※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-01-09 07:52:05
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 民國30年的房子要整建還是重蓋好
時間 Mon Jan 9 00:45:54 2023
如題，阿肥朋友家族有一棟古厝在桃園新開發區，仿日式建築風格，但因為長輩去世，因此叔姑輩討論是否要修建，還是要打掉重建，或是賣給建商。結果大家有感情選擇修建，因此建商報價要八千萬以上甚至上億，如果拆掉重蓋比較划算，大概五千萬能處理好。
所以修建跟重建價格不一樣是正常的吧？不能全拆，又要保留，費工費時，又不是派怪手打掉重練。但近80年的老房算古蹟值得整建，而非重建省錢呢？
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推 : 有圖嗎1F 61.65.49.66 台灣 01/09 00:46
→ : 你很有錢在選擇修建吧2F 1.160.52.231 台灣 01/09 00:47
推 : 小心被古蹟3F 61.228.227.130 台灣 01/09 00:47
推 : 8000萬5000萬除下來每坪多少4F 111.251.185.218 台灣 01/09 00:47
→ : 要不然重建 但樣子完全照舊5F 61.70.163.104 台灣 01/09 00:47
→ : 光拆除費你會哭暈，要整建喔…整看看啊嘻6F 42.72.133.150 台灣 01/09 00:48
→ : 先看是不是古蹟 古蹟的玩法不一樣7F 111.71.212.221 台灣 01/09 00:48
→ : 看八點檔怎麼處理8F 114.32.109.42 台灣 01/09 00:48
推 : 30年的房子還沒倒？9F 125.229.142.121 台灣 01/09 00:49
噓 : 日式老建築可能沒料要客製才會比較貴吧10F 180.177.33.135 台灣 01/09 00:50
→ : ？
→ : ？
→ : 反正不是自己家 先登錄歷史建築吧12F 223.140.177.69 台灣 01/09 00:50
→ : 再撐十年 就變百年古蹟了13F 125.231.40.114 台灣 01/09 00:52
→ : 村里的廟 修屋頂 一千萬14F 59.127.152.130 台灣 01/09 00:52
推 : 拆掉啊 以免變古蹟15F 1.169.231.105 台灣 01/09 00:53
→ : 乾脆登記古蹟去申請文化經費補助16F 223.137.74.74 台灣 01/09 00:53
→ : 不過未來想改建就慘了
→ : 不過未來想改建就慘了
推 : 登錄成古蹟後可以賣容積給建商，房子18F 111.252.81.76 台灣 01/09 00:54
→ : 歸政府管理，這也房子可以保留，親人
→ : 也能拿錢
→ : 歸政府管理，這也房子可以保留，親人
→ : 也能拿錢
→ : 只能找人頭使用秘傳法：古蹟會自燃21F 223.137.74.74 台灣 01/09 00:54
→ : 看修建貴是不是貴在建材跟工法22F 59.127.152.130 台灣 01/09 00:55
噓 : 這當然重建啊，選比較貴的修建是怎樣？23F 123.252.54.50 台灣 01/09 00:55
→ : 重建當然比較EASY用現代工法24F 59.127.152.130 台灣 01/09 00:55
→ : 看來原PO親戚感情蠻好 不然都是法院
→ : 看來原PO親戚感情蠻好 不然都是法院
→ : 你不會自己修嗎? D能26F 1.171.175.224 台灣 01/09 00:57
→ : 你們很壞欸 他們就是不想變古蹟才要最27F 180.177.12.248 台灣 01/09 00:57
→ : 近解決吧w
→ : 近解決吧w
推 : 認真覺得價格漂亮的話就賣一賣29F 36.226.78.21 台灣 01/09 01:07
→ : 長輩感情好以後後輩就不一定囉 賣了分錢30F 125.230.65.166 台灣 01/09 01:10
推 : 可以舊的虛擬實境建一建雲端保存 蓋一個新31F 39.15.10.88 台灣 01/09 01:11
→ : 時代的
→ : 時代的
推 : 火災險買到頂.....33F 49.217.8.236 台灣 01/09 01:12
噓 : 現在不拆 以後變成古蹟就永遠都不能拆了34F 36.237.155.123 台灣 01/09 01:12
→ : 再來請遊民去住...35F 49.217.8.236 台灣 01/09 01:13
推 : 賣建商 嘻嘻36F 110.30.96.7 台灣 01/09 01:14
推 : 親戚感情好，希望修建，老房子不多了37F 125.227.8.44 台灣 01/09 01:16
推 : 看原建物值不值得花大錢修理囉38F 1.162.224.5 台灣 01/09 01:26
推 : 古厝重點在建材，建商重建只會蓋出一個意39F 42.79.26.142 台灣 01/09 01:31
→ : 象式沒有溫度的空殼（老建材還會在拆卸過
→ : 程中被有心人士偷走
→ : 象式沒有溫度的空殼（老建材還會在拆卸過
→ : 程中被有心人士偷走
推 : 對老屋有感情的人都不在了 保留沒意義42F 36.228.33.162 台灣 01/09 01:32
→ : 叔姑輩應該都不住在原址 賣一賣實在
→ : 叔姑輩應該都不住在原址 賣一賣實在
推 : 拆44F 114.136.155.228 台灣 01/09 01:45
推 : 古蹟不是用"算"的而是用"認定"的，但一但被45F 111.254.176.138 台灣 01/09 02:14
→ : 認定為古蹟，雖然有機會獲得補助，但更麻煩
→ : 的是未來改動都要申請通報，不是想動就動，
→ : 最後還是回到出錢的最大，如果長輩們願意出
→ : 錢維護最好，但要花多少錢你可以先調查好提
→ : 供給他們，讓他們有個底
→ : 認定為古蹟，雖然有機會獲得補助，但更麻煩
→ : 的是未來改動都要申請通報，不是想動就動，
→ : 最後還是回到出錢的最大，如果長輩們願意出
→ : 錢維護最好，但要花多少錢你可以先調查好提
→ : 供給他們，讓他們有個底
推 : 才80年根本沒什麼古蹟價值 再來仿日式51F 114.136.155.228 台灣 01/09 02:54
→ : 建築更不具文化特色只是殖民地特色 最
→ : 後就是錢跟工法問題
→ : 建築更不具文化特色只是殖民地特色 最
→ : 後就是錢跟工法問題
→ billy5588tw …
→ : 小心會自己發爐55F 223.139.181.235 台灣 01/09 04:23
推 : 古蹟有補助又可以賣容積率，不比改建貴56F 107.77.226.84 美國 01/09 06:04
推 : 重建很麻煩，翻修就好了，這麼舊的房子57F 114.34.151.118 台灣 01/09 06:43
→ : 一定沒有建照又要申請然後退縮，一堆錢
→ : 還會變小，想想就麻煩
→ : 一定沒有建照又要申請然後退縮，一堆錢
→ : 還會變小，想想就麻煩
推 : 先報古蹟再買保險再不小心延長線串接…60F 42.73.113.220 台灣 01/09 06:54
推 : 不分就幫它報名61F 180.217.247.245 台灣 01/09 07:12
推 : 賣掉比較好分62F 42.73.224.239 台灣 01/09 07:14
推 : 全部賣給建商讓他們處理 你們拿錢走人63F 111.71.6.109 台灣 01/09 07:15
推 : 被古蹟就準備自燃了 捨得就重建或著部64F 111.82.246.251 台灣 01/09 07:31
→ : 分保留式工法重建吧
→ : 分保留式工法重建吧
→ R3hab …
推 : 先報文化局，嘻嘻67F 173.255.170.39 美國 01/09 07:44
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