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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-07-29 09:51:06
看板 Gossiping
作者 ytkuang (歪踢光)
標題 [新聞] 不用拆了！蔡易餘阿公墳墓遭控侵占 二審
時間 Fri Jul 29 08:46:58 2022

1.媒體來源:
自由時報


2.記者署名:
王善嬿


3.完整新聞標題:
不用拆了！蔡易餘阿公墳墓遭控侵占 二審逆轉勝訴


4.完整新聞內文:
民進黨立委蔡易餘的祖父蔡長銘之墓，遭劉姓男子控訴占用土地，提告請求拆墓還地並賠償
，蔡易餘父親、前立委蔡啟芳不服提起上訴，提出曾以每坪2萬元價格，向劉男的阿公購買
約150坪土地的永久使用權等證據，嘉義地院6月底二審判決，駁回劉男拆墓還地請求及假執
行聲請，全案定讞。


蔡易餘正在德國進行訪查，他自拍影片回應「感謝法官判決」，劉姓告訴人因不承認其阿公
與他父親的（土地）買賣，將他阿公的墳墓都封起來，造成這幾年無法進去掃墓，陸續還看
到阿公的墳墓遭人破壞照片，已經與家人約定，等他考察結束返嘉，會趕緊為阿公的墳墓修
繕、清掃乾淨。


判決書指出，蔡易餘的祖墳位於嘉義縣竹崎鄉一處郊區，原為劉男阿公所購買，1964年登記
於劉男的父親、大伯、二伯名下共有，大伯、劉父先後過世，該塊地輾轉由劉男繼承，近年
劉男遷回嘉義居住，赫然發現父親留下的土地竟建有「蔡長銘之墓」一座，主張他與父親從
未同意或出借土地供人建墓，也與蔡家不認識，提告請求蔡長銘繼承人將墳墓拆除、返回占
用土地，並賠償5年租金損害約3萬3千餘元。


蔡啟芳主張，父親蔡長銘1995年10月過世後，透過介紹人向劉男的阿公以總計300萬元購買
該地永久使用權，安葬父親，並提出劉男阿公當時雖非土地所有人，但因是劉家大家長，實
際上都由其使用、支配，且買賣至今逾24年，也無人提出異議等理由抗辯。


嘉義地院一審採認劉男說法，判決蔡啟芳須拆墓還地，還要賠償返還不當得利約6987元，全
案經合議庭法官審理後，上月底二審宣判，改判蔡啟芳勝訴，駁回劉男主張。


5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/4007117
不用拆了！蔡易餘阿公墳墓遭控侵占 二審逆轉勝訴 - 社會 - 自由時報電子報
[圖]
民進黨立委蔡易餘的祖父蔡長銘之墓，遭劉姓男子控訴占用土地，提告請求拆墓還地並賠償，蔡易餘父親、前立委蔡啟芳不服提起上訴，提出曾以每坪2萬元價格，向劉男的阿公購買約150坪土地的永久使用權等證據，嘉義地院6月底二審判決，駁回劉男拆墓還地請求及假執行聲請，全案定讞。蔡易餘正在德國進行訪查，他自拍影片回應 ...

 


6.備註:
党證在手  八代受寵

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.130.30 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Yuou4Zv (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1659055620.A.8F9.html
噓 aynmeow5566: 自己賣了還敢要人拆 笑死1F 42.74.14.201 台灣 07/29 08:47
推 pxndx: 塔綠班8：45上班囉2F 101.10.45.171 台灣 07/29 08:48
噓 highyes: 法院綠共開的  我就選贏了不然你要怎樣？3F 61.66.79.160 台灣 07/29 08:48
→ vestal: 好慘喔   劉男被搶地4F 118.167.5.46 台灣 07/29 08:49
推 rtoday: 反觀台積電竹科要拆鄭家墓園5F 61.224.174.48 台灣 07/29 08:49
推 zz71: 說法院綠共開的 應該是有閱讀障礙吧6F 101.136.70.193 台灣 07/29 08:49
推 hw1: 每坪兩萬...7F 223.137.0.18 台灣 07/29 08:50
推 deepdish: 搞這麼麻煩幹嘛 弄個骨灰罈很難？8F 220.134.89.190 台灣 07/29 08:50
→ alex00089: 開漳聖母表示9F 42.77.248.101 台灣 07/29 08:50
推 headcase: 蜻蜓點水穴10F 27.247.105.77 台灣 07/29 08:51
→ Thaichonburi: 這篇也能帶風向打綠 真服了那群教徒11F 171.101.162.111 泰國 07/29 08:52
→ ziso: 小英的祖墳不也..???12F 211.72.185.125 台灣 07/29 08:52
推 hcwang1126: 山坡地應該不值錢吧 25坪台北市我都放13F 1.164.143.247 台灣 07/29 08:53
推 meicon5566: 賣掉了還能繼承??? 見鬼喔14F 60.249.251.228 台灣 07/29 08:53
→ hcwang1126: 棄了 欠稅50萬 從日治有資料後就無主15F 1.164.143.247 台灣 07/29 08:53
→ hcwang1126: ㄧ直查到我
推 yonex123: 官司在走，黨證要有。請問哪裡可以辦一17F 114.37.138.119 台灣 07/29 08:53
→ yonex123: 張？
→ wkuochen: 一審二審可以180度反轉？台灣司法真妙19F 175.183.64.157 台灣 07/29 08:53
推 preisner: 重點在阿公的買賣算不算吧20F 60.248.161.28 台灣 07/29 08:53
噓 A80211ab: 非土地所有人簽的契約也能承認  黨證真21F 36.235.20.80 台灣 07/29 08:53
→ Thaichonburi: 這種墓地一坪兩萬 還是20幾年前的，22F 171.101.162.111 泰國 07/29 08:54
→ baigyatsh: 非所有權人能賣地23F 49.216.166.205 台灣 07/29 08:54
→ preisner: 一審應該是認為阿公已不是所有人不可賣24F 60.248.161.28 台灣 07/29 08:54
→ Thaichonburi: 也有人可以鞭25F 171.101.162.111 泰國 07/29 08:54
→ alex00089: 有沒有拿錢就知道了啊26F 42.77.248.101 台灣 07/29 08:54
→ A80211ab: 威阿 什麼狗屁大家長理論 活在清朝逆27F 36.235.20.80 台灣 07/29 08:54
→ preisner: 使用權, 二審應該是認為阿公的買賣算,而28F 60.248.161.28 台灣 07/29 08:54
→ ziso: 大家長  沒所有權就能賣地XDDDD29F 211.72.185.125 台灣 07/29 08:54
→ A80211ab: 挺的人哪天房地產被賣了 還要感謝黨30F 36.235.20.80 台灣 07/29 08:54
→ preisner: 且二十幾年劉家也無人抗議31F 60.248.161.28 台灣 07/29 08:55
→ ziso: 現在法律有"大家長"這個詞嗎?32F 211.72.185.125 台灣 07/29 08:55
→ dt1980: 為什麼買地是跟非所有人買還能成立啊33F 211.75.210.29 台灣 07/29 08:55
推 iPadProPlus: 綠能34F 101.10.0.184 台灣 07/29 08:55
→ preisner: 不是買地,是買使用權而已35F 60.248.161.28 台灣 07/29 08:55
→ A80211ab: 根本是清朝法律吧36F 36.235.20.80 台灣 07/29 08:55
→ A80211ab: 簽這跟賣地有什麼差別  永久使用權耶
推 NaaL: 等一下，“非土地所有人”可以賣“土地永久38F 101.12.56.64 台灣 07/29 08:56
推 yukiinsummer: 党的司法改革 讚啦39F 49.216.176.209 台灣 07/29 08:56
→ NaaL: 使用權”？40F 101.12.56.64 台灣 07/29 08:56
→ hcwang1126: 不過沒什麼實質證據能翻盤？ 因為政府41F 1.164.143.247 台灣 07/29 08:56
→ alex00089: 山地吧？42F 42.77.248.101 台灣 07/29 08:56
→ hcwang1126: 文書不就是劉的名字？ 我猜有私下弄好43F 1.164.143.247 台灣 07/29 08:56
→ hcwang1126: 了 判決只是過場補程序 拿個ㄧ兩百給
→ hcwang1126: 當事人不難
→ alex00089: 問題可以蓋墓？46F 42.77.248.101 台灣 07/29 08:57
→ Flyroach: 爆笑，以後國家遇到釘子戶解套了，找個47F 1.169.127.50 台灣 07/29 08:57
→ Flyroach: 路人說跟他買永久使用權，反正不是所有
推 STerry1986: 不是所有人也可以賣使用權 見解真棒49F 1.163.45.168 台灣 07/29 08:58
→ Flyroach: 人簽的條約都能被承認，誰理真的所有人50F 1.169.127.50 台灣 07/29 08:58
→ ziso: 土地又不是房子 賣永久使用權XD 那跟賣地有51F 211.72.185.125 台灣 07/29 08:58
→ ziso: 啥區別?
噓 A80211ab: 法律從來就是保護有權有勢的53F 36.235.20.80 台灣 07/29 08:59
推 sheep922420: 鬥不過黑道政客54F 122.121.21.178 台灣 07/29 09:00
噓 A80211ab: 土地稅你得繳一輩子然後完全不能用55F 36.235.20.80 台灣 07/29 09:02
→ A80211ab: 名下有資產 卻永久是是別人的 真荒謬
推 gn01693664: 党又贏了57F 114.137.52.70 台灣 07/29 09:04
噓 jb0110: 1坪兩萬=>150坪300萬 + 永久使用，真敢講58F 42.74.199.240 台灣 07/29 09:05
→ jb0110: 啊
→ ufap: 黨怎麼可能會輸 第一次先敗 演一下60F 49.216.162.28 台灣 07/29 09:05
噓 LeonBolton: 非所有權人賣使用權？哇～台灣法律世61F 1.175.124.48 台灣 07/29 09:05
→ LeonBolton: 界先進耶！這應該超英趕美了
推 Jack2277: 侵占超爽63F 42.73.63.137 台灣 07/29 09:05
噓 MADAOTW: 沒有土地所有權等於沒戲，但蔡有權狀嗎64F 123.194.164.176 台灣 07/29 09:06
→ MADAOTW: ？
噓 eric466: 党證在手66F 114.136.22.72 台灣 07/29 09:06
→ Flyroach: 這是超先進還是超落後，感覺幾百年前也67F 1.169.127.50 台灣 07/29 09:07
→ Flyroach: 會有類似的判決ww
→ MADAOTW: 所以現在是侵占國有地？69F 123.194.164.176 台灣 07/29 09:07
噓 A80211ab: 法律上有大家長這名詞嗎 根本清朝70F 36.235.20.80 台灣 07/29 09:09
推 albert: 買土地永久使用權這是合法的嗎？如果是，71F 111.71.20.149 台灣 07/29 09:09
→ albert: 以後政客都買永久使用權就好了，這樣財產
→ albert: 都不用申報
→ A80211ab: 隨便找個阿貓阿狗當你家大家長 你說好嗎74F 36.235.20.80 台灣 07/29 09:09
推 NotOtaku: 嘉義還滿多這種明清留下來的祖厝和地，75F 101.136.187.216 台灣 07/29 09:10
→ NotOtaku: 所有權就屬於家中大家長，但無權狀
推 final587: 黨說了算77F 223.137.126.31 台灣 07/29 09:10
→ tactics2100: 就是因為地不是他的 所有以才說買使78F 114.136.162.45 台灣 07/29 09:10
→ tactics2100: 用權？
推 kenco: 又一次黨的勝利80F 111.253.19.203 台灣 07/29 09:11
→ AIronKuma: 塔綠班 恐怖份子 房產神學士81F 14.238.29.182 越南 07/29 09:11
推 nakaru: 債留子孫範例82F 111.82.242.216 台灣 07/29 09:11
→ Flyroach: 這案件明確說50年前地是他爸跟大伯二伯83F 1.169.127.50 台灣 07/29 09:11
推 mrkg20: 還沒辦党證的記得趕快去辦一辦84F 106.1.21.196 台灣 07/29 09:12
→ Flyroach: 持有了，哪裡沒權狀85F 1.169.127.50 台灣 07/29 09:12
→ nakaru: 地不是劉阿公的，但跟蔡訂約賣使用權，後86F 111.82.242.216 台灣 07/29 09:13
→ nakaru: 來劉阿公孫子另外取得土地所有權，一方又
→ nakaru: 繼承阿公使用權契約
推 nakaru: 嘉義地院二審就打臉法官同事說這樣ok
推 coffee112: 挖~90F 1.174.204.125 台灣 07/29 09:16
推 takeda3234: 他跑去德國幹嘛？91F 39.9.132.103 台灣 07/29 09:20
推 rzao: 劉男沒党證輸了 有土地跟沒有一樣92F 59.115.190.59 台灣 07/29 09:22
→ xulzj524: 等等 重點 不是土地所有人 但是因為是家93F 1.34.72.168 台灣 07/29 09:26
→ xulzj524: 族大家長 所以算數？
推 suyusian: 這個就劉男阿公買的，登記在劉男爸爸身95F 1.163.27.182 台灣 07/29 09:29
→ suyusian: 上，實質所有人阿公借名登記在名義上所
→ xulzj524: 可憐要繳土地稅金  結果別人有永久使用97F 1.34.72.168 台灣 07/29 09:30
→ suyusian: 有人劉爸身上，一種提早分遺產避免死後98F 1.163.27.182 台灣 07/29 09:30
→ xulzj524: 權99F 1.34.72.168 台灣 07/29 09:30
→ suyusian: 被女兒女婿繼承走生前贈與的概念，萬一100F 1.163.27.182 台灣 07/29 09:30
→ suyusian: 子孫不肖還可以主張他才是實際購買人討
→ suyusian: 回來，鄉下很多啦，所以也不是什麼大家
推 pttyujing: 懶得看判決書 不評論103F 203.72.247.41 台灣 07/29 09:30
→ suyusian: 長理論啦，簽契約時根本實質所有人就是104F 1.163.27.182 台灣 07/29 09:30
→ suyusian: 劉男阿公啦，另外說出售永久使用權跟賣
→ suyusian: 土地一樣的，等政府徵收你就知道一不一
→ suyusian: 樣了
→ airaqua: 為了3萬元108F 180.217.25.3 台灣 07/29 09:31
推 heremattis: 撇開顏色討論，祖先影響後代子孫，這109F 49.216.48.242 台灣 07/29 09:37
→ heremattis: 種上官司對後代不好，要謹慎處理
推 yeah8466: 我川威武111F 111.83.72.233 台灣 07/29 09:38
推 cat77133: 主要是要他們遷走吧112F 180.217.78.20 台灣 07/29 09:43
推 suyusian: 這種永久使用權土地要處理就只能賣給善113F 1.163.27.182 台灣 07/29 09:44
→ suyusian: 意不知的第三人，讓第三人去主張永久使
→ suyusian: 用權沒有登記不具對抗第三人效力，然後
→ suyusian: 使用權人再去找原所有人請求債務不履行
→ suyusian: 損害賠償
推 a26833765: EE祖墳118F 27.52.169.182 台灣 07/29 09:44
推 JASONGOAHEAD: 還能這樣玩喔119F 114.36.99.232 台灣 07/29 09:47
→ x90417: 這判決如果跟新聞敘述的一樣也太…黨了喔120F 49.158.3.175 台灣 07/29 09:49
推 suyusian: 不過這種土地也不值什麼錢，蔡易餘乾脆121F 1.163.27.182 台灣 07/29 09:50
→ suyusian: 就跟地主好好談談買下來吧

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1樓 時間: 2022-07-29 10:19:43 (台灣) 
→
sp4520
　 07-29 10:19 TW 
蔡明明知道對方沒有土地所有權.就還跟他買永久使用權.這就是有鬼了阿.你他媽我跟張三買帝寶的永久使用權.去住帝寶.你說會不會被趕出來.
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