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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 花敬群：預售屋禁止轉售 例外條款限制嚴
時間 Sat Feb 11 03:19:48 2023
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1.媒體來源:
自由時報
2.記者署名:
記者徐義平／台北報導
3.完整新聞標題:
花敬群：預售屋禁止轉售 例外條款限制嚴格
4.完整新聞內文:
內政部政務次長花敬群（左）接受專訪，針對《平均地權條例》進行說明。（記者陳宇睿
攝）
2023/02/10 10:30
近幾年房價漲幅劇烈，各部會也提出相關「打炒房」措施，尤其內政部推出的「平均地權
條例」修正案在農曆年前已三讀通過，後續是否還會有進一步打炒房措施，各界關注。
內政部政務次長花敬群接受本報「官我什麼事」節目專訪時指出，其實台灣房市的剛性需
求買氣相對穩定，投資客頂多只占1至2成比重，但卻是興風作浪的主要來源，政府希望減
少投資客，讓住宅市場回歸給有居住需求的民眾，因此，他認為，這幾波的打炒房政策推
出，對於房市的規模與量能衝擊不會太大。
求買氣相對穩定，投資客頂多只占1至2成比重，但卻是興風作浪的主要來源，政府希望減
少投資客，讓住宅市場回歸給有居住需求的民眾，因此，他認為，這幾波的打炒房政策推
出，對於房市的規模與量能衝擊不會太大。
而針對「平均地權條例」修正案，較受關注的兩個點就是預售屋禁止換約，以及私法人購
屋許可制，像是AMC資產管理公司、銀行等常態性業務就不需要經過許可，至於，建商關
注的以法人名義進行都更、危老整合，還是需要經過許可，花敬群則表示，已經跟很多業
者討論過，提出來的方案也是多數人可以理解。
屋許可制，像是AMC資產管理公司、銀行等常態性業務就不需要經過許可，至於，建商關
注的以法人名義進行都更、危老整合，還是需要經過許可，花敬群則表示，已經跟很多業
者討論過，提出來的方案也是多數人可以理解。
禁止換約 符合三大原則才能例外
另外一個外界關注的預售屋禁止換約，已經講過不溯及既往，但還是有業者反映能否有一
些例外情況，花敬群指出，例外情況須符合三大原則，首先是已簽約的預售案，因發生重
大事故，進而導致無力繳款，這一種情況就會允許換約免受罰，因此，例外條例的規定相
對嚴格。
些例外情況，花敬群指出，例外情況須符合三大原則，首先是已簽約的預售案，因發生重
大事故，進而導致無力繳款，這一種情況就會允許換約免受罰，因此，例外條例的規定相
對嚴格。
而後續是否還會有打炒房政策推出，花敬群則認為，端看整個房市是否有炒作行為。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/4206457
花敬群：預售屋禁止轉售 例外條款限制嚴格 - 政治 - 自由時報電子報
![[圖]]()
近幾年房價漲幅劇烈，各部會也提出相關「打炒房」措施，尤其內政部推出的「平均地權條例」修正案在農曆年前已三讀通過，後續是否還會有進一步打炒房措施，各界關注。 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2023/02/09/4206457_1_1.jpg)
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阿囧津真矢-女王的招式
人都是軟弱的動物 aokman
一不小心又會背叛你的 啊啊啊啊
囧 別走! 別想跑!!!
來當我僕眾吧!<︰\ \囧/ \囧/ \囧/ \●/
我來招降你 ◢█ █ ★ █ ▲ aokman
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.112.251 (臺灣)
※ 作者: MikaHakkinen 2023-02-11 03:19:48
※ 文章代碼(AID): #1ZvfZPsg (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1676056793.A.DAA.html
噓 : 後門開這麼大,衝擊當然不大1F 1.165.140.176 台灣 02/11 03:22
噓 : 炒房長2F 126.149.162.72 日本 02/11 03:28
推 : 相信炒房黨打炒房是不是智障3F 220.134.137.22 台灣 02/11 03:28
→ : 要就沒有例外啦4F 223.137.96.188 台灣 02/11 03:33
噓 : 協尋花教授5F 58.26.140.38 馬來西亞 02/11 03:38
噓 : 廢物 一坪六萬的房賣到一坪四十萬 百6F 39.15.1.124 台灣 02/11 03:39
→ : 坪大樓當千坪賣 當官當到道德淪喪
→ : 坪大樓當千坪賣 當官當到道德淪喪
→ : https://i.imgur.com/GlMaNM9.jpg8F 1.171.167.84 台灣 02/11 03:41
→ : https://i.imgur.com/0PqsMsX.png
→ : https://i.imgur.com/IJvv3ST.png
→ : https://i.imgur.com/oXKen0b.png
→ : https://i.imgur.com/0PqsMsX.png
→ : https://i.imgur.com/IJvv3ST.png
→ : https://i.imgur.com/oXKen0b.png
噓 : 這咖還敢出來丟人現眼 嘔嘔嘔嘔12F 101.10.57.78 台灣 02/11 03:45
噓 : 炒房垃圾黨13F 111.243.136.94 台灣 02/11 03:48
噓 : 對！三大原則例外！每個都剛好例外！14F 123.205.139.102 台灣 02/11 03:49
→ : 花敬群的話能聽，屎都能吃吧，嘻嘻
→ : 花敬群的話能聽，屎都能吃吧，嘻嘻
推 : 官我什麼事 央媒真的很愛這味16F 114.136.139.145 台灣 02/11 03:51
→ : 到底為啥會覺得這樣很有創意 捧官是民主?
→ : 到底為啥會覺得這樣很有創意 捧官是民主?
→ : https://i.imgur.com/eQOCHQT.jpg18F 1.171.167.84 台灣 02/11 03:52
→ : 後門越來越具體了，資產管理/銀行是常態業務19F 220.143.188.128 台灣 02/11 03:52
→ : 不用報准許可，最強官方認證後門。
→ : 不用報准許可，最強官方認證後門。
→ : https://i.imgur.com/EOc8jHP.jpg21F 1.171.167.84 台灣 02/11 03:54
→ : https://i.imgur.com/8iWLCY5.jpg
→ : https://i.imgur.com/yCnVzZA.jpg
→ : https://i.imgur.com/8iWLCY5.jpg
→ : https://i.imgur.com/yCnVzZA.jpg
噓 : 為了當官不惜當舔狗24F 61.228.71.145 台灣 02/11 04:01
噓 : 後門開起來25F 1.200.69.211 台灣 02/11 04:05
噓 : 炒房狗26F 123.194.128.61 台灣 02/11 04:17
噓 : 再騙啊 下地獄吧 官癌炒房大教授27F 114.136.221.142 台灣 02/11 04:29
→ : 預售屋禁止轉售犯法了喔！又不是犯罪所得28F 112.104.73.16 台灣 02/11 04:36
→ : ！
→ : ！
→ : 炒房黨30F 36.236.251.196 台灣 02/11 04:51
→ : 還有人被你騙？31F 42.75.84.92 台灣 02/11 04:53
噓 : 簡單說就是有關係就是例外啦32F 1.200.151.33 台灣 02/11 05:02
噓 : 藍綠都是垃圾 爭什麼爭？33F 38.132.108.238 美國 02/11 05:29
推 : 領了幾千萬薪水當了七年官廢物廢物34F 101.10.45.235 台灣 02/11 05:40
推 : 民進黨不倒，炒房不倒35F 223.137.109.255 台灣 02/11 06:33
噓 : 塔綠班不倒國家不會好36F 118.171.137.64 台灣 02/11 06:47
推 : 有政府當靠山，建商爆賺真容易！37F 42.72.53.71 台灣 02/11 06:48
噓 : 官商勾結，党發大財
噓 : 官商勾結，党發大財
噓 : 他還沒有滾喔39F 106.64.162.148 台灣 02/11 06:52
推 : 不期不待不受傷害40F 101.136.44.38 台灣 02/11 06:56
噓 : 不愧是全台最大的詐騙集團41F 39.14.26.212 台灣 02/11 07:06
噓 : 一直騙一直騙42F 49.216.44.171 台灣 02/11 07:18
噓 : 汪汪43F 118.161.189.108 台灣 02/11 07:18
推 : 好了啦，炒房垃圾民進黨，2024一定讓44F 27.242.40.159 台灣 02/11 07:18
→ : 你們下yua
→ : 你們下yua
噓 : 作秀而已 建商別怕 選舉完就如常46F 1.162.187.121 台灣 02/11 07:19
噓 : 淦。党保證，繼續炒，安啦47F 42.73.22.240 台灣 02/11 07:29
噓 : 垃圾48F 42.77.123.89 台灣 02/11 07:29
推 : 沒囤房稅都是玩假的49F 220.133.2.21 台灣 02/11 07:31
噓 : 炒房黨50F 36.236.251.196 台灣 02/11 07:40
推 : 還在騙51F 1.200.13.59 台灣 02/11 07:47
噓 : 最大的詐騙集團52F 218.161.65.124 台灣 02/11 07:55
→ : 不溯及既往又補貼房貸，證明這個黨已經沒53F 203.211.77.12 紐西蘭 02/11 08:03
→ : 救了。
→ : 救了。
噓 : 騙子55F 98.237.136.175 美國 02/11 08:04
噓 : 再演啊幹56F 101.12.41.36 台灣 02/11 08:06
噓 : 詐騙垃圾民進黨57F 27.242.40.159 台灣 02/11 08:07
噓 : 挖~投資客僅1到2成呢 蟹洩花部長釋疑58F 114.46.191.246 台灣 02/11 08:16
噓 : 九姑娘59F 114.136.98.57 台灣 02/11 08:18
噓 : 廢物 已買的不限制有個屁用60F 111.243.129.251 台灣 02/11 08:23
噓 : 你誰61F 110.28.49.118 台灣 02/11 08:25
噓 : 建商的好夥伴62F 101.12.113.91 台灣 02/11 08:38
噓 : 一大早兩個廢物出來討噓63F 220.132.99.198 台灣 02/11 08:39
噓 : 妳去給狗幹啦64F 223.136.178.41 台灣 02/11 08:42
噓 : 史上最爛總統最爛政府通共賣台黑道治國65F 111.80.251.175 台灣 02/11 08:54
→ : 掏空台灣作威作福貪贓枉法魚肉人民擋疫
→ : 苗炒房！民進党不倒台灣不會好人民先倒
噓 : https://i.imgur.com/7Ho709F.jpg
→ : 掏空台灣作威作福貪贓枉法魚肉人民擋疫
→ : 苗炒房！民進党不倒台灣不會好人民先倒
噓 : https://i.imgur.com/7Ho709F.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/7Ho709F.jpg)
推 : 多謝智障817讓我轉爽爽69F 112.78.66.42 台灣 02/11 08:57
噓 : 建商的狗垃圾官員，台灣人民真可悲，只70F 111.80.251.175 台灣 02/11 09:01
→ : 能眼睜睜看這個垃圾政府，拿人民的錢補
→ : 貼建商，放任炒房吸乾世世代代的血，毫
→ : 無反抗的能力
→ : 能眼睜睜看這個垃圾政府，拿人民的錢補
→ : 貼建商，放任炒房吸乾世世代代的血，毫
→ : 無反抗的能力
噓 : 貪圖官位74F 111.235.196.108 台灣 02/11 09:04
噓 : https://i.imgur.com/fxfAJDo.jpg75F 111.80.251.175 台灣 02/11 09:04
噓 : https://i.imgur.com/gdCjJA4.jpg
噓 : https://i.imgur.com/gdCjJA4.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/fxfAJDoh.jpg)
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噓 : https://i.imgur.com/DZMIzNB.jpg77F 111.80.251.175 台灣 02/11 09:08
噓 : https://i.imgur.com/2d106sw.jpg
噓 : https://i.imgur.com/2d106sw.jpg
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噓 : 這也能玩假的 垃圾80F 111.250.7.89 台灣 02/11 09:22
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/2oBo1Zfh.jpg)
噓 : 果然還是打假球啊82F 42.72.246.118 台灣 02/11 09:42
推 : 炒房花次長83F 114.136.220.45 台灣 02/11 09:42
噓 : 方法一陣子就找出來了 所以 囤房稅呢84F 118.232.40.91 台灣 02/11 09:43
推 : 817和亡國昌力挺的蔡英文政府就是讚85F 27.247.104.95 台灣 02/11 09:50
噓 : 炒房部長整合包租公，請數位部開發"類86F 111.80.251.175 台灣 02/11 09:58
→ : 社宅平台(591)"，"類社宅"很快就超標。
→ : 這類炒房政府、類建商看門狗官員爛透了
→ : 社宅平台(591)"，"類社宅"很快就超標。
→ : 這類炒房政府、類建商看門狗官員爛透了
噓 : 根本垃圾 開後門還到處宣傳89F 218.172.54.62 台灣 02/11 10:00
噓 : 這傢伙毫無誠信可言，不過黨最愛這種的90F 42.73.182.183 台灣 02/11 10:00
噓 : 選前罵炒房 選上變身炒房幫手91F 111.243.13.12 台灣 02/11 10:07
噓 : 幹，這咖怎麼還有臉92F 101.10.13.190 台灣 02/11 10:11
噓 : 這傢伙早就沒有信任度了滿嘴謊言93F 220.137.97.64 台灣 02/11 10:22
噓 : 又來了！又來了！跟詐騙集團一樣94F 114.136.220.45 台灣 02/11 10:26
噓 : 例外 就是這個例外95F 39.110.207.148 日本 02/11 10:34
噓 : 花拳繡腿96F 114.44.13.46 台灣 02/11 10:39
推 : 超越自由主義學者江宜樺的男人97F 1.170.140.225 台灣 02/11 10:41
噓 : 你的「不溯及既往」就是巨大後門了98F 114.136.223.88 台灣 02/11 10:50
噓 : 陳。花。蛋。房。99F 112.78.88.248 台灣 02/11 10:52
噓 : 有例外能多嚴格？100F 36.233.144.81 台灣 02/11 11:00
噓 : 這垃圾上任前和上任後相差實在太大了101F 223.137.53.89 台灣 02/11 11:45
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(￣︿￣)ｐ darkrise1980 說瞎！
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