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作者 標題 [新聞] 皇翔：房市買氣很慘 房價還好
時間 Fri Sep 30 08:33:14 2022
1.媒體來源:
UDN
2.記者署名:
2022-09-30 00:46:10經濟日報 記者陳美玲／台北報導
3.完整新聞標題:
皇翔：房市買氣很慘 房價還好
4.完整新聞內文:
皇翔建設（2545）董座廖年吉開出房市示警第一槍，他直言，現在房市「很慘」，整體市
況不確定因素升高，惟從房價來看「還好」、依舊穩住。
況不確定因素升高，惟從房價來看「還好」、依舊穩住。
對此，指標建商國泰建設、華固建設同步表示，目前房市買氣確實不如首季，整體新屋市
場交易量只有首季的五成左右，建案銷售率好壞落差很大，市況呈現「個案表現」，顯示
買方對產品挑選上相當慎重。
場交易量只有首季的五成左右，建案銷售率好壞落差很大，市況呈現「個案表現」，顯示
買方對產品挑選上相當慎重。
住展雜誌研發長何世昌指出，現在房市利空多到不知道哪一個點是影響買方動向、出手的
關鍵，這是過去從來沒有發生過的事情；他強調，一線品牌建商旗下建案銷售相對穩健，
但也有建案零成交，或是單周成交頂多一、二組，建案買氣落差非常大。
關鍵，這是過去從來沒有發生過的事情；他強調，一線品牌建商旗下建案銷售相對穩健，
但也有建案零成交，或是單周成交頂多一、二組，建案買氣落差非常大。
廖年吉指出，由於利空消息頻出，買氣「很慘」，讓市場不確定因素升高。不過從房價來
看，雖然市場買氣降溫，但價格還是穩住；他表示，對建商來說，房市買氣只要穩定就好
，皇翔建設目前還是按照既定推案步伐前進，並專注在老屋更新案上，希望持續蓋出品質
不錯，讓大家安心、不怕地震的住宅。
看，雖然市場買氣降溫，但價格還是穩住；他表示，對建商來說，房市買氣只要穩定就好
，皇翔建設目前還是按照既定推案步伐前進，並專注在老屋更新案上，希望持續蓋出品質
不錯，讓大家安心、不怕地震的住宅。
皇翔建設副總暨發言人游玉華指出，現在房市訊息確實比較亂，主因美國聯準會以鷹式升
息對抗高通膨，以致全球股市重挫，經濟衰退疑慮加劇，眾多消息參雜在一起，讓買方在
購屋決策上思考的比較久一點，觀望氛圍轉濃。
息對抗高通膨，以致全球股市重挫，經濟衰退疑慮加劇，眾多消息參雜在一起，讓買方在
購屋決策上思考的比較久一點，觀望氛圍轉濃。
不過她強調，雖然近期買氣鈍化，不過「要跌也難」，物價就是這麼高，除非原物料行情
大幅下修，還有缺工引發高工資的問題獲得解決，不然房價仍會守穩在目前水準。
大幅下修，還有缺工引發高工資的問題獲得解決，不然房價仍會守穩在目前水準。
游玉華說，皇翔建設推案按照既定步調走，明年將推出新北市最大公辦都更案、總銷300
億元的永和「大陳社區單元三公辦都更案」，全案總銷初估300億元，是新北市最大公辦
都更案，預計2027年完工。
億元的永和「大陳社區單元三公辦都更案」，全案總銷初估300億元，是新北市最大公辦
都更案，預計2027年完工。
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
https://house.udn.com/house/story/5889/6650733?form=udn_ch2_common3_cate
皇翔：房市買氣很慘 房價還好 | 區域情報站 | 房市新訊 | 房地產
![[圖]]()
皇翔建設董座廖年吉開出房市示警第一槍，他直言，現在房市「很慘」，整體市況不確定因素升高，惟從房價來看「還好」、依舊穩住。 ...
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6.備註:
賣不出去也不需要降價阿 因為就是要賺大錢啊
窮人還是認命一點吧
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.220.94.226 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZDZbC-s (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1664497996.A.FB6.html
推 : 利率1.8% 10年漲20%就賺惹1F 39.9.40.84 台灣 09/30 08:34
推 : 賣不出去加價賣啊2F 111.82.31.91 台灣 09/30 08:34
推 : 穩了3F 1.200.25.193 台灣 09/30 08:34
推 : 無量再來就是跌停了4F 223.140.88.96 台灣 09/30 08:35
→ : 護國群山也 房價不能跌5F 59.124.2.4 台灣 09/30 08:35
推 : 建設老闆：我隨便都能買個10棟8棟6F 59.125.79.58 台灣 09/30 08:35
→ : 護國神山 沒在怕7F 101.10.14.11 台灣 09/30 08:35
噓 : 馬地，又是一群蘇真慘8F 223.139.247.95 台灣 09/30 08:35
推 : 撐久了…就賣的掉了啦！9F 114.42.114.213 台灣 09/30 08:35
推 : 經濟火車頭加油10F 42.70.164.81 台灣 09/30 08:35
推 : 姑婆勇 開驚11F 114.137.191.98 台灣 09/30 08:36
噓 : 那就還不夠慘12F 118.160.20.28 台灣 09/30 08:36
推 : 護國神山 經濟火車頭13F 36.227.26.97 台灣 09/30 08:36
→ : 東堂一哥唯一指名
→ : 東堂一哥唯一指名
→ godofsex …
→ : 政府認可的火車頭 建議繼續加價賣16F 223.140.8.181 台灣 09/30 08:39
推 : 黨拱起來拜的護國神山 毫無壓力17F 1.34.19.131 台灣 09/30 08:40
推 : 房市不好加價賣啊18F 111.83.221.63 台灣 09/30 08:41
推 : 建議加價賣19F 114.43.188.91 台灣 09/30 08:42
推 : 還好20F 101.9.238.213 台灣 09/30 08:42
→ : 問就是加價賣21F 42.72.152.158 台灣 09/30 08:42
推 : 有價無量，籌碼集中，要噴了22F 114.32.149.243 台灣 09/30 08:42
推 : 自己不會降價求售哦23F 42.73.14.215 台灣 09/30 08:42
推 : 加價賣啊！快一點24F 42.79.162.45 台灣 09/30 08:42
推 : 你不買 我不買 每年降10025F 118.163.189.205 台灣 09/30 08:43
推 : 賣不掉就是加價賣26F 42.74.237.89 台灣 09/30 08:43
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/MwMYOaDh.jpg)
→ : 還能說話代表一點也不慘，最好崩盤大亂29F 1.200.114.135 台灣 09/30 08:43
推 : 囤著也沒多大損失30F 106.64.161.240 台灣 09/30 08:44
→ : 好喔那就繼續漲沒關係31F 111.83.9.228 台灣 09/30 08:44
推 : 還以為是金田一裡的那個32F 111.255.40.62 台灣 09/30 08:44
推 : 聽我房仲說投資客都還沒崩盤，大家還是33F 1.161.49.13 台灣 09/30 08:45
→ : 慢慢等吧
→ : 慢慢等吧
→ : 跟司法一個樣，政府專保護《壞人》35F 59.124.156.248 台灣 09/30 08:47
推 : 党說建商爸爸是護國群山 死人民也不36F 139.144.98.121 澳大利亞 09/30 08:47
→ : 能死建商
→ : 能死建商
噓 : 台灣真搞笑 寧願一堆房屯著浪費資源38F 61.230.70.214 台灣 09/30 08:47
推 : 因為持有成本低到爆39F 61.228.154.129 台灣 09/30 08:47
→ : 央行用假cpi騙人民不升息 跪舔建商40F 139.144.98.121 澳大利亞 09/30 08:48
→ : 爸爸
→ : 台灣沒通膨 標準睜眼說瞎話
→ : 爸爸
→ : 台灣沒通膨 標準睜眼說瞎話
→ godofsex …
→ : 請支持級距房稅正義 逼房蟲吐出囤房44F 220.133.2.21 台灣 09/30 08:50
→ : https://i.imgur.com/Uo9BmTL.jpg
→ : 要實現級距房稅 就要先抵制炒房政客
→ : https://i.imgur.com/lARbpvd.jpg
→ : https://i.imgur.com/Uo9BmTL.jpg
→ : 要實現級距房稅 就要先抵制炒房政客
→ : https://i.imgur.com/lARbpvd.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Uo9BmTL.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/lARbpvdh.jpg)
→ : 台灣人真的要賺錢，沒再跟你賠錢賣~48F 1.174.6.44 台灣 09/30 08:52
推 : 空屋稅太低，一堆空房放好幾年49F 27.53.226.116 台灣 09/30 08:53
噓 : 皇翔不是很愛買股票逆50F 36.236.19.120 台灣 09/30 08:53
推 : 現在寧願不賣也不會降價51F 42.77.95.112 台灣 09/30 08:57
→ : 反正空房子又沒啥成本
→ : 反正空房子又沒啥成本
→ godofsex …
推 : 持有成本比汽車還低 當然爽賺54F 123.51.140.16 台灣 09/30 08:58
→ : 無量暴跌，居住正義即將實現55F 111.81.176.120 台灣 09/30 08:59
推 : 護國群山 經濟火車頭 穩56F 1.171.202.13 台灣 09/30 08:59
推 : 黨的山57F 114.137.191.98 台灣 09/30 09:00
推 : 你不覺得自我矛盾嗎58F 67.194.239.32 美國 09/30 09:01
推 : 同意支持房稅正義 這件事才能真正改59F 104.187.9.33 美國 09/30 09:01
→ : 變房價
→ : 變房價
推 : 飛舞政府61F 223.137.44.41 台灣 09/30 09:03
推 : 哪次不是惜售..多說的62F 111.241.175.37 台灣 09/30 09:11
推 : 有政府好安心 一堆爛房子 賣不掉租不掉63F 114.137.42.66 台灣 09/30 09:12
→ : 安心加價租賣
→ : 安心加價租賣
推 : 房價還好才是問題65F 101.139.54.207 台灣 09/30 09:14
→ : 惜售啦66F 1.200.58.116 台灣 09/30 09:14
推 : 翻譯：沒屯房稅 建商不怕67F 223.140.249.66 台灣 09/30 09:15
噓 : 政府幫忙阿68F 220.135.224.55 台灣 09/30 09:15
推 : 有價無量 等崩69F 118.161.216.66 台灣 09/30 09:16
推 : 有行無市還能撐多久70F 49.215.27.254 台灣 09/30 09:17
推 : 漲跌的決定權看籌碼在誰手上，房市的71F 101.10.58.147 台灣 09/30 09:18
→ : 籌碼你覺得是在建商手上還是在空空手
→ : 上
→ : 籌碼你覺得是在建商手上還是在空空手
→ : 上
推 : 賣不出去 加價賣74F 220.142.193.241 台灣 09/30 09:20
推 : 建議加價繼續賣75F 42.72.141.60 台灣 09/30 09:20
推 : 雀實 不要懷疑政府的決心76F 223.136.77.218 台灣 09/30 09:20
推 : 只漲不跌的火車頭77F 180.218.84.35 台灣 09/30 09:24
推 : 太便宜啦！！不能顯示臺灣價值！！78F 150.116.47.89 台灣 09/30 09:24
推 : 有價無市，還不快加價賣79F 220.134.58.84 台灣 09/30 09:26
噓 : 還講的出話表示不夠慘80F 101.12.100.231 台灣 09/30 09:26
推 : 廢話～党說什麼也不能讓房價跌！81F 106.64.138.152 台灣 09/30 09:28
噓 : 別以為可以天天過年82F 1.200.240.168 台灣 09/30 09:29
推 : 跌到出量為止 嘻嘻83F 111.241.107.64 台灣 09/30 09:31
→ : 持有成本低，沒在怕84F 180.176.105.163 台灣 09/30 09:34
→ : 股市崩成這樣很多人移出來買房地產了啦85F 114.136.156.64 台灣 09/30 09:34
→ : ，還有撐不要怕，台灣房價長期看來都是
→ : 緩漲！
→ : ，還有撐不要怕，台灣房價長期看來都是
→ : 緩漲！
→ : 還沒賣就不算賠，賣不掉就不會賠88F 42.75.116.184 台灣 09/30 09:36
→ : 垃圾話89F 111.249.133.84 台灣 09/30 09:36
推 : 沒差阿 持房稅不拉高就繼續屯 可憐90F 101.10.106.235 台灣 09/30 09:38
推 : 有價無量 看看能撐多久91F 1.162.22.117 台灣 09/30 09:38
推 : 買賣雙方心態落差太大 持有成本太低92F 36.224.219.242 台灣 09/30 09:39
→ : 台灣很好笑的是一台2.0排量的車子持
→ : 有成本比2千萬的房子還高
→ : 台灣很好笑的是一台2.0排量的車子持
→ : 有成本比2千萬的房子還高
推 : 都賣給投資客完銷，你終究是要買房的，95F 223.138.217.177 台灣 09/30 09:41
→ : 雀食，所以房價掉不掉還是要看升不升息96F 42.75.116.184 台灣 09/30 09:41
→ : 現在不買，以後更貴97F 223.138.217.177 台灣 09/30 09:41
→ : 沒人買還不會跌就知道房市多畸形98F 114.44.31.66 台灣 09/30 09:45
推 : 厲害了，停滯性通膨99F 42.72.15.42 台灣 09/30 09:48
推 : 敗國群山100F 223.138.214.171 台灣 09/30 09:48
推 : 還好就再多漲一點啊101F 42.77.89.237 台灣 09/30 09:49
推 : 笑死，繼續持有加價賣啊102F 1.200.169.144 台灣 09/30 09:49
推 : 通膨略為控制住了，還好103F 76.87.112.241 美國 09/30 09:51
推 : 論文還好，房價也還好104F 223.136.70.130 台灣 09/30 09:51
推 : 台灣有房的人很多 你先降價賣啊105F 36.230.231.76 台灣 09/30 09:51
推 : 翻譯：感謝央行 信心加持106F 111.251.8.58 台灣 09/30 09:52
推 : 翻譯:少量盤子夠我吃一年107F 114.42.196.135 台灣 09/30 09:52
推 : 學學櫻花跟皇普好嘛 天下歸一108F 101.9.192.107 台灣 09/30 09:53
→ : 賣不出去加價賣 反正囤房沒負擔109F 118.163.108.246 台灣 09/30 09:56
推 : 加價賣 繼續蓋 還要我教嗎110F 42.79.90.130 台灣 09/30 09:56
噓 : 台灣房價過高是地方政府帶頭炒地皮111F 118.165.74.74 台灣 09/30 10:03
推 : 現在只要交屋2~3成就打平成本 房價跌還是112F 42.79.25.112 台灣 09/30 10:04
推 : 賺爛 建商怕的還是升息購地建屋貸款越付越
推 : 多 私心認為營建股買本金越大越穩
推 : 賺爛 建商怕的還是升息購地建屋貸款越付越
推 : 多 私心認為營建股買本金越大越穩
推 : 盤子115F 111.71.212.117 台灣 09/30 10:11
推 : 火車頭116F 111.82.210.109 台灣 09/30 10:11
推 : 之前賺那麼多 還可以撐很久117F 101.9.103.79 台灣 09/30 10:16
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2樓 時間: 2022-09-30 09:58:11 (台灣)
→
09-30 09:58 TW
如果房價有行情有市場的話 那幾乎就等同於投機性的投資客吧...剛性需求根本就沒辦法....
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