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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 傳一坪逾35萬！高雄前鎮漁港整建轉型 房
時間 Tue Nov 1 18:47:18 2022
1.媒體來源:
UDN聯合新聞網
2.記者署名:
記者王昭月
3.完整新聞標題:
傳一坪逾35萬！高雄前鎮漁港整建轉型 房價、地價悄然上揚
4.完整新聞內文:
闢建逾半世紀的高雄前鎮漁港，在政府挹注81億資金下，進入長達4年的整建期，當地殘
破舊厝，髒亂市容逐步變貌，周邊工業土地也悄然看漲，每坪據稱已超過35萬，地上權廠
房也翻倍漲到12萬以上，天威商仲王俊琪說，「這是圈內人才知道的價值！」
破舊厝，髒亂市容逐步變貌，周邊工業土地也悄然看漲，每坪據稱已超過35萬，地上權廠
房也翻倍漲到12萬以上，天威商仲王俊琪說，「這是圈內人才知道的價值！」
高雄前鎮漁港是是國內遠洋漁業重鎮，至今仍是國內停泊漁船噸級最大、漁獲量最多的遠
洋漁港基地。港區碼頭深達10米，足供5千噸級漁船停靠，停泊船隻以200噸以上遠洋漁船
為主，台灣地區500噸以上的遠洋漁船幾乎都集中此地。港區漁業聚落發展亦成熟，超低
溫冷凍廠、製冰廠、漁產加工廠、漁業機械修理廠、漁具漁網供應商林立。
洋漁港基地。港區碼頭深達10米，足供5千噸級漁船停靠，停泊船隻以200噸以上遠洋漁船
為主，台灣地區500噸以上的遠洋漁船幾乎都集中此地。港區漁業聚落發展亦成熟，超低
溫冷凍廠、製冰廠、漁產加工廠、漁業機械修理廠、漁具漁網供應商林立。
以日本豐洲觀光魚市場為目標的高雄前鎮漁港進入大改造，其中營建署負責的「多功能水
產品物流大樓」預定2024年前完工，高市府代辦的旗津漁港深水碼頭約明年底完工，將來
也會增設船員服務中心，供外籍移工休憩，另優化碼頭卸魚及水產交易區，排水系統達國
際衛生標準。
產品物流大樓」預定2024年前完工，高市府代辦的旗津漁港深水碼頭約明年底完工，將來
也會增設船員服務中心，供外籍移工休憩，另優化碼頭卸魚及水產交易區，排水系統達國
際衛生標準。
王俊琪說，漁港改造也牽動地產變化，前鎮漁港用地大多屬財政部國有財產署，廠商多數
逾半世紀，上下游產業鍊集中。多年來可以釋出的地上權寥寥無幾，但近來因漁港改建，
周邊有土地每坪已漲超過35萬，在漁港專區內一有物件釋出，馬上就被搶購。另有些僅具
地上權的廠房及透天厝，因政策做多，房價也跟著上揚，翻倍跳至12萬以上。
逾半世紀，上下游產業鍊集中。多年來可以釋出的地上權寥寥無幾，但近來因漁港改建，
周邊有土地每坪已漲超過35萬，在漁港專區內一有物件釋出，馬上就被搶購。另有些僅具
地上權的廠房及透天厝，因政策做多，房價也跟著上揚，翻倍跳至12萬以上。
天威商用不動產企研經理張浩人說，前鎮漁港佔地約82公 頃，若以此次行政院核定81億
元預算來看，形同1公頃投資1億元的經費。天威商仲執行長林治域則說，前鎮漁港整建後
會帶動漁港觀光，接續海霸王冷凍園區及珍福冷凍廠也會陸續完工，在政府陸續推動改造
下，廠房及土地交易將有一波榮景。
元預算來看，形同1公頃投資1億元的經費。天威商仲執行長林治域則說，前鎮漁港整建後
會帶動漁港觀光，接續海霸王冷凍園區及珍福冷凍廠也會陸續完工，在政府陸續推動改造
下，廠房及土地交易將有一波榮景。
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
https://house.udn.com/house/story/5889/6728823
傳一坪逾35萬！高雄前鎮漁港整建轉型 房價、地價悄然上揚 | 區域情報站 | 房市新訊 | 房地產
![[圖]]()
闢建逾半世紀的高雄前鎮漁港，在政府挹注81億資金下，進入長達4年的整建期，當地殘破舊厝，髒亂市容逐步變貌，周邊工業土地也... ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/10/31/realtime/19110801.jpg&s=Y&x=47&y=0&sw=510&sh=340&sl=W&fw=800)
6.備註:
又有國有地可以賣啦!!!
請告訴最會賣祖產的~~~炒起來!
楠梓橋頭炒一波高潮了!
接下來該炒前鎮漁港囉~!!!!
還有家族體系加持的冷凍園區~真香阿~
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推 : 高雄發大財1F 220.134.89.190 台灣 11/01 18:47
→ : 高雄就是有做事不像台北市越來越爛2F 223.140.223.179 台灣 11/01 18:47
→ : 傳3F 220.129.65.13 台灣 11/01 18:47
→ : 炒到那種地方，看看你身邊的北漂仔，呵呵4F 42.77.40.125 台灣 11/01 18:48
→ : 發了發了 高雄發大財5F 59.2.55.69 南韓 11/01 18:49
→ : 高捷薪水符合南部水準 房價符合北部水準
→ : 高捷薪水符合南部水準 房價符合北部水準
推 : 房子不是拿來住的阿7F 49.217.110.145 台灣 11/01 18:51
噓 : 海霸王集團 呵呵8F 111.242.239.61 台灣 11/01 18:54
→ : 炒房炒爆9F 36.230.234.229 台灣 11/01 18:55
推 : 這才是真正的發大財，韓總學著點，嘻嘻10F 223.136.238.252 台灣 11/01 18:56
→ : 什麼都能炒。漁港地也在炒11F 116.59.109.66 台灣 11/01 19:00
推 : 海霸王集團：爽啦12F 220.142.13.69 台灣 11/01 19:01
推 : 炒起來13F 1.34.203.251 台灣 11/01 19:01
推 : 高捷：薪資符合南都14F 42.75.115.35 台灣 11/01 19:02
→ : 工業區跟漁港？15F 114.47.3.181 台灣 11/01 19:02
推 : 35萬太少了，應該一坪90萬16F 223.139.24.109 台灣 11/01 19:05
噓 : 喜歡跟拖板車學長爭路權就去買那邊啊17F 110.30.112.94 台灣 11/01 19:05
推 : 炒房黨 意外嗎?18F 124.218.71.88 台灣 11/01 19:06
推 : 幸福感 無價19F 106.64.159.5 台灣 11/01 19:08
噓 : 中央地方一條心 還不炒爆20F 101.9.133.38 台灣 11/01 19:10
推 : 邁邁好會炒喔 炒翻天 高雄青年還是21F 218.166.64.71 台灣 11/01 19:12
→ : 會投的
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推 : 2樓反串酸23F 1.200.72.94 台灣 11/01 19:22
推 : 炒到少子化 人口外移，還要炒，真猛24F 42.72.160.244 台灣 11/01 19:24
推 : 炒起來！！發大財25F 1.200.12.115 台灣 11/01 19:28
推 : 薪水3萬房子一坪30萬,可憐哪高雄仔26F 118.171.110.157 台灣 11/01 19:28
推 : 臭死人還要35萬27F 42.75.184.57 台灣 11/01 19:30
噓 : 什麼人會想住漁港旁28F 122.147.25.7 台灣 11/01 19:32
→ : 讚啦 人口持續減少 房價繼續上漲 還29F 42.79.47.127 台灣 11/01 19:35
→ : 敢生育阿艾爾迪亞人？
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推 : 党的經濟火車頭31F 42.74.221.241 台灣 11/01 19:36
推 : 那邊準備天天出門被貨櫃車撞死32F 223.136.95.23 台灣 11/01 19:39
推 : 漁港房也能炒33F 101.9.110.43 台灣 11/01 19:40
推 : 那邊環境真的不好34F 118.150.14.167 台灣 11/01 19:49
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推 : 無畏冬季PM2.5毒到上期刊 暖36F 114.42.99.128 台灣 11/01 19:58
推 : 暖37F 27.52.136.230 台灣 11/01 19:58
推 : 又可以炒房啦！38F 223.139.144.211 台灣 11/01 20:13
推 : 我OK你先買39F 61.227.240.185 台灣 11/01 20:22
→ : 都沒人住的地方還在大內宣 可憐
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