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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-07-19 16:08:09
看板 Gossiping
作者 Sonia1022 (瑋豐打球)
標題 [新聞] 海產店老闆娘曝「霸氣買全棟」客人身份
時間 Tue Jul 19 15:54:52 2022


1.媒體來源:
蘋果日報

2.記者署名:
林佩萱

3.完整新聞標題:
海產店老闆娘曝「霸氣買全棟」客人身份　85歲鄰居一出手加價250萬

4.完整新聞內文:
位於高雄市新興區的「阿貴活海產」，因房東賣房，本將打算歇業，但一名老顧客霸氣買
下整棟透天厝，租給老闆繼續營業。《蘋果新聞網》聯繫上海產店老闆娘，她表示房東當
初開價2200萬賣房，但他們沒有能力負擔，一名八旬老顧客知道後，豪氣說：「我買下來
讓妳繼續做生意！」豪砸1850萬元買下該屋，老闆娘說，現在她以月租4萬租下全棟，「
要做到退休。」


阿貴活海產位於同心路29號，《蘋果》查詢實價登錄，今年4月位於高雄市同心路上有一
棟透天成交，屋齡57年，地坪29.04坪、總建坪39.1坪，共2層樓，以總價1850萬成交，與
該店址相符，不過該棟樓另有增建部分。


海產店劉姓老闆娘開心向記者透露，新屋主是85歲的老鄰居，就住在海產店附近，經常光
顧，證券業退休，把房子登記在女兒名下。

她說，該店由他們夫妻倆共同經營20幾年，以熟客為主，近期房東打算出售該透天，開價
2200萬，有問他們要不要買下該房，但夫妻倆已經60幾歲，加上小孩沒有打算接手生意，
評估可能沒有能力負擔決定放棄。


老闆娘說，該屋地點好，吸引很多人詢問、出價，甚至還有建商，不過多出價1500萬~
1600萬，該名老鄰居聽說之後，認為她還很年輕，「捨不得我們這麼年輕就沒有做生意」
，因此霸氣的說，「我買下來讓你繼續做！」豪氣砸下1850萬成交，比別人還多花了250
萬元。


老闆娘說，之前她以每月2萬承租該透天1~2樓，現任屋主接手該房後，她以每月4萬承租
整棟共3.5層透天，她認為租金不貴，「比去外面租便宜」，她會打算繼續開店，做到退
休。


住商不動產七賢加盟店店東祝遵評指出，區域租金行情約3~4萬，由於「阿貴活海產」在
地約20幾年，估計租金以長租為主，至於該透天以1850萬成交，以透天地坪換算每坪約63
.7萬，算是符合行情。


祝遵評說，該店以及附近的「全海產」都屬區域老字號海產店，有固定的熟客，算是在住
宅環境有辦法開店、做好生意的店家，有基本的支持客群。

台灣房屋高鐵重愛加盟店店東陳揚智也認為，該屋主以總價1850萬買下該房並不貴，而且
還有租金收益，有穩定承租的租客，每月租金4萬投報率約2.5%，也算符合行情，沒有買
貴。（林佩萱／高雄報導）


5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
https://bit.ly/3aLMNcL
海產店老闆娘曝「霸氣買全棟」客人身份　85歲鄰居一出手加價250萬｜蘋果新聞網｜蘋果日報 位於高雄市新興區的「阿貴活海產」，因房東賣房，本將打算歇業，但一名老顧客霸氣買下整棟透天厝，租給老闆繼續營業。《蘋果新聞網》聯繫上海產店老闆娘，她表示房東當初開價2200萬賣房，但他們沒有能力負擔，一名八旬老顧客知道後，豪氣說：「我買下來讓妳繼續做生意！」豪砸1850萬元買下該屋，老闆娘說，現在她以 ...

 

6.備註:

85歲的熟客

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.99.49 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YrcDEM2 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1658217294.A.582.html
推 STi2011: 就一個買房的房東日常1F 59.125.79.58 台灣 07/19 15:56
推 pttisshit: 阿貴2F 220.142.79.61 台灣 07/19 15:56
→ dean1990: 這種以後感覺很麻煩3F 61.230.79.85 台灣 07/19 15:56
推 DOOT: 怎麼業配味道這麼濃...4F 220.134.131.232 台灣 07/19 15:56
推 blue999: 感覺有貓膩5F 42.72.249.35 台灣 07/19 15:56
→ twpost: 乾爹6F 36.226.6.103 台灣 07/19 15:56
→ cuteSquirrel: 原來哥吉拉老公的朋友這麼猛7F 114.37.195.126 台灣 07/19 15:56
→ minoru04: 2200萬加價變1850萬??????8F 114.40.71.226 台灣 07/19 15:56
噓 hosen: 明明是投資客、講的義氣相挺一樣9F 114.137.58.116 台灣 07/19 15:57
推 Submicromete: 屋齡57年賣1850萬10F 223.138.17.63 台灣 07/19 15:57
推 welcome: 租一樓店面+2樓兩萬,多租三四樓也是兩萬11F 220.132.11.168 台灣 07/19 15:57
噓 jeff1008: 這種白痴新聞為什麼會一直出現12F 101.9.96.51 台灣 07/19 15:57
→ hosen: 買房投資直接有現成的房客，投報率2.5%13F 114.137.58.116 台灣 07/19 15:57
推 MoDerF: 85歲的房東  不知道是誰先退休==14F 1.161.86.10 台灣 07/19 15:57
→ welcome: 新房東沒算比較便宜15F 220.132.11.168 台灣 07/19 15:57
推 Forcast: 老闆娘幾歲了16F 114.25.228.103 台灣 07/19 15:57
推 rererere147: 證券業退休17F 101.9.135.239 台灣 07/19 15:57
推 alwang: 2.6投報率明明就正常買賣18F 123.51.148.40 台灣 07/19 15:58
→ zxc2331189: 屋齡57年還要1850萬喔19F 61.221.98.2 台灣 07/19 15:58
推 DOOT: 原本每月2萬變成4萬 然後喊不貴蠻違反人性的20F 220.134.131.232 台灣 07/19 15:58
推 truffaut: 2萬租1-2樓變租整棟4萬 二房東吧21F 210.240.143.69 台灣 07/19 15:59
推 BenShiuan: 2萬1、2樓，4萬整棟22F 218.166.124.90 台灣 07/19 15:59
推 T28sc: 快打20年租約把 5年後老翁死了 兒子會趕人23F 60.251.69.252 台灣 07/19 15:59
→ hk129900: 原本只租2樓變成3.5樓啊 可以擴大生意了24F 118.163.167.82 台灣 07/19 15:59
推 statheart: 投報率其實蠻低的25F 42.77.60.190 台灣 07/19 15:59
噓 hosen: 笑死，租金兩萬做不下去，租金變4萬反而做26F 114.137.58.116 台灣 07/19 16:00
噓 darkyoyo: 講那麼多還不是投資客27F 111.83.211.106 台灣 07/19 16:00
→ piece1: 多租3.4樓是要客人走上去吃嗎?28F 115.165.237.162 台灣 07/19 16:00
→ hosen: 得下去？這有什麼貓膩？29F 114.137.58.116 台灣 07/19 16:00
推 alwang: 權狀只有兩層  租到3.5層  等於違建2層耶30F 123.51.148.40 台灣 07/19 16:00
→ cl3bp6: 原來酷斯拉老公躲到這裡了31F 49.216.26.155 台灣 07/19 16:00
推 Tenging: 台灣期貨歷史才20年 85歲超級資深32F 219.71.161.211 台灣 07/19 16:00
推 belucky: 四萬整棟啦  多1.5層可以使用  合理啦33F 150.117.41.81 台灣 07/19 16:00
推 lpbrother: 結果還是漲租了啊34F 101.137.24.211 台灣 07/19 16:00
→ truffaut: 新房東4萬剛好繳房貸 要賣海產30年吧35F 210.240.143.69 台灣 07/19 16:00
→ agong: 房仲:最近500次加這個動作 才能成交36F 111.83.94.14 台灣 07/19 16:00
→ lpbrother: 原本月租2萬→4萬37F 101.137.24.211 台灣 07/19 16:01
推 prereality: 多付的2萬把3樓以上租下來自住吧38F 114.137.114.126 台灣 07/19 16:01
推 DOOT: 只有店面租金有那行情吧 = =39F 220.134.131.232 台灣 07/19 16:01
→ s99999999: 又阿貴，春水堂出來的都這麼猛?40F 114.39.51.75 台灣 07/19 16:01
→ hohohoha: 57屋齡1850w?41F 114.40.202.121 台灣 07/19 16:01
→ piece1: 難怪我不會發財..沒做生意頭腦42F 115.165.237.162 台灣 07/19 16:02
推 citizen5566: 房仲打廣告老房子78難賣43F 1.160.86.57 台灣 07/19 16:02
→ Tsucomi69: 打長租正解44F 114.35.201.84 台灣 07/19 16:02
推 sgsboyxl: 房東日常就是爽，囤房稅呢？45F 106.1.226.49 台灣 07/19 16:02
推 lpbrother: 多個1.5樓原本就沒使用，有意義嗎？46F 101.137.24.211 台灣 07/19 16:02
推 belucky: 地坪29.04  1800其實還可以47F 150.117.41.81 台灣 07/19 16:02
推 qilar: 新房東炒房48F 1.200.30.215 台灣 07/19 16:03
推 statheart: 投報才2% ......，很多嗎49F 42.77.60.190 台灣 07/19 16:03
→ Sonia1022: 以前店租2萬好像算便宜50F 36.226.99.49 台灣 07/19 16:03
→ lpbrother: 前面都說出價到1500萬還說1850不貴？51F 101.137.24.211 台灣 07/19 16:04
推 pita30: 原本的房東好佛阿52F 59.127.166.70 台灣 07/19 16:04

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(￣︶￣)ｂ JosephC0227 說讚！
1樓 時間: 2022-07-19 16:20:39 (台灣) 
→
sp4520
　 07-19 16:20 TW 
以高雄市來說.真的不貴.地30坪的透天店面1850萬.賺到了.
2樓 時間: 2022-07-19 16:50:32 (台灣) 
→
tranquilmare
　 07-19 16:50 TW 
哇 高雄1850萬的透天 賺爛了 喔是賣房的賺爛了 科科
3樓 時間: 2022-07-19 16:51:54 (台灣) 
→
NJPUZ
　 07-19 16:51 TW 
這種投資就穩定回收啊
買股票有漲有跌
買新透天又不一定穩定出租
這種穩定回收的最好賺
4樓 時間: 2022-07-19 17:44:25 (台灣) 
→
polo1230
　 07-19 17:44 TW 
喊價2200我還以為他多加250到2450買，原來是殺價到1850也還好阿
5樓 時間: 2022-07-20 10:59:53 (台灣) 
→
yyi
　 07-20 10:59 TW 
就投資而已 哪有什麼霸氣..
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