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作者 標題 [新聞] 末代釋憲！土地上有歷史建物拆不得 大法
時間 Wed Jan 5 23:37:43 2022
1.媒體來源:
自由時報
2.記者署名:
吳政峰
3.完整新聞標題:
末代釋憲！土地上有歷史建物拆不得 大法官：應給予補償
4.完整新聞內文:
〔記者吳政峰／台北報導〕知名的新北新莊慈祐宮在新北土城有一塊土地，上蓋有歷史建物
「普安堂」，使得土地不易處分、價值變低。慈祐宮不滿權益受損，聲請釋憲，大法官24日
對此做成第813號解釋，要求相關機關應修法給予地主補償，保障人民財產權。由於明年1月
4日憲法訴訟法上路，大法官將全面法庭化，以判決取代解釋，故本號解釋為末代解釋。
「普安堂」，使得土地不易處分、價值變低。慈祐宮不滿權益受損，聲請釋憲，大法官24日
對此做成第813號解釋，要求相關機關應修法給予地主補償，保障人民財產權。由於明年1月
4日憲法訴訟法上路，大法官將全面法庭化，以判決取代解釋，故本號解釋為末代解釋。
普安堂1914年創建，屬於齋教寺廟，1915年間因台灣總督府宣布齋教非法，其堂產被劃給慈
祐宮管理。1977年間，慈祐宮把土地登記在名下，並提告地上物普安堂侵占土地，勝訴後，
2013年派人拆除。
祐宮管理。1977年間，慈祐宮把土地登記在名下，並提告地上物普安堂侵占土地，勝訴後，
2013年派人拆除。
普安堂強力抗爭，並向新北市申請登錄為歷史建築獲准，箝制慈祐宮無法拆除地上物。慈祐
宮因而興訟，要求撤銷處分，惟歷審均敗訴，故改聲請釋憲。
第813號解釋指出，文化資產保存法第99條與100條規定，歷史建築所定著之土地，減徵五成
地價稅並免徵遺產稅，只是量能課稅原則或稅捐優惠的性質，但對地主而言不是「補償」。
大法官說明，地主如果因為地上物被登錄為歷史建築，導致財產權損失，出現「特別犧牲」
狀況，國家應給予補償。
地價稅並免徵遺產稅，只是量能課稅原則或稅捐優惠的性質，但對地主而言不是「補償」。
大法官說明，地主如果因為地上物被登錄為歷史建築，導致財產權損失，出現「特別犧牲」
狀況，國家應給予補償。
大法官表示，文資法沒有補償「特別犧牲」地主的規定，違反憲法保障人民財產權的意旨，
故宣告違憲，相關機關應自解釋公布起兩年內，依照813號解釋意旨修正文資法，給予地主
金錢或其他相當之補償。
故宣告違憲，相關機關應自解釋公布起兩年內，依照813號解釋意旨修正文資法，給予地主
金錢或其他相當之補償。
大法官從1949年開啟釋憲至今，已做成813件解釋，大法官書記處表示，從明年起，將以開
庭形式取代大法官會議，因此本號解釋是末代解釋，也是釋憲史上一個階段的結束。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/3779464
末代釋憲！土地上有歷史建物拆不得 大法官：應給予補償 - 社會 - 自由時報電子報
![[圖]]()
知名的新北新莊慈祐宮在新北土城有一塊土地，上蓋有歷史建物「普安堂」，使得土地不易處分、價值變低。慈祐宮不滿權益受損，聲請釋憲，大法官24日對此做成第813號解釋，要求相關機關應修法給予地主補償，保障人民財產權。由於明年1月4日憲法訴訟法上路，大法官將全面法庭化，以判決取代解釋，故本號解釋為末代解釋。 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2021/12/24/3779464_1_1.jpg)
6.備註:
在查末代釋憲的相關新聞時 才知道背後有這樣的一則故事 就轉來這裡了
台灣不重視文化資產已經不是一天兩天的事情了 近期的天外天劇場就是一個相當典型的案
例
不過反過來想 被認定為不能隨意改動的文資 對於地主或是建物所有人而言也有不小的麻煩
期待透過這次的釋憲案 多多少少能為台灣的文資保存帶來一些助益.....
--
你們知道，世上那些被認為是統治者的有權管理人民，領袖也有權支配人民。但是你們卻
不是這樣。你們當中誰要作大人物，誰就得作你們的僕人；誰要居首，誰就得作大眾的奴
僕。因為人子不是來受人侍候，而是來侍候人，並且為了救贖眾人而獻出自己的生命。
(馬可福音 10:42～45)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.196.17 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XrRjAjz (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1641397066.A.B7D.html
推 : 補償那點錢 = 叫屋主拆1F 123.195.197.6 台灣 01/05 23:38
→ : 古蹟自燃會補償嗎？2F 111.71.90.142 台灣 01/05 23:38
→ aa1052026 …
推 : 問題就在於補償，還有歷史建物的認定爭議4F 27.242.60.73 台灣 01/05 23:39
→ : 長年失修且對所有權人沒價值的非獨特建物
→ : 對外部藝文人士往往認為是古蹟不得改建
→ : 長年失修且對所有權人沒價值的非獨特建物
→ : 對外部藝文人士往往認為是古蹟不得改建
→ : 補償多少？wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww7F 118.169.73.186 台灣 01/05 23:41
要問諸公立委囉
推 : 要搞人就幫他申請歷史建築就好 低門檻大麻煩8F 36.224.145.32 台灣 01/05 23:41
→ : 但文物的價值在於與人的互動9F 27.242.60.73 台灣 01/05 23:41
→ : 長年沒有與人互動的建物那就是死的，如果
→ : 長年沒有與人互動的建物那就是死的，如果
推 : 申請成功之前就自燃了 哪裡還等你審過11F 27.246.65.96 台灣 01/05 23:43
→ : 沒法充分利用列為古蹟也依然是死的12F 27.242.60.73 台灣 01/05 23:43
→ : 屋主賣不得，還有維修費的問題13F 49.215.45.32 台灣 01/05 23:43
推 : 有補償比較不會自燃起火了吧～14F 59.102.168.36 台灣 01/05 23:43
※ 編輯: yoshi412 (180.217.196.17 臺灣), 01/05/2022 23:43:35→ : 不是所有建築都能改成咖啡館或藝文館的15F 27.242.60.73 台灣 01/05 23:43
推 : 要失火了嗎16F 111.71.2.152 台灣 01/05 23:43
→ : 以前也是給補償阿 但要維護或整修費用並沒17F 27.242.60.73 台灣 01/05 23:45
→ : 有全額，導致經常會無名火
→ : 有全額，導致經常會無名火
推 : 補助的錢比不上修護 甚至拆掉蓋房的錢19F 123.195.197.6 台灣 01/05 23:48
→ : 就會自燃了
→ : 就會自燃了
推 : 請問釋憲改成判決的差異是什麼？21F 123.110.7.231 台灣 01/05 23:48
噓 : 一把火燒了誰屌你22F 111.71.44.48 台灣 01/05 23:48
→ R3hab …
→ : 失火24F 219.71.57.159 台灣 01/05 23:51
推 : 被強制劃分給別的廟管，然後這間廟說要拆25F 101.10.107.59 台灣 01/05 23:54
→ : 了你的原有建築，是我也會去申請歷史建築
→ : 來個魚死網破。
→ : 了你的原有建築，是我也會去申請歷史建築
→ : 來個魚死網破。
推 : 一把火就解決了28F 101.136.120.155 台灣 01/05 23:56
推 : 就把大法官會議變成訴訟形式進行29F 118.161.104.227 台灣 01/05 23:56
→ : 想要改善司法院違憲情況這樣吧
→ : 想要改善司法院違憲情況這樣吧
推 : 真衰31F 61.61.83.127 台灣 01/06 00:09
→ : 憲法連個炒房都管不了，根本沒用32F 211.72.142.33 台灣 01/06 00:14
推 : 會失火嗎？33F 101.12.18.251 台灣 01/06 00:18
噓 : 慈幼宮好意思喔？34F 122.121.229.169 台灣 01/06 00:18
推 : 感覺應該是鬥法 土地跟建物不同人 好在建35F 114.42.180.209 台灣 01/06 00:18
→ : 物歷史悠久去申請通過 不然真的被拆定了
→ : 物歷史悠久去申請通過 不然真的被拆定了
推 : 其實這本來就是非法劃分所有權利，慈祐37F 27.247.68.91 台灣 01/06 00:19
→ : 宮還不還
→ : 宮還不還
推 : 早該這樣了 不然總會無名火燒掉39F 180.29.102.240 日本 01/06 00:39
→ k44754 …
噓 : 要求廢除大法官釋憲，根本就是民主毒瘤43F 112.104.82.160 台灣 01/06 00:54
→ : https://bit.ly/3mYuDY7 老屋的困局-拆除44F 211.74.191.177 台灣 01/06 00:59
→ : 普安堂(公共電視-我們的島),有前因後果的
→ : 報導敘述. 登記為歷史建物只是這一串過程
→ : 的暫定,問題大概還是沒法解決
→ : 普安堂(公共電視-我們的島),有前因後果的
→ : 報導敘述. 登記為歷史建物只是這一串過程
→ : 的暫定,問題大概還是沒法解決
老屋的困局-拆除普安堂 | 我們的島
![[圖]]()
2013年12月15日深夜，新北市土城山區普安堂，瀰漫著不平靜氣氛，究竟是什麼事，即將要發生？ 日治時期興建的普安堂，坐落在土城市祖田里，舊名「媽祖田」，從清代開始，就有先民前來開墾定居，從一般居民在家祭祀的佛堂，慢慢演變成儒道佛三教合一的民間信仰-齋教，普安堂是大台北地區僅存的齋教建築之一。 有別 ...
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/ourisland.pts.org.twdb0904974cccbe6728f2259f673439f1.JPG)
推 : 問題就是沒有錢徵收48F 49.159.20.41 台灣 01/06 01:07
→ : 這個案例想到匾額的故事49F 1.171.231.200 台灣 01/06 01:14
推 : 還要賠錢，看來要失火了50F 111.82.132.82 台灣 01/06 02:44
推 : 滯台支那人賣割鬧啊51F 124.6.14.89 台灣 01/06 03:15
推 : 自燃現象52F 118.166.111.30 台灣 01/06 03:44
→ : 那就是可以拆呀~幹53F 114.47.155.178 台灣 01/06 05:43
噓 : 這是什麼畸形的法律，難怪文物留不54F 112.78.81.253 台灣 01/06 06:06
→ : 住
→ : 住
噓 : 找黑道來燒就好，補個屁56F 223.138.151.83 台灣 01/06 06:26
噓 : 就只是宣告沒有「特別犧牲」違憲而已！57F 39.11.4.225 台灣 01/06 06:29
→ : 放心啦！就是補上法條，付錢給你還是以土
→ : 地現值！
→ : 放心啦！就是補上法條，付錢給你還是以土
→ : 地現值！
推 : 文資法真是惡法60F 223.136.153.171 台灣 01/06 07:08
推 : 古蹟有個隱藏技能叫自燃61F 27.246.98.185 台灣 01/06 07:09
推 : 認定古蹟要改成收到損害後百年內不得62F 120.116.63.207 台灣 01/06 08:50
→ : 改建 看他多會燒
→ : 改建 看他多會燒
推 : 是燒不掉還是太守法還撐到釋憲64F 1.172.250.83 台灣 01/06 09:25
推 : 忍到現在沒被火災，真的該補償一下了65F 42.72.215.10 台灣 01/06 09:43
推 : 還好我爸今年把老家打掉了 超過80年了66F 223.140.244.251 台灣 01/06 11:02
→ : 吧 土角厝 屋頂都塌了只剩牆壁好好的
→ : 要是變成古跡真的靠妖
→ : 吧 土角厝 屋頂都塌了只剩牆壁好好的
→ : 要是變成古跡真的靠妖
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