※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-12-03 02:44:48
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 台積電高雄廠暫緩心都涼了！ 高雄法拍移
時間 Fri Dec 2 22:22:28 2022
1.媒體來源: 中國廣播公司
2.記者署名: 張佳琪
3.完整新聞標題: 台積電高雄廠暫緩心都涼了！ 高雄法拍移轉年增率激增22.8%
4.完整新聞內文:
房市買氣近來頗受政策及升息因素影響，法拍市場同受牽動，最新的統計顯示，1到10月
拍賣移轉3521棟，雖然年增3.9%，但是6都已有很大的差異表現，雙北拍賣移轉減少1成以
上，高雄大增22.8%。房仲認為，主要是經濟下行的憂慮讓買方觀望，這兩年房價飆漲的
地區，今年交易量明顯降溫，房屋變現不易之下只能流往法拍。
拍賣移轉3521棟，雖然年增3.9%，但是6都已有很大的差異表現，雙北拍賣移轉減少1成以
上，高雄大增22.8%。房仲認為，主要是經濟下行的憂慮讓買方觀望，這兩年房價飆漲的
地區，今年交易量明顯降溫，房屋變現不易之下只能流往法拍。
根據內政部的統計資料，6都今年1到10月拍賣移轉與去年同期相比，高雄市增加22.8%最
多，其次是台中市年增17.5%；台南市年增12.6%排第三。桃園市與去年同期相當，僅微幅
下降1.2%；新北市前10個月拍賣移轉共521棟，是移轉量最多的縣市，但跟去年同期相比
，則下降10.6%。台北市是6都中，拍賣移轉減幅最大的區域，年減15%。
多，其次是台中市年增17.5%；台南市年增12.6%排第三。桃園市與去年同期相當，僅微幅
下降1.2%；新北市前10個月拍賣移轉共521棟，是移轉量最多的縣市，但跟去年同期相比
，則下降10.6%。台北市是6都中，拍賣移轉減幅最大的區域，年減15%。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出，6都拍賣移轉棟數增加最多的區域，都是本波房價
漲幅較大的地方，例如高雄市，不但拍賣移轉增幅是6都之冠，內政部統計今年第二季的
住宅價格指數，高雄市房價指數年增13.9%也位居6都第一名。而最近高雄的台積電設廠議
題明顯弱化，近期的交易量下滑已反應當地市場的趨勢。
漲幅較大的地方，例如高雄市，不但拍賣移轉增幅是6都之冠，內政部統計今年第二季的
住宅價格指數，高雄市房價指數年增13.9%也位居6都第一名。而最近高雄的台積電設廠議
題明顯弱化，近期的交易量下滑已反應當地市場的趨勢。
考量央行12月即將升息，投資客持有成本再提升，買方持續偏向觀望，在房屋變現不易之
下，財務周轉不靈而流入法拍市場的機率也會提高。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨提醒，法拍與一般市場的流程不同，事前民眾對屋況的
掌握度相當有限，一般人不易入手，且近期法拍市場只要出現條件好的物件，往往是眾人
搶標，導致拍定價格未必低於市價。她呼籲想前進法拍市場的民眾，千萬做足程序及行情
等功課，避免標到的物件反而超出理想價格。（張佳琪報導）
掌握度相當有限，一般人不易入手，且近期法拍市場只要出現條件好的物件，往往是眾人
搶標，導致拍定價格未必低於市價。她呼籲想前進法拍市場的民眾，千萬做足程序及行情
等功課，避免標到的物件反而超出理想價格。（張佳琪報導）
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://bccnews.com.tw/archives/356549
台積電高雄廠暫緩心都涼了！ 高雄法拍移轉年增率激增22.8% - 中廣新聞網
![[圖]]()
房市買氣近來頗受政策及升息因素影響，法拍市場同受牽動，最新的統計顯示，1到10月拍賣移轉3521棟，雖然年增3.9%， ...
![[圖]](https://bccnews.com.tw/wp-content/uploads/2022/12/ccc_20221202_1600.jpg)
6.備註:
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.246.219 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZYWedGb (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1669990951.A.425.html
推 : 高雄房子不錯1F 42.76.247.23 台灣 12/02 22:22
推 : 暖市爽賺一波2F 118.169.11.140 台灣 12/02 22:22
推 : 感謝民進黨利用台積電炒房3F 111.255.223.211 台灣 12/02 22:23
→ : 欸全台灣經濟都押在台積電ㄇ捷安特呢4F 118.163.83.72 台灣 12/02 22:23
推 : 那裏可以看 炒房崩潰現場?5F 111.248.14.89 台灣 12/02 22:23
推 : 太暖了6F 118.171.125.30 台灣 12/02 22:23
→ : 就說只是為了哄抬= =7F 223.137.58.184 台灣 12/02 22:23
→ : 選舉語言 台積電高雄桃園設廠都是8F 118.171.16.116 台灣 12/02 22:23
推 : 韭菜9F 220.143.222.29 台灣 12/02 22:23
推 : 槓鈴其邁房價都炒高了10F 220.142.166.213 台灣 12/02 22:23
推 : 選完了11F 114.26.64.86 台灣 12/02 22:23
推 : 釣魚式打房 高雄真狠12F 49.216.48.36 台灣 12/02 22:23
→ : 1為選情 2為房價 一箭雙鵰13F 118.171.16.116 台灣 12/02 22:23
推 : 暖男震怒14F 150.116.129.113 台灣 12/02 22:24
推 : 不重要，反正選票都騙到了15F 111.71.18.188 台灣 12/02 22:24
推 : 沒話題炒房了幫QQ16F 219.68.199.192 台灣 12/02 22:24
推 : 真的套了17F 36.224.155.155 台灣 12/02 22:24
推 : 建商發大財 暖男連任 接盤手GG18F 42.77.23.152 台灣 12/02 22:24
推 : 太小看我們台灣的炒房仔了，央行有種就昇1019F 1.165.18.191 台灣 12/02 22:24
推 : 死好 套死炒房仔20F 49.216.134.78 台灣 12/02 22:25
→ : 碼21F 1.165.18.191 台灣 12/02 22:25
推 : 炒房發大財喔 ㄎㄎ22F 114.34.97.110 台灣 12/02 22:25
推 : 噗23F 114.45.178.212 台灣 12/02 22:25
推 : 台GG員工沒買 其他人不買？24F 27.247.192.46 台灣 12/02 22:25
推 : 笑死25F 123.0.237.52 台灣 12/02 22:25
推 : 在新竹寶山擴廠就好26F 36.226.224.117 台灣 12/02 22:25
→ : 沒水沒電27F 36.238.213.10 台灣 12/02 22:25
推 : 割韭菜28F 60.251.194.163 台灣 12/02 22:25
推 : 笑死29F 114.137.42.173 台灣 12/02 22:26
推 : 笑死 高雄可黏哪30F 114.136.91.111 台灣 12/02 22:26
推 : 笑死 高雄人驕傲 台灣首都 讚讚31F 111.243.17.104 台灣 12/02 22:26
推 : 心涼了，身體暖了。32F 220.135.54.39 台灣 12/02 22:26
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ZbqKKI8.jpg)
→ : 趕快掃貨加價賣 發財好簡單34F 114.137.42.173 台灣 12/02 22:26
推 : 竹北不可能35F 114.45.178.212 台灣 12/02 22:26
推 : 提前賣掉的辣個男人果然精明36F 27.51.106.223 台灣 12/02 22:26
→ : 房價用二年拼四年37F 101.9.101.4 台灣 12/02 22:26
推 : 台灣都要沒電了 民進党還只想著炒房38F 111.255.223.211 台灣 12/02 22:26
推 : 50收39F 223.139.49.163 台灣 12/02 22:27
推 : 台灣大停電有死過人 dpp都忘記了 嘻嘻40F 111.255.223.211 台灣 12/02 22:27
推 : 房價什麼時候跌過？？ 這是小修正而41F 111.242.69.249 台灣 12/02 22:28
推 : 不重要 重點是有韭菜進場42F 114.41.90.114 台灣 12/02 22:28
推 : 爽43F 101.9.185.133 台灣 12/02 22:28
→ : 已啦，撐住呀！！！44F 111.242.69.249 台灣 12/02 22:28
推 : 到時候應該有人會加價賣吧45F 49.159.182.191 台灣 12/02 22:28
→ : 遲早有人會買的吧
→ : 遲早有人會買的吧
推 : 穩47F 123.0.42.11 台灣 12/02 22:29
推 : 割韭菜囉！48F 36.231.107.164 台灣 12/02 22:29
推 : 被騙穩賺不賠 結果把自己的人生都賠光49F 114.45.178.212 台灣 12/02 22:29
推 : 我身邊的高雄朋友也沒人信這個，只有炒房高興50F 218.172.149.29 台灣 12/02 22:29
噓 : 炒房仔被法拍 安逸51F 180.177.33.135 台灣 12/02 22:30
推 : 高雄人真可憐 被用過即丟 留下高房價52F 219.85.16.87 台灣 12/02 22:31
推 : 你不買我不買 明天1坪降10萬53F 1.200.150.254 台灣 12/02 22:31
推 : 一直炒房 一直爽 有政府好安心54F 42.77.3.196 台灣 12/02 22:31
推 : 看了感覺真可憐.jpg55F 101.10.10.87 台灣 12/02 22:31
推 : 政府養套殺打擊投資客56F 1.200.126.140 台灣 12/02 22:31
推 : 高雄媒體封鎖，他們開心就好57F 180.217.226.99 台灣 12/02 22:32
推 : 暖58F 118.232.30.127 台灣 12/02 22:32
推 : 高雄老人、房蟲喜迎高房價 年輕人管你去59F 114.136.111.81 台灣 12/02 22:33
推 : 選舉結束了 終於可以不用理高雄這個恐60F 115.165.199.221 台灣 12/02 22:33
→ : 怖情人
→ : 怖情人
→ : 死62F 114.136.111.81 台灣 12/02 22:33
→ : 這個沒罰300萬喔 炒作得很離譜63F 114.45.178.212 台灣 12/02 22:33
推 : 笑死64F 42.72.156.63 台灣 12/02 22:33
→ : 不是賞了個28奈米廠 不要太不滿喔65F 36.228.86.168 台灣 12/02 22:34
推 : 套牢66F 220.133.129.11 台灣 12/02 22:34
→ : 相關人員都早就爽賺一波抽手了67F 106.64.88.108 台灣 12/02 22:34
噓 : 沒事兒 南部吸獨仔們死全家都會投綠畜68F 1.200.149.110 台灣 12/02 22:35
推 : 28奈米有需要多一個高雄廠嗎？69F 27.242.231.162 台灣 12/02 22:35
→ : 斷頭70F 220.143.174.168 台灣 12/02 22:35
推 : 沒電蓋什麼廠，斷電就好笑了71F 223.137.182.64 台灣 12/02 22:36
→ : 喊台GG高雄建廠就只是炒房而已72F 218.172.150.36 台灣 12/02 22:37
推 : 笑死 炒房投機客死一死啦73F 111.252.66.127 台灣 12/02 22:37
推 : 笑死74F 42.72.83.135 台灣 12/02 22:38
推 : 我那時候去吃喜酒都能聽到大家在聊 要75F 111.255.223.211 台灣 12/02 22:41
→ : 笑死人 割韭菜囉76F 42.70.8.37 台灣 12/02 22:41
→ : 去買高雄的房子 炒房 唉...垃圾dpp77F 111.255.223.211 台灣 12/02 22:41
推 : 台灣缺電 然後逼著台積電去高雄 笑死
推 : 台灣缺電 然後逼著台積電去高雄 笑死
推 : 議題來我就炒 克拉克最厲害已全身而退79F 101.137.90.36 台灣 12/02 22:43
推 : 難怪克拉克急著要賣80F 59.115.164.105 台灣 12/02 22:43
推 : 不錯了沒直接全暫緩偷笑了81F 42.74.82.197 台灣 12/02 22:44
推 : 學你的啊 下禮拜五82F 61.223.242.116 台灣 12/02 22:45
推 : 建商發大財 死忠住套房，皆大歡喜83F 180.177.49.134 台灣 12/02 22:46
推 : 笑死 坑到一堆人渣炒房仔就是爽84F 220.128.118.233 台灣 12/02 22:47
→ : 要弄新廠也只會是中北部 哪輪得到你高雄
→ : 要弄新廠也只會是中北部 哪輪得到你高雄
→ : 電都不夠用 還拼命想著怎麼炒房 聰明86F 111.255.223.211 台灣 12/02 22:47
推 : 韭菜87F 101.10.61.68 台灣 12/02 22:48
推 : 電都不夠用 還拼命想著怎麼炒房 聰明88F 111.255.223.211 台灣 12/02 22:48
→ : 很好騙阿，屢試不爽89F 223.140.120.140 台灣 12/02 22:49
→ : 炒房發大財90F 111.242.206.82 台灣 12/02 22:50
推 : 跳樓股要買哪一檔91F 223.139.253.248 台灣 12/02 22:51
推 : 暖男打房 教訓房蟲92F 1.163.112.133 台灣 12/02 22:51
推 : 暖93F 39.9.204.5 台灣 12/02 22:52
推 : 繼續炒房94F 118.167.213.6 台灣 12/02 22:52
推 : 高雄發大財!95F 61.230.74.133 台灣 12/02 22:55
→ : 但房價已經回不去了96F 218.172.142.57 台灣 12/02 22:56
推 : 笑死97F 1.200.158.169 台灣 12/02 22:56
推 : 大風吹98F 223.136.92.217 台灣 12/02 22:57
噓 : 87還在做夢台積電蓋廠啊99F 223.140.111.3 台灣 12/02 22:58
推 : 暖100F 36.226.20.240 台灣 12/02 22:58
推 : 上次看暖市楠梓透天50萬/p，市民都發101F 111.255.37.162 台灣 12/02 23:00
→ : 大財了
→ : 大財了
→ : 房價已經被民進党炒作上去了 幫qq103F 111.255.223.211 台灣 12/02 23:02
→ : 涼你大頭，暖的勒104F 1.173.239.133 台灣 12/02 23:05
推 : 高雄都有錢人的生活105F 1.200.183.251 台灣 12/02 23:06
推 : 笑噴 一堆斷頭？106F 49.216.167.107 台灣 12/02 23:08
推 : 結果爽到第一手的人，笑死107F 49.216.53.85 台灣 12/02 23:09
噓 : 民進黨只會炒房108F 1.160.164.3 台灣 12/02 23:09
推 : 第一波穩賺不賠 謝謝韭菜109F 114.26.184.82 台灣 12/02 23:10
推 : 要台積蓋發電廠吧 不然缺電怎麼辦110F 39.15.8.240 台灣 12/02 23:10
推 : 不是說28還是一樣進行嗎？這造謠了吧111F 173.245.217.56 日本 12/02 23:12
噓 : 結果爽到那些炒房仔112F 223.138.6.72 台灣 12/02 23:12
→ : 斑馬就繳不出錢 房蟲問號113F 223.137.153.237 台灣 12/02 23:13
→ : 建議告陳其邁並追討房子賣不出去的損失114F 36.236.228.252 台灣 12/02 23:14
→ : 有人爽就有人哭115F 111.255.111.97 台灣 12/02 23:20
推 : 炒房仔通通都去吊啦116F 101.12.20.228 台灣 12/02 23:22
→ : 笑死 高歌離席117F 101.12.53.226 台灣 12/02 23:23
推 : 不暖了118F 42.79.116.115 台灣 12/02 23:26
推 : 真的？119F 42.70.177.11 台灣 12/02 23:27
推 : 快點崩盤好嗎-.-120F 36.227.158.100 台灣 12/02 23:29
→ : 投黑金炒房黨夕鶴啦121F 223.137.95.245 台灣 12/02 23:30
推 : 阿中:高歌離席122F 36.229.59.172 台灣 12/02 23:31
→ : 低能兒才信123F 39.12.35.0 台灣 12/02 23:34
→ : 難怪陳時中要把高雄的房子賣了，原124F 42.79.46.61 台灣 12/02 23:34
推 : 死忠仔:高雄不缺電！125F 220.129.213.212 台灣 12/02 23:34
→ : 來是收割了126F 42.79.46.61 台灣 12/02 23:34
推 : 還說民進黨不打房 這不就打了嗎127F 36.230.223.173 台灣 12/02 23:36
推 : 坐等西卡高雄王出來吹128F 49.216.225.127 台灣 12/02 23:37
→ : 高雄發大財，幸浮城市129F 49.216.80.2 台灣 12/02 23:41
→ : 交易量下降但是價格沒降啊呵呵130F 218.173.157.84 台灣 12/02 23:41
推 : 活該 繼續炒房131F 114.34.47.204 台灣 12/02 23:42
推 : 送啦132F 42.70.5.187 台灣 12/02 23:43
推 : 送啦！真是寒冬送暖！133F 36.234.21.178 台灣 12/02 23:45
噓 : 夕鶴134F 27.52.160.228 台灣 12/02 23:47
噓 : 一切都是套路 韭菜割起來135F 118.161.251.189 台灣 12/02 23:50
推 : 54088136F 111.242.235.35 台灣 12/02 23:51
推 : 舒服。希望炒房仔都破產自殺137F 39.10.10.27 台灣 12/02 23:55
推 : 看來高雄恆河福獅要更多了138F 123.192.157.97 台灣 12/02 23:55
推 : 笑死 XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD139F 103.227.243.209 印尼 12/02 23:57
推 : 2024再來炒一波韭菜！140F 42.72.47.166 台灣 12/02 23:58
推 : 賺爛了141F 27.242.72.170 台灣 12/02 23:59
推 : 爽142F 118.160.150.230 台灣 12/03 00:01
→ : 只是晚點到 就不要了嗎？143F 49.217.67.181 台灣 12/03 00:07
推 : 2024再動兩鏟子 破個土再炒一波144F 223.141.134.154 台灣 12/03 00:10
→ : 說個笑話 房價不會跌145F 1.200.69.133 台灣 12/03 00:13
推 : 反正都炒完了 剩下韭菜乖乖套好146F 101.9.35.41 台灣 12/03 00:13
推 : XDDD 笑死147F 42.77.17.55 台灣 12/03 00:17
推 : 死好148F 114.36.112.69 台灣 12/03 00:18
→ : 高雄連炒房都被割韭菜 真的是低端白149F 101.10.6.169 台灣 12/03 00:23
→ : 痴在住的
→ : 痴在住的
噓 : 賺賺賺 高或贏151F 223.139.74.115 台灣 12/03 00:26
→ : 暖152F 49.216.130.22 台灣 12/03 00:39
推 : 炒房仔153F 219.71.161.211 台灣 12/03 00:40
→ : 再炒啊 死好154F 223.138.30.36 台灣 12/03 00:48
推 : 在大量投資客自殺前，房價只會漲。現在不155F 116.241.27.23 台灣 12/03 00:53
→ : 買以後只會更貴
→ : 買以後只會更貴
推 : 暖157F 112.104.16.78 台灣 12/03 00:55
推 : 就炒房，活該被塔綠班騙158F 36.232.168.195 台灣 12/03 01:06
→ : DPP逼台雞過去 誰鳥他159F 1.200.68.184 台灣 12/03 01:07
噓 : 有差嗎 房價都炒翻天了160F 59.126.185.223 台灣 12/03 01:12
→ : 慢慢蹲法拍啊 總不會都挑到裡面有人上吊吧161F 223.140.66.150 台灣 12/03 01:19
→ : 成熟製程還是會下去吧？162F 1.164.85.38 台灣 12/03 01:21
→ : 笑死 爽割一波暖韭菜163F 223.136.252.89 台灣 12/03 01:23
推 : 高雄加價賣喔164F 223.137.232.251 台灣 12/03 01:23
→ : 現在不買以後更貴
推 : 現在不買以後更貴
→ : 現在不買以後更貴
推 : 現在不買以後更貴
推 : 台中竟然第二167F 49.217.70.244 台灣 12/03 01:33
噓 : 在炒啊168F 114.25.92.35 台灣 12/03 01:59
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/u73mT8q.jpg)
--
※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 362
作者 vntlu 的最新發文:
- 28F 16推 1噓
![]()
高雄港旅運中心，去年三月開幕，而去年一整年吸引18萬旅客造訪，不過今年部分郵輪公 司轉往停靠基隆港，因此高雄港停靠旅客人數雪崩下滑，預估到年底，只剩下9.5萬人， 議員許采蓁質疑，斥資45億興建的高 …172F 91推 15噓
點此顯示更多發文記錄
回列表(←)
分享