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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-06-03 20:14:01
看板 Gossiping
作者 zxcxxx (你相信光嗎)
標題 [新聞] 越南房市危機引爆！價值上兆建案停工　
時間 Sat Jun  3 18:13:00 2023

越南房市危機引爆！價值上兆建案停工　房地產企業賠本轉售求生

今日新聞
記者倪浩軒/綜合報導
2023-06-03 16:06:14

根據《彭博社》報導，越南房地產在融資困難下陷入困境，超過1200個建案不得不喊停，停
擺的建案合計價值超過800兆越南盾、約新台幣1.04兆元，越南的房地產協會表示，這些喊
停項目並未替社會創造任何價值，反而造成很多副作用，大量的資源投入在其中遭到凍結，
不知道這樣的情況還要持續多久。


越南在近幾年因電子製造業和其他輕工業崛起，經濟快速成長，然而由於成長的動能高度依
賴出口業，隨著疫情動盪，全球需求下降，工廠的訂單減少，讓越南的經濟受到衝擊；而20
22年越南政府展開反腐金融調查，也讓房地產市場遭到波及，許多富豪面臨刑責，投資人紛
紛抽腿出逃，造成房市冰封。


根據越南媒體《Thanh Nien》報導，由於市場急凍、銀行貸款不易，許多建商紛紛選擇將手
中的建案轉售，如果走在越南街頭注意觀察，可以發現許多興建中的建案，負責的房地產商
已經悄悄換了名字。


胡志明市的一家房地產集團透露，由於面臨資金斷鏈，不得不把手中的建案轉手出售，而且
只能以行情價的6成脫手，因為目前越南房地產停工的項目太多，資金不願意投入。公司擔
心撐下去只會讓情況更糟，不得不低價轉手，甚至連賠本賣出都乏人問津，房地產市場正面
臨迫切的危機。


有學者表示，越南房地產市場可能需要5～10年才能恢復正常，房地產業者損失慘重，許多
本土企業撐不下去，將項目或公司轉售給國外大財團，更可能會留下長期的影響。

根據《彭博社》報導，光在今年前5個月，越南就有超過8萬8千家公司停業，其中大部分和
房地產業務相關。去年房地產商倒閉的家數就已經暴增42.4％，而今年前五個月倒閉的房地
產商，又較去年同期再增加了47.1％。

https://www.nownews.com/news/6159506
越南房市危機引爆！價值上兆建案停工 房地產企業賠本轉售求生 | 國際要聞 | 全球 | NOWnews今日新聞
[圖]
根據《彭博社》報導，越南房地產在融資困難下陷入困境，超過1200個建案不得不喊停，停擺的建案合計價值超過800兆越南盾、約新台幣1.04兆元，越南的房地產協會表示，這... ...

 

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https://youtu.be/Y1OP3-DZ23w

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 14.234.229.143 (越南)
※ 作者: zxcxxx 2023-06-03 18:13:00
※ 文章代碼(AID): #1aUn8kgZ (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1685787182.A.AA3.html
推 aaabbb111: 反觀1F 42.72.233.0 台灣 06/03 18:13
推 starlitfish: 台灣：我沒在怕2F 1.170.115.70 台灣 06/03 18:13
推 ltytw: 台灣硬的很3F 114.33.46.227 台灣 06/03 18:13
推 MyFuns: 開放台灣人移民越南4F 42.74.43.183 台灣 06/03 18:14
推 kobe4420: 台灣房市是世界最佳投資標的，只漲不跌5F 49.217.4.237 台灣 06/03 18:14
推 chen0625: 反觀6F 39.9.46.58 台灣 06/03 18:15
推 ohohohya: 智障白粉的理想世界7F 1.162.60.23 台灣 06/03 18:15
→ brian040818: 竟然有會跌的房市8F 219.85.167.100 台灣 06/03 18:16
推 dbdudsorj: 泡沫化9F 111.249.146.108 台灣 06/03 18:17
推 sos20000066: 鎖籌碼 要噴？10F 101.9.97.131 台灣 06/03 18:17
推 DCSHK: 所以央行不升息就是為了房市啊，韓國也是11F 112.78.69.247 台灣 06/03 18:18
→ DCSHK: 爆掉了，台灣沒人報導
推 xeins: 學學台灣13F 111.82.180.91 台灣 06/03 18:18
推 cwlai0408: 感謝台灣政府營造的優質環境14F 36.230.110.20 台灣 06/03 18:18
推 a606155123: 沒跟哥布林黨學習炒房真的廢15F 112.78.78.23 台灣 06/03 18:19
→ joumay: 還是台灣好  一直唉一直顧條條16F 36.224.130.134 台灣 06/03 18:20
→ ctwt: 反觀17F 42.73.126.174 台灣 06/03 18:21
推 YLTYY: 還好台灣有政府保護18F 223.141.129.131 台灣 06/03 18:21
推 huabandd: 重點是有沒有因此案立法，不然還會發生19F 101.137.237.169 台灣 06/03 18:22
→ laugh8562: 1兆有1200個建案 這樣是便宜還是貴啊20F 219.71.246.147 台灣 06/03 18:22
→ fallinlove15: 以越南人的收入來說 貴到不可思議21F 49.159.72.46 台灣 06/03 18:23
推 Everforest: 世界怎麼跟得上台灣?22F 114.45.167.219 台灣 06/03 18:24
推 gn01693664: 反觀 台灣房價永遠不跌23F 114.137.54.224 台灣 06/03 18:26
推 FatFatQQ: 越南要被炒到斷子絕孫 哈哈24F 42.72.243.19 台灣 06/03 18:26
推 joyeszhang: 等台灣變成這樣才是滿房時機25F 49.216.51.36 台灣 06/03 18:27
→ joyeszhang: 柯總統上位後也查一下？
推 dispptt: 越南房價真的很誇張XDDDD 快跟台灣一樣27F 125.227.91.85 台灣 06/03 18:28
→ dispptt: 收入只有台灣1/5
→ KJC1004: 反觀某島傾全力吹大房市泡沫29F 1.161.113.240 台灣 06/03 18:29
→ dispptt: 真是北爛 不會炒房不要炒好嗎 先派人來台30F 125.227.91.85 台灣 06/03 18:29
→ dispptt: 灣學學 要慢慢漲 慢慢割
推 ada741116: 反觀台灣繼續上漲32F 42.72.230.97 台灣 06/03 18:30
推 parkyu531: 一切都會跌，只有台灣房價不會33F 39.14.64.61 台灣 06/03 18:30
推 Luefa: 傻傻的 來鬼島買房都不知道賺多少%了34F 59.115.31.182 台灣 06/03 18:33
推 xxp680: 台灣有黨在顧 不怕35F 218.173.177.29 台灣 06/03 18:33
推 Sam0453: 看來要變先進國家了36F 42.73.184.148 台灣 06/03 18:34
→ dangercat5: 敢質疑經濟火車頭37F 111.248.167.166 台灣 06/03 18:35
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→ Refauth: 喔是喔？55555555555555555555555555555539F 36.231.190.100 台灣 06/03 18:43
推 chu: 越南政客沒房 難怪會跌 快來台灣取經吧40F 42.72.140.202 台灣 06/03 18:47
推 jovialguy: 反觀台灣 軟腳政府41F 1.200.123.91 台灣 06/03 18:54
推 likeshit: 反42F 219.85.42.32 台灣 06/03 18:58
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推 itsawar99: UCCU44F 114.137.139.124 台灣 06/03 19:04
→ Crios: 只有台灣房市衝衝衝 世界最猛45F 42.72.47.117 台灣 06/03 19:07
推 DRAGON0324: 來台灣蓋吧46F 223.136.19.73 台灣 06/03 19:07
噓 wonder6253: 台灣比越南還不如連這點都做不到47F 27.53.128.218 台灣 06/03 19:07
→ toshizo: 越南經濟崩潰論48F 39.9.79.87 台灣 06/03 19:09
噓 vul3vmp4: 就台灣這種垃圾地方不會49F 101.10.110.31 台灣 06/03 19:10
推 Lowpapa: 反觀50F 36.231.81.250 台灣 06/03 19:12
推 saiboos: 還好台灣有政府幫忙炒房51F 27.51.104.188 台灣 06/03 19:14
推 lulocke: 越南現在還是共產？52F 114.36.173.148 台灣 06/03 19:22
推 cmcmisgod: 台灣房地產是經濟火車頭53F 111.243.9.171 台灣 06/03 19:31
→ cmcmisgod: 政府會保護房地產不給爆
推 fastsheep: 不會補助房貸嗎55F 111.248.94.100 台灣 06/03 19:40
推 start0917: 台灣有炒房國家隊 Taiwan can help56F 39.15.43.232 台灣 06/03 19:46
推 Catdatfat: 台灣 最特別57F 114.25.211.205 台灣 06/03 20:04
推 kurtis0359: 學學台灣好嗎 只會漲不會跌58F 27.52.101.103 台灣 06/03 20:06

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(￣︶￣)ｂ Sifox 說讚！
1樓 時間: 2023-06-03 20:26:50 (台灣) 
讚
teachmelife
　 06-03 20:26 TW 
哥布林黨炒房最會
2樓 時間: 2023-06-03 20:37:07 (台灣) 
→
Sifox
　 06-03 20:37 TW 
「...越南政府展開反腐金融調查，也讓房地產市場遭到波及...」
不能這樣玩，要學學台灣，挺貪腐才會有房市榮景。
3樓 時間: 2023-06-03 20:54:22 (台灣) 
→
l2godians
　 06-03 20:54 TW 
價值上兆？
 
台灣一棟大樓價值就上兆了笑死
4樓 時間: 2023-06-03 21:34:28 (台灣) 
→
aksioex
　 06-03 21:34 TW 
賣不掉 加價賣
5樓 時間: 2023-06-04 01:15:49 (台灣) 
→
yiching123
　 06-04 01:15 TW 
台灣炒房，有政府，好安心！
6樓 時間: 2023-06-04 07:58:04 (台灣) 
→
CtFrank
　 06-04 07:58 TW 
5~10年回復期?
 
台灣上次房市大崩盤大概好像花不到3年
房價就又直上雲霄了..
7樓 時間: 2023-06-04 08:36:25 (台灣) 
→
huzc0606
　 06-04 08:36 TW 
八卦柵欄仔high翻了…但看到中國遍地爛尾就假裝不知道
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