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作者 標題 [新聞] 日本廢棄老屋重生，鎖定外國人便宜賣
時間 Tue Jan 18 19:38:59 2022
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1.媒體來源:
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科技新報
2.記者署名:
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※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社
作者 黃 嬿 | 發布日期 2022 年 01 月 18 日 11:21 | 分類 人力資源 , 財經
3.完整新聞標題:
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日本廢棄老屋重生，鎖定外國人便宜賣
4.完整新聞內文:
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現在日本房屋戶數比人口還多，特別農村人口老化和缺乏就業機會，充斥數百萬戶廢棄老
宅，有些甚至找不到業主，當地政府被迫處置，還以非常低廉的價格開放非日本國民來買
，讓那些渴望更接近自然，以及喜愛日本傳統生活文化的人實現夢想。
宅，有些甚至找不到業主，當地政府被迫處置，還以非常低廉的價格開放非日本國民來買
，讓那些渴望更接近自然，以及喜愛日本傳統生活文化的人實現夢想。
日本空屋率會愈來愈嚴重，專家估計到 2065 年，日本人口將從 1.27 億下降到約
8,800 萬，將來需要住房的人將更少。隨著年輕人離開農村去城市工作，很多日本農村
就像鬼城。日本 2018 年住房和土地調查統計出 876 萬套空置房屋，數量只會繼續增加
，預計到 2040 年，日本全國近 900 個城鎮和村莊將面臨滅絕風險。
就像鬼城。日本 2018 年住房和土地調查統計出 876 萬套空置房屋，數量只會繼續增加
，預計到 2040 年，日本全國近 900 個城鎮和村莊將面臨滅絕風險。
這幾年日本許多地方政府積極延攬外地人遷居，也有一些專門針對外國買家的房產經紀公
司。CNN 訪問一名買了百年老宅的日本人，以及詢問修建老宅的過程，他說這棟老宅距離
東京車程 1 小時多，土地加老宅約 300 萬日圓，但修建到適合居住要另花 500 萬日圓
。
司。CNN 訪問一名買了百年老宅的日本人，以及詢問修建老宅的過程，他說這棟老宅距離
東京車程 1 小時多，土地加老宅約 300 萬日圓，但修建到適合居住要另花 500 萬日圓
。
這些老宅是賣給有心想過日本傳統生活的人，因此買下到能住的修建過程，有時才是吸引
人之處。但報導也提到外國人買屋的阻礙，包括貸款不易，或需要符合各地法規，譬如一
些地方政府要求買家必須全天居住，或限制現有結構改動，有些還附帶農田，且還要積極
使用。有些地方還規定買家必須承諾定居在鎮上，並投資老宅升級。
人之處。但報導也提到外國人買屋的阻礙，包括貸款不易，或需要符合各地法規，譬如一
些地方政府要求買家必須全天居住，或限制現有結構改動，有些還附帶農田，且還要積極
使用。有些地方還規定買家必須承諾定居在鎮上，並投資老宅升級。
或許是日式傳統文化太吸引人，這些規定還嚇不跑外國人。報導訪問一名住在大阪的英國
作家兼老師，他花兩年時間尋找合適的房子，又花了五個月才貸到款，最後在京都買了一
戶約 700 萬日圓，有 100 年歷史的農舍，那戶房子有歷史的韻味，他說初訪此宅時「牆
上還掛著一張 1958 年日曆」。
作家兼老師，他花兩年時間尋找合適的房子，又花了五個月才貸到款，最後在京都買了一
戶約 700 萬日圓，有 100 年歷史的農舍，那戶房子有歷史的韻味，他說初訪此宅時「牆
上還掛著一張 1958 年日曆」。
想要住在京都，還有很多其他選擇，據稱現在京都市有數十座町屋聯排別墅在販售，町屋
價格從 880 萬日圓小型未翻修聯排別墅起跳，價格根據大小、翻修程度、位置不同。當
地也有協助外國人購買老宅的公司。
價格從 880 萬日圓小型未翻修聯排別墅起跳，價格根據大小、翻修程度、位置不同。當
地也有協助外國人購買老宅的公司。
日本廢棄房屋很多，除了人口老化與外移，另一個原因是日本並沒有擁有第二套房產的文
化。日本政府調查顯示，雖然許多人經濟負擔得起，但只有約 0.65% 人口擁有第二套房
產。日本年輕人更不可能搬到鄉村，在日本有第二個家視為富豪才有的權利，與瑞典等有
與日本相似空間的國家不同。
化。日本政府調查顯示，雖然許多人經濟負擔得起，但只有約 0.65% 人口擁有第二套房
產。日本年輕人更不可能搬到鄉村，在日本有第二個家視為富豪才有的權利，與瑞典等有
與日本相似空間的國家不同。
鄉村也沒有發展機會，先前有經濟學專家稱，如果人們能找到從事生產性經濟活動並養活
自己的方式，就會回流農村並留在當地。但現在這觀念改變了，新冠病毒 (COVID-19) 大
流行使許多人重新考慮與辦公室和城市生活的關係。
自己的方式，就會回流農村並留在當地。但現在這觀念改變了，新冠病毒 (COVID-19) 大
流行使許多人重新考慮與辦公室和城市生活的關係。
因此有些房產經紀公司開始針對日本國民，為日本人第二套住房推出 5.5 萬日圓月租方
案，這些房屋離東京不遠，且可以看到富士山。但要吸引年輕人入住，不能只提供住宿，
當地房產公司表示，鄉村必須有些軟服務，如咖啡店、麵包店和有機商店，才能讓年輕城
市人願意來這裡消磨時光。
案，這些房屋離東京不遠，且可以看到富士山。但要吸引年輕人入住，不能只提供住宿，
當地房產公司表示，鄉村必須有些軟服務，如咖啡店、麵包店和有機商店，才能讓年輕城
市人願意來這裡消磨時光。
How easy is it to buy and restore an aging countryside home in Japan?
Japan has so many vacant homes it’s giving them away
(首圖來源：Flickr/S. H. CC By 2.0)
5.完整新聞連結 (或短網址):
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日本廢棄老屋重生，鎖定外國人便宜賣 | TechNews 科技新報
![[圖]]()
現在日本房屋戶數比人口還多，特別農村人口老化和缺乏就業機會，充斥數百萬戶廢棄老宅，有些甚至找不到業主，當地政府被迫處置，還以非常低廉的價格開放非日本國民來買，讓那些渴望更接近自然、以及喜愛日本傳統生活文化的人實現夢想。
日本空屋率會愈來愈嚴重，專家估計到 2065 年，日本人口將從 1.27 億下. ...
![[圖]](https://img.technews.tw/wp-content/uploads/2017/10/30120819/76439124_29be8152c5_o-e1509336532840.jpg)
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如果能去日本住該有多好，至少買得起房子，台灣房地價飆漲年輕人買不起毫無盡頭QQ
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推 : 日本都要維護成本，反觀台灣擴增違建1F 220.129.203.70 台灣 01/18 19:39
推 : 台灣的繼續拿來炒2F 116.241.59.52 台灣 01/18 19:39
→ : 去住廢棄城鎮跟破產城市嗎3F 114.40.82.147 台灣 01/18 19:39
→ : 日本多火山不大好4F 111.248.119.121 台灣 01/18 19:40
→ : 那種鄉下地方如果沒辦法融入他們的話就5F 114.168.145.49 日本 01/18 19:40
→ : 會被村八分，很恐怖...最近才有判決案
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推 : 開放養老簽證會不會被中國人擠爆??7F 101.136.18.184 台灣 01/18 19:40
推 : 找外國盤子8F 118.232.72.199 台灣 01/18 19:40
推 : 咒怨9F 42.73.244.87 台灣 01/18 19:40
推 : 修繕費才貴10F 36.232.97.198 台灣 01/18 19:40
推 : 盤子11F 42.72.0.57 台灣 01/18 19:41
→ : 那些偏鄉說不定比坪林雙溪瑞芳貢寮還偏12F 223.137.163.125 台灣 01/18 19:41
→ : 僻
→ : 僻
→ : 日本人都不買了14F 118.232.72.199 台灣 01/18 19:42
→ : 盤到哭出來15F 111.248.243.238 台灣 01/18 19:42
→ : 那些房產媒體都不把這四區當蛋盒區了16F 223.137.163.125 台灣 01/18 19:42
→ : 中國人表示興奮17F 36.226.231.249 台灣 01/18 19:43
推 : 其實現代化小鎮，無法交流還有公僕可以交友18F 111.246.113.236 台灣 01/18 19:43
推 : 英國人修住日本老宅舊聞了19F 101.12.99.29 台灣 01/18 19:43
推 : 能在台灣住偏遠鄉鎮再去考慮吧20F 1.171.239.210 台灣 01/18 19:45
→ : 沒那麼恐怖21F 111.246.113.236 台灣 01/18 19:45
推 : 可呀 怎麼比都比台灣好22F 223.136.153.58 台灣 01/18 19:47
推 : 台灣老宅是三千萬起跳23F 218.166.119.175 台灣 01/18 19:49
推 : 離東京一小時多車程才台幣兩百多萬?24F 182.155.160.21 台灣 01/18 19:52
→ : 滿好奇的 地方在哪 琦玉嗎 一小時多不遠
→ : 啊
→ : 滿好奇的 地方在哪 琦玉嗎 一小時多不遠
→ : 啊
→ : 開車一小時很遠耶! 離峰還是尖峰時刻?27F 203.75.79.118 台灣 01/18 19:54
→ : 可是文內也有京都的夭壽便宜農舍 開車一28F 182.155.160.21 台灣 01/18 19:55
→ : 小時如果是尖峰的話 那應該會被秒殺吧
→ : 小時如果是尖峰的話 那應該會被秒殺吧
噓 : 武漢肺炎病毒就是利害30F 1.160.112.203 台灣 01/18 19:56
→ : 覺青快點去買33F 1.200.39.251 台灣 01/18 20:02
推 : 中資炒高要脫手的業配?34F 1.165.139.206 台灣 01/18 20:11
推 :35F 114.43.100.211 台灣 01/18 20:19
推 : 日本房子會折舊 冬天 光熱電費很驚人36F 1.200.191.16 台灣 01/18 20:19
→ : 真的要住也不用買啦
→ : 真的偏僻的地方 還有用送的啦
→ : 真的要住也不用買啦
→ : 真的偏僻的地方 還有用送的啦
→ : 如果從東京都最西邊當作八王子來看39F 114.40.82.147 台灣 01/18 20:33
→ : 65公里都快到山梨市了=U=
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推 : 整修才500萬日圓你修繕費是會多貴?41F 114.45.37.95 台灣 01/18 20:36
→ : 不帶腦講幹話笑死
→ : 不帶腦講幹話笑死
噓 : 買得起 養不起 稅金抽死你43F 36.226.136.241 台灣 01/18 20:47
→ : 房子用送的 這麼好的事 日本人不自己留?
→ : 房子用送的 這麼好的事 日本人不自己留?
→ : 65公里開車一小時是離峰且只算高速公路吧45F 124.11.184.1 台灣 01/18 22:55
→ : 歐美也有這種阿 維護費夭壽貴 也有一元46F 36.225.121.5 台灣 01/18 22:56
→ : 城堡 買超便宜 但要修到好可能就要哭了
→ : 城堡 買超便宜 但要修到好可能就要哭了
→ : 日本一些鄉下低價房子半送引年輕人來定居48F 124.11.184.1 台灣 01/18 22:59
→ : 北海道還有一堆零元屋等人認領49F 111.249.78.98 台灣 01/18 23:00
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2樓 時間: 2022-01-18 21:04:44 (台灣)
→
01-18 21:04 TW
xxxg00w0: https://reurl.cc/8Wob6y 原文內附的cnn連結...東京都以西65公里= =" ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~只有東京都才能住人嗎?? 在台灣離台北市65KM的都是有那些呢??
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