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作者 標題 [新聞] 陳勝宏：全台恐掀建商資金斷鏈潮
時間 Tue Jul 19 09:57:11 2022
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1.媒體來源:
04:102022/07/19 中國時報
2.記者署名:
葉思含／台北報導
3.完整新聞標題:
陳勝宏：全台恐掀建商資金斷鏈潮
4.完整新聞內文:
在工料雙漲、政府祭出嚴厲打房政策下，市場開始有建商倒閉、跳票，台北市不動產開發
公會理事長陳勝宏向來直率敢言，霸氣為建築業發聲「政府就是要打死營建業，盼中央高
抬貴手，否則恐將迎來一波建商倒閉未爆彈。」並挺身為營建業陳情3大訴求。
公會理事長陳勝宏向來直率敢言，霸氣為建築業發聲「政府就是要打死營建業，盼中央高
抬貴手，否則恐將迎來一波建商倒閉未爆彈。」並挺身為營建業陳情3大訴求。
全陽建設、陽信銀行董事長陳勝宏於去年接任台北市不動產開發公會理事長，是首屆橫
跨建築開發、金融與政壇等三項全能的「三棲」理事長，在歷任公會龍頭首見，為縱橫政
商兩界數十年的財經專業董座，他不改曾任立委、議員的犀利風格，就事論事、坦率評論
政府政策並提出建言。
跨建築開發、金融與政壇等三項全能的「三棲」理事長，在歷任公會龍頭首見，為縱橫政
商兩界數十年的財經專業董座，他不改曾任立委、議員的犀利風格，就事論事、坦率評論
政府政策並提出建言。
針對近來建商跳票、倒閉風波，陳勝宏要為營建業向中央陳情3大訴求，包括開放勞工
移民進入營建工地，解決嚴重缺工問題；放寬土建融管制措施，給予中小型建商喘息空間
；以及全台建照完工日期自動展延2年，紓解因缺工缺料，許多工地無法如期完工之困境
。
移民進入營建工地，解決嚴重缺工問題；放寬土建融管制措施，給予中小型建商喘息空間
；以及全台建照完工日期自動展延2年，紓解因缺工缺料，許多工地無法如期完工之困境
。
陳勝宏解釋，近期受疫情影響，全台看屋來人量已減少不只一半，建築業面臨工料雙漲又
雙缺、土建融限制以及囤房稅等困境，成本攀高之下建商完全不若外界想像能賺取暴利，
相反的可說是快要窒息，而中央接下來還欲修改《平均地權條例》，嚴正呼籲政府鬆綁政
策，不要打死營建業。
雙缺、土建融限制以及囤房稅等困境，成本攀高之下建商完全不若外界想像能賺取暴利，
相反的可說是快要窒息，而中央接下來還欲修改《平均地權條例》，嚴正呼籲政府鬆綁政
策，不要打死營建業。
陳勝宏直言政府美其名打炒房，事實上要打的是建築業，祭出取得土地後18個月內動工
的土建融管制措施，貸款成數從6成5降到5成，其中1成還必須等動工才能撥款，「這樣怎
麼是打炒房呢？打的是不動產業者！」可說是直接掐住建商的喉嚨。
的土建融管制措施，貸款成數從6成5降到5成，其中1成還必須等動工才能撥款，「這樣怎
麼是打炒房呢？打的是不動產業者！」可說是直接掐住建商的喉嚨。
原先陳勝宏預估第3季才會出現的建商斷頭潮已提前浮現，顯見一連串打房政策下來，
小建商已支撐不住，未來恐還有一波未爆彈。他解釋，過去小建商推案利潤僅約2成，然
而工料雙漲超過3成，完工後即面臨1成虧損，因此市場湧現爛尾樓、小型建商跳票情形，
最終受害者仍是購屋百姓，成為層出不窮的社會與法律糾紛問題。
小建商已支撐不住，未來恐還有一波未爆彈。他解釋，過去小建商推案利潤僅約2成，然
而工料雙漲超過3成，完工後即面臨1成虧損，因此市場湧現爛尾樓、小型建商跳票情形，
最終受害者仍是購屋百姓，成為層出不窮的社會與法律糾紛問題。
陳勝宏提醒，這樣一來恐造成僅大型建商壟斷市場，無法健全自由經濟，唯有大中小型
建商互相競爭才能符合台灣經濟需求，否則小型工地大建商不願意承做，受害的還是剛性
購屋的民眾。一旦營建業被打垮，拯救所花費的時間成本更大，尤其營建業為火車頭工業
，深深影響台灣全方位經濟結構，盼政府能重視之。
建商互相競爭才能符合台灣經濟需求，否則小型工地大建商不願意承做，受害的還是剛性
購屋的民眾。一旦營建業被打垮，拯救所花費的時間成本更大，尤其營建業為火車頭工業
，深深影響台灣全方位經濟結構，盼政府能重視之。
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
https://www.google.com/amp/s/www.chinatimes.com/amp/newspapers/20220719000375-
260110
6.備註:
看你的發言，打爆建商不是剛剛好的而已？現在沒有暴利，那就是說以前有喔？
之前賺那麼多，還拼命屯地、屯房
現在會怕了喔？繼續加大力道打……
--
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※ 文章代碼(AID): #1YrWzwVm (Gossiping)
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噓 : 恐你媽1F 61.231.199.171 台灣 07/19 09:57
→ : 倒啊，敢當老闆不敢賠錢喔2F 49.217.135.66 台灣 07/19 09:57
推 : 死了沒3F 27.51.73.213 台灣 07/19 09:58
噓 : 打死再叫吼4F 219.70.201.52 台灣 07/19 09:58
噓 : 爆就爆5F 223.139.101.31 台灣 07/19 09:58
推 : 官員:打得死我頭給你6F 112.78.92.87 台灣 07/19 09:58
→ : 民進黨的金主阿爸出聲了 民進黨瑟瑟發抖7F 27.242.45.146 台灣 07/19 09:58
噓 : 好啦 都給你說就好了8F 60.86.132.103 日本 07/19 09:58
噓 : 那就倒吧！不大破如何大立！9F 49.216.17.255 台灣 07/19 09:58
→ : 建商講的話通通不信10F 114.24.177.209 台灣 07/19 09:59
推 : 說個笑話"政府就是要打死營建業"11F 1.34.254.137 台灣 07/19 09:59
→ : 哈，金主出來喊話？這水很深唷12F 175.181.177.103 台灣 07/19 09:59
→ whizz …
噓 : 那一家倒了? 賺太少可以去賣拉麵啊！14F 42.79.168.93 台灣 07/19 09:59
噓 : 利潤只有2成15F 203.77.48.47 台灣 07/19 09:59
推 : 要倒快倒 慢走不送16F 111.249.186.214 台灣 07/19 09:59
噓 : 恐你媽，台灣不缺唱衰仔17F 118.231.184.125 台灣 07/19 10:00
→ : 永遠都說在打房，但房價始終都在漲18F 61.224.80.188 台灣 07/19 10:00
→ : 應該加大力道加碼禁止預售屋買賣才19F 114.137.128.245 台灣 07/19 10:00
→ : 對
→ : 對
推 : 所謂利潤是扣掉成本好嗎 看來還是賺太多21F 163.19.164.156 台灣 07/19 10:00
→ : 翻譯：給我外勞 給我錢22F 114.38.45.26 台灣 07/19 10:00
→ : 怎麼不是恐掀記者裙子23F 133.106.63.41 日本 07/19 10:00
推 : 好啊 讓他爆24F 114.136.201.156 台灣 07/19 10:00
→ : 好啊..學對岸爛尾樓25F 36.239.132.70 台灣 07/19 10:00
→ : 好啦要降價了嗎26F 60.248.106.181 台灣 07/19 10:01
→ : 不就跟企業揚言出走一樣？27F 223.138.222.25 台灣 07/19 10:01
→ : 斷鏈頂多跑路而已，反正錢都收進口28F 114.137.128.245 台灣 07/19 10:01
→ : 袋了是有差嗎
→ : 袋了是有差嗎
→ : 笑死人你倒啊？倒給我看啊？30F 42.71.146.208 台灣 07/19 10:02
噓 : 賺爛了 最好會斷鏈31F 218.172.35.162 台灣 07/19 10:02
→ : 霸氣求政府高抬貴手 現在記者的文字水32F 1.200.16.12 台灣 07/19 10:02
→ : 平是怎樣…
→ : 平是怎樣…
噓 : 建商都還沒上吊到底關我屁事34F 114.36.131.129 台灣 07/19 10:05
推 : 好事，死越多越好35F 180.217.119.160 台灣 07/19 10:05
→ : 最好全部自殺
→ : 最好全部自殺
推 : 還會哀表示還沒死37F 42.79.168.56 台灣 07/19 10:05
推 : 喔是喔真的假的38F 205.251.233.104 美國 07/19 10:06
推 : 這種言論好像似曾相似39F 49.213.184.167 台灣 07/19 10:07
推 : 小賤商又沒進貢 學學大賤商40F 27.53.234.76 台灣 07/19 10:07
→ : 翻譯：還沒賺夠41F 223.137.23.203 台灣 07/19 10:07
→ : 房價繼續噴
→ : 房價繼續噴
噓 : 操你媽乾我們老百姓屁事啊幹43F 101.12.23.98 台灣 07/19 10:08
→ : 這傢伙是資進黨中執委，從蔡英文第一44F 223.136.106.88 台灣 07/19 10:09
→ : 任開始就一直放話干涉民生政策，修惡
→ : 勞基法、房價問題都有他的份，幹他媽
→ : 垃圾
→ : 任開始就一直放話干涉民生政策，修惡
→ : 勞基法、房價問題都有他的份，幹他媽
→ : 垃圾
噓 : 絕對沒有暴利48F 61.216.67.131 台灣 07/19 10:10
推 : 笑死，巡工地都開大奔，沒錢？！49F 61.230.82.131 台灣 07/19 10:11
→ : 賣不出去不會加價賣嗎50F 220.142.57.143 台灣 07/19 10:15
推 : 金主出聲了，小英又要出馬了嗎？51F 39.9.160.101 台灣 07/19 10:16
→ : 賺翻的時候怎麼沒說?建廠只要少賺一點就
→ : 說賠錢？
→ : 賺翻的時候怎麼沒說?建廠只要少賺一點就
→ : 說賠錢？
噓 : 讓你建商跟投資客吸人民的血肉還不夠？包54F 114.137.37.152 台灣 07/19 10:18
→ : 含房仲一起倒一倒算了
→ : 含房仲一起倒一倒算了
噓 : 這咖是何志偉的繼拔拔56F 180.176.156.36 台灣 07/19 10:19
→ : 真的是這樣的話那有什麼不好57F 101.9.174.61 台灣 07/19 10:36
噓 : 快倒吧58F 60.251.139.141 台灣 07/19 10:36
噓 : 倒啊 不就市場機制 不要每次都政府救59F 49.216.28.7 台灣 07/19 10:39
→ : 放寬土建融管是飲鴆止渴 其他兩個可看60F 36.228.225.58 台灣 07/19 10:45
→ : 基本上土建融管不可能放 其他都算可談
→ : 基本上土建融管不可能放 其他都算可談
→ : 有炒房產業鏈的跳樓了嗎？沒有我等等62F 223.140.125.59 台灣 07/19 10:46
→ : 再問
→ : 再問
噓 : 供過於求而且沒有產值的東西 斷又怎樣64F 114.26.194.166 台灣 07/19 10:46
→ : 另外怕虧損就不要開預購放槓桿65F 36.228.225.58 台灣 07/19 10:46
→ : 放一堆預購槓桿跟我說成本上漲 幹
→ : 預售屋真的是華人房地產特有毒瘤
→ : 放一堆預購槓桿跟我說成本上漲 幹
→ : 預售屋真的是華人房地產特有毒瘤
推 : 營建業三訴求：老闆一定要開名車，老闆收入68F 111.82.137.242 台灣 07/19 10:49
→ : 至少要養的起一名小三，老闆名下至少要五棟別
→ : 墅。
→ : 至少要養的起一名小三，老闆名下至少要五棟別
→ : 墅。
噓 : 延長兩年是什麼欺負小老百姓的措施71F 42.79.169.74 台灣 07/19 10:55
→ : 壓力鍋快炸 把這些人渣炸死喔72F 14.238.29.182 越南 07/19 10:56
噓 : 建商獲利20%還叫？你要不要問一下鴻海毛73F 223.140.183.133 台灣 07/19 10:57
→ : 利多少？
→ : 利多少？
噓 : 吸血鬼75F 36.232.88.160 台灣 07/19 11:01
推 : 建商抗議就代表政府做對事情76F 114.136.56.104 台灣 07/19 11:02
推 : 台灣早就空房一堆沒人住了 沒了建商也77F 39.9.43.65 台灣 07/19 11:10
噓 : 這個是何志偉的老爸嗎?78F 114.47.9.245 台灣 07/19 11:10
→ : 沒差79F 39.9.43.65 台灣 07/19 11:10
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