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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-04-21 13:32:05
看板 Gossiping
作者 McKen (小鮮肉)
標題 [問卦] 打房為什麼不像日本課高額持有稅
時間 Fri Apr 21 08:39:53 2023


小弟的家人最近在日本買房啦

一問之下價格超便宜

但是他說日本買房是貴在持有稅 一年可能要繳幾10萬

這錢政府某部分還會拿來整理房子 維持市容

奇怪 臺灣就高房價+市容地獄

鄰國就有個能讓你學習的 為什麼不學？

你有的是有時間 機會做啊 為什麼不做啊？

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.225.92 (臺灣)
※ 作者: McKen 2023-04-21 08:39:53
※ 文章代碼(AID): #1aGTjRGI (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1682037595.A.412.html
→ james732: 要是真的打房成功誰要負責，會死人ㄉ好1F 223.140.222.170 台灣 04/21 08:40
→ babuarea: 台灣好的不學專門比爛的2F 27.52.97.230 台灣 04/21 08:40
→ alex5566: 不要懷疑黨炒房的決心~3F 59.127.75.220 台灣 04/21 08:40
→ bbbb25487: 去看看現在檯面上政務官就知道啦4F 101.138.165.193 台灣 04/21 08:40
→ xxx60133: 日本薪水扣稅很貴5F 223.141.37.207 台灣 04/21 08:40
噓 highyes: 打假的啊  誰他媽的不知道菜母豬在炒房6F 61.66.79.160 台灣 04/21 08:40
推 armay: 打下去地主政客怎麼剝削？7F 114.137.59.255 台灣 04/21 08:40
推 Getbackers: 台灣不低啊，問題是「課不到」8F 211.21.93.122 台灣 04/21 08:41
鄰國有讓你學習的例子 不學
學一堆怪制度
→ basketkdash: 人家房子是生活必需品 台灣是實體金9F 126.35.63.33 日本 04/21 08:44
→ basketkdash: 融商品 跟黃金一樣 你持有黃金會扣持
→ SRadiant: 一年繳10幾萬持有稅，跟一年房貸多繳1011F 223.141.244.20 台灣 04/21 08:44
→ basketkdash: 有稅嗎？12F 126.35.63.33 日本 04/21 08:44
→ SRadiant: 幾萬(每月多1萬)，對"持有者的負擔"差13F 223.141.244.20 台灣 04/21 08:44
→ SRadiant: 異在？
人家有很高一次性的稅金
資產稅等等也不只10幾萬 是幾10萬
推 Getbackers: 稅率調高了，但公告地價壓低還是一樣15F 211.21.93.122 台灣 04/21 08:46
改成以市價來抽啊
→ dly: 台灣在抄先進國家的制度時是選擇性的只抄想16F 116.59.141.94 台灣 04/21 08:47
→ dly: 要的
→ Expend: https://i.imgur.com/IMQVmJ3.jpg18F 60.249.134.134 台灣 04/21 08:49
→ Expend: https://i.imgur.com/pptpctQ.jpg
可憐
推 samvii: 日本泡沫經濟崩潰爆掉過，房價一年跌70%，20F 223.137.115.30 台灣 04/21 08:50
→ samvii: 一堆人背的房貸金額還比房子市值高很多，
→ samvii: 不少人選擇自殺。從此日本很認真的在打房
→ samvii: ，但是不少地區最近還是漲到超過泡沫經濟
→ samvii: 之前的價位了。
→ dnzteeqrq: 囤房稅才是重點25F 49.216.165.83 台灣 04/21 08:50
兩個一起調啊 看會不會下來
→ jpnldvh: 台灣有房的比沒房多 調高保證一堆人去總26F 101.137.225.14 台灣 04/21 08:50
→ jpnldvh: 統府燒炭抗議
→ dnzteeqrq: 持有稅你是要人民活不下去喔28F 49.216.165.83 台灣 04/21 08:52
→ jpnldvh: 八卦版沒房的整天想大家一起慘 這些人話29F 101.137.225.14 台灣 04/21 08:52
→ jpnldvh: 當放屁就好
→ dnzteeqrq: 囤房稅不用故意帶風向調高持有稅31F 49.216.165.83 台灣 04/21 08:53
推 Townshend: 大官民代早就一堆房地產了 誰會自己砍32F 39.15.25.82 台灣 04/21 08:53
→ Townshend: 自己
→ dnzteeqrq: 房蟲一貫手法 =.=34F 49.216.165.83 台灣 04/21 08:53
→ jpnldvh: 現實是大部分人一輩子辛苦賺錢就買一間35F 101.137.225.14 台灣 04/21 08:54
→ jpnldvh: 調高死的幾乎是這種
※ 編輯: McKen (42.75.225.92 臺灣), 04/21/2023 08:57:35
→ hong414: 看看哪個議員立委不是炒房仔37F 180.217.251.7 台灣 04/21 08:58
推 roger2623900: 所以該調高的是囤房稅阿 只持有一38F 49.217.64.189 台灣 04/21 08:59
→ roger2623900: 間的不變
推 hotplushot: 打房??事實台灣的房是不能打的40F 163.20.144.252 台灣 04/21 09:01
→ hotplushot: 打房只是一種口號 說出來讓買不起高興
→ roger2623900: 囤房稅影響的人最少結果到現在都不42F 49.217.64.189 台灣 04/21 09:01
→ roger2623900: 實施
推 maxxx: 觀念正確44F 61.228.168.13 台灣 04/21 09:03
推 cvnn: 房價下來 對政府絕對是硬傷 中央地方稅收很45F 218.172.27.232 台灣 04/21 09:04
→ cvnn: 多都靠房地產 以目前國債的狀況 一旦房市下
→ cvnn: 來 政府會過的很辛苦 只好犧牲本來就沒房
→ cvnn: 過的很辛苦的韭菜 簡單的說 誰叫你沒錢
推 glthe1: 議員立委的房比你認識的那些房東還多49F 49.216.176.93 台灣 04/21 09:05
推 sanpeter: 上面多是既得利益者啊50F 111.82.225.155 台灣 04/21 09:11
推 bunbunbun: 持有成本就是重點啊 只會補貼房貸是要51F 39.9.137.19 台灣 04/21 09:11
→ bunbunbun: 騙誰
推 maxxx: 全台住宅約7百萬戶，只有不到6百萬人持有53F 61.228.168.13 台灣 04/21 09:12
→ maxxx: 房產，1千7百萬人沒房產，卻訂出房產持有稅
→ maxxx: 極低這種政策
→ milddark: 修法的話，會修到自己的口袋56F 42.77.110.39 台灣 04/21 09:14
推 caity: 蔡英文玩補貼房價的態度還不夠明確嗎?57F 42.75.160.93 台灣 04/21 09:15
→ caity: 整個銀行資金30%左右都跟房地產鎖在一起
推 jackythere: 只要囤房稅跟地價稅用力課下去就對了59F 45.113.159.3 台灣 04/21 09:16
→ caity: 生息新聞就一直發什麼房貸要多繳多少60F 42.75.160.93 台灣 04/21 09:16
→ jackythere: 。限制一人一間。超過就實價登記課1061F 45.113.159.3 台灣 04/21 09:16
→ jackythere: %。他媽的就是那些垃圾政客不改。
推 c07strange: 學了就下台阿63F 203.75.119.144 台灣 04/21 09:17
噓 ted01234567: 政府低能64F 123.192.180.76 台灣 04/21 09:17
推 s51007john: 說幾次了 會打的自己人啦65F 112.78.73.206 台灣 04/21 09:18
推 koexe: 民主政治發展至今 受政治獻金所挾 所以不66F 223.138.65.154 台灣 04/21 09:22
→ koexe: 用想了
推 lobotime: 總統直選後都在騙選票打假球68F 211.21.158.37 台灣 04/21 09:23
推 jay16814: 貪婪基因只學對個人有利的部分啊 你看看69F 193.42.0.131 美國 04/21 09:25
→ jay16814: 路上多少死老人 死爸媽寶 垃圾兩黨
→ babuarea: 只有一間死個屁，調高稅率就是打屯房仔71F 27.52.97.230 台灣 04/21 09:28
推 jay9968: 15樓講到一個重點了，也是我之前在別篇推72F 101.136.131.107 台灣 04/21 09:30
→ jay9968: 過的--土地，什麼公告地價啦、公告現值啦
→ jay9968: ，看看跟市值差多少？這樣房價壓的下來？
→ jay9968: 然後持有跟交易的稅率都是用前兩者在算（
→ jay9968: 房地合一是另一回事，也一樣作用有限，延
→ jay9968: 長轉手週期跟成本轉嫁買方而已），房屋的
→ jay9968: 部分都還沒落差這麼大，所以屯房稅真的打
→ jay9968: 出來不會有很多人想像中那麼痛（因為房屋
→ jay9968: 原始價格也很低啦），帶種就調土地價值啦
推 kangta0819: 兩顏色都持有啦 不是只有單一81F 133.106.249.19 日本 04/21 09:32
推 godofsex: https://i.imgur.com/Xk6K9bQ.jpg82F 101.10.59.77 台灣 04/21 09:32
→ Dhack5321: 1人超過3間課稅阿 提高找人頭出事風險83F 61.222.88.145 台灣 04/21 09:33
推 k862479k: 打房是口號 用來選舉用 不是拿來實行的84F 101.10.94.180 台灣 04/21 09:37
→ jupei: 政客不會打自己啊85F 111.243.156.64 台灣 04/21 09:37
推 AK56: 藍綠都不會打的 結果選來選去都這兩黨86F 39.14.1.191 台灣 04/21 09:39
推 trombone303: 政府官員幹嘛砸自己的腳87F 203.48.244.147 澳大利亞 04/21 09:39
推 hosen: 就是看到日本失落30年，白癡才打房，日本88F 114.137.84.40 台灣 04/21 09:40
→ hosen: 一堆地方政府破產，傻了重蹈覆側
推 Ultramarine: 台灣房屋自有率高，政府哪敢弄，不要90F 150.116.162.57 台灣 04/21 09:40
→ Ultramarine: 選票了，連交通都搞不定的政府還能期
→ Ultramarine: 待什麼
推 stu25936: 啊就不敢修囤房稅 時力的版本才是該做的93F 111.71.48.224 台灣 04/21 09:44
推 hosen: 打房跟台獨一樣，都是阿彌陀佛，騙低端用94F 114.137.84.40 台灣 04/21 09:45
→ hosen: 的口號，沒有任何實質意義
→ hosen: 真的有笨蛋去幹，他一定是瘋了
推 akiue: 國會各黨，都有建商給獻金，你要怎麼打房？97F 42.75.180.167 台灣 04/21 09:46
→ hosen: https://i.imgur.com/NNa5hai.jpg98F 114.137.84.40 台灣 04/21 09:47
→ hosen: 平均每戶都有500多萬，打房等於減少人民資
→ hosen: 產，人民還不跟你拼命
[圖]
推 nunogomes: 台灣的地主民代，玩法與眾不同101F 220.138.21.111 台灣 04/21 09:52
→ pastor1982: 就業安定基金原本要去補助活動了，你102F 114.136.211.21 台灣 04/21 09:52
→ pastor1982: 覺得呢
推 ljm87: 去看一下政治獻金啊  那些錢可不是白送的104F 101.137.233.220 台灣 04/21 09:59
噓 olddad40: 那些人自己一堆，會打自己？105F 111.83.16.47 台灣 04/21 10:01
→ kululualex: 不用看政治獻金啦，藍綠白黨政高層本106F 42.72.254.167 台灣 04/21 10:02
→ kululualex: 人跟自家親朋好友那個不是滿手房地產
→ kululualex: ？搬石頭砸自己腳的事這些人不會做的
→ kululualex: 。
推 HAHAHUNG: 會血流成河 一堆老人被逼賣祖產去租屋110F 223.136.91.99 台灣 04/21 10:05
推 bluesox: 你要不要看看那些立委議員名下幾棟111F 114.136.187.11 台灣 04/21 10:06
→ bluesox: 房子
→ templar44: 打了怕社會動盪，一堆接盤的可能會跳113F 42.79.190.194 台灣 04/21 10:07
→ HAHAHUNG: 市價課稅一年1% 窮人買個七百萬蛋白公114F 223.136.91.99 台灣 04/21 10:07
→ templar44: 樓115F 42.79.190.194 台灣 04/21 10:07
→ HAHAHUNG: 寓一年就7萬稅金 叫人全家燒炭比較快116F 223.136.91.99 台灣 04/21 10:07
推 steven5026: 政客人人都好幾套房，既得利益者誰想117F 49.217.67.149 台灣 04/21 10:08
→ steven5026: 打房
推 s940758: 都在用風電這種廢物發電方式了，還能期119F 1.34.179.90 台灣 04/21 10:16
→ s940758: 望政府真的做實事？
推 Joelai: 方法一堆,政府要做不做而已121F 122.116.119.194 台灣 04/21 10:17
推 indium111: 台灣80%的人有房子，你要向八成台灣人122F 111.83.64.121 台灣 04/21 10:17
→ indium111: 加重稅，還不直接革命？
推 ncaaa: 制定規則的人就是既得利益者，怎麼可能會124F 114.136.220.21 台灣 04/21 10:17
→ ncaaa: 乖乖放棄自己的利益
→ indium111: 沒有房子的你也不用太高興，跟你父母126F 111.83.64.121 台灣 04/21 10:19
→ indium111: 課的持有稅，你也要幫忙繳的
→ TeaEEE: 日本鄉下房子便宜到要倒貼也沒人買，就是128F 39.14.58.196 台灣 04/21 10:24
→ TeaEEE: 持有成本太高啊
噓 erock: 就都是既得利益者呀130F 114.136.137.118 台灣 04/21 10:26
→ ffxx: 既得利益者 照抄日美稅制 房價直接垮一半131F 36.226.24.34 台灣 04/21 10:27
推 ilovebig99: 這點子不錯，現在不是拆除違建沒錢，132F 42.76.67.117 台灣 04/21 10:27
→ ilovebig99: 不如就收稅、拆遷代墊、強制執行，這
→ ilovebig99: 樣子組合拳下來，市容馬上乾淨
→ AIronKuma: 塔綠班炒房起家 要他們打房 不可能135F 27.67.141.233 越南 04/21 10:27
推 kicc5299303: 台灣好的不學專門比爛的136F 218.172.27.198 台灣 04/21 10:29
推 warlord: 你知道什麼是政治獻金法嗎137F 1.200.15.45 台灣 04/21 10:32
→ blackstyles: 因為會真的打到房啦 笑死138F 42.72.150.99 台灣 04/21 10:33
推 Mandingo: 因為民進黨是賤商與地主養的狗，不敢得139F 223.138.134.236 台灣 04/21 10:37
→ Mandingo: 罪金主
推 indium111: https://i.imgur.com/Fcgoykh.jpg141F 111.83.64.121 台灣 04/21 10:37
[圖]
→ mopigou: 既得利益者都政客，不要幻想了142F 42.74.237.33 台灣 04/21 10:38
→ indium111: 這法律我看連柯文哲都不會同意，他台143F 111.83.64.121 台灣 04/21 10:39
→ indium111: 北的房子十幾年前用6500萬買的，現在
→ indium111: 都可能破億了，也就是按照1%課稅，最
→ indium111: 低要繳60萬，最高要繳100多萬，更別提
→ indium111: 他新竹老家也有房子
推 Hsu1025: 你就知道這些人不是不知道 是故意不做148F 111.249.209.48 台灣 04/21 10:44
→ Hsu1025: 官商勾結
推 arod5566: 交通 打房 明明有現成的可以學 只是有150F 49.216.26.19 台灣 04/21 10:50
→ arod5566: 沒有心而已
推 howshue: 應該從持有多房的頂端開始課稅吧152F 223.137.58.17 台灣 04/21 10:59
推 sen1008: 看不懂遊戲規則嗎，出生在這個彈丸島的攻153F 111.82.230.154 台灣 04/21 11:00
→ sen1008: 略就要是撈一筆移民，誰想生活在整天被隔
→ sen1008: 壁10億大國威脅的地方。愛台灣是工作，去
→ sen1008: 美國才是生活。
推 jdbwyy: 這樣怎麼囤 撈一筆後代移民 大家當房奴157F 49.217.131.49 台灣 04/21 11:03
→ IBIZA: 日本哪來的高額持有稅..158F 60.248.31.167 台灣 04/21 11:06
推 redblouse: 看看台灣建商和立委的背景159F 111.82.12.34 台灣 04/21 11:06
→ IBIZA: 胡說八道160F 60.248.31.167 台灣 04/21 11:07
推 rsdy: 真打房=選舉會對不起建商。假打房：黨有錢騙161F 1.171.179.23 台灣 04/21 11:07
→ rsdy: 騙選票
推 cat5672: 他們花了非常多的資源為了讓自己躺著賺163F 101.12.114.78 台灣 04/21 11:08
推 mytropicfish: 因為人民不想..你多一點稅 就哀哀叫164F 1.200.131.91 台灣 04/21 11:08
→ cat5672: 這其實不是太合理 但這種事就只能等系統165F 101.12.114.78 台灣 04/21 11:10
→ cat5672: 本身發揮優良調節機制了 把那些人給代謝
→ cat5672: 掉 站在他們立場自然是要頑強抵抗
→ samnpc: 選不上168F 122.118.51.179 台灣 04/21 11:17
推 nher: 問民進黨啊，完全立法執政然後房價噴到天邊169F 223.141.146.74 台灣 04/21 11:20
→ nher: 真棒
推 aladean: 因為沒要打房171F 118.231.184.185 台灣 04/21 11:28
推 medy: https://i.imgur.com/v54TZTL.jpg172F 42.77.65.212 台灣 04/21 11:34
→ medy: 雲林蘇治芬立委的網軍（疑似本人改用小帳，
→ medy: 最近臉書會顯示）都說了，人家在買房炒房了
→ medy: ，你們還在那裡研究如何修改app
→ medy: 選民的素質代表了這個國家的進步程度
[圖]
噓 OomaybeoO: 憑什麼低端嘰嘰歪歪就要改遊戲規則 而177F 101.12.47.191 台灣 04/21 11:39
→ OomaybeoO: 且有房的人可不少 會支持多建公租屋之
→ OomaybeoO: 類的照顧租屋族 但是部分想看血流成河
→ OomaybeoO: 的低端老提一些自己爽的意見 讓人只想
→ OomaybeoO: 回活該你祖孫三代不努力乾我屁事 真正
→ OomaybeoO: 的有錢人你也看不到他們血流成河啦 有
→ OomaybeoO: 錢人應變速度跟管道才多著勒 到時候倒
→ OomaybeoO: 楣的反而是卡在中間的 這些卡中間的反
→ OomaybeoO: 而是沒房的人應該要想辦法爭取支持的對
→ OomaybeoO: 象 懂？ 不然就繼續互相傷害八 反正上
→ OomaybeoO: 面的人根本無所謂
→ BigShow30678: 明朝末年的現象和台灣現在有模有樣188F 39.9.99.104 台灣 04/21 11:40
推 cat5672: 國外現在也不太安寧了 瑞士都能直接搶錢189F 101.12.114.78 台灣 04/21 11:43
→ cat5672: 上世代那種撈完後逃到國外那種路線可能
→ cat5672: 現在也不好用了
→ tctv2002: 太晚打了 現在打就會變日本那樣192F 223.136.11.112 台灣 04/21 11:45
→ cat5672: 現在所謂高端 大概也要是什麼羅斯柴爾德193F 101.12.114.78 台灣 04/21 11:51
→ cat5672: 索羅斯 巴菲特那種程度才叫高端了
→ cat5672: 台灣有錢人 叫不出名字的大概也都要成為
→ cat5672: 韭菜了
推 PigBlood: 鬼島有自己的玩法197F 223.141.140.65 台灣 04/21 11:55
推 runedcross: 他們怎麼會想打自己腳198F 114.45.39.233 台灣 04/21 11:55
推 shioulanyu: 日本選民不抱怨民代沒顧房價，但台灣199F 101.136.24.200 台灣 04/21 12:06
→ shioulanyu: 選民會因為利益損失而不投票支持
推 HOTBIRD: 要學雍正攤丁入畝嗎201F 163.16.239.28 台灣 04/21 12:09
推 ahg: 怎麼會覺得官員不知道？做了怎麼賺202F 180.217.10.79 台灣 04/21 12:18
→ ahg: 錢？
推 kingkinggod: 台灣低所得高物價高房價，你這東西會204F 111.82.219.67 台灣 04/21 12:19
→ kingkinggod: 搞死自住者。台灣應該是要從建商跟持
→ kingkinggod: 有多戶的房蟲去殺才對
→ Crios: 我只能說既得利益者何必去改變207F 42.72.16.103 台灣 04/21 12:21
推 catalase: 火車頭當然不能玩真的208F 180.217.235.84 台灣 04/21 12:26
推 sinted: 沒必要鳥年輕人哈哈209F 101.12.42.180 台灣 04/21 12:26
→ catalase: 很久就有持有1戶以上課重税，沒人敢210F 180.217.235.84 台灣 04/21 12:27
→ yungchan: 擔心賤商爸爸生氣啊211F 118.166.210.161 台灣 04/21 12:30
→ ohno3cc: 打房打到某老大的房你敢打？小玉換臉給212F 39.10.41.174 台灣 04/21 12:40
→ ohno3cc: 你借鏡
→ tbes: 炒房黨執政+建商的政治獻金214F 223.139.42.130 台灣 04/21 12:42
→ b2233a44: 有權力的正在炒 誰要打房215F 114.136.236.157 台灣 04/21 12:44
推 lpbrother: 第一間0稅金啊，第二間開始抽不行嗎？216F 101.137.231.243 台灣 04/21 12:48
噓 ronny1020: 說個笑話，政府在打房217F 211.72.126.179 台灣 04/21 12:51
→ ssccg: 因為沒有要打房，打假的218F 118.163.87.133 台灣 04/21 13:07
噓 s4511981: 你什麼時候產生台灣有要打房的錯覺？219F 111.248.5.37 台灣 04/21 13:13
推 moccabranco: 以後不用選了啊 所以愚民越來越民粹220F 36.237.25.134 台灣 04/21 13:14
推 libraghost: 立法院有多房產的人佔多數 你會拿石頭221F 27.53.120.39 台灣 04/21 13:19
→ libraghost: 砸自己嗎
推 nxuanr: 不打房 就自殺223F 111.81.51.116 台灣 04/21 13:21
推 pppopp: 這樣會動搖國苯224F 223.141.36.16 台灣 04/21 13:22

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1樓 時間: 2023-04-21 13:48:58 (台灣) 
讚
sapiens
　 04-21 13:48 TW 
經濟崩潰以外的時間，經濟都跟房地產綁得太深，沒辦法只打房而不重傷經濟，
 
政府只有在大熊市的時候勇於踏出這一步才有可能做到
2樓 時間: 2023-04-21 14:57:05 (台灣) 
→
freedomxi
　 04-21 14:57 TW 
最近新聞
 
一個陳姓建商的土地沒繼承
 
就是一堆土地,連哪裡有土地都不知道
3樓 時間: 2023-04-21 14:57:17 (台灣) 
→
freedomxi
　 04-21 14:57 TW 
為何是建商?
 
不就搞公設搞捷運,然後建商買農地瞬間增值
 
台灣一堆噓噓東,藤雄,日勝生一堆根本暴利
 
藤雄,噓噓東還有人壽,銀行
 
左手借錢給右手,根本違反托斯拉
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