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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 五個月漲5成！桃園青埔聯開宅成交逼近5字
時間 Wed Jun 22 14:58:07 2022
1.媒體來源:
經濟日報
2.記者署名:
游智文
3.完整新聞標題:
五個月漲5成！桃園青埔聯開宅成交逼近5字頭
4.完整新聞內文:
實價揭錄，桃園青埔「冠德青璞匯」12樓戶，今年3月以每坪49.1萬元交易，創中壢成屋
實價新高，也是2022年桃園成屋最高單價。
台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，冠德青璞園有多件易手，均獲利了結，青埔地區
同樣一房一廳一衛住宅型態的指標建案、春德路上的「新潤A18」，今年2月一戶以740萬
元轉手，每坪44.3萬元，亦有百來萬獲利，同時登上該社區最高單價寶座。
同樣一房一廳一衛住宅型態的指標建案、春德路上的「新潤A18」，今年2月一戶以740萬
元轉手，每坪44.3萬元，亦有百來萬獲利，同時登上該社區最高單價寶座。
冠德青璞匯位於青埔高鐵南路二段，樓高25層，約666戶，屋齡已三年。
實價登錄顯示，冠德青璞匯12樓戶別，今年3月以總價960萬元易手，每坪達49.1萬元，創
中壢新高，歷次交易紀錄顯示，前手屋主2021年11月以總價639萬元購入，持有短短五個
月時間，房屋總價上漲324萬、漲幅達50%。
中壢新高，歷次交易紀錄顯示，前手屋主2021年11月以總價639萬元購入，持有短短五個
月時間，房屋總價上漲324萬、漲幅達50%。
台灣房屋青埔直營店廖國順店長分析，冠德青璞匯為機場捷運A9站聯開宅，具到站就到家
的優點，且樓下即是商場，對於外食族或是商務客來說相當方便。社區坪數從19坪、24坪
、39坪到43坪大小都有，室內格局方正、採光佳，高樓層景觀好，吸引自住買家。
的優點，且樓下即是商場，對於外食族或是商務客來說相當方便。社區坪數從19坪、24坪
、39坪到43坪大小都有，室內格局方正、採光佳，高樓層景觀好，吸引自住買家。
江怡慧表示，青埔地區房價快速飆漲，根據桃園不動產E指通統計，2018年青埔5年以上中
古大樓均價每坪18.8萬元，2020年突破2字頭，今年第一季一舉站上3字頭，來到31.7萬元
。
古大樓均價每坪18.8萬元，2020年突破2字頭，今年第一季一舉站上3字頭，來到31.7萬元
。
此外，現階段預售屋開價至少站上4字頭以上、甚至挑戰6字頭，反映青埔在建設逐步到位
，加上市場資金充沛，房價天花板一再向上突破，購屋者對於桃園青埔房市保持樂觀看好
。
，加上市場資金充沛，房價天花板一再向上突破，購屋者對於桃園青埔房市保持樂觀看好
。
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
https://money.udn.com/money/story/5621/6403521
五個月漲5成！桃園青埔聯開宅成交逼近5字頭 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
![[圖]]()
實價揭錄，桃園青埔「冠德青璞匯」12樓戶，今年3月以每坪49.1萬元交易，創中壢成屋實價新高，也是2022年桃園成屋最高... ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/06/21/realtime/17649990.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600)
6.備註:
在台灣炒房是絕對不會賠的
5個月50%，獲得的收穫一般人要工作 ? 年才會有
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.89.53 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Yihs2hb (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1655881090.A.AE5.html
推 : 那邊晚上除了風大還有三小?1F 59.125.79.58 台灣 06/22 14:58
噓 : 出貨文2F 180.177.33.135 台灣 06/22 14:59
→ : 五個月賺50%，一般上班族都白癡3F 114.42.59.86 台灣 06/22 14:59
推 : 好便宜 謝謝小英的居住正義4F 223.138.17.63 台灣 06/22 14:59
→ : 喊高價大家都馬會 但是要有人接盤啊5F 114.32.14.43 台灣 06/22 14:59
推 : 經濟火車頭 起飛!6F 42.73.74.44 台灣 06/22 14:59
→ : 是說真的有接盤俠嗎7F 114.32.14.43 台灣 06/22 14:59
推 : 小英德政8F 114.136.171.81 台灣 06/22 14:59
推 : 就等公園加持 破6看79F 114.26.165.175 台灣 06/22 14:59
推 : 政府就鼓勵炒房 穩賺不賠10F 36.226.7.200 台灣 06/22 15:00
推 : OMG11F 111.250.45.9 台灣 06/22 15:00
推 : 人人億萬富豪 年底穩豹12F 42.72.227.79 台灣 06/22 15:00
推 : 謝謝政府帶我炒房致富爽爛13F 111.250.224.32 台灣 06/22 15:00
→ : 發財了14F 111.250.45.9 台灣 06/22 15:00
推 : 桃園經濟奇蹟15F 114.137.128.68 台灣 06/22 15:00
推 : 5個月就賣的這種不能處罰嗎16F 111.71.64.72 台灣 06/22 15:01
→ : 根本沒居住需求還買房子
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推 : 直接開100萬啦18F 223.136.155.152 台灣 06/22 15:01
→ : 怪？19F 42.79.188.230 台灣 06/22 15:01
推 : 五年吧20F 180.217.45.19 台灣 06/22 15:01
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推 : 繼續炒吧22F 220.138.21.122 台灣 06/22 15:01
→ : 這四年你過的好嗎？23F 42.74.248.18 台灣 06/22 15:01
推 : 那棟就棒球場旁邊阿 晚上有免錢棒球24F 36.231.224.72 台灣 06/22 15:02
→ : 冠德青埔匯蓋好三年而已25F 111.71.64.72 台灣 06/22 15:02
→ : 謝謝太子 謝謝黨 就問 怎麼輸啦 一起抗26F 36.234.121.162 台灣 06/22 15:02
→ : 中保臺了啦
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→ : 台南凶宅都能加價賣了 漲50趴算啥28F 36.234.36.211 台灣 06/22 15:02
→ : 神經病，買這種的以後就別靠腰29F 114.136.250.148 台灣 06/22 15:03
推 : 經濟火車頭就靠他們了30F 118.231.221.54 台灣 06/22 15:03
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推 : 有錢人 才能玩的遊戲35F 36.224.79.117 台灣 06/22 15:05
→ : 買房三年後賣出 漲50% 五年內賣課稅35%36F 27.242.167.4 台灣 06/22 15:06
推 : 小英民進黨政績，房價要全台灣人都跪下37F 223.140.34.205 台灣 06/22 15:06
→ : 課稅35% 還是 下一個買房的人出阿!38F 36.224.79.117 台灣 06/22 15:06
推 : 薪水沒漲5成的 都是5毛39F 49.215.34.31 台灣 06/22 15:06
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