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作者 標題 [新聞] 德國房市崩了！今年第3季房價暴跌10.2％
時間 Sun Dec 24 12:35:30 2023
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德國房市崩了！今年第3季房價暴跌10.2％創紀錄 專家：泡沫破了
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德國昨（22）日公布最新統計，數據顯示德國2023年第3季住宅房價和去年同期相比，下
跌了10.2％，是連續第4季走低，且創下德國統計局自2000年開始紀錄房價以來的最大降
幅，德國的房市危機正在持續擴大中。有專家示警，認為德國房市的投機性價格泡沫已經
破裂。
跌了10.2％，是連續第4季走低，且創下德國統計局自2000年開始紀錄房價以來的最大降
幅，德國的房市危機正在持續擴大中。有專家示警，認為德國房市的投機性價格泡沫已經
破裂。
根據《路透社》報導，德國經濟研究所 （DIW）的研究員霍洛迪林 （Konstantin
Kholodilin）表示，直到2022年，德國房市一直存在投機性價格泡沫，霍洛迪林認為「這
是過去50年來最大的泡沫之一」，但隨著房價不斷下跌，如今泡沫已經破裂。
房地產業過去大約貢獻了德國GDP的5分之1，以及10分之1的就業人口。在低利率的環境下
，房地產被視為是相對穩定和安全的產業，蓬勃發展，然而，隨著利率的急遽上升以及建
築成本的增加，銀行融資枯竭，房市交易急凍，房價下跌，許多房市開發商陷入破產。
，房地產被視為是相對穩定和安全的產業，蓬勃發展，然而，隨著利率的急遽上升以及建
築成本的增加，銀行融資枯竭，房市交易急凍，房價下跌，許多房市開發商陷入破產。
在德國經營諸多業務的奧地利房地產巨頭西格納（Signa），已在11月聲請破產，成為這
波德國房市危機的最大受害者。Signa將破產歸咎於歐洲利率的大幅上升，以及德國房價
崩跌等外部因素，Signa破產後在德國留下許多未完工的「爛尾樓」，包括漢堡一棟本被
期待當作新地標的摩天大樓。
波德國房市危機的最大受害者。Signa將破產歸咎於歐洲利率的大幅上升，以及德國房價
崩跌等外部因素，Signa破產後在德國留下許多未完工的「爛尾樓」，包括漢堡一棟本被
期待當作新地標的摩天大樓。
除了房價下跌，德國統計局最新資料顯示10月份的建築業訂單較上月減少了6.3％，德國
建築工業聯合會表示，住宅建築業的就業機會將進一步減少。
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德國房市崩了！今年第3季房價暴跌10.2％創紀錄 專家：泡沫破了 | 國際要聞 | 全球 | NOWnews今日新聞
![[圖]]()
德國昨（22）日公布最新統計，數據顯示德國2023年第3季住宅房價和去年同期相比，下跌了10.2％，是連續第4季走低，且創下德國統計局自2000年開始紀錄房價以來的最大降幅... ...
![[圖]](https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2023/11/1699008435347-d1fd4a11f22649da93d4370823b1c78a-1024x683.webp?unShow=false)
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※ 作者: Su22 2023-12-24 12:35:30
※ 文章代碼(AID): #1bXxKKTl (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1703392532.A.76F.html
推 : 10%叫崩？1F 49.216.110.150 台灣 12/24 12:36
推 : 台灣又贏了2F 101.12.46.169 台灣 12/24 12:37
推 : 羨慕3F 101.12.49.213 台灣 12/24 12:37
推 : 進步國家 反觀4F 106.64.142.112 台灣 12/24 12:38
推 : 台灣真的很厲害房價能夠一直漲5F 111.82.191.165 台灣 12/24 12:39
→ : 德國真該來台灣跟黨學怎麼炒房的 小嫩嫩6F 218.35.130.171 台灣 12/24 12:39
推 : 台灣沒這問題7F 42.76.23.161 台灣 12/24 12:40
推 : 可憐 升息升到經濟崩潰 房價才跌10%8F 114.137.86.30 台灣 12/24 12:40
噓 : 柏林小漲三倍，暴跌10%9F 49.216.189.137 台灣 12/24 12:41
推 : 房版最推的無限QE怎麼沒有作用在德國？10F 1.165.18.48 台灣 12/24 12:42
推 : 只要是投資，就沒有穩賺不賠的11F 180.217.10.247 台灣 12/24 12:43
推 : 大爆崩10% 小漲200%12F 36.235.148.166 台灣 12/24 12:43
推 : 台灣贏德國了13F 114.136.213.197 台灣 12/24 12:44
噓 : 低端柯粉真的以為台灣這樣 低端會有14F 1.200.79.114 台灣 12/24 12:44
→ : 能力拿出錢來嗎？
→ : 歐洲經濟正在衰退
→ : 台灣經濟哪天衰退了 最慘的絕對是底層
→ : 啦 柯粉到時候能買房？
→ : 吃土的份啦
→ : 所有大災難死最慘的都是底層啦 有錢人
→ : 懂得避險 又有防禦性資產
→ : 能力拿出錢來嗎？
→ : 歐洲經濟正在衰退
→ : 台灣經濟哪天衰退了 最慘的絕對是底層
→ : 啦 柯粉到時候能買房？
→ : 吃土的份啦
→ : 所有大災難死最慘的都是底層啦 有錢人
→ : 懂得避險 又有防禦性資產
→ : 讓德國再次偉大☺22F 42.77.102.4 台灣 12/24 12:46
→ : 到時候就是低端柯粉上來繼續仇富23F 1.200.79.114 台灣 12/24 12:46
→ : 建議來台灣考察24F 42.79.117.191 台灣 12/24 12:47
推 : 台灣900漲到1500萬再跌10%還是狂賺25F 175.176.16.18 菲律賓 12/24 12:48
推 : 世界怎麼跟得上台灣26F 42.73.164.76 台灣 12/24 12:48
推 : 跟民族性有關 台灣太難了27F 223.140.180.121 台灣 12/24 12:48
→ : 德國不是不會漲的，不漲何來暴跌?!28F 101.10.45.93 台灣 12/24 12:49
→ : 中國炒房團炒到外國去不是新聞啊 嘻嘻29F 1.164.101.27 台灣 12/24 12:49
→ : 還有幾個國家也有被炒 大家自己小心一點
→ : 還有幾個國家也有被炒 大家自己小心一點
噓 : 台灣不可能啦31F 180.177.1.21 台灣 12/24 12:50
推 : 反觀32F 123.195.173.152 台灣 12/24 12:50
推 : 房蟲：我們不一樣，持續噴出33F 101.10.92.213 台灣 12/24 12:50
推 : 覺青說德國落後國家34F 123.50.55.35 台灣 12/24 12:51
推 : 當初蔡英文喊居住正義時 就是正義該做35F 223.140.240.235 台灣 12/24 12:53
→ : 的事 結果民進黨帶頭炒房 現在變成罵居
→ : 住正義的人是低端….
→ : 的事 結果民進黨帶頭炒房 現在變成罵居
→ : 住正義的人是低端….
推 : 反觀鬼島38F 111.248.155.201 台灣 12/24 12:53
推 : 反觀39F 49.217.45.111 台灣 12/24 12:56
→ : 阿北買農地改建 柯布林還在吵房價ww40F 114.47.209.120 台灣 12/24 12:56
→ : 日本崩過、美國崩過，大部份人都還活得好41F 223.136.65.102 台灣 12/24 12:56
→ : 好的
→ : 好的
![[圖]](https://imgur.disp.cc/Bi/aj2BYsw.jpg)
推 : 塔綠班：經濟火車頭捏 爛國慘了44F 27.242.193.105 台灣 12/24 12:57
推 : 全世界房市大崩潰 台灣火車頭永不停下45F 111.82.12.40 台灣 12/24 12:57
→ : 房價崩只是正常經濟循環，不是世界末日46F 223.136.65.102 台灣 12/24 12:58
推 : 好險 民進黨跟央行無腦炒房47F 123.194.128.61 台灣 12/24 12:59
推 : 舔錯對象了 多學台灣舔美就沒事了48F 111.242.110.222 台灣 12/24 13:00
→ : 台灣難潑萬49F 27.53.106.196 台灣 12/24 13:00
噓 : 今日德國明日台灣50F 223.137.166.227 台灣 12/24 13:00
→ : 反觀51F 114.35.70.1 台灣 12/24 13:01
推 : 德國沒有民進黨完全執政當然房價跌52F 220.137.25.48 台灣 12/24 13:02
推 : 反觀某房貸占gdp一半的小島國53F 223.137.43.235 台灣 12/24 13:02
推 : 落後爛地方 暴跌應該 滿街都是修不好的大眾54F 223.140.19.147 台灣 12/24 13:03
→ : 車 不像台灣都是開不壞的豐田
→ : 車 不像台灣都是開不壞的豐田
推 : 唉。56F 61.224.76.211 台灣 12/24 13:06
推 : 建材不是都在漲？57F 1.200.162.251 台灣 12/24 13:08
推 : 德佬靠中國多久了，一起下去剛剛好而已58F 36.237.19.133 台灣 12/24 13:09
→ : 台灣沒漲10%都叫崩59F 219.68.199.192 台灣 12/24 13:09
→ : 德國要崩潰了嗎60F 49.216.223.68 台灣 12/24 13:11
推 : 反正德國製造業已經爛透了 不差金融了61F 172.58.30.150 美國 12/24 13:12
→ : 寶島台灣真是好 房價只漲不跌62F 111.83.86.9 台灣 12/24 13:13
推 : 台灣不一樣 有最愛台灣的817相挺著63F 27.51.90.71 台灣 12/24 13:14
推 : 台灣南坡萬64F 114.44.132.125 台灣 12/24 13:14
推 : 1季就10%,反觀鬼島65F 39.9.192.187 台灣 12/24 13:17
推 : 台灣說明年房價還會再繼續噴 好幸福喔66F 27.51.90.71 台灣 12/24 13:19
→ : 德國的經濟也崩了67F 49.216.104.254 台灣 12/24 13:21
→ : 應該會連兩季衰退
→ : 應該會連兩季衰退
→ : 10%叫崩？69F 1.200.70.32 台灣 12/24 13:22
推 : 小漲一倍 大跌10%?70F 36.232.157.168 台灣 12/24 13:24
噓 : 某B確定日本泡沫經濟 美國次級房貸風71F 1.200.79.114 台灣 12/24 13:26
→ : 暴的人過得好？
→ : 暴的人過得好？
→ : 台灣漲太兇根本不敢倒，越晚倒下場越慘73F 123.192.225.235 台灣 12/24 13:26
→ : 反觀74F 36.226.206.180 台灣 12/24 13:28
→ : 你要確定你真的是有錢人再說這些，每次大75F 42.77.86.148 台灣 12/24 13:29
→ : 災難中產階級除了沒人可壓榨還得被上層壓
→ : 榨，真當自己也是有錢人之一？
→ : 災難中產階級除了沒人可壓榨還得被上層壓
→ : 榨，真當自己也是有錢人之一？
推 : 太遜了 全世界都應該來台灣取經78F 118.161.127.80 台灣 12/24 13:30
→ : 政府直接幫建商護航 房價只漲不跌
→ : 政府直接幫建商護航 房價只漲不跌
推 : 二十年來 經濟最好 房價最高 出生最低80F 27.51.90.71 台灣 12/24 13:32
推 : 台灣漲價<10%都是崩81F 180.217.229.124 台灣 12/24 13:33
→ : 央行不升息啊82F 180.217.3.93 台灣 12/24 13:41
→ : 台灣幾乎一半以上的錢在房市，如果崩了一定83F 27.242.224.61 台灣 12/24 13:43
→ : 比其他國家還慘，這政府根本沒風險控管
→ : 比其他國家還慘，這政府根本沒風險控管
推 : 反觀85F 37.19.205.168 日本 12/24 13:44
推 : 黨：怎能讓建商爸爸餓着了？火速推行四十86F 111.240.71.248 台灣 12/24 13:46
→ : 年房貸外加補貼政策救建商爸爸
→ : 年房貸外加補貼政策救建商爸爸
推 : 反正台灣有央行與政客在護行，很難會88F 1.162.109.238 台灣 12/24 13:58
→ : 爆
→ : 爆
推 : 廢物德國 學學台灣都不會90F 49.216.107.55 台灣 12/24 14:01
→ : 羨慕歐洲人91F 114.136.134.101 台灣 12/24 14:06
→ : 德國公宅制度那麼健全92F 118.171.9.130 台灣 12/24 14:08
→ : 不要用台灣房市的角度去看德國啦
→ : 不要用台灣房市的角度去看德國啦
推 : 反觀94F 114.44.144.245 台灣 12/24 14:09
→ : 台灣有民進黨95F 36.231.83.56 台灣 12/24 14:09
推 : 彎腰撿鑽石囉！96F 111.242.210.87 台灣 12/24 14:14
→ : 民進黨看到沒有，這才叫做打房啊97F 106.105.2.89 台灣 12/24 14:19
推 : 推推98F 27.51.90.71 台灣 12/24 14:19
→ : 有政府炒房請安心99F 111.83.111.54 台灣 12/24 14:21
推 : 教育程度低的族群，功德支持率最高呢100F 90.127.244.91 法國 12/24 14:24
噓 : 低端國家 笑死101F 101.9.193.46 台灣 12/24 14:30
推 : 羨慕嫉妒102F 42.72.241.142 台灣 12/24 14:30
推 : 前面十年漲一倍，現在大概剛好回到103F 103.153.218.229 越南 12/24 14:34
→ : 疫情前
→ : 疫情前
→ : 反觀105F 118.169.144.71 台灣 12/24 14:35
推 : 反觀台灣106F 42.79.7.123 台灣 12/24 14:46
為何德國85%首都居民不買房？政府這樣保障租屋族：台灣房東聽了很害怕，但在德國是「國民共識」-風傳媒
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當台灣年輕人面臨買不起、租不起的困境，德國首都柏林如何造就幾乎人人住得起、不必淪為「屋奴」的奇蹟？總統府人權諮詢委員、OURs都市改革組織秘書長彭揚凱於2018年5月曾面臨迫遷問題之身障團體新巨輪協會演講談德國住宅政策與新型態的「合作住宅」，也道出台灣與德國居住政策的關鍵差異。[ ...
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推 : 台灣房價穩定上漲108F 223.141.56.220 台灣 12/24 14:49
推 : 反觀109F 49.159.72.46 台灣 12/24 14:51
推 : 可能只是開始而已110F 1.171.229.238 台灣 12/24 14:55
→ : 反觀111F 114.137.231.133 台灣 12/24 14:58
噓 : 世界怎麼跟的上台灣DPP的房價112F 218.173.89.200 台灣 12/24 15:04
噓 : 台灣房價都是小漲300%，大跌0.03%的
噓 : 台灣房價都是小漲300%，大跌0.03%的
推 : 反觀114F 49.216.222.97 台灣 12/24 15:23
推 : 歡迎各國資產家來台炒房115F 122.99.40.82 台灣 12/24 15:29
推 : 怎麼跟得上絕對不跌的台灣116F 49.216.188.239 台灣 12/24 15:41
推 : 台灣錢淹腳目117F 180.217.7.76 台灣 12/24 15:45
推 : 歐耶118F 118.169.128.112 台灣 12/24 15:46
推 : https://i.imgur.com/oZuydZ6.jpg119F 49.217.59.86 台灣 12/24 15:59
→ : 笑死 漲了幾百%才跌10%叫崩？只有魯空看
→ : 到這新聞會高潮吧
→ : 笑死 漲了幾百%才跌10%叫崩？只有魯空看
→ : 到這新聞會高潮吧
![[圖]](https://imgur.disp.cc/Bi/oZuydZ6.jpg)
推 : 沒有國家會把人民的錢全部卡房地產122F 101.137.118.216 台灣 12/24 16:00
推 : 臺灣是連跌10%都不可能 臺灣南波萬123F 1.171.199.229 台灣 12/24 16:01
推 : 更可怕的是房蟲 為了自己賺錢幫腔助漲 賺124F 101.137.118.216 台灣 12/24 16:02
→ : 了小錢賠了整個國家未來 結果有賺嗎？
→ : 了小錢賠了整個國家未來 結果有賺嗎？
推 : 反觀台灣房價高漲是經濟穩定的指標126F 114.37.215.83 台灣 12/24 16:06
推 : 債留韭菜127F 101.12.45.239 台灣 12/24 16:12
推 : 政府不會推40年房貸？128F 111.82.60.213 台灣 12/24 16:16
推 : 台灣三大亂源：藍、綠、央行129F 42.72.198.200 台灣 12/24 16:18
推 : 鬼島：看好了世界 我只示範一次130F 36.227.193.246 台灣 12/24 16:23
→ : 世界怎麼跟得上台灣 台灣房價只漲不跌131F 111.71.107.47 台灣 12/24 16:25
→ : 有炒房央行 建商炒房仔好安心
→ : 不要懷疑政府炒房的決心
→ : 有炒房央行 建商炒房仔好安心
→ : 不要懷疑政府炒房的決心
→ : 重點是央行不敢升息 一直活在低通膨134F 106.64.96.145 台灣 12/24 16:28
→ : 的謊言中
→ : 的謊言中
推 : 廢物德國，學學台灣好嗎，連抄都不會抄136F 27.52.102.128 台灣 12/24 16:34
→ : 什麼時候輪到台灣？137F 180.177.110.21 台灣 12/24 16:34
推 : 反觀經濟火車頭138F 111.71.14.169 台灣 12/24 16:50
推 : 台灣真的贏139F 223.139.176.156 台灣 12/24 16:55
噓 : 反觀140F 219.71.215.9 台灣 12/24 16:58
推 : 不是中國？那沒興趣141F 223.140.1.88 台灣 12/24 16:59
推 : 反觀打假球的民進黨142F 60.250.134.76 台灣 12/24 16:59
→ : 台灣房價獨步全球143F 42.73.129.223 台灣 12/24 17:00
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中國大陸珠海11日晚間發生惡性衝撞事件，造成35人死亡、43人受傷，事件恰巧在「珠海 航展」前夕，驚動中國國家主席習近平，下令嚴懲凶手，加強風險源頭防控，當局決定對 「四無、五失」人員全面清查。 1 …221F 118推 17噓- 中國當局9日時公布數據顯示，10月消費者物價指數（CPI）以四個月以來最慢的速度上漲 ，僅漲0.3%，漲幅達新低。與此同時，工業生產者出廠價格指數（PPI）年減2.9%，減幅 高於經濟學家預期的下跌 …130F 62推 7噓
- 8F 4推 1噓
- 33F 12推 1噓
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6樓 時間: 2023-12-24 23:57:32 (台灣)
→
12-24 23:57 TW
台灣泡沫也吹很大 只是政府護航 讓泡沫先不要破 還越吹越大 看哪個不長眼的 一買馬上暴跌30%
8樓 時間: 2023-12-25 10:34:29 (台灣)
→
12-25 10:34 TW
房地產泡沫破掉這件事，從世代交替的角度來看，其實是讓年輕人上車的契機。當一個國家像台灣這樣，房地產泡沫破不掉，那結果只會加劇青年外移。正常國家的房地產，每20~30年就應該吹破一次，對財務重整會有幫助。
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