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作者 標題 [新聞] 太薪酸！ 高雄人晚3年買房要多「不吃不
時間 Tue Nov 15 20:24:29 2022
1.媒體來源:
ETTODAY
2.記者署名:
記者項瀚
3.完整新聞標題:
太薪酸！ 高雄人晚3年買房要多「不吃不喝」13年
4.完整新聞內文:
記者項瀚／綜合報導
薪水趕不上房價！統計近3年新建案房價所得比變化，發現漲幅最高的從6.9倍一口氣狂飆
至14.9倍，高雄更是晚3年買房，就得多「不吃不喝」13年。整體來看，3年來房屋總價中
位數從1274萬元上漲到2110萬元，漲幅65.6%；家庭可支配所得中位數卻增加不到3萬元。
數字科技（5287）《591新建案》統計七都市近3年的「新建案」房價所得比，發現全台平
均要不吃不喝22.7年才能買房，相較3年前增幅高達61.4%。《591房屋交易網》新聞公關
組長畢務潔表示，過去3年新案房價中位數從1274萬元上漲到2110萬元，漲幅65.6%。
至14.9倍，高雄更是晚3年買房，就得多「不吃不喝」13年。整體來看，3年來房屋總價中
位數從1274萬元上漲到2110萬元，漲幅65.6%；家庭可支配所得中位數卻增加不到3萬元。
數字科技（5287）《591新建案》統計七都市近3年的「新建案」房價所得比，發現全台平
均要不吃不喝22.7年才能買房，相較3年前增幅高達61.4%。《591房屋交易網》新聞公關
組長畢務潔表示，過去3年新案房價中位數從1274萬元上漲到2110萬元，漲幅65.6%。
反觀家庭可支配所得中位數卻增加不到3萬元，漲幅僅2.6%，不少購屋族只能一邊「薪」
酸，一邊望屋興嘆。
https://cdn2.ettoday.net/images/6689/d6689506.jpg
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/6689/d6689506.jpg)
過往房價最親民的新竹縣，今年從6.9倍一口氣狂飆至14.9倍，成長幅度達114%，高居各
縣市之冠。漲幅居次的高雄同樣驚人，不只房價3年大漲1100萬，所得比也從11.6翻倍至
24.2倍，等於是晚3年買房，要多「不吃不喝」13年。另外，台南市和新竹市也有超過
100%的漲幅。
然而，雙北由於房價基期高，新案房價所得比3年來僅約上漲14~17%。不過，買房難度最
高的台北市，即便家庭財力傲視全台，但面對近4千萬的新屋總價，買房仍得「餓」個31
年。
高的台北市，即便家庭財力傲視全台，但面對近4千萬的新屋總價，買房仍得「餓」個31
年。
反觀鄰近的新北市則在重劃區釋放供給下，價格走勢相對緩和，房價所得比成長在各縣中
排行倒數；但根據591市調指出，目前除了板橋、永和及三重的新案價格緊追北市蛋白區
，擁有重劃議題的新莊、泰山房價亦是一路向上，未來想買房只怕更難。
排行倒數；但根據591市調指出，目前除了板橋、永和及三重的新案價格緊追北市蛋白區
，擁有重劃議題的新莊、泰山房價亦是一路向上，未來想買房只怕更難。
總價最為親民的桃園市，隨著機捷通車，沿線湧進大量雙北購屋族，帶動包括青埔、龜山
A7等地的新案行情飛漲，房價所得比也來到14.6倍，漲幅高達8成。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然多數年輕人都喜歡公設豐富、外觀新穎
的新建案，但以高房價、低薪資的實際面來看，要想「一步到位」較為困難，建議可先入
手價格較低的中古屋，一來省下租金，二來幫助儲蓄、累積財富，之後再透過換屋的方式
，購置最心儀的物件。他說，本次統計的是新建案房價所得比，全台平均22.7倍，但以內
政部統計的數字來看，全台平均僅9.69倍，雙北也僅16.17、12.82倍，與新案的差距頗大
。
的新建案，但以高房價、低薪資的實際面來看，要想「一步到位」較為困難，建議可先入
手價格較低的中古屋，一來省下租金，二來幫助儲蓄、累積財富，之後再透過換屋的方式
，購置最心儀的物件。他說，本次統計的是新建案房價所得比，全台平均22.7倍，但以內
政部統計的數字來看，全台平均僅9.69倍，雙北也僅16.17、12.82倍，與新案的差距頗大
。
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
https://house.ettoday.net/news/2380375
太薪酸！ 高雄人晚3年買房要多「不吃不喝」13年 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
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薪水趕不上房價！統計近3年新建案房價所得比變化，發現漲幅最高的從6.9倍一口氣狂飆至14.9倍，高雄更是晚3年買房，就得多「不吃不喝」13年。整體來看，3年來房屋總價中位數從1274萬元上漲到2110.. (買房, 房價所得比, 購屋, 591, 低薪, 房價, 買不起房, 曾敬德, ) ...
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噓 : 暖 你敢嘴？2F 42.77.137.108 台灣 11/15 20:25
推 : 太辛酸~3F 36.228.230.34 台灣 11/15 20:25
噓 : 模下的肛門4F 49.217.10.102 台灣 11/15 20:25
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推 : 先去公園跟車站佔好位置了6F 111.240.186.145 台灣 11/15 20:25
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→ : 是在哭喔 不然不要台積電啊？9F 1.160.216.67 台灣 11/15 20:26
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→ : 受薪階級洗洗睡了
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→ : 人家高雄人2年當4年賺好嗎30F 219.68.237.245 台灣 11/15 20:35
噓 : 總統選破麻，破麻蔡英文炒房少子化大成功31F 1.172.97.104 台灣 11/15 20:36
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推 : 這麼便宜！不像台北應該要60年吧34F 42.72.22.36 台灣 11/15 20:39
→ : 炒房炒起來35F 199.254.199.110 日本 11/15 20:40
→ : 高雄人薪水真低36F 111.252.110.119 台灣 11/15 20:41
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推 : 房價炒高是給台GG員工買的41F 118.231.193.189 台灣 11/15 20:49
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→ : 房市三箭 四個不同意ㄏㄏㄏ
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