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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 統一擬收回誠品信義店址 傳統一時代百貨
時間 Wed Jun 8 13:49:10 2022
1.媒體來源:
東森新聞
2.記者署名:
林淑慧
統一擬收回誠品信義店址 傳統一時代百貨將進駐壯大零售版圖
後疫情時代下，零售市場版圖大洗牌。統一企業今（8）日召開臨時董事會，傳出會中將討論誠品信義續租案，消息人士指出，統一身為大股東，已與其他六家公司股東達成共識，將收回誠品信義店址，由旗下統一時代百貨進駐傳聞不斷，可望壯大統一集團百貨事業版圖，立足全球百貨密度最高的信義區一級戰場。
統一今日召開臨時董事會，也將討論誠品信義店續租案，誠品生活日前提出續租二十年之合約，董座吳旻潔強調租金及回饋均優於現行租約條件，也願意公開比價；不過，市場傳出大股東有意將現有的誠品信義店收回自行營運。
信義誠品店址位於統一國際大樓，由「台南幫」七家公司共同持份，包括統一集團、太子建設、台南紡織、坤慶國際等公司，外傳在大股東統一表態並整合下，七大股東已達成共識，將不再與誠品生活再續長達二十年的租約。
業界傳出，信義誠品目前租約為18年，當年誠品創辦人吳清友與台南幫大老親自洽談定案，租約將於明年底到期；依據合約規定，誠品每年包底業績為營收50億元，超過部分房東可按比例抽成，不過信義誠品過去單年業績並未到達50億元門檻，房東僅收取租金收入，認為投資報酬率偏低，為最後決定收回自行營運的主因。
統一集團近年積極拓展百貨事業版圖，目前於台北市府轉運站旁的統一時代百貨，與政府的 BOT（民間興建營運後轉移）租約至2055年，業界認為，統一若將誠品信義收回自行營運，將收拓展百貨營業面積之效，或是再拓展其他型態的實體門店，均能壯大集團零售事業體版圖。
https://finance.ettoday.net/news/2268441?redirect=1
統一擬收回誠品信義店址 傳統一時代百貨將進駐壯大零售版圖 | ETtoday財經雲 | ETtoday新聞雲
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後疫情時代下，零售市場版圖大洗牌。統一企業今（8）日召開臨時董事會，傳出會中將討論誠品信義續租案，消息人士指出，統一身為大股東，已與其他六家公司股東達成共識，將收回誠品信義店址，由旗下統一時代百貨進駐傳聞不斷，可望壯大統一集團百貨事業版圖，立足全球百貨密度最高的信義區一級戰場。 (誠品,統一,統一時 ...
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推 : 覺青崩潰，用行動抵制統一1F 210.242.52.20 台灣 06/08 13:50
→ : 終於2F 36.227.20.80 台灣 06/08 13:50
→ : 桶二貴死了3F 118.150.171.170 台灣 06/08 13:51
→ : 倒數第二段 是哪幾年業績沒到50E4F 118.166.17.51 台灣 06/08 13:51
→ : 如果是很多年都沒到 收回算合理
→ : 如果是很多年都沒到 收回算合理
推 : 統一百貨除了美食街、UQ跟無印外也還好6F 60.250.23.29 台灣 06/08 13:51
噓 : 時代百貨是什麼垃圾 從沒逛過7F 210.244.89.154 台灣 06/08 13:51
推 : 蟑螂聚集地終於要整頓了8F 59.120.72.111 台灣 06/08 13:51
→ : 要去統一百貨我幹嘛不去旁邊的新光9F 118.166.17.51 台灣 06/08 13:51
推 : 全聯要不要也來百貨業拚一下10F 36.239.6.11 台灣 06/08 13:52
推 : 統一百貨只有美食街值得一吃11F 111.243.18.170 台灣 06/08 13:54
→ : 其他部份根本打醬油
→ : 其他部份根本打醬油
推 : 誠品四面楚歌13F 60.248.106.181 台灣 06/08 13:54
→ : 信義誠品那位置真的不錯 觀賞101角度好14F 111.243.18.170 台灣 06/08 13:54
推 : 那就再換地方吧~反正桶衣的百貨跟其他的還15F 101.10.58.119 台灣 06/08 13:55
→ : 不是都一樣
→ : 不是都一樣
→ : 可能這個優勢讓統一想收回17F 111.243.18.170 台灣 06/08 13:55
→ : 收回來招租的收入是自己的吧18F 36.227.20.80 台灣 06/08 13:56
→ : 過去17年信義誠品單年業績從未達到50億19F 220.133.253.85 台灣 06/08 13:56
→ : 如果是每一年都沒有到的話 收回正常20F 118.166.17.51 台灣 06/08 13:56
→ : 誠品業績能到門檻才奇怪 老董是賣興趣的21F 1.168.156.199 台灣 06/08 13:56
→ : 因為看文章不知道哪一年沒到22F 118.166.17.51 台灣 06/08 13:56
→ : 租誠品只單一收入 獎勵條款還無法觸發23F 36.227.20.80 台灣 06/08 13:57
→ : 統一只收每月租金4.5億元..24F 220.133.253.85 台灣 06/08 13:57
→ : 還代理一堆台灣人不熟但他自己爽的東西25F 1.168.156.199 台灣 06/08 13:57
→ : 不過看起來成品最頂的2家都要收攤惹26F 118.166.17.51 台灣 06/08 13:57
→ : 噗,敦南收了信義也收,誠品要倒了吧27F 1.162.141.187 台灣 06/08 13:57
推 : 誠品不好好經營書店丶分心去玩百貨...28F 114.47.100.205 台灣 06/08 13:57
→ : 玩百貨是因為純書店沒辦法收益吧29F 118.166.17.51 台灣 06/08 13:58
推 : 合理啊 幹嘛讓房客搶自家隔壁百貨生意30F 42.77.206.198 台灣 06/08 13:58
推 : 統一開後 換微風挫咧等31F 39.9.106.104 台灣 06/08 13:58
→ : 誠品是二房東.. 玩百貨可找人分攤啊32F 220.133.253.85 台灣 06/08 13:59
→ : 誠品以前是不是有自有店面啊？怎麼都改33F 36.227.20.80 台灣 06/08 13:59
→ : 用租的？
→ : 用租的？
→ : 而且誠品生活看起來算創業者的選擇35F 118.166.17.51 台灣 06/08 14:00
推 : 誠品如果只賣書不搞百貨 它已經倒了36F 111.243.18.170 台灣 06/08 14:00
→ : 應該是沒有自有店面 都租的37F 118.166.17.51 台灣 06/08 14:01
→ : 百貨範圍越來越大 是反應現場消費的趨勢38F 111.243.18.170 台灣 06/08 14:01
→ : 誠品在中國有自有店面以及房產住宅..39F 220.133.253.85 台灣 06/08 14:01
→ : 真的要探討的應該是成品的多角化是否40F 118.166.17.51 台灣 06/08 14:02
→ : 多到有點失去目標性 台灣應該沒自有店
→ : 多到有點失去目標性 台灣應該沒自有店
→ : 誠品是不是要收光光了…42F 211.23.148.166 台灣 06/08 14:03
→ : 統一 誠品 看來都沒多好43F 111.240.100.69 台灣 06/08 14:03
→ : 百貨多過頭了吧 早晚倒閉潮44F 123.194.161.20 台灣 06/08 14:03
→ : 誠品百貨換成統一百貨而已45F 1.34.110.218 台灣 06/08 14:03
→ : 統一也有內部創業對自己集團有利吧 代46F 36.227.20.80 台灣 06/08 14:05
→ : 理就好了
→ : 理就好了
推 : 情緒勒索人家爽當二房東的概念48F 223.136.253.11 台灣 06/08 14:05
推 : 誠品店面狂收 有點慘49F 125.224.237.114 台灣 06/08 14:05
推 : 誠品喜歡賣書可以繼續跟統一租部分面積50F 1.168.146.22 台灣 06/08 14:06
→ : 呀 友什麼好哀的
→ : 呀 友什麼好哀的
推 : 誠品在台北市據點還很多52F 42.73.145.207 台灣 06/08 14:07
→ : 台灣人就愛統二沒辦法啊53F 180.217.28.174 台灣 06/08 14:07
推 : 誠品把松菸店搞大好了，離大巨蛋近54F 27.242.68.133 台灣 06/08 14:08
推 : 誠品比時代百貨好多了55F 118.232.21.187 台灣 06/08 14:09
推 : 一堆不買書還情緒勒索只能賣書 光賣書早倒56F 1.169.14.119 台灣 06/08 14:09
→ : 估計新店裕隆城將是誠品最終站57F 220.134.245.208 台灣 06/08 14:11
推 : 松菸誠品裡面東西我不說都以為台灣人58F 123.194.129.173 台灣 06/08 14:12
→ : 均5萬美金 又貴又難看
→ : 均5萬美金 又貴又難看
→ : 自從阪急消失之後就沒去了60F 111.235.248.47 台灣 06/08 14:17
推 : 統二自己的時代百貨樓上那什麼鳥樣61F 114.136.197.87 台灣 06/08 14:17
推 : 統一時代就B1B2樓層最強 其他就算了…62F 218.172.24.140 台灣 06/08 14:18
推 : 又要搬家嚕63F 101.10.12.227 台灣 06/08 14:25
→ : 讚64F 114.136.76.228 台灣 06/08 14:25
推 : 就看吳清友交情收4.5億吧！65F 42.74.120.67 台灣 06/08 14:31
→ : 那個點營收可以50E??都賣啥?66F 203.75.79.118 台灣 06/08 14:50
→ : 每月租金4.5億元.???比一堆公司好賺?
→ : 每月租金4.5億元.???比一堆公司好賺?
噓 : 幹從此沒有進去那棟的理由了68F 49.216.177.20 台灣 06/08 14:53
推 : 誠品那棟比時代好逛無誤69F 140.131.146.30 台灣 06/08 15:09
→ : 百貨消費力還這麼強?70F 1.200.245.228 台灣 06/08 15:16
推 : 統一連星巴克都不會經營了還妄想百貨業71F 42.76.116.238 台灣 06/08 15:30
噓 : 幹，你媽的統一超難逛，還我誠品72F 61.228.142.230 台灣 06/08 15:34
推 : 我覺得誠品書店收一收好了 專心網路書店73F 59.127.48.227 台灣 06/08 15:35
→ : 現在一大堆人去誠品看書後結果去博客來買
→ : 現在一大堆人去誠品看書後結果去博客來買
→ : 阪急就B1B2逛完上去5樓7樓吃飯，沒了75F 61.228.142.230 台灣 06/08 15:35
推 : 台灣的實體書店最後一定會全部倒光光76F 59.127.48.227 台灣 06/08 15:38
→ : 幹嘛開書店讓人家翻翻不買結果去網路買呢
→ : 幹嘛開書店讓人家翻翻不買結果去網路買呢
→ : 入贅仔又膨脹自己的經營能力惹78F 114.32.14.140 台灣 06/08 15:41
推 : 誠品做百貨賣文具做文創都比賣書還賺79F 59.127.48.227 台灣 06/08 15:42
→ : 為什麼還要開書店賺不了錢還要被人家嫌?
→ : 為什麼還要開書店賺不了錢還要被人家嫌?
推 : 誠品廢到笑...81F 49.216.45.222 台灣 06/08 16:06
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