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作者 標題 [新聞] 德國房市崩了！今年第3季房價暴跌10.2％
時間 Sun Dec 24 12:35:30 2023
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德國房市崩了！今年第3季房價暴跌10.2％創紀錄 專家：泡沫破了
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德國昨（22）日公布最新統計，數據顯示德國2023年第3季住宅房價和去年同期相比，下
跌了10.2％，是連續第4季走低，且創下德國統計局自2000年開始紀錄房價以來的最大降
幅，德國的房市危機正在持續擴大中。有專家示警，認為德國房市的投機性價格泡沫已經
破裂。
跌了10.2％，是連續第4季走低，且創下德國統計局自2000年開始紀錄房價以來的最大降
幅，德國的房市危機正在持續擴大中。有專家示警，認為德國房市的投機性價格泡沫已經
破裂。
根據《路透社》報導，德國經濟研究所 （DIW）的研究員霍洛迪林 （Konstantin
Kholodilin）表示，直到2022年，德國房市一直存在投機性價格泡沫，霍洛迪林認為「這
是過去50年來最大的泡沫之一」，但隨著房價不斷下跌，如今泡沫已經破裂。
房地產業過去大約貢獻了德國GDP的5分之1，以及10分之1的就業人口。在低利率的環境下
，房地產被視為是相對穩定和安全的產業，蓬勃發展，然而，隨著利率的急遽上升以及建
築成本的增加，銀行融資枯竭，房市交易急凍，房價下跌，許多房市開發商陷入破產。
，房地產被視為是相對穩定和安全的產業，蓬勃發展，然而，隨著利率的急遽上升以及建
築成本的增加，銀行融資枯竭，房市交易急凍，房價下跌，許多房市開發商陷入破產。
在德國經營諸多業務的奧地利房地產巨頭西格納（Signa），已在11月聲請破產，成為這
波德國房市危機的最大受害者。Signa將破產歸咎於歐洲利率的大幅上升，以及德國房價
崩跌等外部因素，Signa破產後在德國留下許多未完工的「爛尾樓」，包括漢堡一棟本被
期待當作新地標的摩天大樓。
波德國房市危機的最大受害者。Signa將破產歸咎於歐洲利率的大幅上升，以及德國房價
崩跌等外部因素，Signa破產後在德國留下許多未完工的「爛尾樓」，包括漢堡一棟本被
期待當作新地標的摩天大樓。
除了房價下跌，德國統計局最新資料顯示10月份的建築業訂單較上月減少了6.3％，德國
建築工業聯合會表示，住宅建築業的就業機會將進一步減少。
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德國房市崩了！今年第3季房價暴跌10.2％創紀錄 專家：泡沫破了 | 國際要聞 | 全球 | NOWnews今日新聞
![[圖]]()
德國昨（22）日公布最新統計，數據顯示德國2023年第3季住宅房價和去年同期相比，下跌了10.2％，是連續第4季走低，且創下德國統計局自2000年開始紀錄房價以來的最大降幅... ...
![[圖]](https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2023/11/1699008435347-d1fd4a11f22649da93d4370823b1c78a-1024x683.webp?unShow=false)
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※ 作者: Su22 2023-12-24 12:35:30
※ 文章代碼(AID): #1bXxKKTl (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1703392532.A.76F.html
推 : 10%叫崩？1F 49.216.110.150 台灣 12/24 12:36
推 : 台灣又贏了2F 101.12.46.169 台灣 12/24 12:37
推 : 羨慕3F 101.12.49.213 台灣 12/24 12:37
推 : 進步國家 反觀4F 106.64.142.112 台灣 12/24 12:38
推 : 台灣真的很厲害房價能夠一直漲5F 111.82.191.165 台灣 12/24 12:39
→ : 德國真該來台灣跟黨學怎麼炒房的 小嫩嫩6F 218.35.130.171 台灣 12/24 12:39
推 : 台灣沒這問題7F 42.76.23.161 台灣 12/24 12:40
推 : 可憐 升息升到經濟崩潰 房價才跌10%8F 114.137.86.30 台灣 12/24 12:40
噓 : 柏林小漲三倍，暴跌10%9F 49.216.189.137 台灣 12/24 12:41
推 : 房版最推的無限QE怎麼沒有作用在德國？10F 1.165.18.48 台灣 12/24 12:42
推 : 只要是投資，就沒有穩賺不賠的11F 180.217.10.247 台灣 12/24 12:43
推 : 大爆崩10% 小漲200%12F 36.235.148.166 台灣 12/24 12:43
推 : 台灣贏德國了13F 114.136.213.197 台灣 12/24 12:44
噓 : 低端柯粉真的以為台灣這樣 低端會有14F 1.200.79.114 台灣 12/24 12:44
→ : 能力拿出錢來嗎？
→ : 歐洲經濟正在衰退
→ : 台灣經濟哪天衰退了 最慘的絕對是底層
→ : 啦 柯粉到時候能買房？
→ : 吃土的份啦
→ : 所有大災難死最慘的都是底層啦 有錢人
→ : 懂得避險 又有防禦性資產
→ : 能力拿出錢來嗎？
→ : 歐洲經濟正在衰退
→ : 台灣經濟哪天衰退了 最慘的絕對是底層
→ : 啦 柯粉到時候能買房？
→ : 吃土的份啦
→ : 所有大災難死最慘的都是底層啦 有錢人
→ : 懂得避險 又有防禦性資產
→ : 讓德國再次偉大☺22F 42.77.102.4 台灣 12/24 12:46
→ : 到時候就是低端柯粉上來繼續仇富23F 1.200.79.114 台灣 12/24 12:46
→ : 建議來台灣考察24F 42.79.117.191 台灣 12/24 12:47
推 : 台灣900漲到1500萬再跌10%還是狂賺25F 175.176.16.18 菲律賓 12/24 12:48
推 : 世界怎麼跟得上台灣26F 42.73.164.76 台灣 12/24 12:48
推 : 跟民族性有關 台灣太難了27F 223.140.180.121 台灣 12/24 12:48
→ : 德國不是不會漲的，不漲何來暴跌?!28F 101.10.45.93 台灣 12/24 12:49
→ : 中國炒房團炒到外國去不是新聞啊 嘻嘻29F 1.164.101.27 台灣 12/24 12:49
→ : 還有幾個國家也有被炒 大家自己小心一點
→ : 還有幾個國家也有被炒 大家自己小心一點
噓 : 台灣不可能啦31F 180.177.1.21 台灣 12/24 12:50
推 : 反觀32F 123.195.173.152 台灣 12/24 12:50
推 : 房蟲：我們不一樣，持續噴出33F 101.10.92.213 台灣 12/24 12:50
推 : 覺青說德國落後國家34F 123.50.55.35 台灣 12/24 12:51
推 : 當初蔡英文喊居住正義時 就是正義該做35F 223.140.240.235 台灣 12/24 12:53
→ : 的事 結果民進黨帶頭炒房 現在變成罵居
→ : 住正義的人是低端….
→ : 的事 結果民進黨帶頭炒房 現在變成罵居
→ : 住正義的人是低端….
推 : 反觀鬼島38F 111.248.155.201 台灣 12/24 12:53
推 : 反觀39F 49.217.45.111 台灣 12/24 12:56
→ : 阿北買農地改建 柯布林還在吵房價ww40F 114.47.209.120 台灣 12/24 12:56
→ : 日本崩過、美國崩過，大部份人都還活得好41F 223.136.65.102 台灣 12/24 12:56
→ : 好的
→ : 好的
![[圖]](https://imgur.disp.cc/Bi/aj2BYsw.jpg)
推 : 塔綠班：經濟火車頭捏 爛國慘了44F 27.242.193.105 台灣 12/24 12:57
推 : 全世界房市大崩潰 台灣火車頭永不停下45F 111.82.12.40 台灣 12/24 12:57
→ : 房價崩只是正常經濟循環，不是世界末日46F 223.136.65.102 台灣 12/24 12:58
推 : 好險 民進黨跟央行無腦炒房47F 123.194.128.61 台灣 12/24 12:59
推 : 舔錯對象了 多學台灣舔美就沒事了48F 111.242.110.222 台灣 12/24 13:00
→ : 台灣難潑萬49F 27.53.106.196 台灣 12/24 13:00
噓 : 今日德國明日台灣50F 223.137.166.227 台灣 12/24 13:00
→ : 反觀51F 114.35.70.1 台灣 12/24 13:01
推 : 德國沒有民進黨完全執政當然房價跌52F 220.137.25.48 台灣 12/24 13:02
推 : 反觀某房貸占gdp一半的小島國53F 223.137.43.235 台灣 12/24 13:02
推 : 落後爛地方 暴跌應該 滿街都是修不好的大眾54F 223.140.19.147 台灣 12/24 13:03
→ : 車 不像台灣都是開不壞的豐田
→ : 車 不像台灣都是開不壞的豐田
推 : 唉。56F 61.224.76.211 台灣 12/24 13:06
推 : 建材不是都在漲？57F 1.200.162.251 台灣 12/24 13:08
推 : 德佬靠中國多久了，一起下去剛剛好而已58F 36.237.19.133 台灣 12/24 13:09
→ : 台灣沒漲10%都叫崩59F 219.68.199.192 台灣 12/24 13:09
→ : 德國要崩潰了嗎60F 49.216.223.68 台灣 12/24 13:11
推 : 反正德國製造業已經爛透了 不差金融了61F 172.58.30.150 美國 12/24 13:12
→ : 寶島台灣真是好 房價只漲不跌62F 111.83.86.9 台灣 12/24 13:13
推 : 台灣不一樣 有最愛台灣的817相挺著63F 27.51.90.71 台灣 12/24 13:14
推 : 台灣南坡萬64F 114.44.132.125 台灣 12/24 13:14
推 : 1季就10%,反觀鬼島65F 39.9.192.187 台灣 12/24 13:17
推 : 台灣說明年房價還會再繼續噴 好幸福喔66F 27.51.90.71 台灣 12/24 13:19
→ : 德國的經濟也崩了67F 49.216.104.254 台灣 12/24 13:21
→ : 應該會連兩季衰退
→ : 應該會連兩季衰退
→ : 10%叫崩？69F 1.200.70.32 台灣 12/24 13:22
推 : 小漲一倍 大跌10%?70F 36.232.157.168 台灣 12/24 13:24
噓 : 某B確定日本泡沫經濟 美國次級房貸風71F 1.200.79.114 台灣 12/24 13:26
→ : 暴的人過得好？
→ : 暴的人過得好？
→ : 台灣漲太兇根本不敢倒，越晚倒下場越慘73F 123.192.225.235 台灣 12/24 13:26
→ : 反觀74F 36.226.206.180 台灣 12/24 13:28
→ : 你要確定你真的是有錢人再說這些，每次大75F 42.77.86.148 台灣 12/24 13:29
→ : 災難中產階級除了沒人可壓榨還得被上層壓
→ : 榨，真當自己也是有錢人之一？
→ : 災難中產階級除了沒人可壓榨還得被上層壓
→ : 榨，真當自己也是有錢人之一？
推 : 太遜了 全世界都應該來台灣取經78F 118.161.127.80 台灣 12/24 13:30
→ : 政府直接幫建商護航 房價只漲不跌
→ : 政府直接幫建商護航 房價只漲不跌
推 : 二十年來 經濟最好 房價最高 出生最低80F 27.51.90.71 台灣 12/24 13:32
推 : 台灣漲價<10%都是崩81F 180.217.229.124 台灣 12/24 13:33
→ : 央行不升息啊82F 180.217.3.93 台灣 12/24 13:41
→ : 台灣幾乎一半以上的錢在房市，如果崩了一定83F 27.242.224.61 台灣 12/24 13:43
→ : 比其他國家還慘，這政府根本沒風險控管
→ : 比其他國家還慘，這政府根本沒風險控管
推 : 反觀85F 37.19.205.168 日本 12/24 13:44
推 : 黨：怎能讓建商爸爸餓着了？火速推行四十86F 111.240.71.248 台灣 12/24 13:46
→ : 年房貸外加補貼政策救建商爸爸
→ : 年房貸外加補貼政策救建商爸爸
推 : 反正台灣有央行與政客在護行，很難會88F 1.162.109.238 台灣 12/24 13:58
→ : 爆
→ : 爆
推 : 廢物德國 學學台灣都不會90F 49.216.107.55 台灣 12/24 14:01
→ : 羨慕歐洲人91F 114.136.134.101 台灣 12/24 14:06
→ : 德國公宅制度那麼健全92F 118.171.9.130 台灣 12/24 14:08
→ : 不要用台灣房市的角度去看德國啦
→ : 不要用台灣房市的角度去看德國啦
推 : 反觀94F 114.44.144.245 台灣 12/24 14:09
→ : 台灣有民進黨95F 36.231.83.56 台灣 12/24 14:09
推 : 彎腰撿鑽石囉！96F 111.242.210.87 台灣 12/24 14:14
→ : 民進黨看到沒有，這才叫做打房啊97F 106.105.2.89 台灣 12/24 14:19
推 : 推推98F 27.51.90.71 台灣 12/24 14:19
→ : 有政府炒房請安心99F 111.83.111.54 台灣 12/24 14:21
推 : 教育程度低的族群，功德支持率最高呢100F 90.127.244.91 法國 12/24 14:24
噓 : 低端國家 笑死101F 101.9.193.46 台灣 12/24 14:30
推 : 羨慕嫉妒102F 42.72.241.142 台灣 12/24 14:30
推 : 前面十年漲一倍，現在大概剛好回到103F 103.153.218.229 越南 12/24 14:34
→ : 疫情前
→ : 疫情前
→ : 反觀105F 118.169.144.71 台灣 12/24 14:35
推 : 反觀台灣106F 42.79.7.123 台灣 12/24 14:46
為何德國85%首都居民不買房？政府這樣保障租屋族：台灣房東聽了很害怕，但在德國是「國民共識」-風傳媒
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推 : 台灣房價穩定上漲108F 223.141.56.220 台灣 12/24 14:49
推 : 反觀109F 49.159.72.46 台灣 12/24 14:51
推 : 可能只是開始而已110F 1.171.229.238 台灣 12/24 14:55
→ : 反觀111F 114.137.231.133 台灣 12/24 14:58
噓 : 世界怎麼跟的上台灣DPP的房價112F 218.173.89.200 台灣 12/24 15:04
噓 : 台灣房價都是小漲300%，大跌0.03%的
噓 : 台灣房價都是小漲300%，大跌0.03%的
推 : 反觀114F 49.216.222.97 台灣 12/24 15:23
推 : 歡迎各國資產家來台炒房115F 122.99.40.82 台灣 12/24 15:29
推 : 怎麼跟得上絕對不跌的台灣116F 49.216.188.239 台灣 12/24 15:41
推 : 台灣錢淹腳目117F 180.217.7.76 台灣 12/24 15:45
推 : 歐耶118F 118.169.128.112 台灣 12/24 15:46
推 : https://i.imgur.com/oZuydZ6.jpg119F 49.217.59.86 台灣 12/24 15:59
→ : 笑死 漲了幾百%才跌10%叫崩？只有魯空看
→ : 到這新聞會高潮吧
→ : 笑死 漲了幾百%才跌10%叫崩？只有魯空看
→ : 到這新聞會高潮吧
![[圖]](https://imgur.disp.cc/Bi/oZuydZ6.jpg)
推 : 沒有國家會把人民的錢全部卡房地產122F 101.137.118.216 台灣 12/24 16:00
推 : 臺灣是連跌10%都不可能 臺灣南波萬123F 1.171.199.229 台灣 12/24 16:01
推 : 更可怕的是房蟲 為了自己賺錢幫腔助漲 賺124F 101.137.118.216 台灣 12/24 16:02
→ : 了小錢賠了整個國家未來 結果有賺嗎？
→ : 了小錢賠了整個國家未來 結果有賺嗎？
推 : 反觀台灣房價高漲是經濟穩定的指標126F 114.37.215.83 台灣 12/24 16:06
推 : 債留韭菜127F 101.12.45.239 台灣 12/24 16:12
推 : 政府不會推40年房貸？128F 111.82.60.213 台灣 12/24 16:16
推 : 台灣三大亂源：藍、綠、央行129F 42.72.198.200 台灣 12/24 16:18
推 : 鬼島：看好了世界 我只示範一次130F 36.227.193.246 台灣 12/24 16:23
→ : 世界怎麼跟得上台灣 台灣房價只漲不跌131F 111.71.107.47 台灣 12/24 16:25
→ : 有炒房央行 建商炒房仔好安心
→ : 不要懷疑政府炒房的決心
→ : 有炒房央行 建商炒房仔好安心
→ : 不要懷疑政府炒房的決心
→ : 重點是央行不敢升息 一直活在低通膨134F 106.64.96.145 台灣 12/24 16:28
→ : 的謊言中
→ : 的謊言中
推 : 廢物德國，學學台灣好嗎，連抄都不會抄136F 27.52.102.128 台灣 12/24 16:34
→ : 什麼時候輪到台灣？137F 180.177.110.21 台灣 12/24 16:34
推 : 反觀經濟火車頭138F 111.71.14.169 台灣 12/24 16:50
推 : 台灣真的贏139F 223.139.176.156 台灣 12/24 16:55
噓 : 反觀140F 219.71.215.9 台灣 12/24 16:58
推 : 不是中國？那沒興趣141F 223.140.1.88 台灣 12/24 16:59
推 : 反觀打假球的民進黨142F 60.250.134.76 台灣 12/24 16:59
→ : 台灣房價獨步全球143F 42.73.129.223 台灣 12/24 17:00
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6樓 時間: 2023-12-24 23:57:32 (台灣)
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台灣泡沫也吹很大 只是政府護航 讓泡沫先不要破 還越吹越大 看哪個不長眼的 一買馬上暴跌30%
8樓 時間: 2023-12-25 10:34:29 (台灣)
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12-25 10:34 TW
房地產泡沫破掉這件事，從世代交替的角度來看，其實是讓年輕人上車的契機。當一個國家像台灣這樣，房地產泡沫破不掉，那結果只會加劇青年外移。正常國家的房地產，每20~30年就應該吹破一次，對財務重整會有幫助。
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