※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-10-18 22:26:08
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 如果房地產真保值，為何建商現在要急賣？
時間 Tue Oct 18 20:12:26 2022
如果房地產真保值，為何建商現在要急賣？
如果如建商所說預期明年房地產價格會續漲更貴，為何今年很多建商急著年底前就急賣？
幾乎是不惜血本的方式硬趕出來交屋？
幾乎是不惜血本的方式硬趕出來交屋？
放到明年賣，價格不是更好嗎？
邏輯上是不是怪怪的？
有點像老鼠會抓最後一隻老鼠？
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推 : 你不買我不買 明年漲三百1F 111.82.27.174 台灣 10/18 20:13
推 : 講老鼠講這麼多年 老鼠都他媽翻了幾代了2F 223.139.60.129 台灣 10/18 20:13
推 : 賣了拿錢再蓋新的再賣啊 效率才高3F 223.138.119.34 台灣 10/18 20:14
→ : 不好說4F 111.71.24.225 台灣 10/18 20:14
→ : 選舉前有不確定因素調整部位而已...5F 114.45.209.135 台灣 10/18 20:14
→ : 八年前也是這樣...
→ : 八年前也是這樣...
推 : 建商賺工錢的又不是賺資產升值7F 42.75.66.214 台灣 10/18 20:15
推 : 建商也是借錢蓋房子8F 114.137.75.146 台灣 10/18 20:15
推 : 金流9F 180.217.7.20 台灣 10/18 20:15
噓 : 週轉10F 123.195.196.130 台灣 10/18 20:16
→ : 做功德 怕有人買不到房11F 36.229.126.99 台灣 10/18 20:17
推 : 假的急賣吧12F 49.213.248.4 台灣 10/18 20:19
→ : 賣了才能繼續蓋，所以有錢人是錢滾錢。13F 111.242.80.70 台灣 10/18 20:19
推 : 因為要選舉了 需要錢啊 知道嗎14F 1.162.99.73 台灣 10/18 20:20
推 : 他賺的比增值還快 誰等你增值的價值15F 101.10.107.2 台灣 10/18 20:20
→ : 建商也有賺資產升值啦，誰賣預售屋會賣你16F 111.242.80.70 台灣 10/18 20:20
→ : "現價"，基本上都是估到蓋好那時的"市價"
→ : "現價"，基本上都是估到蓋好那時的"市價"
推 : 缺現金阿18F 220.141.18.39 台灣 10/18 20:23
推 : 佛心出貨，你不懂啦19F 42.79.61.127 台灣 10/18 20:24
→ : 你買房，他財富自由，嘻嘻
→ : 你買房，他財富自由，嘻嘻
推 : 建商佛心分你賺還不好 還不趕快上車21F 180.217.21.119 台灣 10/18 20:26
推 : 貸款要還了22F 49.216.32.3 台灣 10/18 20:27
噓 : 【鐵爐渣】及【建築癈棄物】 往鄉下去啊23F 111.71.214.172 台灣 10/18 20:27
→ : 可能台幣貶值又不能賣美金24F 118.232.6.146 台灣 10/18 20:28
→ : 金流啊25F 123.252.81.43 台灣 10/18 20:28
推 : 錢滾錢啊26F 39.14.49.232 台灣 10/18 20:29
推 : 說不定知道未來可能會被飛彈摧毀，拿不到錢27F 36.232.13.201 台灣 10/18 20:29
推 : 換現金繼續蓋啊 大概只有去年那種才敢屯28F 36.229.37.127 台灣 10/18 20:29
→ : 臺幣貶他的消費還是漲啊29F 118.232.6.146 台灣 10/18 20:29
噓 : 拿到錢才能繼續蓋，不然全部卡在那一棟30F 123.252.81.43 台灣 10/18 20:29
→ : 美金穩成這樣31F 118.232.6.146 台灣 10/18 20:30
推 : 周轉阿 從銀行搬錢32F 101.10.46.198 台灣 10/18 20:32
噓 : 那裡急？33F 114.42.210.39 台灣 10/18 20:32
推 : 房蟲：賣的是未來價34F 42.79.186.34 台灣 10/18 20:35
推 : 槓桿開爆 風險就成正比高爆啊35F 111.83.47.39 台灣 10/18 20:37
推 : 保值阿 問題是建商要還錢36F 42.77.1.88 台灣 10/18 20:38
推 : 因為他要更多資金才能繼續投入錢滾錢37F 49.217.9.240 台灣 10/18 20:39
噓 : 你以為只能賣一次嗎？38F 118.233.90.23 台灣 10/18 20:41
噓 : 好問題 號稱傳世好屋 自己一間不留 絕妙39F 111.251.219.41 台灣 10/18 20:42
→ : 套現40F 49.216.16.116 台灣 10/18 20:42
推 : 有買有賣，貨物又不是一直屯41F 220.143.126.119 台灣 10/18 20:43
→ : 韭菜買了就保值42F 116.59.58.101 台灣 10/18 20:48
→ : 你說呢43F 101.12.22.175 台灣 10/18 20:51
推 : 現金軋不過來咩44F 223.137.6.168 台灣 10/18 20:52
噓 : 度阿共要打過來了 把錢撈出去45F 42.73.8.187 台灣 10/18 20:52
推 : 你當建商蓋個80戶可以貸款80戶，戶戶30年46F 42.73.216.195 台灣 10/18 20:57
→ : 喔
→ : 喔
推 : 你知道啥叫現金流嗎48F 114.44.31.45 台灣 10/18 21:04
推 : 我就問當權的誰沒房子，都馬人性，誰49F 42.70.11.114 台灣 10/18 21:11
→ : 現在高點50F 118.161.189.252 台灣 10/18 21:11
→ : 像美國人那麼猛51F 42.70.11.114 台灣 10/18 21:11
推 : 去問問 三角店回 誰的？52F 61.228.24.248 台灣 10/18 21:12
→ : 去問問 三角窗店面 誰的？
→ : 低樓層商場誰的?
→ : 去問問 三角窗店面 誰的？
→ : 低樓層商場誰的?
推 : 建商是貸款買地蓋房子 還款利率都會比較高55F 61.224.112.13 台灣 10/18 21:13
推 : 建商蓋房子不賣要幹嘛?56F 111.240.224.235 台灣 10/18 21:36
→ : 借錢蓋的。被銀行追殺57F 114.137.60.120 台灣 10/18 21:59
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