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作者 標題 [新聞] 楊金龍勸年輕人 買不起先租屋
時間 Thu Dec 16 00:57:14 2021
1.媒體來源:
中時
2.記者署名:
吳靜君
3.完整新聞標題:
楊金龍勸年輕人 買不起先租屋
4.完整新聞內文:
房價驚驚漲！年輕人買房愈發困難。央行總裁楊金龍以「自身經歷」勸誡年輕人，他也是到3、40歲才買第一棟房子，之前也租了很久的房子，
年輕人不一定要買房子，負擔不起就先租房
。為管控房巿，金管會主委黃天牧指出，已就8家建築融資占比較高的銀行，要求提出改善計畫，限期2年內降低比重。
楊金龍、黃天牧和財政部長蘇建榮昨赴立法院財委會備詢。全台灣的房價多大幅上漲，尤其中南部漲幅更是可觀。立委李貴敏指出，現在房價飆漲，有網友開玩笑說，如要到花蓮買房子，錢要從清朝存起；如想在台北買房，就要從明朝開始存起。
對於房市的管控，黃天牧表示，已經針對建築融資占比較高銀行，要求提出改善計畫，要求在2年內降低比重，目前共匡列8家，包含本國銀行和外商銀行。之所以給予2年的時間調整，主要考量銀行已經貸放，很難在短期間收回，需要給銀行調整的時間。
黃天牧指出，金管會在去年底、今年初，也曾針對土建融、豪宅等特定授信項目進行「專案金檢」，了解是否有不動產過度集中風險，檢視授信過程是否符合規定。
憂升息 加速台幣升值
對於房價上漲，楊金龍分析，2018年、2019年台商回台投資，造就了買土地蓋廠房的需求，這與經濟基本面有關；而國內的房地產服務業卻看到這個機會，不斷推陳出新，確實也有炒作的成分。
另立委賴士葆也問及，在通貨膨脹之下，央行是否會啟動升息。楊金龍表示，升息要看3條件，包含現在與未來物價上漲情形、主要國家調整利率並與台灣比較的情況，以及國內紓困、振興情形。但他坦言，全球貨幣政策明年將會逐步緊縮，台灣也會朝緊縮方向走，至於是否升息要由理監事會議決定。
台灣若升息、造成新台幣升值加劇，這也是央行所擔心的。楊金龍說，台灣升息、其他國家不動，將會引入資金進入台灣，台灣的資金已經很多，還需要更多的資金嗎？
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.chinatimes.com/amp/newspapers/20211123000394-260110
楊金龍勸年輕人 買不起先租屋 - 日報 - 中時新聞網
![[圖]]()
房價驚驚漲！年輕人買房愈發困難。央行總裁楊金龍以「自身經歷」勸誡年輕人，他也是到3、40歲才買第一棟房子，之前也租了很久的房子，年輕人不一定要買房子，負擔不起就先租房。為管控房巿，金管會主委黃天牧指出，已就8家建築融資占比較高的銀行，要求提出改善計畫，限期2年內降低比重。 ...
![[圖]](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2021-11-23/656/B06A00_P_01_02.jpg)
6.備註:
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噓 : 感謝你的幹話1F 175.98.41.228 台灣 12/16 00:57
→ : 817的選擇 台灣價值2F 58.115.155.145 台灣 12/16 00:57
→ : 啊不然哩? 租不起先跟爸媽住3F 219.71.163.141 台灣 12/16 00:57
噓 : 幹話 阿不然咧4F 125.231.222.16 台灣 12/16 00:57
噓 : 租你老木5F 36.226.7.44 台灣 12/16 00:57
推 : 是買不起只能租 屁話喔6F 1.164.78.169 台灣 12/16 00:58
推 : 租不起先投胎7F 27.246.30.63 台灣 12/16 00:58
→ : 不然睡你家嗎 幹8F 111.71.216.2 台灣 12/16 00:58
噓 : 在說廢話嗎9F 61.227.52.229 台灣 12/16 00:58
噓 : 廢話10F 180.217.128.215 台灣 12/16 00:58
→ : 租也不便宜啊11F 101.12.25.15 台灣 12/16 00:58
→ : 不然睡公園還是露營車12F 1.164.78.169 台灣 12/16 00:58
噓 : 阿不然睡公園？13F 61.230.106.148 台灣 12/16 00:58
→ : 吃不起便當 就吃泡麵的概念~喔不泡麵快跟14F 114.136.145.245 台灣 12/16 00:59
噓 : 舊聞15F 27.247.70.236 台灣 12/16 00:59
→ : 薪水沒有10萬先拿2萬16F 111.251.69.56 台灣 12/16 00:59
→ : 便當一樣貴惹17F 114.136.145.245 台灣 12/16 00:59
噓 : 每六十秒就一分鐘過去18F 36.224.121.252 台灣 12/16 00:59
噓 : 沒床鋪 先睡地板19F 1.200.21.38 台灣 12/16 00:59
→ : 還好有人要租,不然房東要租給誰20F 106.104.96.247 台灣 12/16 00:59
推 : 好的四個都同意21F 1.163.179.68 台灣 12/16 01:00
噓 : 還好不是建議睡公園，現在客滿了吧？22F 111.251.15.188 台灣 12/16 01:00
推 : 單身可能還好 新婚夫妻需要的坪數23F 125.224.199.97 台灣 12/16 01:01
→ : 不然呢？睡台北車站嗎？24F 27.52.232.104 台灣 12/16 01:01
→ : 吃不起便當先吃沙25F 116.241.156.15 台灣 12/16 01:01
→ : 現在的租金太沉重 難怪大家不婚不生26F 125.224.199.97 台灣 12/16 01:02
推 : 不買也不租才會讓房價比較不會漲27F 118.161.207.106 台灣 12/16 01:02
→ : 水泥材質放久自動會劣化
→ : 水泥材質放久自動會劣化
推 : 看了不爽的人 用四個同意修理他29F 36.228.227.198 台灣 12/16 01:03
→ : 睡公園 不用租金 蚊子多而已30F 1.200.35.1 台灣 12/16 01:04
推 : 租你老母 房貸跟租金明明就差不多31F 223.137.57.36 台灣 12/16 01:04
噓 : 升不升息都有後座力了 飲鴆止渴 要承擔後果32F 114.36.73.230 台灣 12/16 01:04
噓 : 在說什麼廢話33F 61.227.164.127 台灣 12/16 01:04
噓 : 不會呼籲台商只能租廠房啊34F 42.72.131.70 台灣 12/16 01:05
推 : 在台北8000含早餐的房我才租35F 49.217.71.97 台灣 12/16 01:07
噓 : 資金一堆結果都跑進房地產,你他媽36F 49.217.74.137 台灣 12/16 01:08
→ : 講什麼幹話
→ : 講什麼幹話
→ : 反正就給房東賺跟銀行賺選一個？38F 119.236.204.132 香港 12/16 01:09
→ : 說這個大家都知道的事39F 150.117.154.149 台灣 12/16 01:11
推 : 要不要先躺棺材？40F 118.233.210.199 台灣 12/16 01:12
噓 : 不然睡公園？41F 180.217.138.174 台灣 12/16 01:15
噓 : 2019年台灣家庭負債占GDP比率為86.7% 202142F 114.36.73.230 台灣 12/16 01:15
→ : 要過了 數字只高不低 20年來經濟最好？
→ : 要過了 數字只高不低 20年來經濟最好？
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/9f7IIi2.jpg)
噓 : 去死45F 114.137.10.141 台灣 12/16 01:23
→ : 到底要被騙幾年才夠46F 39.9.97.175 台灣 12/16 01:23
噓 : 幹妳娘雞掰垃圾話多靠杯殺小?(￢д￢。)47F 220.143.40.132 台灣 12/16 01:24
噓 : 買不起房子當然用租 不然睡公園嗎？48F 223.141.73.97 台灣 12/16 01:26
→ : 政府官員一個比一個還會講幹話……
→ : 政府官員一個比一個還會講幹話……
噓 : e04 你TMD50F 39.12.133.141 台灣 12/16 01:30
推 : 去股版逛逛 就習慣睡公園惹51F 123.241.148.204 台灣 12/16 01:38
推 : 塔綠班民進黨官員真的很噁心52F 61.231.171.59 台灣 12/16 01:44
噓 : 楊金龍年輕時房價所得比這麼低 還要到40歲53F 111.252.135.253 台灣 12/16 02:13
→ : 才買房 真他媽有夠魯
→ : 才買房 真他媽有夠魯
→ : 有夠垃圾的央行55F 49.216.102.209 台灣 12/16 02:25
噓 : ㄏㄏ56F 114.34.158.22 台灣 12/16 02:28
→ : 不然買不起你還有啥鬼選項57F 168.5.165.164 美國 12/16 02:36
推 : 去你的58F 118.170.224.69 台灣 12/16 02:38
推 : 你薪水幅度跟不上房價還要人先租房是59F 182.235.48.7 台灣 12/16 05:03
→ : 要弄死大家喔xddd
→ : 要弄死大家喔xddd
噓 : 靠北啊 沒房子不租是要住哪61F 123.192.126.117 台灣 12/16 05:52
→ : 那租不起睡路邊嗎62F 219.91.48.39 台灣 12/16 07:14
噓 : 干0涼，不然呢？63F 49.217.198.55 台灣 12/16 07:23
噓 : 好啦不投四個不同意，可以先投四個64F 114.46.122.119 台灣 12/16 07:24
→ : 同意送你下去探親
→ : 同意送你下去探親
→ : 報應快來66F 223.139.251.162 台灣 12/16 07:27
推 : 楊這貨跟彭淮南比還真是阿米巴原蟲比雞腿67F 39.9.103.173 台灣 12/16 07:36
→ : 何不食肉糜的「官員」68F 59.120.41.106 台灣 12/16 07:39
噓 : 幹話 買不起就租還用你說 智障69F 111.249.169.7 台灣 12/16 07:55
推 : 閉嘴70F 114.33.67.44 台灣 12/16 08:20
→ : 年輕人租不起就先睡公園啊71F 180.217.26.136 台灣 12/16 08:20
噓 : 還是相揪住在凱道？！72F 117.56.215.12 台灣 12/16 08:26
噓 : 廢話73F 111.71.49.136 台灣 12/16 08:38
噓 : 租不起睡公園74F 114.24.220.56 台灣 12/16 08:40
→ : 我來！75F 101.139.241.118 台灣 12/16 09:35
推 : 看來央行不打算跟著美國升息的腳步76F 113.160.178.93 越南 12/16 09:49
推 : 敗類77F 42.77.116.117 台灣 12/16 09:57
推 : 哈哈哈哈 接盤俠不夠啦 想脫手脫不掉對吧78F 123.192.91.8 台灣 12/16 09:59
→ : 笑死
→ : 笑死
→ : https://i.imgur.com/DCgUC7C.jpg80F 1.171.86.130 台灣 12/16 10:24
→ : https://i.imgur.com/yCnVzZA.jpg
→ : https://i.imgur.com/yCnVzZA.jpg
推 : 有土斯有財，誰跟你租房子。82F 101.10.7.163 台灣 12/16 10:28
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