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看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦
時間 Fri Jan 21 11:06:44 2022
之後換屋沒人在繳完的啦
阿換屋還是要背貸阿
大家都沒有要繳完
房子也不是自己的阿
這是不是房仲話術阿？
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→ : 還沒繳完就老死ㄌ1F 114.136.172.88 台灣 01/21 11:07
推 : 死了就不用繳了2F 116.89.140.52 台灣 01/21 11:07
推 : 投資的東西為何要繳完3F 27.52.69.197 台灣 01/21 11:07
推 : 一堆人爸媽留的早繳完了好嗎4F 111.71.6.10 台灣 01/21 11:08
→ : 沒繳完不能賣啊 幹話5F 111.253.9.18 台灣 01/21 11:08
推 : 放屁 沒繳完就變銀行的6F 223.138.202.172 台灣 01/21 11:08
推 : 可是房貸利率會升息喔 西西7F 36.231.185.35 台灣 01/21 11:08
→ : 房貸繳完能幹嘛 現在利息不到1.5%8F 42.73.53.167 台灣 01/21 11:08
→ : 你投資能超過2%的話 是大於房貸利率啊9F 223.137.100.98 台灣 01/21 11:09
推 : 沒繳完可以賣阿10F 36.235.103.221 台灣 01/21 11:09
→ : 繳完付清才能脫手 不然頭期款+月繳還是11F 111.253.9.18 台灣 01/21 11:09
→ : 銀行的
→ : 銀行的
推 : https://i.imgur.com/OB5723N.jpg13F 223.137.56.43 台灣 01/21 11:10
噓 : 房仲話能聽狗屎都能吃14F 122.116.200.241 台灣 01/21 11:10
→ : 繳完付清才能脫手？哪有這種事15F 42.73.53.167 台灣 01/21 11:12
→ : https://i.imgur.com/DCgUC7C.jpg16F 223.137.56.43 台灣 01/21 11:12
噓 : 沒繳完貸款地政會讓你塗銷？17F 223.138.202.172 台灣 01/21 11:12
→ : 沒塗銷之前都是銀行的
→ : 沒塗銷之前都是銀行的
推 : 應該叫產權移轉 先賣再用買家的錢付就好19F 106.1.184.4 台灣 01/21 11:13
推 : 話術啊20F 210.69.13.1 台灣 01/21 11:13
推 : 怎麼辦，我還剩 90 萬就繳完了，先緩緩嗎?21F 125.227.31.1 台灣 01/21 11:13
→ : 因為繳不完啊!!22F 59.125.46.247 台灣 01/21 11:13
推 : 抵押權跟所有權是不一樣的，曲子甚麼23F 49.216.133.16 台灣 01/21 11:14
→ : 叫背胎過戶
→ : 叫背胎過戶
→ : 脫手涵蓋了好多好多意思耶XD25F 61.220.184.130 台灣 01/21 11:14
推 : 垃圾藍綠政府舉債也沒再還的啊... 嘻嘻26F 101.12.29.145 台灣 01/21 11:16
→ : 沒買賣過房子 才會以為要繳清才能賣27F 42.73.53.167 台灣 01/21 11:16
推 : 沒繳完也能賣，用買家的錢當擔保就可以28F 114.137.171.234 台灣 01/21 11:16
噓 : 房仲的話....29F 60.251.55.94 台灣 01/21 11:17
噓 : 藍白粉才會覺得舉債沒還啊30F 36.236.221.220 台灣 01/21 11:17
推 : 一定是有誤解☺31F 223.137.255.79 台灣 01/21 11:18
推 : 只要房價繼續漲就不用繳完啊 繳個幾年就32F 223.136.29.35 台灣 01/21 11:18
→ : 高割離席 躺著數錢
→ : 高割離席 躺著數錢
推 : 實話，因為繳到死也繳不完34F 116.89.134.10 台灣 01/21 11:19
推 : 不會有人以為不能賣 而錯過買房時機吧35F 219.71.180.49 台灣 01/21 11:19
→ : 這樣就太可憐了
→ : 這樣就太可憐了
→ : 找到買家就不用繳完啊37F 1.200.16.19 台灣 01/21 11:20
推 : 貸四十年沒繳完就死了 銀行爽賺38F 114.44.134.44 台灣 01/21 11:20
推 : 現在買賣房地產，買房要先將價金存入銀行39F 114.137.171.234 台灣 01/21 11:20
→ : 信託專戶，銀行看到錢就會同意過戶，等到
→ : 過戶後，銀行在將剩餘錢給賣方
→ : 信託專戶，銀行看到錢就會同意過戶，等到
→ : 過戶後，銀行在將剩餘錢給賣方
→ : 死都繳不完 一輩子房奴42F 1.161.124.233 台灣 01/21 11:21
→ : 應該是很多人沒買賣過房子43F 36.235.103.221 台灣 01/21 11:21
→ : https://i.imgur.com/bHmnOzR.jpg44F 223.137.56.43 台灣 01/21 11:21
→ : 真的啊，賣房時買方幫你繳清45F 114.136.145.217 台灣 01/21 11:21
推 : 確定賣掉才算數 沒賣沒有不用繳完這事46F 223.138.202.172 台灣 01/21 11:22
→ : https://i.imgur.com/VLVEkJk.jpg47F 223.137.56.43 台灣 01/21 11:22
→ : 聽過一堆87真的以為買了不用繳完48F 223.138.202.172 台灣 01/21 11:22
推 : 升息後 繳不出等法拍49F 114.136.205.121 台灣 01/21 11:22
→ : 30年房貸表示50F 42.77.87.132 台灣 01/21 11:22
→ : 30年房貸又如何？總比租屋30年好吧51F 42.73.53.167 台灣 01/21 11:24
→ : 笑到肚子痛 前面沒繳完的 後面人買52F 36.237.175.230 台灣 01/21 11:24
推 : 綠屎粉都撿角乞丐處男53F 39.10.10.79 台灣 01/21 11:24
→ : 會代償前面房貸阿....真的很多人沒買54F 36.237.175.230 台灣 01/21 11:25
→ : 賣過就只會嘴.....好慘
→ : 賣過就只會嘴.....好慘
推 : 一堆人買來自住 根本沒要賣 然後幻想不用56F 223.138.202.172 台灣 01/21 11:26
→ : 繳完 真的不知道腦袋裝啥
→ : 你要換屋也要買得起第二間 問題是新房只
→ : 會比你手上的老房更貴
→ : 一堆垃圾房仲的垃圾話術 還真有人信
→ : 繳完 真的不知道腦袋裝啥
→ : 你要換屋也要買得起第二間 問題是新房只
→ : 會比你手上的老房更貴
→ : 一堆垃圾房仲的垃圾話術 還真有人信
→ : 賣掉也是繳完啊，拿你賣掉的錢來繳61F 1.163.43.147 台灣 01/21 11:30
推 : 就算你死了銀行也會把抵押拍賣掉拿來
→ : 抵房貸
推 : 就算你死了銀行也會把抵押拍賣掉拿來
→ : 抵房貸
推 : 最好大家都左手買右手賣 一起把房價炒起來64F 220.136.189.26 台灣 01/21 11:32
推 : 怎麼了嗎？平均來講繳5-6年沒錯啊65F 101.137.147.58 台灣 01/21 11:32
→ : 房仲爽賺仲介費 winwin66F 220.136.189.26 台灣 01/21 11:33
噓 : JR到底在吵啥67F 163.14.218.121 台灣 01/21 11:33
→ : 可以不繳完啊 一直換屋就沒有繳完的一68F 223.137.244.157 台灣 01/21 11:33
噓 : 以前多次誤信房仲,讓我賠了好多錢69F 1.200.33.107 台灣 01/21 11:33
→ : 換屋也要買下一間啊，還是要繼續背房貸70F 210.69.13.1 台灣 01/21 11:33
→ : 天，等快掛了賣掉房子錢拿去住養老院71F 223.137.244.157 台灣 01/21 11:33
→ : 房仲只想成交啦 嘻嘻72F 223.138.202.172 台灣 01/21 11:34
→ : 下一間更還不完，最後給貸款交給兒子?73F 210.69.13.1 台灣 01/21 11:34
→ : 他說的是姓顏才有這種可能啦74F 1.75.243.64 日本 01/21 11:34
推 : 沒錯啊，房子也不是拿來住的啊75F 1.162.150.40 台灣 01/21 11:34
→ : 房子賣了住養老院，小孩住橋下?顆顆76F 210.69.13.1 台灣 01/21 11:34
推 : 當然唬爛啊 錢太多不知道放哪的會繳完啦77F 1.200.78.5 台灣 01/21 11:35
噓 : 憑本事借的幹嘛要還?78F 101.136.137.67 台灣 01/21 11:35
→ : 「賣掉也算繳完」-> 這算定義遊戲吧79F 1.200.16.19 台灣 01/21 11:36
→ : 對買賣而言就是用頭期款+已繳金額做
→ : 槓桿
→ : 下一間你就有更多錢玩槓桿 已繳+頭期
→ : +漲幅
→ : 對買賣而言就是用頭期款+已繳金額做
→ : 槓桿
→ : 下一間你就有更多錢玩槓桿 已繳+頭期
→ : +漲幅
推 : 沒繳完可以賣好嗎84F 111.251.172.148 台灣 01/21 11:37
噓 : 事實啊，利率低成這樣85F 42.72.245.109 台灣 01/21 11:38
→ : 你沒本事還借不出錢來
→ : 我房貸繳二十年 利息應該繳了一百萬
→ : 但是房子漲了快一千五百萬
→ : 你沒本事還借不出錢來
→ : 我房貸繳二十年 利息應該繳了一百萬
→ : 但是房子漲了快一千五百萬
推 : 房仲就標準沒讀書低端仔，話能聽屎都89F 42.73.110.125 台灣 01/21 11:39
→ : 能吃
→ : 能吃
→ : 然後繳第七年我又買第二間了91F 42.72.245.109 台灣 01/21 11:40
→ : 如果要還。我第二間不可能買
→ : 如果要還。我第二間不可能買
推 : 抓最後一隻老鼠？ 要炸了93F 106.1.235.254 台灣 01/21 11:41
推 : 20年前和7年前買的只能羨慕 現在買嗎?94F 223.138.202.172 台灣 01/21 11:42
推 : 有建商帶頭政府相挺 沒那麼容易炸啦95F 220.136.189.26 台灣 01/21 11:42
推 : 我不管何時買 那時氛圍都被當作盤子96F 42.72.245.109 台灣 01/21 11:43
→ : 當然現在是急漲有點高。會整理一段時間了
→ : 當然現在是急漲有點高。會整理一段時間了
推 : 炒上去就對了,我家農地變建地,超爽98F 180.217.224.43 台灣 01/21 11:44
→ : 幾千坪土地都大馬路邊，現在旁邊一棟一
→ : 幾千坪土地都大馬路邊，現在旁邊一棟一
推 : 是阿 貸貸相傳你沒聽過嗎100F 223.136.222.77 台灣 01/21 11:45
→ : 棟蓋101F 180.217.224.43 台灣 01/21 11:45
推 : 其實我聽到的是沒有人繳滿20年的102F 61.220.184.130 台灣 01/21 11:47
推 : 沒人在（活著的時候）繳（得）完的啦103F 124.218.72.72 台灣 01/21 11:49
→ : 幫開燈不用謝
→ : 幫開燈不用謝
噓 : 買空賣空，炒房炒起來105F 118.166.170.235 台灣 01/21 11:53
推 : 一直背房貸？106F 111.83.21.143 台灣 01/21 11:56
→ : 幾年前我就繳完啦, 大概繳了十年107F 1.162.183.144 台灣 01/21 11:59
推 : 事實，能借就借108F 114.137.139.45 台灣 01/21 12:02
→ : 房價一直漲，銀行還希望你趕快死不要還哩109F 211.20.230.64 台灣 01/21 12:03
推 : 真的要買房.. 漲個不停..110F 101.136.227.86 台灣 01/21 12:05
推 : 房仲講的其實沒錯 自己要有慧根去聽懂111F 27.51.145.41 台灣 01/21 12:05
→ : 人家想表達的 這就是現代的金錢模式
→ : 只是這邊太多低端了
→ : 人家想表達的 這就是現代的金錢模式
→ : 只是這邊太多低端了
推 : 說沒繳完不能賣的是天才吧 嘴上買房114F 150.117.242.120 台灣 01/21 12:06
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※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 3406
(￣︿￣)ｐ zerou86 說瞎！
1樓 時間: 2022-01-21 12:47:09 (台灣)
→
01-21 12:47 TW
貸貸相傳啊 抓最後一個 未來沒有人口紅利 看炸彈會在誰手上爆掉 到時候被炸到的炒房仔就不要在那邊哭腰喔 科科
4樓 時間: 2022-01-21 13:49:18 (台灣)
→
01-21 13:49 TW
換個話題，假設你要買屋，碰上一間屋主要賣方房，房貸沒繳完，你是會砍價買，還是加價買。
5樓 時間: 2022-01-21 13:59:37 (台灣)
→
01-21 13:59 TW
有些人第一間還沒繳完就會再買第二間，同時把第一間賣了付第二間的錢，如果工作不會被裁員，會越買越大間，一帆風順的人生可以這樣玩。
6樓 時間: 2022-01-21 14:17:43 (台灣)
→
01-21 14:17 TW
現在房市在玩的把戲就是，因為物料和人工，各種成本增加，所以將來買新成屋會變貴，把舊屋市場價格抬高。
7樓 時間: 2022-01-21 14:24:47 (台灣)
→
01-21 14:24 TW
只能說真的... 我一向買清，或買了連本帶利繳.. 但這樣就不能再買！ 而在銀行上班的大妹，總叫我繳利息就好！ 一樣四年過去.. 我繳了300多萬... 我大妹多了300多萬，又要買一間.. 我沒錢再買，大小妹都買... 9xx 最近交屋 變1685....早知繳利息就好 > <...
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