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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 魔獸想在台灣買房定居!注意4限制 專家:
時間 Mon Nov 21 03:35:26 2022
1.媒體來源:
三立
2.記者署名:
吳韋帆
3.完整新聞標題:
獨家／魔獸想在台灣買房定居！注意4限制 專家：娶個台灣老婆就解決了
4.完整新聞內文:
前NBA超級球星魔獸(霍華德 Dwight Howard)，轉戰T1桃園永豐雲豹，引爆台灣職籃熱潮
，他日前直言，「可能我都要在台灣買房定居了，只要能在這裡奪冠，我真的就可以高掛
球鞋了。」元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，「因為魔獸所在的美國喬治亞
州與台灣是完全平等互惠國，所以想在台灣買房不難，惟須留意貸款、繼承、出售等問題
，不過其實只要娶個台灣老婆就全部解決了！」
，他日前直言，「可能我都要在台灣買房定居了，只要能在這裡奪冠，我真的就可以高掛
球鞋了。」元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，「因為魔獸所在的美國喬治亞
州與台灣是完全平等互惠國，所以想在台灣買房不難，惟須留意貸款、繼承、出售等問題
，不過其實只要娶個台灣老婆就全部解決了！」
陳傑鳴說明，外國人在台灣買房，有分三種，包括「完全平等互惠之國家」、「附條件平
等互惠之國家」、「非平等互惠之國家」。
一、 完全平等互惠之國家
與台灣 完全平等互惠之國家約40多國，包括日本、韓國、紐西蘭、英國、美國40州(以同
一國計)等，完全平等互惠國家不動產買賣可與台灣人民享有同等之權利，魔獸所屬的美
國喬治亞州就是其中之一。
一國計)等，完全平等互惠國家不動產買賣可與台灣人民享有同等之權利，魔獸所屬的美
國喬治亞州就是其中之一。
不過，仍須留意「貸款、繼承、稅制」，以及部分土地不得擁有的問題。貸款，部分銀行
對於外國人放貸較為嚴僅；稅制，與台灣人同樣有土增稅、房地合一稅等納稅義務。
繼承與持有部分，雖然平等互惠國依照《土地法》第17條規定，包括林地、漁地、狩獵地
、鹽地、礦地、水源地、要塞軍備區域及領域邊境之土地，非台灣人皆不可繼承或購買。
若透過繼承取得，則須在3年內出售，逾期者則將由國產署標售，依標售結果取得價金。
二、附條件平等互惠之國家
、鹽地、礦地、水源地、要塞軍備區域及領域邊境之土地，非台灣人皆不可繼承或購買。
若透過繼承取得，則須在3年內出售，逾期者則將由國產署標售，依標售結果取得價金。
二、附條件平等互惠之國家
附條件平等互惠之國家包括新加坡、 菲律賓、泰國、美國7州等，除了同樣須留意「貸款
、繼承、稅制」等問題，每一國的規定各有不同，如新加坡人無法實質意義取得工業土地
，須透過JTC(星政府所設立之法定機構)租賃；菲律賓人僅能取得區分所有建物全部專有
部分40%以內建物所有權等。
、繼承、稅制」等問題，每一國的規定各有不同，如新加坡人無法實質意義取得工業土地
，須透過JTC(星政府所設立之法定機構)租賃；菲律賓人僅能取得區分所有建物全部專有
部分40%以內建物所有權等。
三、非平等互惠之國家
非平等互惠之國家，包括印尼、澳門、越南及緬甸等，完全無法透過任何方式取得台灣土
地，也不可對台灣的土地行使設定抵押、典權土地權利。部分在台經商，卻非平等互惠國
的企業主，有時候為了居住或經營便利性，則會直接以公司法人名義購買房屋，法人購屋
依規定貸款上限僅4成，他們有時候會乾脆直接以現金購買。
地，也不可對台灣的土地行使設定抵押、典權土地權利。部分在台經商，卻非平等互惠國
的企業主，有時候為了居住或經營便利性，則會直接以公司法人名義購買房屋，法人購屋
依規定貸款上限僅4成，他們有時候會乾脆直接以現金購買。
陳傑鳴說，基本上魔獸想在台灣購屋並不難，購屋流程上，除了檢附一般買賣案件之應附
文件，就是需要多準備好居留證、護照、互惠證明文件及土地使用分區證明（非都市計畫
內土地則免附）即可。
文件，就是需要多準備好居留證、護照、互惠證明文件及土地使用分區證明（非都市計畫
內土地則免附）即可。
至於銀行對於外國人房貸放款較為嚴謹部分，其實信用與財力還是關鍵，以魔獸的知名度
，想必銀行不會不認識他，相對其他外國人較無此問題。
最後，陳傑鳴打趣道，「其實魔獸也可以考慮直接娶一個台灣老婆，將台灣購買的不動產
直接登記給妻子，就完全可以忽視所有的限制，想怎麼買就怎麼買，當然，雖然是美事一
樁，但這種事情，還是要看他個人有沒有這個意願。」
直接登記給妻子，就完全可以忽視所有的限制，想怎麼買就怎麼買，當然，雖然是美事一
樁，但這種事情，還是要看他個人有沒有這個意願。」
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1210985
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前NBA超級球星魔獸(霍華德 Dwight Howard)，轉戰T1桃園永豐雲豹，引爆台灣職籃熱潮，他日前直言，「可能我都要在台灣買房定居了，只要能在這裡奪冠，我真的就可以高掛球鞋了。」元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，「因為魔獸所在的美國喬治亞州與台灣是完全平等互惠國，所以想在台灣買房不難 ...
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6.備註:
台女請加油
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※ 文章代碼(AID): #1ZUe61Ze (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1668972929.A.8E8.html
推 : 宏樹：1F 1.162.14.141 台灣 11/21 03:36
噓 : 登記給妻子2F 180.177.33.135 台灣 11/21 03:36
推 : 為啥台灣很多白癡都聽不懂客氣話XD3F 49.216.131.51 台灣 11/21 03:36
→ : 即使在美國有8個私生子，但我覺得他會4F 36.226.202.62 台灣 11/21 03:37
→ : 敗給可怕台女
→ : 千萬別亂碰R
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噓 : 千萬不要這樣做zzzzzz7F 220.134.89.190 台灣 11/21 03:37
推 : 小孩讀哪補哪間補習班要不要順便找8F 49.216.185.171 台灣 11/21 03:38
推 : 為了表現你的愛 請幫房子登記給我9F 220.135.58.25 台灣 11/21 03:39
→ : *把
→ : *把
推 : 千萬不要，大不了每過一陣子回美國11F 123.205.139.108 台灣 11/21 03:39
推 : 台女加油 未來的中華隊 靠你們了12F 122.118.38.9 台灣 11/21 03:41
噓 : 隨便說說 認真個屁13F 223.141.143.146 台灣 11/21 04:04
推 : 魔獸不用貸款吧14F 118.166.36.87 台灣 11/21 04:05
→ : NBA的薪水是天文數字
→ : 而且他又是超級球星
→ : 如果他還有代言品牌或球鞋
→ : 那十間房都買得起
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推 : 台籃能不能留住魔獸基因 都靠台女了19F 101.12.51.155 台灣 11/21 04:08
推 : https://tinyurl.com/46u8xkvk20F 118.166.36.87 台灣 11/21 04:08
推 : https://tinyurl.com/5ahja8a3
→ : 77億是要貸什麼款，帝寶可以買70間
→ : 房仲專家發言前做一下功課好嗎
→ : 現在魔獸來台一年年薪也有九百萬
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不是為了錢來台！魔獸身家高達77億
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NBA「魔獸」霍華德（DwightHoward）來台引發熱潮，尤其他來台灣的原因不是只為了錢，而是為了信守承諾，以及推廣籃球。DwightHoward的身價到底多高，根據過去薪資累計，36歲的他，身價... ...
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推 : 貸個雞巴 信不信魔獸扛著現金買房25F 2.58.242.46 台灣 11/21 04:16
推 : https://tinyurl.com/3a63euew26F 118.166.36.87 台灣 11/21 04:20
→ : 雲豹給9000萬，更正
推 : https://tinyurl.com/59hrz2a3
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魔獸年薪高過東家資本額，桃園雲豹砸重金簽下NBA球星划算嗎？ | 產業熱點 | 產業 | 經濟日報
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台灣職籃迎來史上最大咖洋將，T1職籃桃園永豐雲豹球團砸下重本，簽下NBA球星魔獸霍華德（Dwight Howard），據... ...
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T1聯盟》魔獸坦承有5私生子「媽媽都不同人」 還曾遭變性人控出軌 - 體育 - 中時新聞網
![[圖]]()
NBA球員始終受到大量球迷及媒體關注，打出名堂之後免不了要經歷各種誘惑，即將來到效力的「魔獸」霍華（Dwight Howard），在場上總是樂得像個大男孩的模樣，但私底下他的情史卻很豐富，曾坦承自己有個5個私生子，而 ...
![[圖]](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2022-11-10/656/20221110002712.jpg)
→ : 而且魔獸已經死會了，台女注意29F 118.166.36.87 台灣 11/21 04:24
→ : 他有五個私生子，媽媽都不同
→ : 有錢刁大運動員基因庫
→ : 如果不介意再說吧
→ : 他可以生一百個，通通去投胎
→ : 爸爸養得起，只是媽媽比較多
→ : 他有五個私生子，媽媽都不同
→ : 有錢刁大運動員基因庫
→ : 如果不介意再說吧
→ : 他可以生一百個，通通去投胎
→ : 爸爸養得起，只是媽媽比較多
推 : 拉基媽媽被狗幹房仲就是社會毒瘤而已35F 23.126.176.47 美國 11/21 04:26
推 : 人家場面話說說 還真的幫他找資料勒36F 27.242.129.140 台灣 11/21 05:05
推 : 運動員不是笨蛋好嗎 哈哈37F 1.161.21.197 台灣 11/21 05:46
推 : 台東的帝寶嗎？77億在台北帝寶買不到70間38F 220.135.132.150 台灣 11/21 05:47
→ : ，砍半35間都不夠。
→ : ，砍半35間都不夠。
推 : 他買的話靠名人效應還會拉一波房價40F 14.202.61.49 澳大利亞 11/21 06:43
推 : 台女磨拳擦掌中41F 27.240.216.224 台灣 11/21 06:47
推 : 這個好解決42F 42.76.233.48 台灣 11/21 07:13
推 : 宏樹們瑟瑟發抖43F 110.30.9.165 台灣 11/21 07:26
→ : 他需要娶？ 一堆人等著倒貼44F 27.242.64.193 台灣 11/21 07:29
推 : 倒貼的可以排101一圈吧！45F 106.64.120.215 台灣 11/21 07:35
推 : 有五個私生子就沒有死會問題阿46F 114.137.27.160 台灣 11/21 07:40
噓 : 他不是講場面話而已嗎在那認真什麼鬼...47F 1.200.149.2 台灣 11/21 07:40
推 : 台女排隊中48F 113.196.146.63 台灣 11/21 07:42
推 : 給台女ㄈ大棒棒49F 1.145.106.91 澳大利亞 11/21 07:43
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