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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-27 18:11:50
看板 Gossiping
作者 kiss78832 (kiss78832)
標題 [問卦] 延遲交屋建商不願意付款，怎辦?
時間 Mon Jun 27 16:10:07 2022

詳細購屋過程看此連結
https://reurl.cc/YvaXY0

目前遇到狀況是建商已經延遲交屋了，
但跟建商提出來後，
建商表示近幾年缺工、下雨不能體諒嗎?
於是建商就不願意負責...

但好笑的是...我被建商罰款四萬元，因為延遲撥款
這邊也呼籲建商叫你撥款，請不要阻擋銀行撥款
即使房子還在施工也是，因為我就是這樣...
房子還沒蓋好就叫我驗屋、撥銀行貸款 QQ

想請問一下我要不到延遲交屋
難不成要跟建商打官司?
不就耗時又耗錢?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.108.0 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YkMNc2L (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1656317414.A.095.html
→ bill403777: 老闆會自律1F 42.72.60.160 台灣 06/27 16:11
→ eeewwweeewww: 活該 誰叫你買預售屋2F 118.163.162.155 台灣 06/27 16:11
房市小白哪懂這麼多
→ eeewwweeewww: 有成屋不買 愛貪小便宜 怪誰3F 118.163.162.155 台灣 06/27 16:11
→ eeewwweeewww: 沒頭期款就等存到在買很難?
推 DOOT: 買預售屋真的跟賭博沒兩樣5F 220.134.131.232 台灣 06/27 16:12
推 moneydream: 預售屋都是勇者6F 106.64.169.202 台灣 06/27 16:12
※ 編輯: kiss78832 (110.26.108.0 臺灣), 06/27/2022 16:12:45
推 walter0914: 找消保官？7F 223.137.170.138 台灣 06/27 16:13
推 zeroyaking: 預售屋的風險就在這啊8F 101.9.138.2 台灣 06/27 16:14
推 gerychen: ㄏㄏ還敢買預售屋阿冰鳥9F 114.36.28.191 台灣 06/27 16:15
→ LoveMakeLove: 完了 打水漂了10F 1.166.58.1 台灣 06/27 16:16
推 mmchen: 這屋況也太慘了，台灣建商真的可怕11F 27.247.65.56 台灣 06/27 16:16
我的還算普通...這建商還有一堆地要賣，通通改成屋賣，預售屋被看光光不爽
推 cool189: 幫QQ12F 112.78.79.167 台灣 06/27 16:17
推 davidaustin: 買房子連房子都沒摸到就下訂，因為13F 123.193.198.161 台灣 06/27 16:17
成屋真的會比較好嗎，該建商也打算做成屋了
→ davidaustin: 這樣所以都不看預售屋14F 123.193.198.161 台灣 06/27 16:17
※ 編輯: kiss78832 (110.26.108.0 臺灣), 06/27/2022 16:17:52
推 cck525: 之前好像也有人有po同樣狀況 你們要不要15F 223.137.245.56 台灣 06/27 16:18
我一個人肯定累，可能看看其他住戶要不要一起
※ 編輯: kiss78832 (110.26.108.0 臺灣), 06/27/2022 16:18:30
→ cck525: 集結起來打團體訴訟16F 223.137.245.56 台灣 06/27 16:18
※ 編輯: kiss78832 (110.26.108.0 臺灣), 06/27/2022 16:19:09
推 randystock: 預售不能找小建商，小建商蓋一蓋沒錢17F 116.48.118.168 香港 06/27 16:19
確實是這樣...最怕資金週轉問題
※ 編輯: kiss78832 (110.26.108.0 臺灣), 06/27/2022 16:19:44
推 simplewish: 這兩年的確大幅缺工蓋的品質也比較差18F 36.231.136.253 台灣 06/27 16:20
噓 zzro: 好了啦 歡喜買 甘願受19F 58.115.155.145 台灣 06/27 16:20
這麼態度，難怪建商都不怕人告
推 omanorboyo: 不過延遲交屋真的到處都是 工跟料的20F 112.78.64.47 台灣 06/27 16:21
好好相處我沒差啊，但建商還沒完工就逼我撥款，這是...？
→ omanorboyo: 問題21F 112.78.64.47 台灣 06/27 16:21
※ 編輯: kiss78832 (110.26.108.0 臺灣), 06/27/2022 16:21:35
→ omanorboyo: 然後越趕 現場工班當然隨便搞搞22F 112.78.64.47 台灣 06/27 16:21
→ simplewish: 原物料也漲 都更過了建商還刻意延期23F 36.231.136.253 台灣 06/27 16:22
※ 編輯: kiss78832 (110.26.108.0 臺灣), 06/27/2022 16:22:19
→ omanorboyo: 兩個親戚最近交屋也是一肚子的火 現24F 112.78.64.47 台灣 06/27 16:23
跟我一樣呵呵
→ omanorboyo: 場連打掃都沒有 一堆泥沙就叫人去交25F 112.78.64.47 台灣 06/27 16:23
→ omanorboyo: 屋
※ 編輯: kiss78832 (110.26.108.0 臺灣), 06/27/2022 16:23:34
→ fatb: 其實看得到摸得到也不見得有用 不給驗才賣27F 210.242.52.37 台灣 06/27 16:24
就是預售屋被我們住戶每天去看屋看破手腳，建商就不打算賣預售了，自己整理好再賣就好
→ fatb: google了一下原PO應該真的買到雷了...m01有28F 210.242.52.37 台灣 06/27 16:24
→ fatb: 可怕的七年災情...
※ 編輯: kiss78832 (110.26.108.0 臺灣), 06/27/2022 16:25:10
推 hsienmay: 沒拿到使照怎麼撥款？30F 150.117.51.93 台灣 06/27 16:25
拿到了啊，啊就是房子還沒好叫我撥款，他們自己水管挖破叫我去驗屋
※ 編輯: kiss78832 (110.26.108.0 臺灣), 06/27/2022 16:26:30
推 tanjau: 剛交屋完 也有延遲金 談到有給一半 但真31F 112.78.71.103 台灣 06/27 16:26
該慶幸了，我的建商擺明不給，不爽去告
→ tanjau: 的很難談到全額32F 112.78.71.103 台灣 06/27 16:26
推 ntr203: 怎麼可能不知道有風險 還不是為了那個字33F 110.26.97.41 台灣 06/27 16:27
推 teddyissad: 所以是哪一間啊 你的slogan我查不到34F 1.200.189.65 台灣 06/27 16:27
連結點下去
→ teddyissad: 哪一間35F 1.200.189.65 台灣 06/27 16:27
※ 編輯: kiss78832 (110.26.108.0 臺灣), 06/27/2022 16:27:26
※ 編輯: kiss78832 (110.26.108.0 臺灣), 06/27/2022 16:27:43
推 akirakid: 高調，找民代陳情看看？36F 1.171.245.106 台灣 06/27 16:29
目前找不到願意幫忙的
→ fatb: 不過 你怎麼會發在八卦而不是房版37F 210.242.52.37 台灣 06/27 16:29
八卦處處有溫暖啊
推 hsienmay: 所以你的問題是缺失改善並不是未完工，38F 150.117.51.93 台灣 06/27 16:29
※ 編輯: kiss78832 (110.26.108.0 臺灣), 06/27/2022 16:29:41
→ paul10404: 愛買預售就吞下去啊，建商一堆律師等你39F 111.83.223.63 台灣 06/27 16:29
不得不說他們律師真的...都準備好
→ hsienmay: 就把缺點詳列請建商限期改善不行就申訴40F 150.117.51.93 台灣 06/27 16:29
→ paul10404: 告41F 111.83.223.63 台灣 06/27 16:29
※ 編輯: kiss78832 (110.26.108.0 臺灣), 06/27/2022 16:30:17
推 kaitokid1214: https://i.imgur.com/UtTZY8j.jpg42F 114.136.5.145 台灣 06/27 16:30
[圖]
→ akirakid: 找不到願意幫忙的？唔，邱顯智呢？43F 1.171.245.106 台灣 06/27 16:30
沒找過，但不是我們這區會幫忙嗎
※ 編輯: kiss78832 (110.26.108.0 臺灣), 06/27/2022 16:30:47
→ GLung: 建商先違約然後叫你照合約走 韭菜悲歌44F 111.71.212.138 台灣 06/27 16:31
※ 編輯: kiss78832 (110.26.108.0 臺灣), 06/27/2022 16:31:11
推 ANava: 預售屋就是呵呵45F 114.46.81.213 台灣 06/27 16:31
年輕人真的可憐
※ 編輯: kiss78832 (110.26.108.0 臺灣), 06/27/2022 16:31:40
→ akirakid: 邱顯智他是不分區立法委員，之前追過預46F 1.171.245.106 台灣 06/27 16:31
好哦 謝謝分享
→ akirakid: 售屋紅單的事47F 1.171.245.106 台灣 06/27 16:32
※ 編輯: kiss78832 (110.26.108.0 臺灣), 06/27/2022 16:35:55
→ sn0w: 之前就看過了 住戶吵到解約 房價又漲 建商改48F 180.217.1.219 台灣 06/27 16:36
→ sn0w: 去賣別人還是賺
→ shooter555: 不給錢 直接沒收頭款你就更哭哭50F 60.250.238.5 台灣 06/27 16:39
推 LoveMakeLove: 沒好就要你們撥款...又不是做功德51F 1.166.58.1 台灣 06/27 16:39
噓 asgardgogo: 房子沒蓋好也敢買自己吞啊52F 36.224.211.49 台灣 06/27 16:40
推 darkholy: 預售屋本來就有的風險，不意外，傻傻當53F 101.9.129.162 台灣 06/27 16:40
推 nick45643: 預售只能找大建商 其他要自己打聽名聲54F 101.12.89.141 台灣 06/27 16:40
→ shooter555: 預售最怕就爛尾 要加錢才要繼續蓋55F 60.250.238.5 台灣 06/27 16:40
→ nick45643:  不然就是賭博 還有建商通知撥款最好56F 101.12.89.141 台灣 06/27 16:40
→ darkholy: 韭菜57F 101.9.129.162 台灣 06/27 16:40
→ nick45643: 還是先撥款58F 101.12.89.141 台灣 06/27 16:40
→ darkholy: 前陣子搶預售屋的傻子真的好多，炒房炒59F 101.9.129.162 台灣 06/27 16:41
→ darkholy: 成這樣還以為不會出問題喔
推 abcrr123: 持續升息還敢買預售屋，你是被收割的吧61F 111.71.215.124 台灣 06/27 16:42
→ abcrr123: ，勇者給推
推 garcia: 還沒住進去就打了一堆針 真慘 祝順利解決63F 114.42.140.210 台灣 06/27 16:43
推 gn01881106: 小韭菜 沒輒64F 220.143.76.65 台灣 06/27 16:44
→ harukay08: 這跟被詐騙沒兩樣了65F 49.158.140.123 台灣 06/27 16:46
→ roudolf: 我真心想說，雖然有些大建商網路評價好66F 111.241.98.125 台灣 06/27 16:46
→ roudolf: 像不好，但就是因為他們夠大才有人評論
→ roudolf: ，那些小建商問題才多，只是數量少外加
→ roudolf: 又可能換名字，才不被常見
→ roudolf: 然後成屋…你以為看的出來嗎，而且沒長
→ roudolf: 時間下雨或是使用水…更是看不出來
推 DRAGON0324: 倒數第二軟的72F 111.71.215.97 台灣 06/27 16:49
→ errorr: 去驗然後寫驗屋不通過73F 111.71.116.147 台灣 06/27 16:50
→ babyMclaren: 好像因疫情可延後兩年74F 101.10.107.184 台灣 06/27 16:51
→ babyMclaren: 這有公文的，可以查一下
推 babyMclaren: 這屋況不行啦，叫律師待命
→ msgg: 交屋保留款5% 你驗收沒有嗎77F 61.221.204.153 台灣 06/27 16:54
→ raku: 建商在框你 驗收那個你的解讀是對的 水電沒78F 114.136.168.214 台灣 06/27 17:01
推 wwvvkai: 為什麼要買預售屋79F 49.159.178.155 台灣 06/27 17:02
→ raku: 接 還沒完工 報什麼驗收80F 114.136.168.214 台灣 06/27 17:02
推 Replly: 自己要投____ 被建商痛宰81F 114.137.134.222 台灣 06/27 17:02
推 yamhome: 住戶要團結起來82F 111.240.74.207 台灣 06/27 17:03
推 omanorboyo: 水電沒接交屋真的很扯83F 112.78.64.47 台灣 06/27 17:05
→ omanorboyo: 驗屋很多地方要驗排水啊
推 tfshs0823: 真的很扯，住戶聯合討論怎麼辦吧85F 114.137.245.96 台灣 06/27 17:07
推 flaneurbk: 這幾年買預售屋都容易會有這種狀況，86F 42.74.155.198 台灣 06/27 17:09
→ flaneurbk: 還好我買新成屋==
推 jacklin2002: 你有党證嗎？88F 114.24.210.168 台灣 06/27 17:13
推 salesperson: https://i.imgur.com/6WWxmP3.jpg89F 223.139.33.191 台灣 06/27 17:19
[圖]
推 Murphybo: 住戶聯合起來告 延遲交屋是算天賠錢的90F 101.9.136.211 台灣 06/27 17:22
→ Murphybo: 別跟錢怪不去R
噓 eddie1209: 上面好好笑 成屋不也是預售屋變成的92F 202.39.238.109 台灣 06/27 17:24
→ eddie1209: 預售屋賺的就是差價
→ eddie1209: 風險怎麼管理靠做功課 就這樣
推 max005: 要也交屋再打 沒交屋打等等什麼都沒有了95F 114.43.131.85 台灣 06/27 17:27
→ Ilou: 預售屋勇者96F 49.217.195.212 台灣 06/27 17:28
推 ak77889: 有沒有後台？看准你不敢怎樣97F 114.137.13.189 台灣 06/27 17:31
推 psqq1205: 預售我是台灣首創的爛東西..我看新聞某98F 114.140.80.88 台灣 06/27 17:32
→ psqq1205: 教授說的
→ mark80831: 獨創預售屋敢買的都很勇100F 180.217.76.162 台灣 06/27 17:42
→ iPadProPlus: 沒人逼你買房啊101F 101.12.21.173 台灣 06/27 17:45
推 garcia: 高調 問法扶、崔媽媽看看能不能幫忙102F 114.42.140.210 台灣 06/27 17:48
推 jerrylin: 買預售屋就是有這種風險啊103F 36.233.115.107 台灣 06/27 17:49
→ jerrylin: 跟風炒房的  我只能說活該啦
推 Raphael7725: 可憐吶105F 110.30.25.97 台灣 06/27 17:50
噓 fundme: 預售屋快賣完了 趕快十萬刷下去106F 101.12.29.172 台灣 06/27 17:51
→ jds2518: 預售屋一堆受害者 台灣政府當沒看到107F 210.66.136.65 台灣 06/27 17:54
推 bgt7749: 感覺建商挺爛108F 114.38.39.233 台灣 06/27 17:55
推 mengche: 只好加價賣掉109F 36.228.91.70 台灣 06/27 17:58
推 lefan: 太慘，三五年後問題一定更多更多110F 1.200.246.183 台灣 06/27 18:09

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