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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 市調認證！全台房價「新竹」漲最兇 逾7
時間 Wed Dec 22 07:43:20 2021
1.媒體來源:
三立新聞網
2.記者署名:
陳韋帆
3.完整新聞標題:
市調認證！全台房價「新竹」漲最兇 逾7成民眾認為還會漲
4.完整新聞內文:
近年房價不斷飆漲，除了實際數字，民眾感受又如何？根據永慶房屋民調，回收的2120份
有效問卷中，民眾有48%認為新竹縣市房價漲最多，強壓六都的27~40%，此外，71%消費者
持續看漲2020年房市，認為房價將持續走揚，創13年來比例新高。
有效問卷中，民眾有48%認為新竹縣市房價漲最多，強壓六都的27~40%，此外，71%消費者
持續看漲2020年房市，認為房價將持續走揚，創13年來比例新高。
永慶房屋業管部協理陳賜傑指出，本次調查時間是在內政部祭出打炒房五大打措施前，可
以看出疫情趨緩後，房市轉趨熱絡的市況下，消費者對當時房市的看法。調查結果顯示，
在低利率、資金寬鬆以及通膨升溫的狀況下，讓消費者對房價出現上漲的預期，且看漲比
例呈現連三季逐步走高的趨勢。
以看出疫情趨緩後，房市轉趨熱絡的市況下，消費者對當時房市的看法。調查結果顯示，
在低利率、資金寬鬆以及通膨升溫的狀況下，讓消費者對房價出現上漲的預期，且看漲比
例呈現連三季逐步走高的趨勢。
陳賜傑認為，資金潮、低利環境帶動下，房市交易市況熱絡，尤其在國內疫情穩定受控後
，遞延買氣持續出籠，購屋需求穩定的狀況下，房價似乎與出現易漲難跌的現象。
陳賜傑說明，根據調查結果顯示，全台有81%消費者認為過去一年房價已上漲5%以上。其
中新竹縣市消費者對於房價漲幅最有感，48%消費者認為房價上漲10%以上，認為上漲
5-10%的也高達35%。其次則是桃園，認為上漲10%的占比達四成，台中以南三大都會區則
均超過三成，除了雙北以外，桃園以南五大都會區認為房價上漲10%以上的占比都在三成
以上，顯示消費者對於自己想購屋地區的房價漲幅感受度相當明顯。
均超過三成，除了雙北以外，桃園以南五大都會區認為房價上漲10%以上的占比都在三成
以上，顯示消費者對於自己想購屋地區的房價漲幅感受度相當明顯。
陳賜傑表示，根據本次調查顯示，73%消費者預期2022年國內通膨率將會較2021年上升，
也就是說，消費者認為明年的通膨狀況恐怕會比今年更為嚴重。既然通膨持續升溫，消費
者會如何選擇抗通膨標的呢？調查結果顯示，66%消費者優先選擇不動產作為抗通膨標的
，仍是消費者抗通膨的首選。
也就是說，消費者認為明年的通膨狀況恐怕會比今年更為嚴重。既然通膨持續升溫，消費
者會如何選擇抗通膨標的呢？調查結果顯示，66%消費者優先選擇不動產作為抗通膨標的
，仍是消費者抗通膨的首選。
陳賜傑說，在全球資金氾濫、低利率環境下，全球都面臨通膨升溫的風險，消費者對於「
錢變薄」的預期性心理，自然而然會找尋相對保值抗通膨的標的，而不動產價格具有僵固
性，漲跌不若金融商品波動劇烈，同時具有收租效益，在國內目前利率處於相對低檔的情
況下，使不動產成為消費者心中最佳的抗通膨標的。
錢變薄」的預期性心理，自然而然會找尋相對保值抗通膨的標的，而不動產價格具有僵固
性，漲跌不若金融商品波動劇烈，同時具有收租效益，在國內目前利率處於相對低檔的情
況下，使不動產成為消費者心中最佳的抗通膨標的。
陳賜傑分析，根據本次調查結果顯示，發現59%消費者認為2022是購屋好時機，其中有超
過三成的消費者認為2022上半年就是最佳買點，顯示在低利率、市場資金仍相對寬鬆，以
及通膨壓力浮現的狀況下，部分消費者認為從現在開始就可以準備進場，2022上半年正是
最佳購屋時機。
過三成的消費者認為2022上半年就是最佳買點，顯示在低利率、市場資金仍相對寬鬆，以
及通膨壓力浮現的狀況下，部分消費者認為從現在開始就可以準備進場，2022上半年正是
最佳購屋時機。
美國聯準會(FED)表示明年將啟動升息循環，預估明年升息3次，陳賜傑說明，根據調查結
果發現，53%消費者認為2022年會升息，其中44%認為升息時間點會落在明年第二季，至於
升息幅度，消費者認為2022年會升息1碼。
果發現，53%消費者認為2022年會升息，其中44%認為升息時間點會落在明年第二季，至於
升息幅度，消費者認為2022年會升息1碼。
陳賜傑指出，調查結果顯示，86%消費者對於升息壓力的承受度在3碼內，陳賜傑表示，隨
著通膨升溫、聯準會轉鷹的狀況下，升息循環確定將於明年啟動，而台灣央行總裁也預告
國內明年將升息，消費者也高度關注升息議題，畢竟升息將增加每月房貸負擔，加上房價
高漲的狀況下，消費者對於升息的敏感度持續增加。
著通膨升溫、聯準會轉鷹的狀況下，升息循環確定將於明年啟動，而台灣央行總裁也預告
國內明年將升息，消費者也高度關注升息議題，畢竟升息將增加每月房貸負擔，加上房價
高漲的狀況下，消費者對於升息的敏感度持續增加。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1045669
市調認證！全台房價「新竹」漲最兇 逾7成民眾認為還會漲 | 房產 | 三立新聞網 SETN.COM
![[圖]]()
近年房價不斷飆漲，除了實際數字，民眾感受又如何？根據永慶房屋市調，回收的2120份有效問卷中，民眾有48%認為新竹縣市房價漲最多，強壓六都的27~40%，此外，71%消費者持續看漲2020年房市，認為房價將持續走揚，創13年來比例新高。（記者：陳韋帆） ...
![[圖]](https://attach.setn.com/newsimages/2021/09/27/3335410-PH.jpg)
6.備註:
新竹真的漲很兇
買一間房什麼都不做
過一年就擁有千萬身價
造就許多千萬富豪
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.92.211 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XmcQRnJ (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1640130203.A.C53.html
推 : 合併繼續漲 建商發大財1F 223.140.36.177 台灣 12/22 07:44
新竹要合併 房價更有力?推 : 新竹什麼破交通==2F 61.227.232.83 台灣 12/22 07:44
推 : 炒房仔:我知道竹科人口袋還有錢3F 114.136.238.169 台灣 12/22 07:44
推 : 台積電發大財阿 這有啥好意外4F 220.134.89.190 台灣 12/22 07:45
→ : 炒房發大財5F 36.228.195.166 台灣 12/22 07:45
推 : 說個笑話：政府打房6F 114.41.54.252 台灣 12/22 07:45
推 : 隔壁板綠蟑說房價漲是因為經濟好7F 111.249.213.251 台灣 12/22 07:46
推 : 小英政績，執政5年，房市三箭，要台灣人8F 223.137.105.22 台灣 12/22 07:46
→ : 都跪下了
→ : 都跪下了
推 : 科技廠調薪，房仲業跟著調。10F 49.216.81.86 台灣 12/22 07:47
推 : 除了房價竹科以外還有什麼說嘴11F 101.137.84.233 台灣 12/22 07:48
推 : 竹科男賣肝加班 房蟲一邊漲價吸加班費12F 193.119.150.177 日本 12/22 07:48
→ : 一邊在他們加班時爽幹他們老婆 嘻嘻
→ : 拼死拼活拼出來的漲薪水漲到房蟲口袋裡
→ : 一邊在他們加班時爽幹他們老婆 嘻嘻
→ : 拼死拼活拼出來的漲薪水漲到房蟲口袋裡
→ : 竹科工程蝨的身價 配這個房價都還嫌低了15F 180.217.154.138 台灣 12/22 07:50
推 : 你們薪水漲 我房價當然要跟著漲阿16F 114.32.143.78 台灣 12/22 07:51
→ : 繼續罵阿，就漲給你們看17F 27.242.36.79 台灣 12/22 07:51
推 : 有人說晚一年買可以買一台賓士誒18F 1.164.108.23 台灣 12/22 07:51
→ : 現在看起來早一年買可以買一台賓士 QQ
→ : 炒房仔也是竹科大學長啦 等於多三個人打
→ : 工
→ : 現在看起來早一年買可以買一台賓士 QQ
→ : 炒房仔也是竹科大學長啦 等於多三個人打
→ : 工
推 : 再等一下，房市三箭快射到了。22F 115.165.237.162 台灣 12/22 07:52
推 : 早買早省意思是早賣早虧，賣家真滴佛23F 223.139.56.22 台灣 12/22 07:52
推 : 民進黨：不然幹嘛我強推合併24F 123.194.181.127 台灣 12/22 07:54
※ 編輯: humbler (211.76.92.211 臺灣), 12/22/2021 07:55:31推 : 年薪那麼高 漲一下無感啦25F 61.223.235.249 台灣 12/22 07:56
推 : 不用一年，簽完約就多幾百萬26F 42.73.193.97 台灣 12/22 07:56
→ : 而且因為人口持續移入，還有機會再漲
→ : 而且因為人口持續移入，還有機會再漲
噓 : 爛政府繼續放任吧～28F 27.51.74.88 台灣 12/22 07:57
→ : 忍痛虧一輛賓士也要出貨29F 223.139.56.22 台灣 12/22 07:57
推 : 今天不買，明天更貴30F 223.138.186.176 台灣 12/22 07:58
推 : 升格後再漲5成 爽阿 刺阿31F 36.235.9.46 台灣 12/22 07:58
→ : 尊重民意很難嗎？這是全民的選擇32F 27.247.193.15 台灣 12/22 07:58
推 : 難怪新竹生育率屢創新低33F 59.102.239.132 台灣 12/22 07:59
推 : 以後會漲到一坪一億，趕快買34F 190.197.113.231 貝里斯 12/22 08:00
→ : 不要怪智堅不蓋學校，去看那雪崩的生育35F 59.102.239.132 台灣 12/22 08:00
→ : 率
→ : 率
推 : 新竹很破欸 房子都超舊37F 61.228.157.43 台灣 12/22 08:01
推 : 不要懷疑政府炒房的決心38F 113.166.157.244 越南 12/22 08:01
推 : 全台都變直轄市後 社畜只剩公園紙箱了39F 123.240.239.75 台灣 12/22 08:03
推 : 買房了啦，標的也不會被停電影響40F 101.10.59.23 台灣 12/22 08:05
→ : 漲價的回收中心41F 101.137.201.86 台灣 12/22 08:05
推 : 工程濕有錢，房子買貴一點也合理。42F 111.82.8.84 台灣 12/22 08:06
推 : 漲太少吧？簡直看不起工程師43F 223.141.142.26 台灣 12/22 08:08
推 : 已經貴的不合理了吧，比較一下成本44F 49.217.72.248 台灣 12/22 08:09
推 : 新竹要合併升格了 預期心理下 漲更兇45F 106.1.248.69 台灣 12/22 08:10
推 : 努力讀書工作不如別人老爸的房子 躺平46F 123.195.47.175 台灣 12/22 08:11
→ : 好了
→ : 好了
推 : 回收業者的錢就是建商的錢48F 59.125.136.31 台灣 12/22 08:14
推 : 急合併，再炒一波49F 118.166.112.51 台灣 12/22 08:22
推 : 下次說好繼續投藍綠50F 180.217.15.239 台灣 12/22 08:24
→ : 小英經濟要靠建商才會好51F 223.136.196.64 台灣 12/22 08:25
推 : 工程師救台灣 的房價52F 123.110.17.106 台灣 12/22 08:29
推 : 太便宜我可是不買的喔53F 118.168.133.212 台灣 12/22 08:31
→ : 年薪都200up房價至少也要漲到台北水準54F 123.110.17.106 台灣 12/22 08:32
→ : 上次看一個工作一年就買2千萬55F 60.251.194.163 台灣 12/22 08:32
推 : 經濟火車頭~Taiwan no156F 123.204.112.32 台灣 12/22 08:33
噓 : 跟著竹科薪水及股價漲 臭了嗎？57F 111.71.40.9 台灣 12/22 08:35
推 : 光頭說這是新竹縣市民的期待58F 111.82.207.2 台灣 12/22 08:37
推 : 噫！我以為台南這點是NO.1 竟然輸了..59F 36.237.107.1 台灣 12/22 08:39
推 : 台南明明更誇張60F 111.83.237.2 台灣 12/22 08:40
推 : 經濟火車頭61F 111.83.82.24 台灣 12/22 08:43
推 : 破政府62F 42.77.84.47 台灣 12/22 08:43
→ : 看來我台南人很死忠 房價亂漲也不會表態~63F 36.237.107.1 台灣 12/22 08:43
→ : 但明明我們私底下常在說哪區漲到XXX了 哈
→ : 但明明我們私底下常在說哪區漲到XXX了 哈
噓 : 新竹機能超級爛65F 42.73.177.48 台灣 12/22 08:46
推 : 新竹路網根本笑話66F 27.52.39.166 台灣 12/22 08:51
推 : 下雨交通癱瘓的地方 繼續漲67F 42.73.9.212 台灣 12/22 08:55
→ : 現在買新竹也沒有好學區
→ : 現在買新竹也沒有好學區
推 : 還不夠 我知道竹科人口袋還有錢69F 101.10.9.151 台灣 12/22 08:58
→ : 火車頭不能停70F 118.165.19.30 台灣 12/22 08:59
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/T0lb6Rh.png)
推 : 讚!台灣靠房價不用工作就發大財了。72F 39.13.165.210 台灣 12/22 09:11
推 : 堅哥政績，他還想凹連任 你敢質疑？73F 49.217.130.199 台灣 12/22 09:20
推 : 升格再漲一坡,竹科新貴就是錢多!74F 125.224.8.151 台灣 12/22 09:25
→ : https://i.imgur.com/WVhV6it.png75F 114.136.205.92 台灣 12/22 09:30
推 : 乾~ 新竹倒底漲什麼意思76F 1.34.100.57 台灣 12/22 09:37
→ : 竹科！77F 223.137.236.171 台灣 12/22 09:45
推 : 月薪300萬的gg幫忙買78F 27.52.32.25 台灣 12/22 09:48
推 : 人人三百萬 房子便宜啦79F 114.137.105.93 台灣 12/22 09:52
推 : 學長從學弟身上撈一點，錯了嗎？？80F 60.248.245.182 台灣 12/22 10:06
推 : 香港表示：歡迎光臨！81F 111.82.203.227 台灣 12/22 10:16
→ : 新竹不是號稱風城嗎？確定要買那邊?82F 61.220.124.88 台灣 12/22 11:16
推 : 安居樂業83F 180.217.3.25 台灣 12/22 12:23
推 : 不是台南嗎84F 39.10.68.249 台灣 12/22 12:37
推 : 炒起來~85F 223.136.43.43 台灣 12/22 12:45
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