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作者 標題 [新聞] 打炒房已奏效！林正雄籲「勿過度干預」
時間 Fri Oct 21 21:57:54 2022
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1.媒體來源:
東森新聞
2.記者署名:
東森新聞 EBC 地產王
3.完整新聞標題:
打炒房已奏效！林正雄籲「勿過度干預」 徐國勇鬆口：會考量
4.完整新聞內文:
房市利空齊發，不動產大老林正雄提出建言，認為現階段打房政策已奏效，政府不應在此
時通過平均地權條例的修法，而內政部長徐國勇則也語帶保留的說，修法時將會考慮各時
期的情景轉變。
時通過平均地權條例的修法，而內政部長徐國勇則也語帶保留的說，修法時將會考慮各時
期的情景轉變。
中華民國不動產聯盟總會20日舉行理監事會議，甫連任第二任理事長的富旺國際董事長林
正雄認為，在政府打炒房政策及景氣影響下，目前房市仍屬於穩定，全年交易量持平，不
過明年恐進入衰退期，預估明年推案量、成屋交易量將年減8至10％，價格也可能回檔。
正雄認為，在政府打炒房政策及景氣影響下，目前房市仍屬於穩定，全年交易量持平，不
過明年恐進入衰退期，預估明年推案量、成屋交易量將年減8至10％，價格也可能回檔。
林正雄直言，房市價量恐下修，意味近期打房政策已奏效，政府應盡量不要出手干預，要
尊重市場自由機制，別再修《平均地權條例》，讓大家能喘口氣，別令消費者、產業感到
不安。
尊重市場自由機制，別再修《平均地權條例》，讓大家能喘口氣，別令消費者、產業感到
不安。
他也強調，目前不動產買賣交易機制已非常完善，包含預售屋資訊備查、禁止紅單轉讓、
預售屋契約應符合內政部版本規定、實價登錄等，對買方來說，已是史上最友善購屋環境
，而這也是經政府修法、立法後，產業經過非常困難的整頓磨合，得來不易的成果。
預售屋契約應符合內政部版本規定、實價登錄等，對買方來說，已是史上最友善購屋環境
，而這也是經政府修法、立法後，產業經過非常困難的整頓磨合，得來不易的成果。
同時也呼籲，「豪宅限貸令」原法令已實施10年，從未檢討修正，如今房價高漲的時代，
相關標準應與時俱進，以原有基準，全部上調3千萬，才得以健全房市
而近期大讚「房地產業是經濟火車頭」而招來批評內政部長徐國勇，談到各界最關心的《
平均地權條例》時，則語帶保留的說，內政部政策推行政策，要先經過立法院協商，在修
法每個時期都會有很多變化，每個委員立法時都會考慮「法與時轉則治」，將跟著時代情
景轉變，「我想這沒問題」。
平均地權條例》時，則語帶保留的說，內政部政策推行政策，要先經過立法院協商，在修
法每個時期都會有很多變化，每個委員立法時都會考慮「法與時轉則治」，將跟著時代情
景轉變，「我想這沒問題」。
徐國勇也提及，不動產界經常對政府相關政策給予協助，如社會住宅、包租代管和租金補
貼等，且成效良好，而不動產界也蠻討厭紅轉讓等「偷吃步」的手段，相關問題影響很多
人的名譽，引發社會對不動產界產生誤會，真的不太好，所幸產業也自律，自己會站在主
管機關立場配合，一起往前精進。
貼等，且成效良好，而不動產界也蠻討厭紅轉讓等「偷吃步」的手段，相關問題影響很多
人的名譽，引發社會對不動產界產生誤會，真的不太好，所幸產業也自律，自己會站在主
管機關立場配合，一起往前精進。
最後，他再度解釋「經濟火車頭」一說，強調最重要的一段話在於不動產維持平穩，不要
暴漲暴跌，才是經濟發展最重要的基礎，但很多人都誤會，認為不動產業對台灣貢獻很大
，攸關民生福祉，是國家重要產業，內政部對不動產業一定全力支持。
暴漲暴跌，才是經濟發展最重要的基礎，但很多人都誤會，認為不動產業對台灣貢獻很大
，攸關民生福祉，是國家重要產業，內政部對不動產業一定全力支持。
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6.備註:
早就說了吧！
是不是先拖到 FED 大力升息，然後再來說時機不對讓法案胎死腹中呢？
平心而論，平均地權條例修正案不是每一項都絲毫沒有可以討論之處
https://www.moi.gov.tw/News_Content.aspx?n=4&s=260331
例如預售屋禁轉讓已行之有年，若能在轉讓完令人們很快登錄，
那也不是非得完全禁止才可以，但條例中其他重點：
重罰炒作行為、建立檢舉獎金制度、
私法人購買住宅採許可制且五年不能移轉、讓與或預告，以及解約申報登錄呢？
原來改下去叫作「不尊重市場自由機制，讓消費者、產業感到不安」呀？
果然讓火車頭燃料永不減損，玩這個看誰當最後一棒的遊戲才是正義
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→ : 護國群山！！！1F 223.136.218.6 台灣 10/21 21:58
推 : 笑死2F 101.9.35.107 台灣 10/21 21:58
噓 : 無恥3F 111.253.149.189 台灣 10/21 21:59
噓 : ？？？4F 42.70.31.70 台灣 10/21 21:59
推 : https://i.imgur.com/u7CItHO.jpg5F 101.10.111.33 台灣 10/21 21:59
→ : 東堂也有這方面的生意嗎???6F 114.24.2.119 台灣 10/21 21:59
噓 : 拼什麼干預房市7F 101.12.55.157 台灣 10/21 21:59
推 : 經濟火車頭8F 118.233.154.65 台灣 10/21 21:59
噓 : https://i.imgur.com/vG4tG2z.jpg9F 118.171.104.82 台灣 10/21 21:59
噓 : 奏效個屁10F 116.89.142.8 台灣 10/21 22:00
推 : 已奏效? 是在說少子化辦公室已奏效吧XDD11F 1.161.129.29 台灣 10/21 22:01
推 : 覺得 某大官不是說 房地產是火車頭12F 111.81.109.59 台灣 10/21 22:01
→ : 哪可能打房？
→ : 哪可能打房？
→ : 已奏效?跌在哪?還是沒大漲就是有效了14F 182.234.42.175 台灣 10/21 22:02
推 : 民進黨最大政治獻金來源就是建商 打房15F 58.115.196.152 台灣 10/21 22:02
→ : 等於打自己腳
→ : 等於打自己腳
噓 : 笑死 那破爛實價登錄叫完善17F 101.10.93.31 台灣 10/21 22:03
推 : 在那邊演戲，有夠噁心18F 223.136.172.199 台灣 10/21 22:03
噓 : 演猴戲給吱看19F 101.10.14.185 台灣 10/21 22:06
→ : 笑死，誰打房？20F 42.74.85.10 台灣 10/21 22:06
噓 : 不噓不行21F 123.193.161.55 台灣 10/21 22:07
→ : 想騙誰啊 炒房黨 以後都沒人了22F 49.159.72.47 台灣 10/21 22:08
推 : 奏效？哪次打房了，可憐啊23F 49.158.68.42 台灣 10/21 22:09
噓 : 哈哈哈，徐國勇要聽建商的24F 42.75.5.154 台灣 10/21 22:10
推 : 哈哈，建商老闆說話了，817的最愛25F 112.78.79.3 台灣 10/21 22:13
噓 : 鬆你老木26F 111.184.233.185 台灣 10/21 22:15
噓 : 史上最會炒房的政黨27F 223.140.240.46 台灣 10/21 22:17
推 : 房市明明是大環境不好，根本不是政策28F 114.33.139.105 台灣 10/21 22:18
→ : 因素
→ : 因素
推 : https://i.imgur.com/yDdTmub.jpg30F 101.10.111.33 台灣 10/21 22:23
噓 : 等大家沒錢買不就打房成功了嗎？31F 223.137.47.182 台灣 10/21 22:26
噓 : 囤房官員，失能內閣。官逼民反，不得32F 223.139.48.85 台灣 10/21 22:28
噓 : 這樣就收手 真他媽就是垃圾炒房黨33F 42.79.161.207 台灣 10/21 22:28
→ : 不反。34F 223.139.48.85 台灣 10/21 22:28
噓 : 公會活動徐國勇、林佳龍當天還有去35F 223.136.247.150 台灣 10/21 22:28
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/05SL3Cz.jpg)
推 : 正義 溫暖 台灣價值 817的選擇37F 114.44.55.175 台灣 10/21 22:31
噓 : 呵呵，廠商出來講話就連屁都不敢放，民眾38F 180.217.8.81 台灣 10/21 22:33
→ : 講了那麼多年理都不理，笑死
→ : 講了那麼多年理都不理，笑死
推 : 大跌3%，反彈20%40F 42.79.162.189 台灣 10/21 22:35
→ : 黨的山呀41F 42.70.141.39 台灣 10/21 22:35
噓 : 謢黨群山42F 123.192.234.4 台灣 10/21 22:40
→ : 要不是大環境 台灣房市還會暴漲43F 111.246.142.55 台灣 10/21 22:46
噓 : 台灣繼續沉淪 慢走不送44F 36.235.143.85 台灣 10/21 22:51
推 : 笑死了，打炒房？？？貴到沒人買的起，叫45F 27.51.129.30 台灣 10/21 22:54
→ : 打炒房？？？？？
→ : 打炒房？？？？？
噓 : 反著看就是沒啥差的意思47F 223.141.186.38 台灣 10/21 22:58
噓 : 笑死人 什麼時候塔綠班政府打房48F 111.253.14.66 台灣 10/21 23:02
→ : 台灣房市沒救了，誰執政就換誰炒而已49F 36.236.104.194 台灣 10/21 23:02
噓 : 政府有在打房？？50F 123.193.5.240 台灣 10/21 23:04
→ : 只看到打高虹安而已 有在打房?51F 124.218.227.66 台灣 10/21 23:05
噓 : 真的對小英政府徹底絕望 乾脆讓對岸來管52F 125.229.20.82 台灣 10/21 23:17
→ : 好了
→ : 好了
推 : 房市有像台積電跌40%嗎54F 118.232.100.4 台灣 10/21 23:29
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/8Lnsv3dh.jpg)
→ : 已經奏效，房價所得比宇宙第一56F 1.172.120.52 台灣 10/22 00:08
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