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作者 標題 [新聞] 不用拆了！蔡易餘阿公墳墓遭控侵占 二審
時間 Fri Jul 29 08:46:58 2022
1.媒體來源:
自由時報
2.記者署名:
王善嬿
3.完整新聞標題:
不用拆了！蔡易餘阿公墳墓遭控侵占 二審逆轉勝訴
4.完整新聞內文:
民進黨立委蔡易餘的祖父蔡長銘之墓，遭劉姓男子控訴占用土地，提告請求拆墓還地並賠償
，蔡易餘父親、前立委蔡啟芳不服提起上訴，提出曾以每坪2萬元價格，向劉男的阿公購買
約150坪土地的永久使用權等證據，嘉義地院6月底二審判決，駁回劉男拆墓還地請求及假執
行聲請，全案定讞。
，蔡易餘父親、前立委蔡啟芳不服提起上訴，提出曾以每坪2萬元價格，向劉男的阿公購買
約150坪土地的永久使用權等證據，嘉義地院6月底二審判決，駁回劉男拆墓還地請求及假執
行聲請，全案定讞。
蔡易餘正在德國進行訪查，他自拍影片回應「感謝法官判決」，劉姓告訴人因不承認其阿公
與他父親的（土地）買賣，將他阿公的墳墓都封起來，造成這幾年無法進去掃墓，陸續還看
到阿公的墳墓遭人破壞照片，已經與家人約定，等他考察結束返嘉，會趕緊為阿公的墳墓修
繕、清掃乾淨。
與他父親的（土地）買賣，將他阿公的墳墓都封起來，造成這幾年無法進去掃墓，陸續還看
到阿公的墳墓遭人破壞照片，已經與家人約定，等他考察結束返嘉，會趕緊為阿公的墳墓修
繕、清掃乾淨。
判決書指出，蔡易餘的祖墳位於嘉義縣竹崎鄉一處郊區，原為劉男阿公所購買，1964年登記
於劉男的父親、大伯、二伯名下共有，大伯、劉父先後過世，該塊地輾轉由劉男繼承，近年
劉男遷回嘉義居住，赫然發現父親留下的土地竟建有「蔡長銘之墓」一座，主張他與父親從
未同意或出借土地供人建墓，也與蔡家不認識，提告請求蔡長銘繼承人將墳墓拆除、返回占
用土地，並賠償5年租金損害約3萬3千餘元。
於劉男的父親、大伯、二伯名下共有，大伯、劉父先後過世，該塊地輾轉由劉男繼承，近年
劉男遷回嘉義居住，赫然發現父親留下的土地竟建有「蔡長銘之墓」一座，主張他與父親從
未同意或出借土地供人建墓，也與蔡家不認識，提告請求蔡長銘繼承人將墳墓拆除、返回占
用土地，並賠償5年租金損害約3萬3千餘元。
蔡啟芳主張，父親蔡長銘1995年10月過世後，透過介紹人向劉男的阿公以總計300萬元購買
該地永久使用權，安葬父親，並提出劉男阿公當時雖非土地所有人，但因是劉家大家長，實
際上都由其使用、支配，且買賣至今逾24年，也無人提出異議等理由抗辯。
該地永久使用權，安葬父親，並提出劉男阿公當時雖非土地所有人，但因是劉家大家長，實
際上都由其使用、支配，且買賣至今逾24年，也無人提出異議等理由抗辯。
嘉義地院一審採認劉男說法，判決蔡啟芳須拆墓還地，還要賠償返還不當得利約6987元，全
案經合議庭法官審理後，上月底二審宣判，改判蔡啟芳勝訴，駁回劉男主張。
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/4007117
不用拆了！蔡易餘阿公墳墓遭控侵占 二審逆轉勝訴 - 社會 - 自由時報電子報
![[圖]]()
民進黨立委蔡易餘的祖父蔡長銘之墓，遭劉姓男子控訴占用土地，提告請求拆墓還地並賠償，蔡易餘父親、前立委蔡啟芳不服提起上訴，提出曾以每坪2萬元價格，向劉男的阿公購買約150坪土地的永久使用權等證據，嘉義地院6月底二審判決，駁回劉男拆墓還地請求及假執行聲請，全案定讞。蔡易餘正在德國進行訪查，他自拍影片回應 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2022/07/28/4007117_1_1.jpg)
6.備註:
党證在手 八代受寵
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※ 文章代碼(AID): #1Yuou4Zv (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1659055620.A.8F9.html
噓 : 自己賣了還敢要人拆 笑死1F 42.74.14.201 台灣 07/29 08:47
推 : 塔綠班8：45上班囉2F 101.10.45.171 台灣 07/29 08:48
噓 : 法院綠共開的 我就選贏了不然你要怎樣？3F 61.66.79.160 台灣 07/29 08:48
→ : 好慘喔 劉男被搶地4F 118.167.5.46 台灣 07/29 08:49
推 : 反觀台積電竹科要拆鄭家墓園5F 61.224.174.48 台灣 07/29 08:49
推 : 說法院綠共開的 應該是有閱讀障礙吧6F 101.136.70.193 台灣 07/29 08:49
推 : 每坪兩萬...7F 223.137.0.18 台灣 07/29 08:50
推 : 搞這麼麻煩幹嘛 弄個骨灰罈很難？8F 220.134.89.190 台灣 07/29 08:50
→ : 開漳聖母表示9F 42.77.248.101 台灣 07/29 08:50
推 : 蜻蜓點水穴10F 27.247.105.77 台灣 07/29 08:51
→ : 這篇也能帶風向打綠 真服了那群教徒11F 171.101.162.111 泰國 07/29 08:52
→ : 小英的祖墳不也..???12F 211.72.185.125 台灣 07/29 08:52
推 : 山坡地應該不值錢吧 25坪台北市我都放13F 1.164.143.247 台灣 07/29 08:53
推 : 賣掉了還能繼承??? 見鬼喔14F 60.249.251.228 台灣 07/29 08:53
→ : 棄了 欠稅50萬 從日治有資料後就無主15F 1.164.143.247 台灣 07/29 08:53
→ : ㄧ直查到我
→ : ㄧ直查到我
推 : 官司在走，黨證要有。請問哪裡可以辦一17F 114.37.138.119 台灣 07/29 08:53
→ : 張？
→ : 張？
→ : 一審二審可以180度反轉？台灣司法真妙19F 175.183.64.157 台灣 07/29 08:53
推 : 重點在阿公的買賣算不算吧20F 60.248.161.28 台灣 07/29 08:53
噓 : 非土地所有人簽的契約也能承認 黨證真21F 36.235.20.80 台灣 07/29 08:53
→ : 這種墓地一坪兩萬 還是20幾年前的，22F 171.101.162.111 泰國 07/29 08:54
→ : 非所有權人能賣地23F 49.216.166.205 台灣 07/29 08:54
→ : 一審應該是認為阿公已不是所有人不可賣24F 60.248.161.28 台灣 07/29 08:54
→ : 也有人可以鞭25F 171.101.162.111 泰國 07/29 08:54
→ : 有沒有拿錢就知道了啊26F 42.77.248.101 台灣 07/29 08:54
→ : 威阿 什麼狗屁大家長理論 活在清朝逆27F 36.235.20.80 台灣 07/29 08:54
→ : 使用權, 二審應該是認為阿公的買賣算,而28F 60.248.161.28 台灣 07/29 08:54
→ : 大家長 沒所有權就能賣地XDDDD29F 211.72.185.125 台灣 07/29 08:54
→ : 挺的人哪天房地產被賣了 還要感謝黨30F 36.235.20.80 台灣 07/29 08:54
→ : 且二十幾年劉家也無人抗議31F 60.248.161.28 台灣 07/29 08:55
→ : 現在法律有"大家長"這個詞嗎?32F 211.72.185.125 台灣 07/29 08:55
→ : 為什麼買地是跟非所有人買還能成立啊33F 211.75.210.29 台灣 07/29 08:55
推 : 綠能34F 101.10.0.184 台灣 07/29 08:55
→ : 不是買地,是買使用權而已35F 60.248.161.28 台灣 07/29 08:55
→ : 根本是清朝法律吧36F 36.235.20.80 台灣 07/29 08:55
→ : 簽這跟賣地有什麼差別 永久使用權耶
→ : 簽這跟賣地有什麼差別 永久使用權耶
推 : 等一下，“非土地所有人”可以賣“土地永久38F 101.12.56.64 台灣 07/29 08:56
推 : 党的司法改革 讚啦39F 49.216.176.209 台灣 07/29 08:56
→ : 使用權”？40F 101.12.56.64 台灣 07/29 08:56
→ : 不過沒什麼實質證據能翻盤？ 因為政府41F 1.164.143.247 台灣 07/29 08:56
→ : 山地吧？42F 42.77.248.101 台灣 07/29 08:56
→ : 文書不就是劉的名字？ 我猜有私下弄好43F 1.164.143.247 台灣 07/29 08:56
→ : 了 判決只是過場補程序 拿個ㄧ兩百給
→ : 當事人不難
→ : 了 判決只是過場補程序 拿個ㄧ兩百給
→ : 當事人不難
→ : 問題可以蓋墓？46F 42.77.248.101 台灣 07/29 08:57
→ : 爆笑，以後國家遇到釘子戶解套了，找個47F 1.169.127.50 台灣 07/29 08:57
→ : 路人說跟他買永久使用權，反正不是所有
→ : 路人說跟他買永久使用權，反正不是所有
推 : 不是所有人也可以賣使用權 見解真棒49F 1.163.45.168 台灣 07/29 08:58
→ : 人簽的條約都能被承認，誰理真的所有人50F 1.169.127.50 台灣 07/29 08:58
→ : 土地又不是房子 賣永久使用權XD 那跟賣地有51F 211.72.185.125 台灣 07/29 08:58
→ : 啥區別?
→ : 啥區別?
噓 : 法律從來就是保護有權有勢的53F 36.235.20.80 台灣 07/29 08:59
推 : 鬥不過黑道政客54F 122.121.21.178 台灣 07/29 09:00
噓 : 土地稅你得繳一輩子然後完全不能用55F 36.235.20.80 台灣 07/29 09:02
→ : 名下有資產 卻永久是是別人的 真荒謬
→ : 名下有資產 卻永久是是別人的 真荒謬
推 : 党又贏了57F 114.137.52.70 台灣 07/29 09:04
噓 : 1坪兩萬=>150坪300萬 + 永久使用，真敢講58F 42.74.199.240 台灣 07/29 09:05
→ : 啊
→ : 啊
→ : 黨怎麼可能會輸 第一次先敗 演一下60F 49.216.162.28 台灣 07/29 09:05
噓 : 非所有權人賣使用權？哇～台灣法律世61F 1.175.124.48 台灣 07/29 09:05
→ : 界先進耶！這應該超英趕美了
→ : 界先進耶！這應該超英趕美了
推 : 侵占超爽63F 42.73.63.137 台灣 07/29 09:05
噓 : 沒有土地所有權等於沒戲，但蔡有權狀嗎64F 123.194.164.176 台灣 07/29 09:06
→ : ？
→ : ？
噓 : 党證在手66F 114.136.22.72 台灣 07/29 09:06
→ : 這是超先進還是超落後，感覺幾百年前也67F 1.169.127.50 台灣 07/29 09:07
→ : 會有類似的判決ww
→ : 會有類似的判決ww
→ : 所以現在是侵占國有地？69F 123.194.164.176 台灣 07/29 09:07
噓 : 法律上有大家長這名詞嗎 根本清朝70F 36.235.20.80 台灣 07/29 09:09
推 : 買土地永久使用權這是合法的嗎？如果是，71F 111.71.20.149 台灣 07/29 09:09
→ : 以後政客都買永久使用權就好了，這樣財產
→ : 都不用申報
→ : 以後政客都買永久使用權就好了，這樣財產
→ : 都不用申報
→ : 隨便找個阿貓阿狗當你家大家長 你說好嗎74F 36.235.20.80 台灣 07/29 09:09
推 : 嘉義還滿多這種明清留下來的祖厝和地，75F 101.136.187.216 台灣 07/29 09:10
→ : 所有權就屬於家中大家長，但無權狀
→ : 所有權就屬於家中大家長，但無權狀
→ final587 …
→ : 就是因為地不是他的 所有以才說買使78F 114.136.162.45 台灣 07/29 09:10
→ : 用權？
→ : 用權？
推 : 又一次黨的勝利80F 111.253.19.203 台灣 07/29 09:11
→ AIronKuma …
推 : 債留子孫範例82F 111.82.242.216 台灣 07/29 09:11
→ : 這案件明確說50年前地是他爸跟大伯二伯83F 1.169.127.50 台灣 07/29 09:11
推 : 還沒辦党證的記得趕快去辦一辦84F 106.1.21.196 台灣 07/29 09:12
→ : 持有了，哪裡沒權狀85F 1.169.127.50 台灣 07/29 09:12
→ : 地不是劉阿公的，但跟蔡訂約賣使用權，後86F 111.82.242.216 台灣 07/29 09:13
→ : 來劉阿公孫子另外取得土地所有權，一方又
→ : 繼承阿公使用權契約
推 : 嘉義地院二審就打臉法官同事說這樣ok
→ : 來劉阿公孫子另外取得土地所有權，一方又
→ : 繼承阿公使用權契約
推 : 嘉義地院二審就打臉法官同事說這樣ok
推 : 挖~90F 1.174.204.125 台灣 07/29 09:16
推 : 他跑去德國幹嘛？91F 39.9.132.103 台灣 07/29 09:20
推 : 劉男沒党證輸了 有土地跟沒有一樣92F 59.115.190.59 台灣 07/29 09:22
→ : 等等 重點 不是土地所有人 但是因為是家93F 1.34.72.168 台灣 07/29 09:26
→ : 族大家長 所以算數？
→ : 族大家長 所以算數？
推 : 這個就劉男阿公買的，登記在劉男爸爸身95F 1.163.27.182 台灣 07/29 09:29
→ : 上，實質所有人阿公借名登記在名義上所
→ : 上，實質所有人阿公借名登記在名義上所
→ : 可憐要繳土地稅金 結果別人有永久使用97F 1.34.72.168 台灣 07/29 09:30
→ : 有人劉爸身上，一種提早分遺產避免死後98F 1.163.27.182 台灣 07/29 09:30
→ : 權99F 1.34.72.168 台灣 07/29 09:30
→ : 被女兒女婿繼承走生前贈與的概念，萬一100F 1.163.27.182 台灣 07/29 09:30
→ : 子孫不肖還可以主張他才是實際購買人討
→ : 回來，鄉下很多啦，所以也不是什麼大家
→ : 子孫不肖還可以主張他才是實際購買人討
→ : 回來，鄉下很多啦，所以也不是什麼大家
推 : 懶得看判決書 不評論103F 203.72.247.41 台灣 07/29 09:30
→ : 長理論啦，簽契約時根本實質所有人就是104F 1.163.27.182 台灣 07/29 09:30
→ : 劉男阿公啦，另外說出售永久使用權跟賣
→ : 土地一樣的，等政府徵收你就知道一不一
→ : 樣了
→ : 劉男阿公啦，另外說出售永久使用權跟賣
→ : 土地一樣的，等政府徵收你就知道一不一
→ : 樣了
→ : 為了3萬元108F 180.217.25.3 台灣 07/29 09:31
推 : 撇開顏色討論，祖先影響後代子孫，這109F 49.216.48.242 台灣 07/29 09:37
→ : 種上官司對後代不好，要謹慎處理
→ : 種上官司對後代不好，要謹慎處理
推 : 我川威武111F 111.83.72.233 台灣 07/29 09:38
推 : 主要是要他們遷走吧112F 180.217.78.20 台灣 07/29 09:43
推 : 這種永久使用權土地要處理就只能賣給善113F 1.163.27.182 台灣 07/29 09:44
→ : 意不知的第三人，讓第三人去主張永久使
→ : 用權沒有登記不具對抗第三人效力，然後
→ : 使用權人再去找原所有人請求債務不履行
→ : 損害賠償
→ : 意不知的第三人，讓第三人去主張永久使
→ : 用權沒有登記不具對抗第三人效力，然後
→ : 使用權人再去找原所有人請求債務不履行
→ : 損害賠償
推 : EE祖墳118F 27.52.169.182 台灣 07/29 09:44
推 : 還能這樣玩喔119F 114.36.99.232 台灣 07/29 09:47
→ : 這判決如果跟新聞敘述的一樣也太…黨了喔120F 49.158.3.175 台灣 07/29 09:49
推 : 不過這種土地也不值什麼錢，蔡易餘乾脆121F 1.163.27.182 台灣 07/29 09:50
→ : 就跟地主好好談談買下來吧
→ : 就跟地主好好談談買下來吧
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1樓 時間: 2022-07-29 10:19:43 (台灣)
→
07-29 10:19 TW
蔡明明知道對方沒有土地所有權.就還跟他買永久使用權.這就是有鬼了阿.你他媽我跟張三買帝寶的永久使用權.去住帝寶.你說會不會被趕出來.
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