※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-04-23 21:49:32
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 知名拉麵店頂讓150萬，月租10萬可以接嗎?
時間 Sun Apr 23 19:32:16 2023
先上圖
https://i.imgur.com/Xacqol1.png
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Xacqol1h.png)
https://i.imgur.com/RDd9MLL.png
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/RDd9MLLh.png)
大人氣拉麵店，好店底!!
頂讓金150萬
月租金10萬
排隊名店，因為人手不足才要頂讓
有吃過真的人很多
百萬裝潢設備齊全，頂讓150萬
這價位感覺應該可以吧
不過店面無洗手間老闆跟店員要怎麼上廁所?
知名拉麵店頂讓150萬，月租10萬可以接嗎?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.110.61 (臺灣)
※ 作者: keel90135 2023-04-23 19:32:16
※ 文章代碼(AID): #1aHHT2w- (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1682249538.A.EBE.html
推 : 營業額可以做到100萬一個月嗎1F 111.249.130.87 台灣 04/23 19:32
推 : 有閒錢可以玩玩看2F 223.137.31.201 台灣 04/23 19:33
→ : 大人會吃到生氣的拉麵店？3F 114.136.131.98 台灣 04/23 19:33
推 : 能，你接4F 1.160.48.8 台灣 04/23 19:33
→ : 等你頂5F 27.53.137.85 台灣 04/23 19:33
噓 : 幹幹幹
噓 : 幹幹幹
推 : 人手不足 抖7F 49.217.136.144 台灣 04/23 19:33
※ 編輯: keel90135 (125.228.110.61 臺灣), 04/23/2023 19:34:51噓 : 你快去頂 嘻嘻8F 223.136.170.41 台灣 04/23 19:34
→ : 又沒按到噓喔 手太肥逆9F 114.136.131.98 台灣 04/23 19:34
推 : 月租十萬 利潤都被吃光了吧 一碗賣400？10F 114.44.137.182 台灣 04/23 19:34
→ : 月租10萬你自己算要幾碗拉麵11F 219.91.100.154 台灣 04/23 19:34
→ : 食材跟成本要算一算...12F 106.64.185.251 台灣 04/23 19:34
推 : 頂 你一看就是會發財的老闆樣13F 114.136.246.38 台灣 04/23 19:34
推 : 賣拉麵沒當幾年學徒直接接手這能吃14F 122.118.103.103 台灣 04/23 19:35
→ : 嗎
→ : 嗎
→ : 拉麵要不要錢 房租要不要錢 員工要不要16F 219.91.100.154 台灣 04/23 19:35
→ : 好賺自己賺就好了啊 嘻嘻17F 36.237.179.47 台灣 04/23 19:35
→ : 人手不足不是增加人力而是頂讓??18F 180.16.17.144 日本 04/23 19:35
推 : 老手都做不來了 你一個新手怎麼頂 你19F 1.174.17.77 台灣 04/23 19:35
推 : 頂啊 八卦一堆人搶著當老闆壓榨員工20F 101.12.20.216 台灣 04/23 19:35
→ : 有辦法生出人手幫你嗎21F 1.174.17.77 台灣 04/23 19:35
推 : 鄰居永和豆漿，老闆娘生病加上夜班人員流22F 1.160.48.8 台灣 04/23 19:35
→ : 人手不夠錢怎麼不給夠23F 36.237.179.47 台灣 04/23 19:35
→ : 動太高，也貼頂50萬，光大型烤箱一台冷24F 1.160.48.8 台灣 04/23 19:35
推 : 頂讓原因 人手不足？25F 111.71.79.91 台灣 04/23 19:36
→ : 氣攪麵機打黃豆機，不貴？26F 1.160.48.8 台灣 04/23 19:36
推 : 頂 最頂27F 49.216.89.233 台灣 04/23 19:36
→ : 沒有人力不足只有給錢不足28F 118.232.185.20 台灣 04/23 19:36
推 : 月租十萬很便宜吧29F 112.78.66.150 台灣 04/23 19:36
推 : 人手不足 請人就好 頂讓? 真是好笑阿30F 114.27.26.24 台灣 04/23 19:36
推 : XD 我錢數的不夠快 請問有人可以頂我31F 114.140.98.184 台灣 04/23 19:37
→ : 的錢嗎 拜托
→ : 大概是這意思
→ : 的錢嗎 拜托
→ : 大概是這意思
推 : 是那間店租十萬 工讀生時薪200的店？34F 114.32.39.31 台灣 04/23 19:37
→ : 你是老闆你開的拉麵店超賺錢只是人手不35F 101.9.194.41 台灣 04/23 19:37
→ : 足 你決定轉讓而不是招人你不覺得有問題
→ : 足 你決定轉讓而不是招人你不覺得有問題
推 : 被房租壓垮37F 220.138.152.170 台灣 04/23 19:38
→ : 就是賺不到才給人頂…回收初期成本！38F 118.171.28.73 台灣 04/23 19:38
→ : 如果是你接那就可以！39F 36.231.147.80 台灣 04/23 19:38
推 : 最頂的40F 114.137.82.156 台灣 04/23 19:38
推 : 台北的話，月租10萬很便宜41F 123.193.131.13 台灣 04/23 19:39
推 : 麵攤那麼貴 盤到爆42F 122.116.206.101 台灣 04/23 19:39
推 : 賺不到才會頂讓43F 36.232.247.133 台灣 04/23 19:39
推 : 房東什麼事都沒做就月收入10萬 要賣多少44F 114.40.159.203 台灣 04/23 19:39
→ : 碗拉麵才有10萬XD?
→ : 碗拉麵才有10萬XD?
噓 : 笑了46F 220.132.170.109 台灣 04/23 19:39
→ : 這是老闆要跑路嗎？47F 220.135.69.109 台灣 04/23 19:39
→ : 都人手不足了，你覺得你能找到人嗎48F 114.42.181.5 台灣 04/23 19:39
→ : 要先找得到員工49F 180.217.113.33 台灣 04/23 19:39
→ : 人手不足就是再招人就會變虧本了 很好理解50F 220.136.177.26 台灣 04/23 19:40
→ : 有的老闆還會回去當員工…51F 118.171.28.73 台灣 04/23 19:40
噓 : 笑死 哪個人嫌賺不多的52F 49.216.224.196 台灣 04/23 19:40
推 : 頂啦!!!!53F 150.116.195.37 台灣 04/23 19:40
推 : 不是一蘭喔54F 125.228.205.245 台灣 04/23 19:41
推 : 叫館長來頂好了 避免他之後想開拉麵店燒55F 111.71.79.91 台灣 04/23 19:41
推 : 可以叫客人擦桌子洗碗嗎 有興趣+156F 223.141.96.103 台灣 04/23 19:41
→ : 人手不夠不會開高薪嗎57F 101.12.29.32 台灣 04/23 19:41
→ : 估計他每個月扣掉經常性出支和人事剛好打平58F 220.136.177.26 台灣 04/23 19:41
推 : 可以頂設備啦 去其他地方開59F 61.223.170.227 台灣 04/23 19:41
→ : 一堆錢又被嘴 他頂起來應該能賺錢60F 111.71.79.91 台灣 04/23 19:41
→ : 可以開個自助式拉麵店61F 180.217.113.33 台灣 04/23 19:42
推 : 8坪十萬== 翻桌率要幾趴？62F 39.14.35.138 台灣 04/23 19:42
→ : 租金十萬不香嗎？63F 42.77.182.219 台灣 04/23 19:42
→ : 因為賺的錢都拿去繳房租了64F 223.140.243.93 台灣 04/23 19:42
→ : 真的要 開拉麵攤車還比較有機會65F 49.158.152.198 台灣 04/23 19:42
→ : 頂設備然後退租找人免費幫你店面恢復原狀？66F 220.136.177.26 台灣 04/23 19:42
→ : 這種光租金吃光你所有利潤67F 49.158.152.198 台灣 04/23 19:42
→ : 會訂讓幾乎就是所有退路都想過了都沒辦法68F 220.136.177.26 台灣 04/23 19:43
推 : 我出50，樓下一起集資69F 101.12.50.14 台灣 04/23 19:43
→ : 什麼都不用幹就有十萬，真的好爽70F 122.146.108.89 台灣 04/23 19:44
推 : 房東來頂阿 每天前50碗賺的繳房租去了71F 219.70.28.13 台灣 04/23 19:44
推 : 又是鷹流72F 123.193.13.209 台灣 04/23 19:45
推 : 要不是存款只有1萬3就衝了 穩賺73F 118.166.210.97 台灣 04/23 19:45
推 : 好賺自己賺都來不及了74F 220.136.4.132 台灣 04/23 19:45
→ : 笑死一堆涉世未深的小白兔 XD75F 220.136.177.26 台灣 04/23 19:46
推 : 你會把金雞母頂給別人嗎? 房東笑呵呵76F 114.136.27.49 台灣 04/23 19:46
→ : 金雞母放著不要留給別人賺？ 干五摳林？77F 220.136.177.26 台灣 04/23 19:47
推 : 這只是起跳價 之後看你生意好房價就會78F 223.136.179.4 台灣 04/23 19:47
→ : 一直加
→ : 一直加
→ : 只有一種情況可以頂被人店 就是經濟崩盤時80F 220.136.177.26 台灣 04/23 19:48
→ : 看起來很硬 別吧81F 49.159.72.46 台灣 04/23 19:48
推 : 8坪是腦子被雷打到噢 台北哪有這種行情，哪82F 27.247.5.101 台灣 04/23 19:49
→ : 個智障簽的約
→ : 個智障簽的約
推 : 谷歌地圖都還在顯示上一個租客的店.....84F 223.141.160.178 台灣 04/23 19:50
→ : 這店應該開沒多久
→ : 這店應該開沒多久
→ : 通常會找頂讓的 代表他生意很差了86F 114.32.14.43 台灣 04/23 19:51
→ : 而且他只是部分設備87F 220.136.177.26 台灣 04/23 19:51
→ : 躺著賺得有必要頂讓嗎???88F 114.32.14.43 台灣 04/23 19:51
推 : 欸不是 拉麵店的老闆不是通常就是師傅嗎89F 42.79.139.119 台灣 04/23 19:51
→ : 老闆下車的拉麵店頂下來之後是誰煮？學徒
→ : 嗎？
→ : 老闆下車的拉麵店頂下來之後是誰煮？學徒
→ : 嗎？
噓 : 8坪 鳥籠店92F 223.141.209.160 台灣 04/23 19:51
→ : 景氣不好時你會看到整排都是全部設備頂讓93F 220.136.177.26 台灣 04/23 19:52
→ : 人手不足 就多請人啊 也有可能營業額94F 114.32.14.43 台灣 04/23 19:52
→ : 上 讓他沒辦法多請人
→ : 上 讓他沒辦法多請人
→ : 飲料店這種人人能做的就算了 拉麵店？96F 42.79.139.119 台灣 04/23 19:52
→ : 一天至少要淨利一萬以上才能回本97F 210.209.240.105 台灣 04/23 19:52
→ : 賣百碗以上才能打平
→ : 賣百碗以上才能打平
→ : 月租10萬你先算一下要賣幾碗 一碗賣多少99F 203.222.13.195 台灣 04/23 19:53
推 : 空間太小100F 1.200.253.239 台灣 04/23 19:53
→ : 樓上說的對 你會煮嗎101F 223.141.209.160 台灣 04/23 19:53
→ : 才能打平加上水電瓦斯人力的成本102F 203.222.13.195 台灣 04/23 19:53
→ : 還以為拉麵多好賺 嘻嘻103F 111.249.15.174 台灣 04/23 19:55
→ : 店太小,翻桌率太低很難賺吧104F 220.132.243.3 台灣 04/23 19:57
→ : 排隊只是因為沒位置而已
→ : 排隊只是因為沒位置而已
→ : 人手不足？106F 1.161.230.207 台灣 04/23 19:59
推 : 接，反正不是我賠107F 101.136.64.148 台灣 04/23 19:59
推 : 辛苦賺錢給房東花 逼哀108F 114.137.33.200 台灣 04/23 20:01
推 : 月租就卡個10萬了 你其他不用成本？109F 36.239.31.181 台灣 04/23 20:03
→ : 你隨便估一估看一個月要賺多少才行呀
→ : 你隨便估一估看一個月要賺多少才行呀
推 : 月租十萬 房東的打工仔111F 36.231.89.187 台灣 04/23 20:04
推 : 8坪有夠小，座位才幾個啊?是限時吃完?112F 42.75.152.175 台灣 04/23 20:04
推 : 8坪十萬那地區很正常，這地區旁邊還113F 115.43.61.133 台灣 04/23 20:04
→ : 有兩坪喊八萬的，台北的房東真的很無
→ : 恥
→ : 有兩坪喊八萬的，台北的房東真的很無
→ : 恥
推 : 笑死，因為缺人116F 180.217.228.180 台灣 04/23 20:05
推 : 大賺誰會想頂讓，就是賺的錢不多或虧錢阿117F 1.200.185.14 台灣 04/23 20:05
→ : 要求老闆讓你看營業額跟淨利118F 180.217.37.114 台灣 04/23 20:06
推 : 不要接盤,等他拋售119F 42.75.31.167 台灣 04/23 20:06
推 : 好賺自己不賺會放出來給別人嗎120F 150.117.210.111 台灣 04/23 20:07
推 : 缺人? 換老闆就不缺人??121F 220.143.18.98 台灣 04/23 20:07
→ : 員工就很爛啊122F 219.71.161.211 台灣 04/23 20:08
→ : 那邊的地點加上坪數，6萬了不起，會123F 125.229.185.99 台灣 04/23 20:08
→ : 選這種租金還玩排隊名店流的小坪數
→ : 拉麵註定會死，如果再加店休時間，
→ : 熱門時段午晚有150碗都很拼，放過吧
→ : 騙小白兔的
→ : 選這種租金還玩排隊名店流的小坪數
→ : 拉麵註定會死，如果再加店休時間，
→ : 熱門時段午晚有150碗都很拼，放過吧
→ : 騙小白兔的
→ : 這麼好賺還分你賺？台灣耶128F 114.42.18.9 台灣 04/23 20:09
→ : 這家其實生意一直不錯，男女老闆好129F 125.229.185.99 台灣 04/23 20:10
→ : 像是日本情侶，但當時算座位數還有
→ : 一小時可消化的客人就蠻擔心撐不下
→ : 去，果然
→ : 像是日本情侶，但當時算座位數還有
→ : 一小時可消化的客人就蠻擔心撐不下
→ : 去，果然
推 : 他是會教你怎麼做拉麵嗎？不會的話租133F 111.81.158.240 台灣 04/23 20:13
→ : 這裡也沒用
→ : 這裡也沒用
推 : 梓山我常去，生意是真的好又好吃，要頂135F 111.71.104.187 台灣 04/23 20:15
噓 : 房東真爽136F 123.241.225.156 台灣 04/23 20:15
→ : 不頂端看你自己做不做得出那個味道而已137F 111.71.104.187 台灣 04/23 20:15
推 : 店租十萬人事抓15萬 一天要賣45碗138F 111.248.146.189 台灣 04/23 20:17
噓 : 鷹流那個情勒仔下去好耶139F 49.216.81.150 台灣 04/23 20:18
→ : = =用LP想珍的好賺誰會鼎140F 220.133.107.195 台灣 04/23 20:19
推 : 8坪你一天能接幾組？141F 223.137.23.238 台灣 04/23 20:20
推 : 當房東就躺著月入10萬，還在那邊加班賣142F 42.79.240.54 台灣 04/23 20:21
→ : 好賺會頂給你？143F 114.136.140.67 台灣 04/23 20:21
→ : 拉麵144F 42.79.240.54 台灣 04/23 20:21
→ : 要賣幾晚才有租金水電145F 1.162.140.151 台灣 04/23 20:21
推 : 這肯定不是這樣接的，人手很可能不夠，表146F 1.162.177.42 台灣 04/23 20:22
→ : 示你可能還要多請不少人
→ : 所以你可能要run 24小時
→ : 示你可能還要多請不少人
→ : 所以你可能要run 24小時
推 : 不好做才頂讓阿，做生意大原則就是不149F 1.161.104.155 台灣 04/23 20:27
→ : 接頂讓店繼續營運，高機率當接盤俠
→ : 接頂讓店繼續營運，高機率當接盤俠
推 : 人手足夠就不好賺了151F 1.175.105.143 台灣 04/23 20:27
推 : 就是快虧錢 多請人就會虧152F 180.176.42.66 台灣 04/23 20:30
推 : 哈，人手不足招人不就好了，一定有問題153F 36.228.245.13 台灣 04/23 20:31
→ : 除非房東自己開 不然去接就是賠錢154F 180.176.42.66 台灣 04/23 20:31
推 : 理由也掰好一點吧 說要出國深造還155F 111.82.83.127 台灣 04/23 20:31
→ : 比較好
→ : 比較好
推 : 一定頂啊 賺翻157F 1.200.129.52 台灣 04/23 20:31
→ : 就問你交完房租發薪水剩兩三萬，你還做不158F 180.176.42.66 台灣 04/23 20:32
→ : 做的下去
→ : 當老闆一定是做到自己比給人請還少才會找
→ : 頂讓
→ : 做的下去
→ : 當老闆一定是做到自己比給人請還少才會找
→ : 頂讓
推 : 八坪座位有超過10嗎 一天沒法超過45碗162F 1.200.50.27 台灣 04/23 20:33
推 : 不是自己擦桌子不用手機我可是不吃的喔163F 101.139.116.223 台灣 04/23 20:34
→ : 被查稅齁164F 101.10.57.58 台灣 04/23 20:36
→ : 87，這麼好賺他怎麼不繼續做165F 111.83.104.194 台灣 04/23 20:38
→ : 人氣名店做到收 = =166F 114.45.205.53 台灣 04/23 20:40
推 : 人手不足算什麼狗屁問題167F 180.217.216.48 台灣 04/23 20:43
→ : 割韭菜 還有二手設備傢俱是秤重賣168F 220.135.99.55 台灣 04/23 20:43
推 : 人手不足要頂讓？不能編個比較好的理169F 114.24.73.111 台灣 04/23 20:44
→ : 老闆是鷹峰涼一？170F 36.226.44.201 台灣 04/23 20:44
→ : 由嗎…171F 114.24.73.111 台灣 04/23 20:44
推 : 騙笑172F 125.231.146.45 台灣 04/23 20:45
推 : 等租約到期房東趕人再租還比較省173F 49.216.234.24 台灣 04/23 20:45
推 : 人手不足所以頂讓這種事誰會信174F 49.217.196.73 台灣 04/23 20:45
推 : 一天賣25碗，單價400元，午、晚兩個餐期，175F 1.200.5.210 台灣 04/23 20:50
→ : 連續30天達成業績，可能才勉強打平單月房租
→ : 和兩位員工薪水（各四萬元，含勞健保），還
→ : 沒算進貨成本、稅務、其他營運成本與要賺的
→ : 利潤
→ : 連續30天達成業績，可能才勉強打平單月房租
→ : 和兩位員工薪水（各四萬元，含勞健保），還
→ : 沒算進貨成本、稅務、其他營運成本與要賺的
→ : 利潤
推 : 看起來不錯180F 103.152.150.6 台灣 04/23 20:51
→ : 我查蘭丸在中山站耶？晴光市場？181F 49.158.77.118 台灣 04/23 20:52
→ : 這問題感覺很大 不要命了才敢接182F 27.53.40.188 台灣 04/23 20:52
推 : 日租金就3400了，一碗淨利100，34碗才183F 180.217.216.48 台灣 04/23 20:52
→ : 抵完，一天起碼也要賣90碗以上
→ : 抵完，一天起碼也要賣90碗以上
→ : 這是梓山不是蘭丸 但都是鷹流185F 125.228.110.61 台灣 04/23 20:54
→ : 這家店因為動線問題又是以拉麵為主186F 101.10.12.12 台灣 04/23 20:55
→ : ，就是基本三個人，日本情侶+1個員
→ : 工，但座位只有7到8人，每人吃拉麵
→ : 時間含等待估計18到20分鐘 當時大概
→ : 算了大概頂多賺薪水而已，租金我只
→ : 算6萬，虧是不會 很拼很累而已
→ : ，就是基本三個人，日本情侶+1個員
→ : 工，但座位只有7到8人，每人吃拉麵
→ : 時間含等待估計18到20分鐘 當時大概
→ : 算了大概頂多賺薪水而已，租金我只
→ : 算6萬，虧是不會 很拼很累而已
推 : 陰流一直收攤耶，老闆賺夠了要回日本192F 114.137.187.183 台灣 04/23 20:56
→ : ？
→ : ？
→ : 喔沒看到第一張直接寫梓山 想說第二張寫194F 49.158.77.118 台灣 04/23 20:57
→ : 粉絲團RANMARU中山
→ : 粉絲團RANMARU中山
→ : 這數據真的不管怎麼算都累196F 180.217.216.48 台灣 04/23 20:59
推 : 人手不足不會請人嗎197F 111.71.43.29 台灣 04/23 21:00
推 : 人手不足這理由很有問題198F 223.138.56.150 台灣 04/23 21:00
→ : 不知道我頂不頂淂住...199F 114.136.30.131 台灣 04/23 21:01
→ : 一定沒有職人精神，拉麵肥宅不會去吃200F 180.217.150.225 台灣 04/23 21:01
推 : 1個月10萬人手不足201F 111.82.153.78 台灣 04/23 21:02
推 : 比較像租金太貴但是不想認賠 找看看202F 111.71.43.29 台灣 04/23 21:03
→ : 有沒有腦弱的接盤
→ : 自己再去其他地方重起爐灶
→ : 有沒有腦弱的接盤
→ : 自己再去其他地方重起爐灶
推 : 找個台北的巷弄一樓店面比較可能賣得出去205F 180.176.42.66 台灣 04/23 21:05
→ : 不然這種高租金要當本店要賺不可能
→ : 不然這種高租金要當本店要賺不可能
推 : 養房東 笑死207F 114.36.188.242 台灣 04/23 21:06
推 : 這間店員超跩 但也沒很好吃啊208F 211.21.156.98 台灣 04/23 21:07
噓 : 這麼好賺最好會拱手讓人209F 114.27.33.232 台灣 04/23 21:08
推 : 營收50 毛利25 扣完房租剩15 三個人薪210F 114.24.27.226 台灣 04/23 21:16
→ : 水 不如去上大夜
→ : 水 不如去上大夜
推 : 月租10萬月營業額至少100萬起跳，100萬212F 223.136.94.202 台灣 04/23 21:17
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/xqx6ARNh.jpg)
→ : 可能還賠錢這部分還不包含頂讓金，還有214F 223.136.94.202 台灣 04/23 21:17
→ : 人事成本問題，起碼要月營業額150萬才能
→ : 小賺，請問一天營業額五萬你拉麵一碗要
→ : 賣多少錢？
→ : 人事成本問題，起碼要月營業額150萬才能
→ : 小賺，請問一天營業額五萬你拉麵一碗要
→ : 賣多少錢？
推 : 人手不足，不是想著要找人，而是直接轉218F 111.251.194.246 台灣 04/23 21:19
→ : 讓，你頭腦很簡單嘛?不覺得怪怪的嗎?
→ : 讓，你頭腦很簡單嘛?不覺得怪怪的嗎?
→ : 接刀啦220F 39.15.66.244 台灣 04/23 21:21
推 : 再去開一家一年再來賣 爽哦221F 125.231.121.236 台灣 04/23 21:23
→ : 問館長222F 101.9.110.29 台灣 04/23 21:23
→ : 主要租金貴，位子太少 10萬租金在台223F 101.10.12.12 台灣 04/23 21:29
→ : 北租能容客20位左右沒問題，這就影
→ : 響多少營收了
→ : 北租能容客20位左右沒問題，這就影
→ : 響多少營收了
噓 : 接了然後，老闆換人味道變了人潮也散了226F 114.136.172.131 台灣 04/23 21:29
推 : 租金那麼高 倒不如自營專做外送227F 113.52.84.81 澳門 04/23 21:30
推 : 晴光市場人流量多少 建議可以自己去看看228F 118.160.128.118 台灣 04/23 21:34
推 : 我是你我就接了229F 101.12.49.123 台灣 04/23 21:35
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