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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-07-15 18:02:05
看板 Gossiping
作者 jane123 ()
標題 [新聞] 豐邑平實營區300億元造鎮 房價6字頭奔台
時間 Fri Jul 15 17:10:20 2022


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1.媒體來源:

蘋果日報


2.記者署名:

葉家銘/台南報導

3.完整新聞標題:

豐邑平實營區300億元造鎮 房價6字頭奔台南天際線

4.完整新聞內文:

南市地政局2019年標售平實營區市地重劃抵費地,當時位於中華東路一段、瑞祥街口
3657.5坪商5土地,標售底價31.3億元,換算每坪單價85.6萬元,吸引4大建商搶標,最終
豐邑機構以總價36.1億元標得,換算每坪地價98.8萬元改寫平實營區新高,而該筆土地未
來將由豐邑機構旗下浩瀚開發興建,大樓案名「浩瀚無極」社區885戶住家與店面,每坪
開價6字頭,單案總銷300億元。


該筆土地豐邑機構當時以超高行情擊敗皇龍、國泰與興富發建設,將興建大樓「浩瀚無極
」規劃地上28樓、地下5樓超高建築,社區6棟當中包括832戶住家與53戶店面,住家坪數
33~63坪,據《蘋果新聞網》取得獨家訊息,目前評估每坪開價62~67萬元,單案總銷300
億元,該案將是台南房地產發展史上總銷最高、開價均價最貴且預估成交單價也將改寫台
南房價紀錄創價宅。


目前台南房價最高者同屬位於平實營區,為寶佳集團旗下和宜建設大樓預售案「世界‧巨
星」,今年5月出現12樓住家66.31坪成交3039萬元,換算每坪單價55萬元。幸福家不動產
總經理李應吉表示,就區段分析「浩瀚無極」位於「南紡購物中心」首排,可視為東區地
王,社區未來可遠眺2.1萬坪平實公園,周邊有著國賓影城、成大商圈,若以目前市況有
機會成交5字頭甚至挑戰6字頭,屆時將改寫台南多項房市紀錄。


全台房市在今年因房市政策打炒房,加上央行祭出升息與疫情干預下導致買氣出現降溫,
但台南房市熱度仍高出高雄不少,可從近期多場指標案看出端倪,除東區平實營區「世界
.巨星」持續創價,位於北區大樓預售案「藏美表參道」實登最高已達5字頭;永康區電
梯華廈案「上富格」頂樓成交單坪45.8萬元。


海悅集團海悅國際總經理周世凱分析,這波因南科效應導致整體房價出現上揚,但目前市
場上已鮮少投資客進場,然而台南房市維持一定熱度,主因是購屋客層不少屬自營商,或
家族已落地生根在台南好幾代民眾,加上高科技人才已進駐園區帶動整體房市,以目前高
地價與營建成本分析,價格要下修機率有限。


5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結,不可用轉載媒體連結:

https://www.appledaily.com.tw/property/20220715/802D009FB1DF009CDC965BC5E8
獨家|豐邑平實營區300億元造鎮 房價6字頭奔台南天際線|蘋果新聞網|蘋果日報 南市地政局2019年標售平實營區市地重劃抵費地,當時位於中華東路一段、瑞祥街口3657.5坪商5土地,標售底價31.3億元,換算每坪單價85.6萬元,吸引4大建商搶標,最終豐邑機構以總價36.1億元標得,換算每坪地價98.8萬元改寫平實營區新高,而該筆土地未來將由豐邑機構旗下浩瀚開發興建,大樓案名「 ...

 

6.備註:

浩瀚無極......

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.15.168 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YqIx-u1 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1657876222.A.E01.html
hebeisme5566: 超便宜的  等一下來去買個10戶1F 118.163.147.182 台灣 07/15 17:11
citizen5566: 台南也6字頭了可怕2F 1.160.86.57 台灣 07/15 17:11
NokiaX9: 台南?每坪要開百萬才合理吧?不夠的話就3F 1.168.139.146 台灣 07/15 17:11
NokiaX9: 開千萬/坪
NokiaX9: 房市開價,以後就從百萬起跳啦,國家才有
NokiaX9: 希望!
kauosong: 合理。應該會造成搶購吧7F 114.32.125.178 台灣 07/15 17:12
max913: 民主的迦南園 太低了8F 211.75.3.13 台灣 07/15 17:13
highyes: 台南60萬/坪  去搶比較快9F 61.66.79.160 台灣 07/15 17:14
tomjanyan: 謝謝民進黨,炒房發大財10F 39.9.164.141 台灣 07/15 17:14
NokiaX9: 不過蘋果房產的新聞,一向都唬爛開價,大11F 1.168.139.146 台灣 07/15 17:14
NokiaX9: 概都開實際的三到四倍
deep5566: 快衝6字頭不搶 難道要到破百再進場13F 223.139.41.12 台灣 07/15 17:14
qweertyui891: 看留言就知道八卦多魯,自己不爭氣14F 114.137.179.189 台灣 07/15 17:16
liujackkl: 可悲高雄跟台南這兩個市長只會助長炒15F 180.217.200.233 台灣 07/15 17:16
bwnzer: 党:人民自己不爭氣16F 27.247.4.190 台灣 07/15 17:17
popai430: 一個字「托」。17F 27.51.154.167 台灣 07/15 17:17
SHINJO575: 謝謝市長帶來的榮景18F 111.254.61.70 台灣 07/15 17:18
btaro: 地段好19F 36.234.88.33 台灣 07/15 17:18
birdman4368: 民主聖地一坪才60萬也太便宜了吧20F 218.35.198.5 台灣 07/15 17:19
linceass: 台南六字頭wwww21F 220.138.21.246 台灣 07/15 17:19
zxcv12300: 便宜22F 59.124.186.50 台灣 07/15 17:19
hosen: 台南6字頭笑死人,明明農田一堆23F 114.137.160.187 台灣 07/15 17:21
citizen5566: 農地改建地就6字頭了嘻嘻24F 1.160.86.57 台灣 07/15 17:23
lemenf1: 噴很大25F 42.76.155.144 台灣 07/15 17:23
junshinw: 台南房價太委屈了,有錢人這麼多26F 42.73.30.4 台灣 07/15 17:23
sunny810: 打房的決心,呵呵27F 114.40.22.237 台灣 07/15 17:26
Nevhir: 台南6字頭 新板也6字頭 那買板橋就好啦28F 111.250.250.167 台灣 07/15 17:26
PCC2003: 經濟火車頭,讚啦29F 49.216.33.181 台灣 07/15 17:27
Nexpring: 6字頭....板橋嗎30F 123.194.15.231 台灣 07/15 17:27
tobbaco: 那邊不知道放多久了31F 49.98.232.43 日本 07/15 17:27
historyinmy: 居住正義。呵呵32F 180.217.27.114 台灣 07/15 17:29
idevil666: 台南6字頭說真的委屈了33F 101.9.185.95 台灣 07/15 17:29
jimmykuo123: 現在不買6字頭很快就要變成地板了34F 125.229.105.144 台灣 07/15 17:34
kkiiccooo: 遜爆了 看不到台中車尾燈 台中都破百了35F 114.40.165.72 台灣 07/15 17:34
junshinw: 台南有台積電跟聯發科早就應該要6字頭了36F 42.73.30.4 台灣 07/15 17:37
brad001: 台南六字頭 快笑死37F 223.140.62.15 台灣 07/15 17:40
AIRWAY1021: 民主聖地六字頭剛好38F 1.168.25.247 台灣 07/15 17:43
pochaccofang: 感謝小英 發大財39F 1.200.243.139 台灣 07/15 17:44
amazingwow: 阿呦 謝謝經濟火車頭^_^40F 111.71.172.62 台灣 07/15 17:44
xkso: 民主聖地  才6字頭便宜41F 1.200.97.176 台灣 07/15 17:48
kinki999: 北漂仔買不起房囉42F 27.247.98.106 台灣 07/15 17:53
ricky525: [url=http://imgur.com/eRf4u4k]https://imgur.com/eRf4u4k[/url]43F 1.163.51.187 台灣 07/15 17:53
faker007: 腦袋破洞才會買44F 182.233.167.48 台灣 07/15 17:54
ricky525: [url=http://imgur.com/XmCqDfp]https://imgur.com/XmCqDfp[/url]45F 1.163.51.187 台灣 07/15 17:55
mercedeces: 台南有gg有發哥有詠弟,合理啦46F 1.200.76.242 台灣 07/15 17:56
ricky525: 300多億 台南沙崙科學城  買起來47F 1.163.51.187 台灣 07/15 17:56
YO0779Y: 還是比台北便宜好嗎48F 1.200.120.38 台灣 07/15 17:57
cool189: 台南6字頭 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈49F 1.200.243.110 台灣 07/15 17:58

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