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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-03-23 22:14:08
看板 Gossiping
作者 humbler (獸人H)
標題 [新聞] 又升半碼！房仲：30年千萬房貸利息增加13
時間 Thu Mar 23 22:02:26 2023

1.媒體來源:
https://house.udn.com/house/story/11137/7051785
又升半碼！房仲：30年千萬房貸利息增加132萬 | 房貸萬萬稅 | 房市新訊 | 房地產
[圖]
央行今再宣布升息半碼，永慶房屋表示，去年國內央行季季升息，全年升息2.5碼後，2023年開春第一季央行理監事會於今日決議... ...

 

2.記者署名:
游智文

3.完整新聞標題:
又升半碼！房仲：30年千萬房貸利息增加132萬

4.完整新聞內文:
央行今再宣布升息半碼，永慶房屋表示，去年國內央行季季升息，全年升息2.5碼後，
2023年開春第一季央行理監事會於今日決議再度升息半碼，累計這波升息循環已升息3碼
，相當於利率向上調升0.75個百分點。

假設貸款1千萬元、還款年限20年，去年初利率1.375%、本息攤還，每月還款約47,682元
，升息3碼後，利率為2.125%，每月還款為51,182元，每月增加利息3,500元，一整年利息
支出增加42,000元，20年下來要多繳84萬元。


若是貸款30年期，則房貸從每月33,915元，增加到37,590元，每月利息支出多了3,675元
，30年下來要多繳1,323,000元，利息總支出增加超過130萬。

永慶房屋表示，全球經濟展望下修、兩岸關係充滿不確定性，加上物價、房價高漲，房貸
利率突破2%，但薪資卻沒有明顯增加的狀況下，都讓民眾購屋態度轉趨審慎、保守，同時
也預期房價有下修空間，等待房價走跌。


因此價格仍是關鍵，若賣方願意讓利、降價，縮小買賣雙方對價格認知的差距，才能增加
成交機會

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://house.udn.com/house/story/11137/7051785

6.備註:
132萬感覺很多
可是這是分30年來算
想一想新竹房價3年內就漲了千萬
就不覺得多了

--
如果還有來世，我想當一個獸人

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.195.58 (臺灣)
※ 作者: humbler 2023-03-23 22:02:26
※ 文章代碼(AID): #1a75lsI3 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1679580150.A.483.html
→ ggbi4zzz: 又要凹補助了嗎1F 36.231.204.215 台灣 03/23 22:03
→ snow3804: 還好我有60002F 36.225.218.15 台灣 03/23 22:03
噓 giggstw: 關我什麼事3F 180.217.34.62 台灣 03/23 22:03
→ freef1y3: 有人房貸在繳完的?4F 124.218.227.66 台灣 03/23 22:03
推 tamama000: 房蟲都說誰房貸會繳完的5F 114.136.210.56 台灣 03/23 22:03
推 kk10519: 年漲千萬 持有5年是不是就可以脫手賺翻6F 210.209.240.105 台灣 03/23 22:03
噓 yangweiisi: 塔綠班不是已經灑幣補助了嗎？7F 118.171.134.251 台灣 03/23 22:04
推 King5566: 好感動 我哭ㄌ8F 101.136.139.123 台灣 03/23 22:04
→ tamama000: 但是家裡就一堆繳清屋 以下開放房蟲解9F 114.136.210.56 台灣 03/23 22:04
噓 aBianSuck:    買得起  千萬房  哪會在意這利息10F 39.9.75.125 台灣 03/23 22:04
→ tamama000: 說11F 114.136.210.56 台灣 03/23 22:04
→ freef1y3: 買不起房的不用幫買得起的擔心啦12F 124.218.227.66 台灣 03/23 22:05
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