※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-11-30 02:53:04
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 為啥有人不支持實坪制？
時間 Tue Nov 29 18:06:08 2022
大家好
肥宅我無房魯蛇 魯空 無家產
今天+ ><>好像又在提實坪制
有人說通過了 房價井噴 公寓華夏會噴爛
魯蛇更買不起 會民怨
但是此次選舉證明房價狂噴才會有票
而且就算跌了 買不起的也不會變買得起
買得起的又可以買更多
有什麼缺點嗎
掛？
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噓 : 因為跟台獨一樣是假議題1F 36.238.167.106 台灣 11/29 18:06
→ : 怎麼這麼多鄭問2F 36.232.150.2 台灣 11/29 18:06
→ : 已經買房的人阿3F 27.247.67.61 台灣 11/29 18:06
→ : 你又買不起 問那多幹嘛？4F 101.137.235.239 台灣 11/29 18:07
推 : 不就炒房的5F 223.138.210.82 台灣 11/29 18:07
推 : 用坪當單位也有夠奇怪 連日本都改用平方公6F 1.34.179.39 台灣 11/29 18:09
推 : 總價都一樣少按一次計算機不知有啥7F 61.64.0.72 台灣 11/29 18:09
→ : 好反對的
→ : 好反對的
→ : 尺了9F 1.34.179.39 台灣 11/29 18:10
推 : 用實名制 你會發現台灣的房價有多可怕10F 1.175.14.118 台灣 11/29 18:10
推 : 三重房價變一坪一百萬 可以看嗎？11F 123.194.180.113 台灣 11/29 18:13
推 : 說實坪制沒差又說會沒電梯的花次長12F 49.216.40.244 台灣 11/29 18:14
推 : 因為房價會非常可怕13F 1.160.24.177 台灣 11/29 18:14
→ : 問問藍綠接不接受14F 49.216.40.244 台灣 11/29 18:15
推 : 就強制實坪虛坪都要載記就好了15F 223.140.28.55 台灣 11/29 18:17
推 : 整天說沒差 ，卻不敢給過wwwww16F 223.138.150.151 台灣 11/29 18:18
推 : 法規越多，尋租成本就越大，房價就越高17F 42.79.122.104 台灣 11/29 18:18
→ : 價錢會噴18F 223.139.37.224 台灣 11/29 18:19
→ : 實價登錄2.0結果已經告訴你，買不起房的是19F 42.79.122.104 台灣 11/29 18:19
→ : 希望死透一點嗎
→ : 現在起碼還買得起老公寓
→ : 希望死透一點嗎
→ : 現在起碼還買得起老公寓
→ : 台南高雄噴成那樣，票也拿的很難看啊22F 36.236.102.253 台灣 11/29 18:21
推 : 因為現在就他媽的是實坪制 你他媽的買23F 1.172.124.80 台灣 11/29 18:21
→ : 房都會寫的清清楚楚 你要看房時銷售也
→ : 都會他媽的講的清清楚楚 還在吵這個的
→ : 房都會寫的清清楚楚 你要看房時銷售也
→ : 都會他媽的講的清清楚楚 還在吵這個的
→ : 房價物價噴薪水呷洨耶26F 223.139.37.224 台灣 11/29 18:22
→ : 一旦實坪來算，比價效應，保證老公寓，透27F 42.79.122.104 台灣 11/29 18:22
→ : 都跟側翼一樣沒腦呼嚨人28F 1.172.124.80 台灣 11/29 18:22
→ : 天再漲一波29F 42.79.122.104 台灣 11/29 18:22
→ : 嘉義一坪二三十萬薪水兩三萬甘霖老師30F 223.139.37.224 台灣 11/29 18:23
→ : 買不起？不好意思，租金連動，割死這群韭31F 42.79.122.104 台灣 11/29 18:23
→ : 菜
→ : 菜
推 : 要有遮羞布 不然房價所得比還要再往上33F 49.216.47.233 台灣 11/29 18:24
推 : 想騙錢啊34F 118.150.73.7 台灣 11/29 18:25
→ : 現在就實坪制那公設比是啥意思?
→ : 現在就實坪制那公設比是啥意思?
→ : 現在沒實坪阿 買房還是講公設坪數36F 1.160.233.71 台灣 11/29 18:28
推 : 其實買房看房都寫的很清楚 但是政府需37F 42.79.168.71 台灣 11/29 18:28
→ : 要遮羞布才能再炒高一點
→ : 要遮羞布才能再炒高一點
推 : 和有人會打高端一樣道理39F 42.72.119.254 台灣 11/29 18:28
→ : 不然一坪一百多 要炒會有反彈壓力40F 42.79.168.71 台灣 11/29 18:29
→ : 實坪制沒啥意義吧 公設比還是那樣41F 123.195.162.44 台灣 11/29 18:29
→ : 現在虛坪看起來就 還好 微貴 還能再炒42F 42.79.168.71 台灣 11/29 18:29
→ : 改實坪至少十年房價炒不動+民怨
→ : 改實坪至少十年房價炒不動+民怨
→ : 塔綠班遇到世界唯一的虛坪制：你不會44F 114.137.42.173 台灣 11/29 18:32
→ : 自己換算？/塔綠班遇到民國紀年（西
→ : 元年-1911）：幹你娘與世界脫軌啦！
→ : 超難算的！
→ : 自己換算？/塔綠班遇到民國紀年（西
→ : 元年-1911）：幹你娘與世界脫軌啦！
→ : 超難算的！
推 : 你叫那些買土星屋的情何以堪？48F 42.79.181.221 台灣 11/29 18:33
→ : 一直聲稱改實坪制沒差不影響但堅決反49F 114.137.42.173 台灣 11/29 18:33
→ : 對改實坪制，真的是好了啦
→ : 一直聲稱實坪制會導致房價上漲卻反對
→ : 的是怕賺太多？
→ : 對改實坪制，真的是好了啦
→ : 一直聲稱實坪制會導致房價上漲卻反對
→ : 的是怕賺太多？
推 : 「公設比」比較好投雞摸狗呀53F 42.72.119.254 台灣 11/29 18:35
→ : 沒意義54F 36.234.5.165 台灣 11/29 18:37
推 : 建商不喜歡實坪制 就買些網軍帶55F 42.72.119.254 台灣 11/29 18:38
→ : 帶帶風向 就有人跟喊聲了
→ : 帶帶風向 就有人跟喊聲了
推 : 日本 都實坪制 ~~ 台灣擋人財路$$$$57F 61.228.18.236 台灣 11/29 18:41
→ : 會相信實坪制能降低房價的 真的問號58F 36.234.5.165 台灣 11/29 18:45
→ : 我不反對實坪制阿 只是單純覺得這不是最59F 123.195.162.44 台灣 11/29 18:45
→ : 重要的
→ : 重要的
推 : 問花教授啊61F 223.138.156.43 台灣 11/29 18:45
推 : 這邊到底多少魯蛇 實坪制會有用才怪 可以62F 101.10.106.137 台灣 11/29 18:46
→ : 動點腦嗎...
→ : 動點腦嗎...
推 : 因為一堆韭菜買房子被割了 只能無腦挺建64F 1.163.136.70 台灣 11/29 18:46
→ : 商
→ : 商
→ : 頂多不用自己算室內幾坪而已 總價還是建66F 101.10.106.137 台灣 11/29 18:47
→ : 商控制
→ : 商控制
→ : 國外都實坪制 說沒用的 真的有腦嗎68F 123.194.161.98 台灣 11/29 18:48
→ : 樓上我看你這樣真的放心 多一個廢韭菜69F 36.234.5.165 台灣 11/29 18:53
推 : 問那些跳針你不要坐電梯走樓梯的人啊70F 114.37.181.39 台灣 11/29 18:54
→ : 又不是要降房價 是要把遮羞布扯開
→ : 又不是要降房價 是要把遮羞布扯開
→ : 只要花時間了解 有遮羞布的才是實坪制72F 36.234.5.165 台灣 11/29 18:56
→ : 實坪制的好處跟房價高低一點關係都沒有
→ : 實坪制的好處跟房價高低一點關係都沒有
推 : 怎麼會覺得實坪制房價就會便宜…而且你74F 125.228.244.66 台灣 11/29 18:58
→ : 也能自己算不是
→ : 也能自己算不是
→ : 建商76F 106.64.64.133 台灣 11/29 19:00
推 : 支持實坪制77F 223.140.49.110 台灣 11/29 19:01
→ : 一坪多少錢才是重點78F 114.27.172.154 台灣 11/29 19:04
噓 : 你沒房子吧 你要不要先翻權狀出來看79F 117.56.184.37 台灣 11/29 19:05
→ : 哪邊不是實坪制你再跟我說 看權狀寫啥
→ : 一堆雲鄉民 臺灣權狀什麼時候寫坪了
→ : 哪邊不是實坪制你再跟我說 看權狀寫啥
→ : 一堆雲鄉民 臺灣權狀什麼時候寫坪了
噓 : 民進黨少賺會很不開心82F 180.217.155.95 台灣 11/29 19:11
推 : 阿都一樣就改啊堅持啥小？跟世界接83F 180.217.142.190 台灣 11/29 19:16
→ : 軌懂？留言的側翼太監去吃屎啦
→ : 軌懂？留言的側翼太監去吃屎啦
→ : 可憐阿 現在就寫很清楚了 還要改啥85F 117.56.184.37 台灣 11/29 19:18
→ : 拿不出權狀喔? 拜託去跟別人借來看
→ : 拿不出權狀喔? 拜託去跟別人借來看
推 : 因為房價所得比會變世界第一高，會傷害87F 49.216.175.13 台灣 11/29 19:20
→ : 黨，賤商也不好灌水
→ : 黨，賤商也不好灌水
推 : 對房價沒影響，但那個數字開出來會超難看89F 111.251.173.236 台灣 11/29 19:22
→ : 但政府面對國際標準，只挑對自己有利的說
→ : 但政府面對國際標準，只挑對自己有利的說
→ : 假議題91F 118.167.23.33 台灣 11/29 19:25
推 : 既得利益者92F 118.168.137.47 台灣 11/29 19:26
→ : 這樣房價會再漲一倍93F 218.166.80.101 台灣 11/29 19:26
→ : 實名制要解決高房價是假議題94F 118.167.23.33 台灣 11/29 19:26
→ : 炒房啊95F 118.167.205.228 台灣 11/29 19:26
推 : 一邊說沒差一邊說不要改 騙鬼啊 單96F 211.23.93.43 台灣 11/29 19:27
→ : 坪價格數字可以自己算 啊算出來為
→ : 什麼不敢列為正式文件？
→ : 坪價格數字可以自己算 啊算出來為
→ : 什麼不敢列為正式文件？
→ : 自從有實價登錄以後，實坪制其實已經沒99F 39.15.2.146 台灣 11/29 19:27
→ : 有差別了。
→ : 有差別了。
推 : 實坪制有差?頂多那個30%公設加到價錢上101F 36.230.129.83 台灣 11/29 19:30
推 : 會說有差的應該沒看過權狀102F 220.143.127.106 台灣 11/29 19:35
推 : 不就朝三暮四而已103F 101.9.114.158 台灣 11/29 19:37
推 : 其實 真的改實坪制 總價一樣不變104F 139.5.108.81 香港 11/29 19:44
推 : 世界唯一虛坪制105F 36.231.122.125 台灣 11/29 19:59
推 : 實坪制房價會直接全球最高，數字不好看。106F 223.137.202.218 台灣 11/29 19:59
推 : 遮羞布揭開就知道台灣人有多悲哀 & 我有107F 1.34.88.167 台灣 11/29 20:06
→ : 房且支持實坪制
→ : 房且支持實坪制
推 : 誒謄本上不是都有主建物面積嗎？買之前109F 123.194.194.44 台灣 11/29 20:09
→ : 房仲都沒說嗎？
→ : 房仲都沒說嗎？
→ : 花敬群反對實坪制？內政部次長？蓋不111F 106.1.234.154 台灣 11/29 20:09
→ : 出社宅那位？
→ : 出社宅那位？
推 : 為什麼不抽空屋稅 zz113F 27.53.242.198 台灣 11/29 20:29
推 : 虛坪有夠複雜 爛114F 39.15.73.177 台灣 11/29 20:41
推 : 單價再低你總價太高也沒錢115F 114.42.110.106 台灣 11/29 20:43
推 : 不好炒房116F 42.70.19.125 台灣 11/29 20:49
推 : 反對實坪制的只是怕數字跳高很難看，總117F 114.136.192.72 台灣 11/29 20:57
→ : 價又不會變，改實坪制難道你家會瞬間便
→ : 宜3成賣給別人嗎？
→ : 價又不會變，改實坪制難道你家會瞬間便
→ : 宜3成賣給別人嗎？
→ : 改實坪制房價會再漲????120F 49.216.21.171 台灣 11/29 20:58
推 : 因為次長說沒有電梯你要用飛的嗎121F 114.34.152.241 台灣 11/29 21:05
推 : 實坪制根本不會降房價好嗎122F 118.160.7.11 台灣 11/29 21:13
推 : 好啊反正不會降那就改啊沒差啊，和世界大123F 1.34.88.167 台灣 11/29 21:18
→ : 部分國家接軌啊
→ : 部分國家接軌啊
噓 : 不是阿你要講要改啥實坪阿 還是跟著亂?125F 117.56.184.37 台灣 11/29 21:27
→ : 現在權狀登記就很清楚啊
→ : 還是你權狀改成不標示公設面積?
→ : 現在權狀登記就很清楚啊
→ : 還是你權狀改成不標示公設面積?
→ : 虛坪可以灌水 改實坪說會增加每坪價格128F 36.234.239.174 台灣 11/29 21:33
→ : 但是沒趁機加價的話 總價還是相同 實坪
→ : 的優點是方便比價
→ : 但是沒趁機加價的話 總價還是相同 實坪
→ : 的優點是方便比價
→ : 推實坪制，非室內專有面積不計容積，131F 218.172.63.38 台灣 11/29 21:35
→ : 這樣就會讓開發商精簡公共區域面積
→ : 沒有什麼缺點啊
→ : 這樣就會讓開發商精簡公共區域面積
→ : 沒有什麼缺點啊
推 : 實坪制，那公設登記在誰名下？134F 114.42.125.110 台灣 11/29 21:52
噓 : 公設比換算一下就知道實際坪數了沒很難吧135F 114.25.63.133 台灣 11/29 21:59
噓 : 哀 臺灣就沒用坪當做單位 真可憐136F 117.56.184.37 台灣 11/29 22:00
→ : 連訴求都講不清楚 只會瞎起鬨
→ : 權狀上面就 主建物 附屬建物 共有部分
→ : 多少平方公尺寫得清清楚楚 到底要改啥
→ : 連訴求都講不清楚 只會瞎起鬨
→ : 權狀上面就 主建物 附屬建物 共有部分
→ : 多少平方公尺寫得清清楚楚 到底要改啥
推 : 推140F 223.139.78.88 台灣 11/29 22:13
推 : 實坪制要怎麼蓋寶寶爬行室？141F 220.136.17.170 台灣 11/29 22:46
推 : 就造成不透明假象啊，順便合理化漲價142F 49.216.225.30 台灣 11/29 23:48
推 : 推143F 182.233.21.120 台灣 11/29 23:56
→ : 實坪制才不容易呼攏 房價不會因此跌144F 114.36.181.178 台灣 11/30 02:42
→ : 但會變難炒
→ : 但會變難炒
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(￣︶￣)ｂ Sifox 說讚！
7樓 時間: 2022-11-30 10:37:27 (台灣)
→
(編輯過) TW
有房的人 實際2X坪，但他現在可能可以賣到7X坪；過渡期亂象會滿多就是，剩兩年要選搞這個應該會死滿慘
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