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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 購屋者集體拒還房貸 中國房市危機加速
時間 Thu Jul 14 22:19:45 2022
1.媒體來源:
鉅亨
2.記者署名:
鍾詠翔
3.完整新聞標題:
購屋者集體拒還房貸 中國房市危機加速向金融業蔓延
4.完整新聞內文:
中國購房者集體拒還房貸，目前已有 22 座城市出現這種現象，原因是屋主不滿開發商拖
延交屋，凸顯房市危機可能進一步向金融業蔓延。
花旗分析師周三（13 日）發送報告的顯示，截至周二，在經歷長期停工後，35 個建案的
購房者，不惜影響個人信用紀錄，決定停止償還房貸，這些建案遍布中國 22 座城市。
界面新聞報導，一位「武漢美好香域花境」屋主感嘆：「2019 年背負房貸，2022 年換來
無家可歸，都勸我們不急好好等著，等開發商緩過來，等承建方全面復工，半年過去了，
一年過去了，依然沒有好轉。」
無家可歸，都勸我們不急好好等著，等開發商緩過來，等承建方全面復工，半年過去了，
一年過去了，依然沒有好轉。」
「武漢美好香域花境」二期全體購屋者周日發布「強制停貸告知書」，申請自 11 月 1
日起停止向銀行償還個人貸款，並聲稱自去年 7 月起，該建案已停工一年，延期交屋七
個月。這些屋主說，停止支付房貸，是迫不得已的選擇。
日起停止向銀行償還個人貸款，並聲稱自去年 7 月起，該建案已停工一年，延期交屋七
個月。這些屋主說，停止支付房貸，是迫不得已的選擇。
這一年多，這群購屋者用盡所有途徑，希望開發商復工，讓業主早日收房，但直到今天，
這些方式都以失敗告終，建案依然沒有任何進展。
Griffin Chan 等花旗分析師等在報告中表示，如今是社會穩定的關鍵時刻，理論上頭期
款可緩衝金融風險，但若屋主違約，未交付物件將面臨買家難尋、銀行無法收回資金等問
題。
款可緩衝金融風險，但若屋主違約，未交付物件將面臨買家難尋、銀行無法收回資金等問
題。
該報告並引述克而瑞的數據，截至去年，24 個重點城市延後交付的物件達到 186,000 套
，占去年新屋銷售量的比率為 9%。
花旗表示，屋主集體拒還房貸，也會導致銀行呆帳增加，中國建設銀行、中國郵政儲蓄銀
行、中國工商銀行等國有銀行可能面臨更多風險。具花旗估算，屋主拒還房貸導致的銀行
呆帳，最終可能達到人民幣 5,610 億元（830 億美元）。
行、中國工商銀行等國有銀行可能面臨更多風險。具花旗估算，屋主拒還房貸導致的銀行
呆帳，最終可能達到人民幣 5,610 億元（830 億美元）。
購房者不惜冒影響個人信用風險，也要拒絕支付房貸，凸顯房市風暴已影響中產階級，威
脅社會穩定。此前已在處理開發商債務問題的商業銀行，如今也必須為購房者違約做好準
備。
脅社會穩定。此前已在處理開發商債務問題的商業銀行，如今也必須為購房者違約做好準
備。
與此同時，中國恒大、融創中國、世茂、佳兆業、中國奧園等地產股，周一正式被踢出恒
生指數。此舉意味著房地產巨擘在資本市場融資變得更加困難，長期以來，房地產企業依
賴調周轉和杠桿，失去資本市場輸血，這些企業的「錢途堪憂」。
生指數。此舉意味著房地產巨擘在資本市場融資變得更加困難，長期以來，房地產企業依
賴調周轉和杠桿，失去資本市場輸血，這些企業的「錢途堪憂」。
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
https://reurl.cc/e311gx
購屋者集體拒還房貸 中國房市危機加速向金融業蔓延 | Anue鉅亨 - 大陸政經 中國購房者集體拒還房貸，目前已有 22 座城市出現這種現象，原因是屋主不滿開發商拖延交屋，凸顯房市危機可能進一步向金融業蔓延。 ...
6.備註:
不曉得會不會有人反觀
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推 : 不用反觀 台灣沒那麼硬氣 乖乖繳錢1F 112.78.88.187 台灣 07/14 22:20
推 : 起來!不願做奴隸的人(ㄐㄧㄡˇ)們(ㄘㄞˋ)2F 1.163.36.231 台灣 07/14 22:20
噓 : 反觀3F 180.177.33.135 台灣 07/14 22:21
→ : 台韭不一樣4F 223.136.95.211 台灣 07/14 22:26
推 : 不給房還想要錢5F 106.64.152.90 台灣 07/14 22:28
推 : 不還房貸賣你房子啊6F 42.75.153.138 台灣 07/14 22:28
→ : 還能繼續住裡面嗎？7F 223.137.164.191 台灣 07/14 22:29
→ : 預售屋吧，還沒蓋好8F 106.104.69.2 台灣 07/14 22:33
推 : 這種中國系統性的金融風險 批踢踢推數都低9F 146.70.112.116 加拿大 07/14 22:35
→ : 只能說版眾對中國負面消息視而不見
→ : 只能說版眾對中國負面消息視而不見
→ : 漲價歸公就是個屁11F 42.73.193.143 台灣 07/14 22:40
→ : 台灣房屋泡泡 快吹
→ : 台灣房屋泡泡 快吹
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4樓 時間: 2022-07-15 15:03:51 (台灣)
→
07-15 15:03 TW
我也覺得很奇怪都爛尾了... 為什麼房屋貸款者沒有拿到房子還要繳交貸款...林肯大郡那些住戶... 房子倒了. 好像也是還要繼續繳貸款貸款不是會有附加保險嗎?? 不然拿保險金賠付給原始住戶??
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