
→ : 一樣多 但是有賣屋需求的繼續拋到市場 當99F 114.45.2.98 台灣 12/10 19:22
→ : 再來後悔現在沒捏著覽趴買吧100F 223.136.74.214 台灣 12/10 19:22
→ : 價格下降時 有錢人的好時機 剛好讓有錢人101F 114.45.2.98 台灣 12/10 19:22
→ : 多收一批很便宜的樓房 供給下降 會產生有
→ : 多收一批很便宜的樓房 供給下降 會產生有
推 : 囤房 送分題103F 223.136.159.16 台灣 12/10 19:22
→ R3hab …
→ : 剛性需求的人會產生追價力道 所以 當抵制105F 114.45.2.98 台灣 12/10 19:22
→ : 買房時 獲利的會是實力堅強的有錢人
→ : 買房時 獲利的會是實力堅強的有錢人
推 : 所以降價之後你想要買了是嗎？107F 219.91.9.29 台灣 12/10 19:27
噓 : 都不買，沒有新成交價，當然是持平108F 111.243.23.243 台灣 12/10 19:27
推 : 還要不租房啊，大家通勤兩小時+三代109F 113.161.173.202 越南 12/10 19:28
→ : 同堂，房價一定下來
→ : 同堂，房價一定下來
推 : 你以為不賣房，那些現在開始零收入的大地主，111F 182.155.161.93 台灣 12/10 19:29
→ : 持有成本太低 貸款利率太低 這兩項不升112F 180.217.22.238 台灣 12/10 19:29
→ : 要花幾年才餓得死？113F 182.155.161.93 台灣 12/10 19:29
→ : 房價不會下來114F 180.217.22.238 台灣 12/10 19:29
推 : 不會，因為你不是買就是租，所以有115F 118.232.3.185 台灣 12/10 19:30
→ : 應該規定持有超過一定坪數範圍 就課重稅116F 180.217.22.238 台灣 12/10 19:30
→ : 錢人掃一堆房子給你這票低端滷蛇來117F 118.232.3.185 台灣 12/10 19:30
→ : 租，去吸乾你僅剩不多的血
→ : 租，去吸乾你僅剩不多的血
推 : 哪裡看不見 綠成那樣只有你看不見119F 1.200.185.99 台灣 12/10 19:35
→ : 其實不會，因為房子是有用途的120F 42.74.185.173 台灣 12/10 19:37
推 : 租金會先漲 然後殖利率就提高誘因買121F 223.137.141.10 台灣 12/10 19:37
→ : 房了
→ : 房了
→ : 不會 只會往上噴123F 59.125.40.206 台灣 12/10 19:41
推 : 現代佃農124F 223.139.138.235 台灣 12/10 19:47
→ : 富者田連阡陌，貧者無立錐之地。
→ : 富者田連阡陌，貧者無立錐之地。
→ R3hab …
噓 : 賣不出去加價賣 反正持有成本低127F 111.243.211.128 台灣 12/10 19:52
推 : 不會 只有利息升息 房市才會跌128F 111.82.95.113 台灣 12/10 19:53
推 : 不會，有人錢照買129F 111.241.222.114 台灣 12/10 19:53
推 : 不會 放著爛或是出租要不然就開放外資外130F 49.216.161.207 台灣 12/10 19:54
→ : 勞
→ : 勞
→ R3hab …
推 : 不會133F 114.136.168.141 台灣 12/10 20:00
推 : 局內人 局外人134F 1.161.179.41 台灣 12/10 20:01
推 : 跌了反而被掃貨135F 36.239.165.185 台灣 12/10 20:05
→ R3hab …
→ : 不會 他不知道東方人的玩法137F 114.136.158.211 台灣 12/10 20:06
推 : 利率不漲房價不跌138F 49.216.63.3 台灣 12/10 20:08
→ : 你以為你買的是房子
→ : 你以為你買的是房子
→ : 不會跌 外省美國陰謀集團 會把印得140F 114.26.71.153 台灣 12/10 20:17
→ : 美金灌進來台灣 O.o
→ : 美金灌進來台灣 O.o
→ : 不會，有政府請安心142F 27.240.177.44 台灣 12/10 20:17
推 : 買一間撐10年143F 1.200.5.99 台灣 12/10 20:18
推 : 不會啊 賣不出去加價賣R144F 42.73.222.29 台灣 12/10 20:21
推 : 之後會報復性買房啊145F 111.82.154.198 台灣 12/10 20:26
推 : 就通縮啊 政府就怕通縮拼命印錢啊146F 140.112.4.206 台灣 12/10 20:28
推 : 不會,持有稅很低,寧願空屋都不肯降價出租147F 106.1.248.106 台灣 12/10 20:35
推 : 然後投給民進黨，前工盡棄xd148F 42.73.116.84 台灣 12/10 20:35
推 : 你還是想辦法搭上買屋列車吧，沒有149F 118.232.3.185 台灣 12/10 20:42
→ : 上車的就是躺在鐵軌上列車輾過你
→ : 上車的就是躺在鐵軌上列車輾過你
推 :151F 114.43.100.200 台灣 12/10 20:54
推 : 誰跟你大家152F 59.127.74.150 台灣 12/10 20:54
推 : 人類不買，還有黑猩猩會買153F 223.136.134.183 台灣 12/10 20:55
推 : 你是不是以為不動產只有台灣人能買154F 111.83.111.111 台灣 12/10 20:58
→ : 現在新加坡大馬香港的華人早就在台灣
→ : 變著手法在買地 連國外華僑早就都回
→ : 來炒房置產 你以為你會比建商聰明喔
→ : 不動產要是沒人買 房價不會這麼離譜
→ : 現在新加坡大馬香港的華人早就在台灣
→ : 變著手法在買地 連國外華僑早就都回
→ : 來炒房置產 你以為你會比建商聰明喔
→ : 不動產要是沒人買 房價不會這麼離譜
推 : 會阿！就投資需求太多所以飆漲阿159F 27.53.33.77 台灣 12/10 21:09
→ : 房子不是食物 可以放很久 就是有人忍不160F 1.174.86.95 台灣 12/10 21:10
→ : 住會買
→ : 住會買
推 : 不會，會被某些人越買越多越炒越高162F 123.194.133.118 台灣 12/10 21:13
推 : 不買房不會降 人死光或移民才會163F 61.231.112.85 台灣 12/10 21:19
推 : 事實就是一堆人都想買，是要跌個鳥蛋164F 1.168.132.70 台灣 12/10 21:31
推 : 不會跌啦165F 1.168.7.112 台灣 12/10 21:48
推 : 不會 他們持有成本不改變 就一直放166F 42.73.50.71 台灣 12/10 21:51
→ : 學日本呀 很快就有1元房167F 39.10.94.53 台灣 12/10 21:56
推 : 不會，銀行死拖活拖也不是讓房價降168F 125.231.175.116 台灣 12/10 22:13
推 : 不是阿 這假設在台灣根本沒意義 別說漲169F 59.115.23.72 台灣 12/10 22:16
→ : 持平就一堆惡狗在蒐集不動產了
→ : 持平就一堆惡狗在蒐集不動產了
推 : 我剛繳清貸款 想買第2間。171F 111.240.117.189 台灣 12/10 22:32
推 : 不會 國家會拿納稅錢去買建商的房當社會172F 61.230.217.63 台灣 12/10 22:40
→ : 住宅 再以高價租給人民
→ : 住宅 再以高價租給人民
推 : 房價股價物價都只會越高174F 27.52.107.110 台灣 12/10 22:47
推 : 不會 因為總有幾隻韭菜會跳進去給人割175F 111.254.239.226 台灣 12/10 22:47
→ : 不會176F 223.137.150.111 台灣 12/10 22:54
推 : 不會177F 223.140.138.107 台灣 12/10 23:00
推 : 小英政績 房價噴噴178F 1.34.233.251 台灣 12/10 23:03
推 : 問題台灣人超好騙179F 39.8.42.12 台灣 12/10 23:08
推 : 要抽銀根降低貸款成數才行180F 118.169.32.198 台灣 12/10 23:14
推 : 不會 有民進黨不會跌181F 36.230.45.145 台灣 12/10 23:14
→ : 持有相關的房稅要跟日本一樣狠才會降182F 180.177.78.43 台灣 12/10 23:19
→ : 不會183F 39.12.6.182 台灣 12/10 23:20
→ : 房屋不符合供需市場 因為他可以囤積184F 111.255.85.211 台灣 12/11 00:06
→ : 囤積不會壞不會賠 所以囤越多越好
→ : 囤積不會壞不會賠 所以囤越多越好
推 : 只要漲幅持續>利息 永遠不會跌186F 122.118.153.113 台灣 12/11 00:11
推 : 會 但一定有人偷跑187F 27.242.218.233 台灣 12/11 00:30
推 : 保證會跌 但有白癡還是一直接刀188F 27.247.11.223 台灣 12/11 00:47
→ : 生活必需品 還是大家要集體睡公園?189F 1.162.222.12 台灣 12/11 01:06
→ : 用租的就換成房租漲
→ : 用租的就換成房租漲
→ : 建商都快活不下去了 你想呢？191F 101.9.1.93 台灣 12/11 03:37
推 : 沒囤房稅，建商放著，不然就房東買走192F 101.137.181.173 台灣 12/11 04:33
→ : 再租給你從房租上撈
→ : 再租給你從房租上撈
推 : 主要是持有成本太低194F 223.139.15.137 台灣 12/11 06:22
推 : 預售屋都完銷 根本財力雄厚195F 223.137.20.45 台灣 12/11 08:14
推 : 會 給北韓越南管馬上崩 就是因為太好買196F 175.182.108.110 台灣 12/11 09:52
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/5erurClh.jpg)
推 : 問央行199F 1.164.244.99 台灣 12/11 10:49
→ : 炒房政商一直炒200F 223.138.115.26 台灣 12/11 13:50
推 : 那些炒房混帳寧可空屋也不想降價賣201F 180.217.249.4 台灣 12/11 14:08
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4樓 時間: 2021-12-10 20:45:04 (台灣)
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12-10 20:45 TW
就像現在股市要上萬八，旁邊買在1萬低點的人跟你說還會漲。他都賺飽了，就算跌個幾千點，他還是賺。建商獵地都養多久了，要換現金，當然就趁這波割韭菜，反正慣點迷湯說會漲，貸款待下去是你繳，也不是他繳。
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