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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 拋售潮湧現，賣方搶著逃命？一連串打房重
時間 Tue May 31 16:10:25 2022
拋售潮湧現，賣方搶著逃命？一連串打房重拳，把房市買氣打回去年三級警戒
https://www.storm.mg/article/4358070
拋售潮湧現，賣方搶著逃命？一連串打房重拳，把房市買氣打回去年三級警戒-風傳媒
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一系列的打房政策陸續出爐，房市買氣明顯受到影響，住商機構企畫研究室統計旗下加盟店全台5月成交業績月減13.6%，即便當月的工作天數較多，但已連續兩個月下滑，相較於去年同期正逢「三級警戒」之際，也僅微幅增加1.6%，顯見市場交易多麼冷清。[啟動LINE推播]每日重大新聞通知住商機構 ...
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風傳媒 林彥呈
一系列的打房政策陸續出爐，房市買氣明顯受到影響，住商機構企畫研究室統計旗下加盟店全台5月成交業績月減13.6%，即便當月的工作天數較多，但已連續兩個月下滑，相較於去年同期正逢「三級警戒」之際，也僅微幅增加1.6%，顯見市場交易多麼冷清。
住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨分析，成交量反映買方心態，隨著政府一系列打房，加上預期6月再次升息，民眾觀望心態更加濃厚。
綜觀六都今年5月表現，比起4月全數下滑，台北市減少11.0%、新北市減少24.3%、桃園市減少19.9%、台中市減少16.4%、台南市減少4.1%、高雄市減少11.2%。
若與去年同月相比，桃園市年減8.6%、高雄市年減12.8%，其餘四都仍然呈現成長態勢。
中南部預售市場首當其衝
中南部預售市場首當其衝
徐佳馨分析，後疫時代房價大跌不易，但賣方加價速度過快，將使得買盤猶豫，近期許多區域紛紛出現短期快速飆漲，造成買方不願意買單，也讓交易表現趨緩。
此外，央行第五波信用管制箭在弦上，內政部平均地權修正案9月就要送審，對於中南部預售市場產生相當影響。
大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示，在通膨壓力下，預估央行可能將有更進一步的升息動作，不過現階段利率仍在低檔，剛性自用買方進場更具信心，置產型買方也有以不動產抗通膨的盤算。對於購屋人來說，除了在意成交價格外，也應該妥善規劃財務，避免因為升息造成壓力。
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說個笑話 小漲5成 大跌3%
買氣跌叫跌
原來政府打房是有效的？ 爽裝痛阿XDD
以高雄為例，確實有個案透過房仲業者協助平轉或小賺方式出手，但是多以中小坪數、投資型產品為主，雖然還沒出現倒貨潮，卻已經是近期以來相對明顯的賣方拋售，後續值得留意。
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推 : 又在騙人買房了1F 118.231.152.243 台灣 05/31 16:11
推 : 最好是啦XD2F 114.47.167.93 台灣 05/31 16:12
→ : 都漲成什麼樣子了 跌個1%2%3%就說大跌3F 111.71.212.204 台灣 05/31 16:12
推 : 人只會越來越少 免驚...4F 60.248.24.229 台灣 05/31 16:12
→ : 484當人民都是智障5F 111.71.212.204 台灣 05/31 16:12
推 : 那種炒法沒投資客跳樓你不用跟我說6F 49.216.29.216 台灣 05/31 16:12
→ : 有打房辣
→ : 有打房辣
噓 : 騙誰啊8F 36.225.253.124 台灣 05/31 16:12
推 : 選前暫停炒作，選後繼續炒上去9F 125.230.97.226 台灣 05/31 16:13
推 : 小漲20萬 大跌3萬10F 36.225.138.87 台灣 05/31 16:13
→ : 說個笑話，民進党打房11F 223.138.53.155 台灣 05/31 16:13
推 : 沒人跳都安啦~12F 39.13.7.87 台灣 05/31 16:13
→ : 又沒稅 價格可以撐著 穩13F 58.115.155.145 台灣 05/31 16:14
推 : 一連串打房重拳？ 我活在平行世界嗎？14F 42.72.115.113 台灣 05/31 16:14
推 : 波段漲超過30趴了 沒跌一下才奇怪15F 111.82.236.93 台灣 05/31 16:16
→ : 根本就沒打房
→ : 漲到快絕子絕孫了 還在騙
→ : 根本就沒打房
→ : 漲到快絕子絕孫了 還在騙
噓 : 30坪含公設車位，室內大概15左右，要千18F 223.140.160.211 台灣 05/31 16:17
→ : 萬，根本就沒盤子要接而已。
→ : 萬，根本就沒盤子要接而已。
→ : 沒有腰斬別說有打房20F 42.72.70.191 台灣 05/31 16:18
→ : 一條龍講笑話嗎？塔綠班打房？21F 1.163.185.104 台灣 05/31 16:19
推 : 講得去年很低一樣22F 42.74.25.88 台灣 05/31 16:20
噓 : 這個會查造謠罰300萬嗎?23F 111.255.203.192 台灣 05/31 16:20
→ : ...笑死一連串措施??24F 36.226.5.45 台灣 05/31 16:22
噓 : 笑死人了 繼續打 壓著打25F 112.78.91.82 台灣 05/31 16:23
→ : ？26F 180.217.11.220 台灣 05/31 16:24
推 : 等等黨大勝 省錢換賓士27F 42.72.38.226 台灣 05/31 16:26
噓 : 房價只會漲，幹嘛賣28F 223.139.19.68 台灣 05/31 16:27
→ : 北市沒跌到每坪三十以下，不要說有在打房29F 106.64.123.113 台灣 05/31 16:27
→ : 把交易量當作打房有成？現在量縮不就是30F 111.71.213.253 台灣 05/31 16:29
→ : 觀望的人變多外加價格真的炒高了……有
→ : 病
→ : 觀望的人變多外加價格真的炒高了……有
→ : 病
噓 : 拋售潮湧現是沒錯啦~就一堆加三成拿出來賣的33F 140.128.67.246 台灣 05/31 16:33
→ : 量縮就是有效了啊，翻轉的前兆都是先量34F 223.139.196.27 台灣 05/31 16:33
→ : 縮，就看多空誰先撐不住
→ : 縮，就看多空誰先撐不住
→ : 少來 再騙啊36F 27.242.232.177 台灣 05/31 16:34
噓 : 快訊：打防奏效每坪大跌2萬37F 14.33.177.131 南韓 05/31 16:34
→ : 快訊：買房要快 每坪小漲30萬
→ : 快訊：買房要快 每坪小漲30萬
→ : 逆向炒作39F 1.200.176.1 台灣 05/31 16:35
→ : 需要逃命是 投資房地的財團還是小投資客?40F 180.217.46.199 台灣 05/31 16:41
推 : 別這樣，給ee一點面子，你看限制轉單縮了41F 42.74.146.241 台灣 05/31 16:45
噓 : 造謠罰三百萬，警察快查42F 118.167.237.22 台灣 05/31 16:45
→ : 還沒有賠售 打得不夠重43F 114.41.50.241 台灣 05/31 16:47
推 : 假的，只會漲，說跌=不努力魯空44F 114.137.140.68 台灣 05/31 16:48
噓 : 才回到去年也叫打房? 打回30年前水準再出來45F 125.224.177.234 台灣 05/31 17:06
→ : 叫好嗎
→ : 叫好嗎
噓 : 雙標炒房黨 捨不得讓建商爸爸吃苦47F 106.1.235.254 台灣 05/31 17:12
噓 : 呵呵48F 125.231.74.41 台灣 05/31 17:13
推 : 房價有在跌的？49F 42.72.203.237 台灣 05/31 17:13
→ : 假新聞啦，明明就持續一直漲50F 27.52.161.135 台灣 05/31 17:18
推 : 演戲囉，然後大內宣說有在做事騙選票51F 36.235.12.70 台灣 05/31 17:19
→ : 大內宣 宣起來52F 110.26.128.203 台灣 05/31 17:20
→ : 沒有重課持有稅 都是假的53F 122.116.200.241 台灣 05/31 17:23
推 : 假新聞300萬？54F 223.140.86.149 台灣 05/31 17:26
噓 : 我覺得要退到馬上任前的價格，才叫打房55F 42.73.202.141 台灣 05/31 17:26
→ : 藍綠打房???笑話~56F 180.177.38.81 台灣 05/31 17:37
→ : 打手槍啦57F 111.71.214.180 台灣 05/31 17:43
→ : 沒有盤子了58F 125.230.81.159 台灣 05/31 17:44
噓 : 明明就疫情影響 中央那群xx什麼都沒做好嗎59F 1.165.69.79 台灣 05/31 17:46
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