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作者 標題 [新聞] 全球房市未來2年看壞！ 專家估：對首
時間 Sun Jun 5 22:29:59 2022
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1.媒體來源:
ETtoday新聞雲
2.記者署名:
記者張靖榕／綜合外電報導
3.完整新聞標題:
全球房市未來2年看壞！ 專家估：對首購族尤其不利
4.完整新聞內文:
全球房市未來2年看壞！ 專家估：對首購族尤其不利
2022年06月5日 20:49
▲專家認為未來2年不論買房或租房市場，對消費者都相當不利。（示意圖／取自pakutaso
）
記者張靖榕／綜合外電報導
全球許多房地產市場在過去3年疫情期間，都因為人們尋求更多的起居空間，而看到房價飛
漲將近50%，但隨著通貨膨漲、抵押貸款利率上升，外界均預期最快在2022下班到2023年，
就能見到漲勢趨緩情況。路透社針對全球9大重要房地產市場進行研究分析，部分國家甚至
將在明年開始轉折進入緩跌走勢。
漲將近50%，但隨著通貨膨漲、抵押貸款利率上升，外界均預期最快在2022下班到2023年，
就能見到漲勢趨緩情況。路透社針對全球9大重要房地產市場進行研究分析，部分國家甚至
將在明年開始轉折進入緩跌走勢。
報導引述專家分析表示，即便房價通膨趨緩，但對買家而言並不會變得更容易負擔，對於年
輕首購族而言尤其如此，這2年不是難就是更難，因爲薪資漲幅仍跟不上全球通膨。
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大部分房產專家都預期接下來房價僅管會有修正，幅度也不會超過10%，大部分的房價漲勢
趨緩，僅代表會低於接下來的消費者物價指數的漲幅而已。
由於薪資漲幅趕不上房價物價，專家們中認為接下來幾年創紀錄的高房價和愈來愈高的抵押
貸款利率，都會讓潛在買家購買力大減。119名專家中超過3分之2的人都認為，未來房市對
首購族只會更糟，只有36人表示情況會見到改善。
貸款利率，都會讓潛在買家購買力大減。119名專家中超過3分之2的人都認為，未來房市對
首購族只會更糟，只有36人表示情況會見到改善。
即便在印度、杜拜等房市，疫情大流行期間沒有看到像是美國、加拿大和澳洲等市場的搶購
潮，專家還是認為買家的負擔能力只會更糟。
至於未來2年租屋市場消費者的負擔能力，回答此問題的99個專家裡面也有82人指出，「情
況會更糟」，只有17個人認為會改善。
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
https://bit.ly/3avEwJc
全球房市未來2年看壞！ 專家估：對首購族尤其不利 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
![[圖]]()
全球許多房地產市場在過去3年疫情期間，都因為人們尋求更多的起居空間，而看到房價飛漲將近50%，但隨著通貨膨漲、抵押貸款利率上升，外界均預期最快在2022下班到2023年，就能見到漲勢趨緩情況。路透社針.. (房地產, ) ...
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/3249/d3249467.jpg)
6.備註:
兩年夠了，廢物還是廢物沒差。
https://i.imgur.com/4JUdQrc.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/4JUdQrc.jpg)
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※ 文章代碼(AID): #1YdBtgzA (Gossiping)
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→ : 買不起沒差1F 111.83.93.70 台灣 06/05 22:31
→ : 白痴文2F 49.216.50.156 台灣 06/05 22:31
推 : 台灣不算地球上的 不用在意3F 219.71.75.73 台灣 06/05 22:32
→ : 好屌 [url=http://imgur.com/SwladTr]https://i.imgur.com/SwladTr.jpg[/url]4F 1.163.107.160 台灣 06/05 22:32
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/j23HjTTh.jpg)
→ : 一定要深愛深信資本家及炒房族7F 114.136.181.145 台灣 06/05 22:33
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/s37xhJN.jpg)
推 : 沒事兒 相信黨 炒房發大財9F 36.238.139.97 台灣 06/05 22:33
→ : 沒人跳樓還不夠狠10F 111.184.61.79 台灣 06/05 22:33
→ : 拒絕認知作戰11F 114.136.181.145 台灣 06/05 22:33
→ : 黨有說過不炒房嗎?12F 36.238.139.97 台灣 06/05 22:34
推 : 舉國之力炒房 怎麼可能壞13F 1.162.45.219 台灣 06/05 22:34
→ : 你沒研究過台灣吧 什麼鳥專家14F 203.217.116.152 台灣 06/05 22:35
推 : 是磚家啦！15F 220.132.117.109 台灣 06/05 22:36
推 : 買就對了、買就對了、買就對了16F 36.229.34.217 台灣 06/05 22:36
推 : 重跌1%17F 114.39.49.184 台灣 06/05 22:37
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/sjOKamdh.jpg)
推 : 台灣最棒的投資就是買房，哈哈20F 1.171.5.153 台灣 06/05 22:37
推 : 鬼島只漲不跌的21F 180.218.146.218 台灣 06/05 22:38
推 : 最好全台都炒到跟台北一樣 要死一起22F 27.51.144.168 台灣 06/05 22:38
→ : 死 持續躺平
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推 : 相信黨24F 223.141.4.155 台灣 06/05 22:39
推 : 最好的投資就是房市25F 36.229.34.217 台灣 06/05 22:39
→ : 只漲不跌。買就對了。
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→ : 屁啦，未來兩年執政黨又還沒換27F 223.139.182.59 台灣 06/05 22:40
噓 : 通膨解決惹嗎？話不要說的那麼早28F 220.134.89.190 台灣 06/05 22:42
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推 : Sway去哪了?31F 1.200.168.198 台灣 06/05 22:45
推 : 政府會護盤啦32F 39.9.226.217 台灣 06/05 22:45
推 : 別聽看壞新聞。買就對了。33F 36.229.34.217 台灣 06/05 22:45
推 : 世界怎麼跟得上台灣34F 49.217.196.22 台灣 06/05 22:46
→ : 亂講 某房板不是這樣說的 房價只會漲不會35F 180.176.104.143 台灣 06/05 22:46
推 : 台灣不一樣啦36F 1.200.8.160 台灣 06/05 22:46
推 : 疫情、房價、躺平、內捲，直接造成年37F 36.238.245.148 台灣 06/05 22:46
→ : 輕人都放空
→ : 輕人都放空
推 : 台灣外星人打過來都會漲 別怕39F 1.161.126.246 台灣 06/05 22:47
推 : 沒事再漲10%40F 27.247.43.94 台灣 06/05 22:47
推 : 有錢就買房，沒錢也借來買。41F 36.229.34.217 台灣 06/05 22:48
→ : 別聽信看壞的新聞。
→ : 別聽信看壞的新聞。
推 : 什麼智障專家 臺灣有臺灣的玩法43F 61.65.179.133 台灣 06/05 22:53
推 : 話說專家有靠房產致富還需要出來拋頭露44F 1.172.185.149 台灣 06/05 22:54
→ : 面？
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推 : 開始工作就買房，沒錢先跟家裡借46F 36.229.34.217 台灣 06/05 22:54
→ : 黨還在 不會跌47F 49.217.67.123 台灣 06/05 22:54
→ : 台灣有自己的玩法 擔心什麼48F 1.200.0.161 台灣 06/05 22:54
→ : 買就對了。別怕。49F 36.229.34.217 台灣 06/05 22:54
推 : 放心，炒房黨會讓房價飛高高50F 61.228.204.145 台灣 06/05 22:56
推 : 新聞反著看。買就對了。51F 36.229.34.217 台灣 06/05 22:59
推 : 全世界都應該投資台灣房地產 永遠只52F 180.177.34.31 台灣 06/05 23:04
→ : 漲不跌
→ : 漲不跌
→ : 台灣除外^^54F 27.147.6.145 台灣 06/05 23:04
推 : 看到房子就趕快買吧55F 36.229.34.217 台灣 06/05 23:08
推 : 台灣有台灣的玩法56F 114.27.10.161 台灣 06/05 23:11
→ : 買租都不利 去睡公園吧57F 111.71.215.171 台灣 06/05 23:12
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