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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-01-13 11:11:08
看板 Gossiping
作者 kevin28 (嗯?)
標題 [新聞] 投資客不用逃了?花敬群:預售換約不溯及
時間 Thu Jan 12 13:18:08 2023



經濟日報 記者游智文/即時報導

投資客不用逃了?花敬群:預售換約不溯及既往

內政部代理部長花敬群今(12)日表示,平均地權條例修正案子法預計三、四個月內完成
今年上半年就會上路實施

預售換約不溯及既往
他表示,不僅私法人購買預售屋不及溯及既往,政策上路後,在法令之前購買的房子,不
受五年不能轉賣限制,一般民眾在政策之前購買的預售屋,也有日出條款,法令公布之前
取得,未來都可以轉售,不受禁售限制。


至於如此一來,會不會造成搶購潮,花敬群表示,投資客會考量未來政策上路,房價可能
下跌,不至於搶購,至於目前市場所說逃命潮,也是投資客基於對房價漲跌的考量。

花敬群預估,目前投資需求約一到兩成,政策上路,這部分會減少,未來房市交易量會減
少一到二成,至於價格部分,內政部尊重市場

南港玉成公辦都更案今天動土,身兼國家住都中心代理董事長花敬群,負責操刀設計的日
本知名建築師伊東豊雄到場參與。

平均地權條例是否會重創都更案?
針對外界批評立法院10日三讀通過的平均地權條例,將重創都更,有如把都更送上「斷頭
台」,花敬群表示,外界對平均地權條例有非常多的誤解,這部分內政部已積極跟外界展
開溝通,昨天就和上百位都更實施者業者座談。


他表示,內政部絕對支持都市更新,未來只要開發商、實施者畫定大街廓進行都更整合,
提出申請後,內政部一定在一周內同意,之後實施者在範圍內整合購買符合危老、都更條
件的房屋,不用再另外申請。


南港玉成公辦都更案位於南港昆陽街,預計興建一棟地上11層,約150戶社會住宅,以及
一棟14層78戶都更住宅,低樓層提供托嬰設施及農產品商店等。

此案由最後由中國開發負責實施,中國開發則請來普立茲克建築獎大師伊東豊雄操刀,也
是伊東豊雄在台首座住宅建築作品,預計於2027年完工,總投資金額達20億元。

中國開發表示,南港玉成公辦都更案兩棟住宅以簡潔框架及穿透輕盈的立面詮釋,讓風、
光、綠滲透室內環境。都更宅結合特殊結構系統,提供起居室寬敞視野景觀,打造高格調
居住環境;並保持住戶生活隱私以及兩棟各自獨立出入管制。


此外藉由留設戶外大面積高綠覆率的開放空間,結合一樓托嬰中心及農產品店鋪等設施,
提供社區和鄰里間一個共享、交流的社區空間,形成混齡與開放的環境使用,友善宜居的
新聚落。


5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://money.udn.com/money/story/5621/6905456?from=ednappsharing
投資客不用逃了?花敬群:預售禁換約不溯及既往 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
[圖]
內政部代理部長花敬群今(12)日表示,平均地權條例修正案子法預計三、四個月內完成,今年上半年就會上路實施。 ...

 

6.備註:
樓下要開始笑死了嗎
空空爽沒幾天就被打臉

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.61.214.220 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZlvWJum (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1673500691.A.E30.html
※ 編輯: kevin28 (210.61.214.220 臺灣), 01/12/2023 13:19:12
rb731024: 這人講話連看都不看就知道幹話1F 114.38.23.64 台灣 01/12 13:18
jeff0811: 這政府對投資客真好2F 220.143.195.68 台灣 01/12 13:18
tom77588: 還是會影響啊,買房預期心理3F 223.137.218.108 台灣 01/12 13:18
Merkle: 開玩笑 党欽點的GDP火車頭 怎麼可以打房4F 42.73.79.205 台灣 01/12 13:19
sheng76314: 不意外啊 上次也這樣 建商出來靠腰5F 114.47.28.13 台灣 01/12 13:19
sheng76314: 然後就取消惹
wjguo: 該投別人了7F 101.12.56.143 台灣 01/12 13:19
※ 編輯: kevin28 (210.61.214.220 臺灣), 01/12/2023 13:20:28
ziso: 喔喔 幫忙解套耶8F 211.72.185.125 台灣 01/12 13:20
linceass: 傻了才會信民進党打防9F 220.138.21.77 台灣 01/12 13:20
unalis: 嫌輸得不夠慘10F 101.10.10.28 台灣 01/12 13:20
scum5566: 花敬群ㄏ11F 111.252.85.16 台灣 01/12 13:21
JY1102: 反正再靠背的都是他認證的極端例子,房子12F 59.127.69.35 台灣 01/12 13:21
JY1102: 在他眼裡哪裡貴
jason731212: 炒房第一把手14F 39.15.65.190 台灣 01/12 13:21
eko112: 看那法條說明這不是大家知道的事嗎。XD15F 114.40.143.2 台灣 01/12 13:21
hjnklm: 黨怎麼可能對金主選票動手,隨便過個條款16F 42.72.63.38 台灣 01/12 13:22
hjnklm: 當做有做事就交代過去了
cka: 結果那些房蟲毫髮無聲撤退18F 36.226.93.13 台灣 01/12 13:23
darkholy: 法律部溯及既往是基本常識19F 101.9.138.100 台灣 01/12 13:23
lobotime: 不要懷疑政府炒房的決心20F 1.200.22.126 台灣 01/12 13:24
beerwilliam: 花教授:後門開好了~賺飽再走喔~21F 1.163.104.199 台灣 01/12 13:24
suijojo: 這才是花部長22F 42.74.106.24 台灣 01/12 13:24
plug: 樓上,之前公務員退撫大刀就不是這樣23F 140.112.64.55 台灣 01/12 13:24
srxteam0935: 花教授看到這炒房狗官一定氣到吐血24F 223.137.111.80 台灣 01/12 13:25
DASHOCK: 炒房專家25F 36.230.206.78 台灣 01/12 13:26
godofaluba: 就說做做樣子而已  這不是來了嗎26F 1.174.28.35 台灣 01/12 13:26
※ 編輯: kevin28 (210.61.214.220 臺灣), 01/12/2023 13:27:11
d8711013: 有花代部長,投資客好安心27F 223.136.91.1 台灣 01/12 13:26
bruce511239: 早就知道是放水閹割版28F 111.246.157.39 台灣 01/12 13:26
Insania: 笑死XD29F 49.216.176.55 台灣 01/12 13:27
qweertyui891: 我就知道會這樣30F 36.230.40.3 台灣 01/12 13:28
volleywayne: 這人真的是垃圾31F 223.141.196.5 台灣 01/12 13:30
Ceferino: 說個笑話,民進黨打房32F 27.247.198.90 台灣 01/12 13:35
zanns: 花部長 專長就是打臉花教授?33F 122.254.14.229 台灣 01/12 13:36
wvotyyj5: 大家不用急 花部長會照顧炒房仔34F 42.79.84.176 台灣 01/12 13:36
papapapa5566: 花教授看到這炒房花官員一定氣到吐35F 114.40.142.83 台灣 01/12 13:37
papapapa5566: 血
crazydj: 一個靠捧LP上位的爛貨會做這種事不EY37F 36.232.218.161 台灣 01/12 13:38
fytnship: 房版多多猜對了 根本假打房38F 175.181.112.44 台灣 01/12 13:41
fytnship: "價格部分,內政部尊重市場"
qax5200116: 上有政策下有對策40F 223.139.165.186 台灣 01/12 13:41
josef15: 花教授跟花部長完全不同人設^‧<~41F 42.73.198.50 台灣 01/12 13:44
winglight: 光投資客這三字就代表房市不健康了42F 42.70.151.44 台灣 01/12 13:45
geniusw: 典型官癌43F 125.228.212.10 台灣 01/12 13:45
winglight: 日出條款大概會無限延期,跟農地工廠一44F 42.70.151.44 台灣 01/12 13:46
winglight: 樣
feijai: 護國群山讚啦46F 111.71.213.123 台灣 01/12 13:47
winglight: 然後這新聞的下半段是在打廣告吧47F 42.70.151.44 台灣 01/12 13:48
pigofwind: 說句笑話,打房最嚴政策48F 223.137.245.117 台灣 01/12 13:51
j5163124: 讚啦,這樣就對了,2024下架炒房黨49F 27.242.6.185 台灣 01/12 13:54
eggjeffrey: 沒幾天就露出本性 果然還是花次長 花50F 114.137.9.27 台灣 01/12 13:55
eggjeffrey: 教授已經草比人高了
eggjeffrey: 看來党還有大戶貨沒出完!
jeffsu: 粉紅版真的一堆魯蛇53F 140.128.138.39 台灣 01/12 14:01
d8711013: dpp炒房黨54F 223.136.91.1 台灣 01/12 14:04
jassda: 幫大戶解套真棒 不愧是打假球55F 223.140.107.137 台灣 01/12 14:06
hosen: 解套了,賺爛了賺爛了56F 42.79.76.167 台灣 01/12 14:08
linken28: 真的會被笑死57F 60.251.48.67 台灣 01/12 14:15
nonocom: 難怪這一陣子房價狂漲 早就套好招了58F 111.250.38.125 台灣 01/12 14:15
nonocom: 說錯 接下來如果不漲就表示套好招
nonocom: 花教授就很難看了
sinted: 喔早就知道是演戲61F 49.216.17.96 台灣 01/12 14:16
Dhack5321: 花部長的發言不意外62F 61.222.88.145 台灣 01/12 14:27
witows: 爛63F 27.51.34.219 台灣 01/12 14:27
Geel: 花教授你在哪?64F 27.242.74.62 台灣 01/12 14:36
CIDgreen: 花部長不接受花教授的建議65F 60.251.182.68 台灣 01/12 14:38
mm5566t: 翻譯:還沒上車的快去貸款喔66F 27.241.8.17 台灣 01/12 14:45
dusty20695: 果不其然就是演戲67F 36.239.133.99 台灣 01/12 14:50
[圖]
 
[圖]
tsungmou: https://i.imgur.com/OOM7sCr.jpg70F 116.59.189.101 台灣 01/12 15:31
[圖]
pchion2002: 可笑的法案71F 27.247.8.33 台灣 01/12 15:34
tsungmou: https://i.imgur.com/KWqQopj.jpg72F 116.59.189.101 台灣 01/12 15:34
[圖]
lucifa38: ============政府帶頭炒房很明顯了=====73F 210.240.38.53 台灣 01/12 15:37
newfrance: 2024就知道誰沒穿褲子了:374F 39.9.107.103 台灣 01/12 15:39
newfrance: 相信政府不如相信共產党
Irelia56: 不溯及既往是法律基本常識啦 不過還是76F 111.82.178.207 台灣 01/12 16:39
Irelia56: 操你媽炒房綠共打假球
ebeta: 早說了,民進黨只是假打炒房78F 42.73.32.48 台灣 01/12 17:20
Marsoctopus: 做一半會丟掉兩邊選票喔,你確定要這79F 42.79.148.184 台灣 01/12 18:09
Marsoctopus: 樣
tsungmou: https://i.imgur.com/oIxyRgD.jpg81F 116.59.189.101 台灣 01/12 18:21
[圖]
mimoza: 後門開好開滿 =.=82F 114.25.200.190 台灣 01/12 19:06
fanter77: 花部長真貼心啊83F 27.247.94.25 台灣 01/12 19:19
lin89710: 不朔及既往不是以前賣的不罰嗎........84F 111.249.185.250 台灣 01/12 19:26
splong: 厲害了,炒最後一波,炸彈再傳給下一任85F 223.136.101.93 台灣 01/12 19:27
gunlinuu: 炒房有一套86F 36.238.139.167 台灣 01/12 19:36
haniah: 花代理部長的人品真值得全體國民一人吐一87F 223.138.217.54 台灣 01/12 19:43
haniah: 口口水
swatsh: 就說打假球了89F 114.37.10.125 台灣 01/12 19:56
dearpuppy: 再這樣下去花教授又要出來罵花部長了90F 118.166.66.138 台灣 01/12 20:56
Lionel28: 早說是演戲了 不意外91F 101.10.49.142 台灣 01/12 21:37
coolptt: 厲害了92F 42.73.246.58 台灣 01/13 02:10
st002650: 建商放心,之後會有越來越多條件鬆綁93F 123.252.30.94 台灣 01/13 02:47

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1樓 時間: 2023-01-12 23:51:20 (台灣)
  01-12 23:51 TW
不溯既往......塔綠斑還真的在演
2樓 時間: 2023-01-13 00:16:42 (台灣)
     (編輯過) TW
若配合新法令應該是要5年以前的 不朔及網才對吧... 不然現在滿手房子的人 你怎打他??
3樓 時間: 2023-01-13 01:29:31 (台灣)
     (編輯過) TW
~
保護炒房仔的斂財權力...花部長果然是建商的好朋友
~
4樓 時間: 2023-01-13 11:20:42 (台灣)
  01-13 11:20 TW
別怕 還會漲
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