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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-04-07 12:10:54
看板 Gossiping
作者 qazxsw123 (小新)
標題 [問卦] 已經簽約的預售屋可以突然漲價喔
時間 Fri Apr  7 11:41:38 2023

阿肥有一個朋友買預售屋

蓋到一半

結果建商說一坪要再付五萬才能交屋

說什麼原物料上漲，人工變貴

還說違約也沒差

可以這樣搞的嗎？

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.165.81 (臺灣)
※ 作者: qazxsw123 2023-04-07 11:41:38
※ 文章代碼(AID): #1aBv3qCe (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1680838900.A.328.html
→ s820912gmail …
→ s820912gmail: 綠能1F 101.10.94.76 台灣 04/07 11:41
→ info1994: 當然可以啊2F 42.73.90.104 台灣 04/07 11:42
→ jpgjpg2005 …
→ jpgjpg2005: 當然可，你朋友法律常識是不是不夠3F 116.89.132.12 台灣 04/07 11:42
→ bill403777: 可以 不過也可能不可以4F 114.137.3.133 台灣 04/07 11:43
推 k385476916: 可以5F 42.73.140.60 台灣 04/07 11:43
推 q123212: 不行吧...6F 39.14.23.19 台灣 04/07 11:43
推 rex03187: 可以啊 建商寧願陪你錢7F 111.71.70.117 台灣 04/07 11:43
→ taiwanesgoi: 看契約8F 42.77.91.28 台灣 04/07 11:43
→ rex03187: 你也可以不買賠建商錢啊9F 111.71.70.117 台灣 04/07 11:44
→ rwr: 他願意當然可以10F 122.116.206.101 台灣 04/07 11:44
→ whitenoise: 現在就沒王法啦11F 42.77.0.4 台灣 04/07 11:44
推 RichieRich: 建商都很賤 我遇到的是最後給你加200012F 101.136.213.68 台灣 04/07 11:44
推 YCTING: 可以啊 建商就是要違約賠你錢買回13F 111.253.173.80 台灣 04/07 11:44
→ gx8759121: 賺的比賠的多當然要漲啊，不爽不要買，14F 61.224.14.232 台灣 04/07 11:44
→ RichieRich: 0015F 101.136.213.68 台灣 04/07 11:44
→ gx8759121: 嘻嘻16F 61.224.14.232 台灣 04/07 11:44
→ yesonline: 可要求建商賠你15%違約金17F 220.133.253.85 台灣 04/07 11:44
推 gsfate: 這是逃出來的好機會耶，還可以賺違約金18F 101.136.28.62 台灣 04/07 11:45
→ FatFatQQ: 一坪再多5萬？誇張19F 42.73.135.127 台灣 04/07 11:45
→ gsfate: 預售風險很大的20F 101.136.28.62 台灣 04/07 11:45
推 MK47: 你不知道台灣沒有法律嗎？還敢買預售屋啊21F 111.82.138.165 台灣 04/07 11:45
→ FatFatQQ: 現在一堆根本賣不出去 別傻傻進場22F 42.73.135.127 台灣 04/07 11:45
→ RichieRich: 多賣你一些公設23F 101.136.213.68 台灣 04/07 11:45
→ Goog1e: 就照合約啊 他要違約就是賠違約金24F 36.225.95.189 台灣 04/07 11:45
→ Goog1e: 如果他覺得違約金划算就會這樣做
推 fox875566: 你可以告他，但他不爽會跑路，你就變26F 106.64.88.71 台灣 04/07 11:46
推 momoflower: 可以啊，台灣就是建商穩賺的天堂27F 42.72.163.143 台灣 04/07 11:46
→ fox875566: 爛尾樓28F 106.64.88.71 台灣 04/07 11:46
推 pxndx: 爽賺29F 101.10.2.30 台灣 04/07 11:46
→ yesonline: 基本條件以預售屋定型化契約公版為準.30F 220.133.253.85 台灣 04/07 11:46
推 citizen5566: 你當建商31F 1.160.40.107 台灣 04/07 11:46
推 cutesoda: 可以啊 不爽不要買32F 123.240.71.33 台灣 04/07 11:47
→ feliz5566: 承購戶一起走違約啊 ㄏ 要搞一起搞33F 49.216.81.167 台灣 04/07 11:47
推 Tristanh: 台灣的財團建商高於法律與政府不是嗎34F 36.228.17.224 台灣 04/07 11:47
→ roger2623900: 現在沒有法律能真正保護預售屋買家35F 49.217.133.65 台灣 04/07 11:47
→ yesonline: 不過就目前市價,建商賠你後還是賺...36F 220.133.253.85 台灣 04/07 11:47
推 ebv: 當然可以啊~照合約做啊37F 114.35.32.76 台灣 04/07 11:47
推 jax0803chiu: 賣不掉加價賣38F 124.218.24.169 台灣 04/07 11:47
推 yesyesyesyes: 有簽合約嗎? 還是紅單?39F 60.250.199.157 台灣 04/07 11:47
推 fbos139: 不可以，不過也可能可以40F 59.120.157.130 台灣 04/07 11:48
→ ebv: 很少會這樣搞的 一般是未賣出的才漲價賣41F 114.35.32.76 台灣 04/07 11:49
推 fox875566: 有合約也沒用啦，一堆搞你的方法42F 106.64.88.71 台灣 04/07 11:49
→ snow3804: 可以阿43F 114.136.238.59 台灣 04/07 11:49
→ R3hab …
推 R3hab: https://i.imgur.com/LsQFRi2.png44F 114.136.17.197 台灣 04/07 11:50
→ R3hab: https://i.imgur.com/0PqsMsX.png
推 RLAPH: 根本就不該有預售屋46F 27.53.122.16 台灣 04/07 11:50
推 Brioni: 現在能避開預售就盡量避開47F 42.77.150.183 台灣 04/07 11:50
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/WNcoXRh.png48F 114.136.17.197 台灣 04/07 11:50
推 thelittleone: 就違約沒差啊 遊戲規則就是這樣寫49F 125.227.255.79 台灣 04/07 11:51
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/zNEiezr.jpg50F 114.136.17.197 台灣 04/07 11:51
推 vs98and99: 有簽約的話就不行 但....51F 125.231.105.204 台灣 04/07 11:51
推 roger2623900: 預售屋不是問題 問題是沒有法律能52F 49.217.133.65 台灣 04/07 11:51
→ roger2623900: 保障買家
推 lpllpllpl: 就違約金付一付啊54F 101.137.112.92 台灣 04/07 11:51
推 qDaniel: 是簽紅單還是簽約55F 218.172.62.83 台灣 04/07 11:52
推 max60209: 房價跌就停工 房價漲就附加費用 很折磨56F 60.251.55.94 台灣 04/07 11:52
推 AGIknight: 物料漲價照合約做一定賠錢，你不付他就57F 60.248.143.146 台灣 04/07 11:52
推 ru04hj4: 建商賠100萬 可以多賣400萬58F 114.137.122.36 台灣 04/07 11:52
→ AGIknight: 不蓋，你就試看看講法律不付錢啊59F 60.248.143.146 台灣 04/07 11:53
推 preisner: 就是建商寧願付違約金也要重新簽合約啊60F 60.248.161.28 台灣 04/07 11:53
→ AGIknight: 這時候才沒人鳥你他媽的法律61F 60.248.143.146 台灣 04/07 11:53
推 wjonz0102: 違約沒差 他去賣別人更貴62F 218.173.7.237 台灣 04/07 11:53
→ b2202761: 合約如果有寫好毀約要付多少違約金是可63F 42.79.238.184 台灣 04/07 11:53
→ b2202761: 以利用賠償來毀約
→ alex00089: 合約沒保證啊65F 223.138.110.13 台灣 04/07 11:53
推 lanx105: 可以啊建商有政府撐腰你朋友就乖乖吞下66F 117.56.184.23 台灣 04/07 11:53
→ lanx105: 吧
推 Johseagull: 台灣就是房在誰手上誰最大尾囉68F 223.137.33.150 台灣 04/07 11:54
推 intointo: 轉嫁能力100%69F 101.137.44.191 台灣 04/07 11:54
→ taiwanalien: 買預售屋的就是失智的展現70F 114.44.215.140 台灣 04/07 11:55
→ taiwanalien: 一堆預售屋建商蓋不了一換二換三換
→ taiwanalien: 蓋一半沒蓋好的佔比超過三成
推 ru04hj4: 就漲太快 寧可賠錢再賣73F 114.137.122.36 台灣 04/07 11:56
→ crazy: 建商都說他可以付違約金了為什麼不行？74F 125.228.177.110 台灣 04/07 11:56
推 basslife: 花敬群真的這樣講喔... 真屌75F 61.220.127.70 台灣 04/07 11:56
推 chinaeatshit: 現在不買預售屋買不到新房子吧0 076F 60.248.176.63 台灣 04/07 11:56
→ chinaeatshit: 難道現在還有人蓋新成屋嗎
推 gamesame7711: 違約就是這樣用的啊 看誰划算78F 1.174.100.241 台灣 04/07 11:57
→ lakefox: 多大的建商？你試試聯合住戶拒絕換約 要79F 136.23.35.34 台灣 04/07 11:57
→ lakefox: 求退費跟違約金啊 小建商斷頭倒閉 嘻嘻
推 Frobel: 預售屋基本豪無保障，你付到一半不繼續付81F 180.217.247.146 台灣 04/07 11:59
→ Frobel: 變你違約
→ johnson2726: 可以啊 就違約阿 建商也說要付了不是83F 59.127.152.130 台灣 04/07 11:59
→ JUSTNONE: 當然可以 漲的比違約金高 你可以不買84F 42.74.13.176 台灣 04/07 11:59
→ R3hab …
推 R3hab: https://i.imgur.com/mQab88k.jpg85F 114.136.17.197 台灣 04/07 11:59
推 lpllpllpl: 你也可以付違約金不買房啊86F 101.137.112.92 台灣 04/07 11:59
推 caity: 穩賺的呢,那原物料人工降價會退錢嗎?87F 114.137.21.143 台灣 04/07 12:00
推 drinkmuffin: 紅單？預售屋除了快蓋好的那種以外88F 42.74.75.59 台灣 04/07 12:00
→ drinkmuffin:  最後都不要買
→ asdzxc001: 15%的違約金可拿  超爽der90F 114.136.138.42 台灣 04/07 12:00
推 Csir: 革命阿91F 223.140.229.167 台灣 04/07 12:01
→ lakefox: 不過建商跑路也是假離婚脫產 換個名字掛92F 136.23.35.34 台灣 04/07 12:01
→ lakefox: 牌再開新公司 倒楣的還是你 QQ

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1樓 時間: 2023-04-07 13:01:03 (台灣) 
→
bearbigbig
+1 04-07 13:01 TW 
我比較好奇是，原物料和物價下跌，是不是可以要求退錢。既然一開始成本算好預售，本來就不應該坐地起價。
2樓 時間: 2023-04-07 13:11:25 (台灣) 
→
ufo911119
　 04-07 13:11 TW 
政府認證的護國神山你能怎樣
3樓 時間: 2023-04-07 13:22:42 (台灣) 
→
ai7tou
　 04-07 13:22 TW 
為什麼要買房子
4樓 時間: 2023-04-07 13:28:20 (台灣) 
→
CtFrank
　 04-07 13:28 TW 
買進口車也一樣
5樓 時間: 2023-04-07 14:28:34 (台灣) 
→
p325620
　 04-07 14:28 TW 
就算的去求償，也要擔心對方是否真的還有錢。
6樓 時間: 2023-04-07 15:10:11 (台灣) 
→
jack608
　 04-07 15:10 TW 
當路邊攤坐地起家喔
建商：對啊
7樓 時間: 2023-04-07 15:47:52 (澳大利亞) 
→
kyekuan
　 04-07 15:47 AU 
建商依約可以賠違約金給你然後回收房子
自己算算你寧願給他漲價還是拿違約金
8樓 時間: 2023-04-07 20:09:45 (台灣) 
→
nicegood
　 04-07 20:09 TW 
第一天買預售屋?
所以正常都沒人要買預售屋阿
9樓 時間: 2023-04-07 22:32:43 (台灣) 
→
FICO
　 04-07 22:32 TW 
土城那個?
10樓 時間: 2023-04-08 10:52:10 (台灣) 
→
Zoids041
　 04-08 10:52 TW 
建商是政府的老爺，哪有不可以？
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