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作者 標題 [新聞] 洛陽爛尾樓業主維權 資不抵債房企恐倒一片
時間 Sat Aug 13 19:27:17 2022
1.媒體來源:
大紀元
2.記者署名:
大紀元記者夏松、駱亞採訪報導
3.完整新聞標題:
洛陽爛尾樓業主維權 資不抵債房企恐倒一片
4.完整新聞內文:
https://i.imgur.com/aKp2Bxc.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/aKp2Bxc.jpg)
查看監管時間」，部分業主下跪要求政府介入。（視頻截圖）
【大紀元2022年08月11日訊】（大紀元記者夏松、駱亞採訪報導）近日，河南洛陽爛尾樓
業主上街抗議，控訴項目停工8個月。大陸銀行業人士表示，業主只抗議不停貸，不能給
銀行、政府帶來痛感，當局就沒意願解決。
業主上街抗議，控訴項目停工8個月。大陸銀行業人士表示，業主只抗議不停貸，不能給
銀行、政府帶來痛感，當局就沒意願解決。
鄭州日前推出100億地產紓困基金，業內人士稱，基金規模有限、盤活門檻較高，能發揮
多大作用還需觀察。大陸資深媒體人表示，百億基金吸引不到社會資金，也沒辦法刺激消
費者購買意願，最終會打水漂。
多大作用還需觀察。大陸資深媒體人表示，百億基金吸引不到社會資金，也沒辦法刺激消
費者購買意願，最終會打水漂。
陸媒報導，地方政府篩選符合條件的項目，「救項目不救企業」。中共國務院發展研究中
心金融研究所名譽所長明確表示，將重組轉型一批房產公司、破產一批早已經營不善、資
不抵債的房產公司。
心金融研究所名譽所長明確表示，將重組轉型一批房產公司、破產一批早已經營不善、資
不抵債的房產公司。
「洛陽旭輝時代天際」項目爛尾 業主維權
近日網上熱傳的一段視頻顯示，河南「洛陽旭輝時代天際」樓盤業主8月9日上街維權，大
喊「還我房子」、「我們要查看監管時間」。有部分受害業主下跪求復工。
https://i.imgur.com/WkF2mmT.png
https://twitter.com/CCAVinto/status/1557255938104762369
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/WkF2mmT.png)
據自由亞洲電台報導，「洛陽旭輝時代天際」的樓花買家近日已曾多次集體維權，9日早
上，大約100名「洛陽旭輝時代天際」業主在「洛陽市住房保障和房產服務中心」門前示
威抗議。要求當局介入，迫使地產商復工。
上，大約100名「洛陽旭輝時代天際」業主在「洛陽市住房保障和房產服務中心」門前示
威抗議。要求當局介入，迫使地產商復工。
業主控訴「洛陽旭輝時代天際」的監管資金被挪用，停工8個月仍不復工，「幾輩人攢的
錢全投進去，還要背幾十年的債」，忍無可忍走上街頭。
有業主指責開發商旭輝控股涉嫌「欺詐客戶」，「期間一直哄騙業主」，並涉嫌「挪用監
管資金」。「洛陽旭輝時代天際」一期有幾棟還沒封頂，「二期還沒怎麼蓋」，「現在所
有項目停工」。
管資金」。「洛陽旭輝時代天際」一期有幾棟還沒封頂，「二期還沒怎麼蓋」，「現在所
有項目停工」。
報導說，苦主還在社交媒體上指稱，「該項目總負責人已經辭職，工地關門，連門衛都沒
了」；在香港上市的旭輝控股最近「5折甩賣車位」，「甩賣各種資產」，「管理層相繼
離職」，他們認為是「跑路前預兆」。
了」；在香港上市的旭輝控股最近「5折甩賣車位」，「甩賣各種資產」，「管理層相繼
離職」，他們認為是「跑路前預兆」。
武漢銀行金融業人士吳先生今天（11日）向大紀元分析說，洛陽業主維權這事很難有結果
。監管資金挪用在大陸房地產界非常普遍，這種事銀行、房地產商甚至當局有關部門都是
心知肚明的，只是不說破。
。監管資金挪用在大陸房地產界非常普遍，這種事銀行、房地產商甚至當局有關部門都是
心知肚明的，只是不說破。
他表示，在當局看來，因違規挪用資金而要求政府給業主們兜底，這是個巨大窟窿。今天
填了這個，明天會有更多類似情況的人提出訴求，當局不堪其擾，因此主觀上很不想盡責
去管。
填了這個，明天會有更多類似情況的人提出訴求，當局不堪其擾，因此主觀上很不想盡責
去管。
他認為，這次洛陽維權業主只是抗議，沒有採取爛尾樓停貸手段，就不會給銀行和政府帶
來痛感，當局就更沒有意願去解決問題。
鄭州推出100億紓困基金 分析：就像打水漂
據陸媒「財聯社」8月5日報導，河南鄭州日前推出「鄭州市房地產紓困基金設立運作方案
」，由中心城市基金下設專門地產紓困基金，規模暫定人民幣100億元。
吳先生表示，100億規模肯定不夠，房地產業盤子很大，有問題房企很多，這點錢就是杯
水車薪，而且門檻又高，問題很嚴重的還拿不到錢，沒有什麼實質意義。
他認為，清零政策下經濟衰退、房地產融資困難，以及多年來炒作房地產，致使房地產泡
沫高企、供過於求。這都是結構性問題，不是單靠資助點錢就能解決。
大陸資深媒體人黃金秋今天對大紀元說，100億紓困資金確實體量不夠，當局可能想藉此
吸引更多社會資金。
「但整個社會房價都在下跌，購買力不振，而且大陸很多人都沒安全感，也就沒有長期定
居的恆心，購買意願就很低。房子賣不出去或者現有的房價撐不住。這百億資金吸引不到
社會上資金，也沒有辦法刺激消費者購買意願，最終這百億資金就像打水漂一樣，可能也
就沒什麼效果了。」
居的恆心，購買意願就很低。房子賣不出去或者現有的房價撐不住。這百億資金吸引不到
社會上資金，也沒有辦法刺激消費者購買意願，最終這百億資金就像打水漂一樣，可能也
就沒什麼效果了。」
他舉例，今天看到一個新聞，深圳海景一套別墅，大概估價1,150萬，法拍後打五折就是
580萬，結果流拍，沒有人去競價。
黃金秋分析，賣不出去說明什麼？一是，房價都在跌，越跌越不敢買。另一種情況是，經
過幾年疫情，好多企業破產、商鋪關門，好多人失業。病毒還沒清零，資產清零了，中產
階層不斷減少，進入貧困階層，買房意願低。
過幾年疫情，好多企業破產、商鋪關門，好多人失業。病毒還沒清零，資產清零了，中產
階層不斷減少，進入貧困階層，買房意願低。
他質疑道，現在人們每天做核酸、打疫苗或被隔離，各個行業都沒有安全感。在這個環境
下，誰還能一心一意搞經濟呢？「中國人有信心要買房產，要長期安居嗎？有信心結婚、
生子嗎？」
下，誰還能一心一意搞經濟呢？「中國人有信心要買房產，要長期安居嗎？有信心結婚、
生子嗎？」
加上地方政府早晚要收房產稅，恐怕沒有多少家庭願意承擔或者承擔得起，而且很多富人
要變賣資產移民。在這種情況之下，就是打折賣也找不到人去接盤。
黃金秋說，「在這樣的大環境下，現在這麼多爛尾樓，靠這百億、數億資金就能夠吸引社
會投資基金去投資？是否能吸引居民願意去買你的房產，那都得打一個很大問號了。」
「救項目不救企業」 體質欠佳房企恐倒一片
陸媒「東方網」10日報導，鄭州房地產紓困基金暫定100億，中國華融與陽光集團簽署「
紓困重組框架協議」，金融資產管理公司（AMC）正式進場紓困地產行業。
報導說，此前市場盛傳千億級國家紓困基金，至今沒有官方消息落地，但從地方政府實踐
看，基本上延續了「救項目不救企業」、以有限資金撬動更大槓桿、篩選符合條件的項目
公司等思路，守住不發生系統性風險的底線。
看，基本上延續了「救項目不救企業」、以有限資金撬動更大槓桿、篩選符合條件的項目
公司等思路，守住不發生系統性風險的底線。
鄭州一家出問題房企工作人員王陽（化名）表示，政府希望通過100億撬動最多800億的資
金規模，危困房企收到資金後，應全部用於停工停按揭月供樓盤，儘快實現復工復產。
據王陽了解，100億基金對盤活項目的要求較高：比如項目公司的債權債務關係要比較清
楚，不能有查封或凍結等情況，內部也不能存在股東間糾紛擔保，還要看整體項目的貨值
，需要比較充足才行，整體換算完之後，資產肯定要超過負債。
楚，不能有查封或凍結等情況，內部也不能存在股東間糾紛擔保，還要看整體項目的貨值
，需要比較充足才行，整體換算完之後，資產肯定要超過負債。
「那些賣完的、已經清盤的項目，或者資不抵債的項目，大多是不符合要求的。」王陽稱
，按這個標準篩選下來，能申報去盤活的並不多，需要的是那些乾乾淨淨能有盈利的項目
。此外基金額度本身也並不大，需要看實際落地情況。
，按這個標準篩選下來，能申報去盤活的並不多，需要的是那些乾乾淨淨能有盈利的項目
。此外基金額度本身也並不大，需要看實際落地情況。
報導稱，無論房企還是機構人士，均有觀點認為目前的紓困基金規模有限、盤活門檻也較
高，實際能發揮多大作用還需觀察。若沒有更加系統性解決方案，房地產市場復甦緩慢，
困難房企會處於失血狀態，交付樓房問題也難解決。
高，實際能發揮多大作用還需觀察。若沒有更加系統性解決方案，房地產市場復甦緩慢，
困難房企會處於失血狀態，交付樓房問題也難解決。
在近日2022年博鰲房地產論壇上，中共國務院參事、國務院發展研究中心金融研究所名譽
所長夏斌表示，要分類處理好當下的「爛尾樓」「斷貸」問題，由央行及其它金融機構先
拿錢救助是必須的，但必須要有代價。
所長夏斌表示，要分類處理好當下的「爛尾樓」「斷貸」問題，由央行及其它金融機構先
拿錢救助是必須的，但必須要有代價。
他表示，選擇怎樣的救助方式，應秉持市場原則，在守住保交樓、穩社會前提下，重組轉
型一批房產公司、破產一批早已經營不善、資不抵債的房產公司。
責任編輯：高靜#
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
https://www.epochtimes.com/b5/22/8/11/n13800302.htm
洛陽爛尾樓業主維權 資不抵債房企恐倒一片 | 紓困基金 | 大紀元
![[圖]]()
近日，河南洛陽爛尾樓業主上街抗議，控訴項目停工8個月。大陸銀行業人士表示，業主只抗議不停貸，不能給銀行、政府帶來痛感，當局就沒意願解決。 鄭州日前推出100億地產紓困基金，業內人士稱，規模有限、盤活門檻較高。大陸資深媒體人表示，百億基金吸引不到社會資金，也沒辦法刺激消費者購買意願，最終會打水漂。 ...
![[圖]](https://i.epochtimes.com/assets/uploads/2022/08/id13800587-47b3779fdf0ca3b33bc0c315d8dfe6ef-640x359.jpeg)
6.備註:
關於處理爛尾樓，以大家對中共的了解
基本上中共只會選擇拖延，中共會先拖到風頭過去
接著中共就是解決提出問題的人，一個韭菜一個韭菜個別擊破
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於貴州省平塘縣掌布鄉發現的「藏字石」，藏於距今 2.7億年左右的二疊統棲霞組
深灰色岩中，石上六個大字「中國共產黨亡」，可謂是「天滅中共」、天意使然，
中國共產黨就是古今中外各種預言中的末世魔鬼，迷惑欺騙全人類的赤龍撒旦，望
百姓明鑒，曾入中共黨團隊者，記得退黨、退團、退隊，三退抹去獸印，與惡黨劃
https://i.imgur.com/MGxr2Ng.jpg https://youtu.be/OSqNGxXB1tg
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※ 文章代碼(AID): #1YzugPIi (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1660390041.A.4AC.html
→ : 中或最贏1F 114.43.117.248 台灣 08/13 19:28
推 : 找董卓放一把火燒光就好了啊4F 36.236.192.106 台灣 08/13 19:30
推 : 洛陽不是被燒光了嗎5F 114.46.51.108 台灣 08/13 19:30
推 : 每天持續不間斷發一篇大紀元新唐人 佩服6F 118.165.221.230 台灣 08/13 19:32
→ : 柯文哲：大陸官員的素質比較好7F 42.79.139.186 台灣 08/13 19:32
→ : 那邊紙很貴8F 49.159.72.47 台灣 08/13 19:32
噓 : 每天持續不間斷發一篇大紀元新唐人 佩服9F 36.228.211.101 台灣 08/13 19:32
推 : 支那有河蟹大軍10F 1.163.33.67 台灣 08/13 19:36
推 : 中國人真可憐，再怎麼壓新聞，受害者11F 101.137.68.61 台灣 08/13 19:36
→ : 還是存在的
→ : 還是存在的
推 : 韭菜隨便割13F 220.134.89.190 台灣 08/13 19:36
推 : 台灣人看好了!大陸只示範一次14F 114.27.81.50 台灣 08/13 19:38
推 : 支那人出來打仗了 還在維權15F 123.193.91.246 台灣 08/13 19:44
推 : 中國人抗議都用跪的 果然奴性16F 118.166.60.137 台灣 08/13 19:59
→ : 看到下跪就知道穩了，法輪功還是旁邊喘17F 114.27.95.198 台灣 08/13 20:15
推 : 慘18F 59.127.88.134 台灣 08/13 20:42
推 :19F 1.160.10.157 台灣 08/13 21:11
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