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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 脫北潮加劇 台北市八年外移22萬人 房價動
時間 Mon Jan 17 12:58:58 2022
1.媒體來源:
中時
2.記者署名
郭及天
3.完整新聞標題:
脫北潮加劇 台北市八年外移22萬人 房價動能七都最弱
4.完整新聞內文:
19:08 2022/01/14 工商 郭及天
台北市房價卻居高不下，內政部人口統計顯示，台北市一年間人口短少7.8萬人，其中淨
移出人口更高達7.6萬人，創下歷年新高，八年來人口淨移出超過22萬人，房價居高不下
，鄰近新北、桃園因交通路網普及、生活圈擴大及就業機會快速增加，帶動「脫北潮」加
劇。
移出人口更高達7.6萬人，創下歷年新高，八年來人口淨移出超過22萬人，房價居高不下
，鄰近新北、桃園因交通路網普及、生活圈擴大及就業機會快速增加，帶動「脫北潮」加
劇。
內政部統計顯示，台北市人口自2014年起即出現淨遷出，且遷出情形逐年加劇，2014年約
淨移出0.5萬人，2016～2018年間約每年淨遷出2萬人，2020年4.4萬人，去年高達7.6萬人
，台北市淨遷出不僅是全台各縣市最嚴重，戶數亦是七大都會區中唯一負成長，在這一波
房市熱潮中，房價漲幅也居七都之末。
淨移出0.5萬人，2016～2018年間約每年淨遷出2萬人，2020年4.4萬人，去年高達7.6萬人
，台北市淨遷出不僅是全台各縣市最嚴重，戶數亦是七大都會區中唯一負成長，在這一波
房市熱潮中，房價漲幅也居七都之末。
住商機構調查，2021年全台人口約減少18.6萬人，以台北市人口減少3％幅度最大。至於
戶數，2020一年間約增加7.3萬戶，相較於各都會區戶數普遍增加數千戶至1萬餘戶，台北
市則減少了8400餘戶，台北市成為唯一人口、戶數雙減的都會區。
戶數，2020一年間約增加7.3萬戶，相較於各都會區戶數普遍增加數千戶至1萬餘戶，台北
市則減少了8400餘戶，台北市成為唯一人口、戶數雙減的都會區。
住商機構企研室資深經理徐佳馨指出，近二年台灣人口進入負成長時代，房價卻在資金行
情帶動下起漲，挑戰過往人口和房價間的連動邏輯。台北市因為鄰近的新北、桃園交通路
網更為綿密，加上新興重劃區大加開發，提供更多房價較低、屋齡新穎的房屋供給，使台
北市人口外移持續加劇。
情帶動下起漲，挑戰過往人口和房價間的連動邏輯。台北市因為鄰近的新北、桃園交通路
網更為綿密，加上新興重劃區大加開發，提供更多房價較低、屋齡新穎的房屋供給，使台
北市人口外移持續加劇。
近一年台北市的房價漲幅約5.4％，明顯不如北台灣的新北的7％、桃園的7.7％。
徐佳馨指出，桃園市及新竹縣市則為全台主要都會區中少數人口正成長的都會區，受惠於
產業發展暢旺、就業機會多，房價漲幅穩中帶堅；不過台中、台南、高雄，去年人口分別
減少0.7萬、1.3萬、2.1萬人，房價年漲幅均超過14％，主要受惠於資金行情帶動下，因
話題與低基期，擁有出色的表現。
產業發展暢旺、就業機會多，房價漲幅穩中帶堅；不過台中、台南、高雄，去年人口分別
減少0.7萬、1.3萬、2.1萬人，房價年漲幅均超過14％，主要受惠於資金行情帶動下，因
話題與低基期，擁有出色的表現。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220114004316-260410
脫北潮加劇 台北市八年外移22萬人 房價動能七都最弱 - 財經 - 工商
![[圖]]()
台北市房價卻居高不下，內政部人口統計顯示，台北市一年間人口短少7.8萬人，其中淨移出人口更高達7.6萬人，創下歷年新高，八年來人口淨移出超過22萬人，房價居高不下，鄰近新北、桃園因交通路網普及、生活圈擴大及就 ...
![[圖]](https://static.chinatimes.com/images/2020/logo-chinatimes-250x250.png){kind=logo}
6.備註:
台北市八年外移22萬人，恐怖的脫北潮啊，剛好就是柯文哲任內的事。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.188.102 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XvFULWu (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1642395541.A.838.html
推 : 柯P請退選1F 118.166.19.15 台灣 01/17 12:59
推 : 滾出台北 雙北以外皆南部 滾！2F 211.23.42.160 台灣 01/17 12:59
推 : 柯文哲下台！3F 1.163.176.222 台灣 01/17 12:59
→ : 南部仔自己滾回家好嗎，台北人太多了
→ : 南部仔自己滾回家好嗎，台北人太多了
→ : 藍綠罷柯救中華民國 (台灣)5F 140.112.125.206 台灣 01/17 13:00
→ : 自然死亡吧？6F 223.140.145.234 台灣 01/17 13:00
推 : 想就知道啦，房價這麼貴7F 42.72.216.19 台灣 01/17 13:00
→ : 租金也不便宜
→ : 租金也不便宜
→ : 反正能遠距處理工作，沒人想通勤。9F 139.99.209.67 澳大利亞 01/17 13:00
推 : 四趴仔白畜出來護航啦10F 1.200.1.199 台灣 01/17 13:00
→ : 我在台北市上班11F 42.72.216.19 台灣 01/17 13:00
推 : 樓上真矛盾 到底是人多好還是人少好？12F 42.72.23.22 台灣 01/17 13:00
噓 : 二十年經濟最好13F 49.216.17.168 台灣 01/17 13:00
→ : 現在還能在北市買房的 真不是普通家庭14F 101.12.23.126 台灣 01/17 13:00
→ : 這應該是房仲廣告文...吧?15F 1.162.65.170 台灣 01/17 13:01
→ : 但很多還是住板橋三重新莊中永和啊16F 42.72.216.19 台灣 01/17 13:01
推 : 如柯粉所願了～真D笑死17F 101.10.10.39 台灣 01/17 13:01
推 : 南漂仔跑出來把南部的房子炒高了18F 122.117.163.11 台灣 01/17 13:01
→ : 一輩子根本買不起台北市啊19F 42.72.216.19 台灣 01/17 13:01
→ : 也不看台灣除籍的多少 移除不見得是去外縣市20F 114.45.213.102 台灣 01/17 13:02
推 : 台北市民不聊生21F 111.71.79.189 台灣 01/17 13:02
推 : 房價只有台北有控制的意思，綠共很會黑22F 223.137.168.22 台灣 01/17 13:02
推 : 脫北？funny23F 42.76.119.231 台灣 01/17 13:02
→ : https://i.imgur.com/RUTWUY6.png
→ : 看一下實居吧
→ : by內政部
→ : 脫北？科科
→ : https://i.imgur.com/RUTWUY6.png
→ : 看一下實居吧
→ : by內政部
→ : 脫北？科科
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/RUTWUY6h.png)
→ tearness …
推 : 房價漲得少 綠共怎麼炒房29F 111.71.88.41 台灣 01/17 13:03
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/CYJhGBRh.png)
→ : 又老又窮,該讓含島來了32F 101.136.235.217 台灣 01/17 13:04
→ : 這才是正常軌道沒人住，還漲三小33F 223.137.162.139 台灣 01/17 13:04
推 : 高雄仔氣噗噗繼續繳房租34F 42.72.253.219 台灣 01/17 13:04
電信算人流 台南、高雄逾22萬人外漂 | 人口統計 | 內政部 | 手機訊號 | 大紀元
![[圖]]()
內政部強調，電信信令人口統計資料可輔助現行戶籍登記資料，透過實際人口流動分布可有效進行資源配置，若進一步結合商業登記、交通站點、實價登錄等資訊，更能多元應用於商業選址或人力配置等。「縣市」及「鄉鎮市區」層級的「電信信令人口統計資料」已放置於內政部社會經濟資料服務平台提供民眾免費下載；更精細層級須付費 ...
![[圖]](https://i.epochtimes.com/assets/uploads/2008/03/803300839281497.jpg)
噓 : 年輕人超可憐，現在買新的重劃區，1.20年36F 42.73.228.109 台灣 01/17 13:04
推 : 漲太兇被罵炒房 漲太少又嘴人口流出37F 223.136.206.123 台灣 01/17 13:04
→ : 後變老房，容積都用完也沒都更價值，政府38F 42.73.228.109 台灣 01/17 13:04
→ : 再開更遠的重劃區，蓋新房吸引1.20年後年
→ : 再開更遠的重劃區，蓋新房吸引1.20年後年
推 : 房價動能，賣鬧台北還要衝喔.........40F 210.242.157.105 台灣 01/17 13:05
→ : 輕人，雙北都被有錢有勢+國際盤的資金鎖41F 42.73.228.109 台灣 01/17 13:05
→ : 住籌碼，1.20年後年輕人又被割一波韭
→ : 住籌碼，1.20年後年輕人又被割一波韭
推 : 北漂仔最後會發現回家也買不起台灣真棒43F 110.26.34.182 台灣 01/17 13:05
推 : 德政44F 223.136.136.62 台灣 01/17 13:05
推 : 中南部房價快追上台北了 要趕快買45F 125.228.142.217 台灣 01/17 13:05
→ : 很有可能是死亡阿 人口多 下降當然也多46F 223.140.145.234 台灣 01/17 13:05
→ : 少子化正在發酵
→ : 少子化正在發酵
→ : 結果住新北還是跑台北上班阿XD48F 211.75.131.93 台灣 01/17 13:06
推 : 房價動能當政績嗎？49F 27.52.160.204 台灣 01/17 13:06
→ zxcvbn123456 …
推 : 阿北政績+151F 223.136.235.193 台灣 01/17 13:07
→ : 當初不是要首都減壓？很成功啊52F 118.170.44.111 台灣 01/17 13:07
推 : 換房多好幾千萬 好像也不錯53F 49.216.6.35 台灣 01/17 13:09
推 : 台北市的房價漲幅如果高於其他五都也54F 223.139.215.105 台灣 01/17 13:10
→ : 太嚇人
→ : 太嚇人
推 : 快滾出去 謝謝56F 118.166.42.116 台灣 01/17 13:11
推 : 台北這七年真的沒落不少57F 101.137.149.234 台灣 01/17 13:12
推 : 怎不報導六都到底每坪各漲幾萬元，報%58F 223.139.215.105 台灣 01/17 13:13
→ : 數根本是誤導民眾
→ : 數根本是誤導民眾
推 : 買不起跟追求更好地點邏輯是不同的60F 111.242.214.56 台灣 01/17 13:13
推 : 還是太多人了 人口密度越高生活品質越差61F 27.242.200.17 台灣 01/17 13:13
→ : 不打防 房價那麼高當然外移阿62F 211.72.185.125 台灣 01/17 13:13
→ : 身為在地老台北人感受深刻63F 101.137.149.234 台灣 01/17 13:14
推 : 漲的少很讚啊64F 42.77.127.203 台灣 01/17 13:14
→ : 套一句這裡的人常說的，經濟最好自己不65F 60.250.129.28 台灣 01/17 13:14
→ : 努力
→ : 努力
噓 : 北漂仔快回家鄉一起炒房67F 1.160.104.76 台灣 01/17 13:14
→ : 垃圾市長無能68F 27.247.229.120 台灣 01/17 13:15
→ : 趕快跌 我才買的起69F 223.136.131.202 台灣 01/17 13:15
推 : 呵呵 又怎樣 新北仔還不是天天來打工70F 114.34.93.59 台灣 01/17 13:15
推 : 大多就飄去新北而已71F 103.226.212.7 台灣 01/17 13:16
→ lain2002 …
→ : 台灣人用腳投票 台北實居遠大於戶籍73F 42.76.119.231 台灣 01/17 13:21
→ : 反觀南部實居遠少於戶籍
→ : 科科
→ : 反觀南部實居遠少於戶籍
→ : 科科
推 : 都在國外吧 嘻嘻76F 111.83.133.85 台灣 01/17 13:21
噓 : 不就是房子太貴77F 27.240.162.246 台灣 01/17 13:21
→ : 講的好像很多一樣 雙北還是北漂大於南龜78F 210.242.38.140 台灣 01/17 13:21
→ : 一堆在國外太久移除戶籍 今年海龜完就79F 38.34.71.20 加拿大 01/17 13:22
→ : 會恢復了吧
→ : 會恢復了吧
推 : 柯退任應該就回升了81F 112.78.72.1 台灣 01/17 13:24
→ : 漲太多被罵房價太高 漲不多還也有人嫌82F 115.165.192.167 台灣 01/17 13:24
推 : 好像其他都的人就買得起房嗎 呵呵83F 61.216.90.101 台灣 01/17 13:25
推 : 只有柯可以做到平抑房價84F 223.137.244.113 台灣 01/17 13:25
噓 : 又牽拖阿北 別笑死人 誰讓房價繼續漲85F 223.136.18.4 台灣 01/17 13:26
→ : 的？
→ : 的？
→ : 原來新竹默默升格了？ 七都？87F 110.26.230.147 台灣 01/17 13:26
→ : 塔綠斑別再秀下限了88F 223.136.18.4 台灣 01/17 13:26
推 : 郭及天這什麼新聞？房價凍漲不好？89F 49.216.174.221 台灣 01/17 13:27
推 : 台北沒落？永春這邊的公寓一坪成交80萬90F 111.71.37.136 台灣 01/17 13:28
推 : 阿北66691F 59.102.233.240 台灣 01/17 13:28
→ : 你跟我說沒落？92F 111.71.37.136 台灣 01/17 13:28
推 : 很棒啊 台北這樣比較不擠93F 60.248.143.146 台灣 01/17 13:29
→ : 一樣買不起94F 36.233.31.40 台灣 01/17 13:30
噓 : 乾阿北屁事95F 49.216.53.185 台灣 01/17 13:32
推 : 房價高又沒人潮，店撑不下去所以倒96F 101.137.149.234 台灣 01/17 13:33
→ : 閉，造成沒落，跟永春房價有啥關係
→ : 跟阿北當然有關係，翻轉西區
→ : 是他任內後開始推動的，isn't it?
→ : 翻轉西區不是錯誤政策而是沒有平衡
→ : 閉，造成沒落，跟永春房價有啥關係
→ : 跟阿北當然有關係，翻轉西區
→ : 是他任內後開始推動的，isn't it?
→ : 翻轉西區不是錯誤政策而是沒有平衡
推 : 太棒了......101F 223.140.67.51 台灣 01/17 13:35
推 : 大炒房時代102F 39.9.172.169 台灣 01/17 13:35
→ : 發展，這其實是他一開始就沒想到103F 101.137.149.234 台灣 01/17 13:35
推 : 台北不意外 柯政猛於虎104F 180.217.57.161 台灣 01/17 13:36
推 : 很好阿 幹麻全部擠在台北市 低能嗎105F 27.247.34.161 台灣 01/17 13:37
推 : 阿北政績，窮人滾出台北106F 61.60.219.151 台灣 01/17 13:37
推 : 誰還敢說說柯P沒打房107F 118.166.41.183 台灣 01/17 13:40
推 : 北漂仔還不是一堆 怎不回南部領低薪108F 114.136.164.253 台灣 01/17 13:40
推 : 柯P打房不顧台北市民死活！下台！109F 1.164.6.167 台灣 01/17 13:40
推 : 看捷運使用人數比較準吧110F 42.73.164.25 台灣 01/17 13:42
噓 : 這麼大的事情居然只關心房價 我去111F 111.252.93.18 台灣 01/17 13:42
推 : 西區還沒翻轉完畢他又跑去搞東區了112F 123.194.200.252 台灣 01/17 13:42
→ : 我回台中了~113F 114.46.142.43 台灣 01/17 13:43
推 : 真的欸！柯屁這八年讓藍綠過太爽物價房價114F 114.136.128.206 台灣 01/17 13:43
→ : 整個漲到一個高峰
→ : 整個漲到一個高峰
→ : 綠共：漲太少真是該死116F 140.109.193.14 台灣 01/17 13:47
→ : 柯市長打房都市減壓六都唯一成功,支持117F 111.71.212.195 台灣 01/17 13:49
→ : 漲幅居末結果被罵？ 呵呵118F 1.128.106.61 澳大利亞 01/17 13:50
噓 : 南部北漂低端滾回去不是剛好ㄇ ㄎㄎ119F 223.138.203.99 台灣 01/17 13:50
噓 : 七都？彰化沒放在眼裡喔 笑死ㄟ120F 42.73.4.229 台灣 01/17 13:50
推 : 很好啊 == 南部人快滾121F 39.9.105.62 台灣 01/17 13:51
推 : 這備註XDD 那全台都是蔡英文任內的事啊122F 118.163.29.223 台灣 01/17 13:51
→ : 塔綠班真的叫不醒 北漂多 脫北的就多啊
→ : 塔綠班真的叫不醒 北漂多 脫北的就多啊
推 : 德政 一堆人說人口太集中密度高124F 203.65.162.2 台灣 01/17 13:52
→ : 現在有改善不是很好嗎
→ : 現在有改善不是很好嗎
噓 : 炒房仔崩潰柯文哲社宅蓋這麼多wwwwwwwww126F 49.217.46.12 台灣 01/17 13:52
推 : 臺北很多老房，房價卻高的誇張，市區幾127F 114.32.174.104 台灣 01/17 13:52
→ : 無空地，人多天氣糟，網南移出很棒啊
→ : 無空地，人多天氣糟，網南移出很棒啊
噓 : 又偷換概念啊笑死129F 111.249.140.178 台灣 01/17 13:53
推 : 南部猴滾光最好啦130F 49.216.228.34 台灣 01/17 13:53
推 : 阿北沒膽漲囤房稅131F 180.217.47.168 台灣 01/17 13:54
推 : 笑死 那不就七都裡打房最有效的城市嗎132F 223.137.231.199 台灣 01/17 13:55
→ : 基隆通勤族一堆133F 49.215.10.113 台灣 01/17 13:55
推 : 凍漲最強吧 有為政府134F 61.216.26.107 台灣 01/17 13:55
推 : 很好135F 223.137.240.157 台灣 01/17 13:55
→ neoa01 …
→ : 還不就年輕人買不起...137F 220.138.21.103 台灣 01/17 13:56
→ : 漲幅最低就已經貴成那樣了
→ : 塔綠班真的是沒甚麼常識
→ : 漲幅最低就已經貴成那樣了
→ : 塔綠班真的是沒甚麼常識
噓 : 房價動能弱，是代表代表台北唯一打140F 123.204.8.219 台灣 01/17 13:57
推 : 漲的少不是政績嗎…141F 1.200.82.204 台灣 01/17 13:57
→ : 房成功嗎，哈哈142F 123.204.8.219 台灣 01/17 13:58
推 : 一堆白癡為了打柯啥都不管了XDDD143F 61.60.100.100 台灣 01/17 13:59
噓 : 本市不歡迎不努力的人144F 61.220.75.127 台灣 01/17 14:00
推 : 總統府搬去屏東好了啦145F 42.73.220.52 台灣 01/17 14:02
推 : 驅除北漂仔 打房大成功 根本德政146F 42.73.248.144 台灣 01/17 14:03
→ : 好欸147F 27.51.81.32 台灣 01/17 14:03
→ : 不然要漲到一坪三百萬喔148F 42.74.41.247 台灣 01/17 14:04
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